Pērkot savu māju, pieļaujamos dzīvokļa materiālus ierobežo tikai materiālās iespējas un īpašnieka personīgās vēlmes. Citādāk ir situācija ar pilsoņiem, kuri dzīvo valsts mājokļos. Teritorija, uz kuru ģimene var paļauties, ir ierobežota, un tā ir atkarīga no likumos paredzētajiem standartiem. Cik kvadrātmetru ir vienai personai?
Likumdošana
Norma ir noteikta Krievijas Federācijas mājokļu kodekss, raksts 50 "Dzīvojamo platību nodrošināšanas un uzskaites likme." Saskaņā ar normu tiek domāts par kopējo materiālu minimālo vērtību, paļaujoties uz vienu iedzīvotāju. Tas ir, pieļaujamā vērtība nedrīkst būt zemāka par minimālo. Bet arī nav pieļaujams ievērojami pārsniegt standartu. Cik kvadrātmetru vienai personai prasa likums? Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu uz katru personu paļaujas vidēji 12 kvadrātmetri.
Šo vērtību vietējās varas iestādes var regulēt atkarībā no tā, vai pašvaldība nodrošina bezmaksas mājokli. Turklāt normu var samazināt, bet ne palielināt.
Aprēķinot nepieciešamo kadrus, tiek ņemti vērā sanitārie un sociālie standarti. Sanitārais indikators - minimālā vērtība, kuru nevar pielāgot. Tas ir seši kvadrātmetri uz cilvēku.
Sociālā norma ir atkarīga no ģimenes locekļu skaita, īrnieku radniecības pakāpes, preferenciālās kategorijas un citiem kritērijiem. Atbilst, ja iespējams, ar pieejamo mājokli vietējā dzīvokļu fondā. Tādējādi valsts mēģina pārvietot savus pilsoņus ērtākos apstākļos.
Kad ir nepieciešams normatīvs aprēķins?
1. Iegūšana pašvaldības mājokļi. Atkarībā no ģimenes locekļu skaita valsts nodrošina vajadzīgās platības dzīvokli. Cik kvadrātmetru uzliek cilvēkam, kurš dzīvo viens pats? Parasti šajā gadījumā tiek piešķirti ne vairāk kā 33 kvadrātmetri.
2. Dzīves telpas paplašināšana. Parasti šāda vajadzība rodas, papildinot ģimeni - piedzimstot bērnam vai palielinoties reģistrēto cilvēku skaitam. Pilsoņiem, kas okupē teritoriju, kas mazāka par likumā noteikto, ir tiesības uz papildu mājokli.
3. Piespiedu pārvietošana. Gadījumos, kad mājokļos tiek veikts kapitālais remonts vai nojaukšana (neatliekamās palīdzības mājas, novecojuši), iedzīvotāji tiek apgādāti ar jauniem dzīvokļiem, kuru lielumam jāatbilst standartiem. Iedzīvotājiem, kuriem pieder privatizēti mājokļi, tiek nodrošinātas telpas, kuru platībai nevajadzētu būt mazākai par iepriekšējo dzīvokli.
4. Īres uzkrājums. Aprēķinot kopējos mājas izdevumus, tiek ņemti vērā mājokļu standarti, kā arī reģistrēto pilsoņu skaits. Jo lielāka ir aizņemtā platība un iedzīvotāju skaits, jo lielāki ir komunālo pakalpojumu rēķini.
5. Reģistrācija dzīvoklī. Nav iespējams reģistrēties mājoklim, ja visiem iedzīvotājiem ir pārsniegta pieļaujamā videomateriāla robeža. Tā, piemēram, 25 kvadrātu mājoklī vairāk nekā 4 pilsoņi (katrs 6 kvadrātmetri) nevar reģistrēties.
Normatīvās nianses
Saņemot valsts dzīvokli, ir jāņem vērā likumi, kas nosaka, cik kvadrātmetru uzliek vienai personai. Standarti ne vienmēr tiek samazināti līdz minimumam. Pieņemsim, ka jums ir nepieciešams mājoklis 4 cilvēku ģimenei, no kuriem divi ir bērni. Saskaņā ar minimālajām vērtībām katram ir tiesības uz 6 kvadrātmetriem.
Līdz ar to 24 kvadrātveida dzīvoklis var izcelties visai ģimenei.Bet bērniem nepieciešama atsevišķa istaba, un ir ļoti grūti atrast “kapeikas gabalu” ar līdzīgu laukumu. Tad stājas spēkā sociālie standarti, kas paredz situācijas, kad ģimenes locekļiem nepieciešama atsevišķa istaba. Piemēram, dažādi bērni paļaujas uz dažādām istabām. Šādai ģimenei vajadzētu dzīvot trīsistabu dzīvoklī.
Divu cilvēku ģimene paļaujas ne vairāk kā uz 42 kvadrātmetriem mājokļu. Tomēr, ja iemītnieki nav radinieki vai laulātie, viņiem tiek nodrošināts dzīvoklis vismaz 54 kvadrātmetru platībā.
Kopmītņu standarti
Hostelis tiek nodrošināts pilsoņiem uz apmācības laiku izglītības iestādē, dienestā vai uz darba līguma noslēgšanas un derīguma termiņu. Iespējams, ka šī ir viena no nedaudzajām dzīvojamajām telpām, kur ciešā un kompaktā izkārtojuma dēļ ir iespējams ievērot minimālos sanitāros standartus. Cik kvadrātmetru uzliek personai, kas dzīvo šādā mājoklī? 6 kvadrāti - katra pilsoņa noteiktā vērtība.
Starp citu, negodīgi pašvaldības telpu īrnieki, kas nemaksā komunālo pakalpojumu rēķinus, bieži tiek izlikti kopmītnēs kā soda mērs. Tur mājokļu platība ir samazināta līdz minimumam.
Cik kvadrātmetru ir vienai personai dzīvoklī? Interesanti, ka pat komunālo pakalpojumu iemītniekiem rādītājs tiek dubultots - 12 kvadrātmetri uz vienu kolonistu. Bet dzīves apstākļi šajos objektos ir praktiski vienādi.
Militārā personāla standarti
Tēvzemes aizstāvji ir valsts aizbildnībā un tiek pielīdzināti pilsoņu preferenciālajai kategorijai. Mājokļa minimums viņiem tiek uzskatīts par īpašu - katram ģimenes loceklim ir tiesības pieprasīt vismaz 18 kvadrātmetru platību. Šī norma nav pakļauta samazināšanai. Bet reģionālās iestādes to var palielināt, bet ne vairāk kā par 9 vienībām.
Cik kvadrātmetru uzliek personai, ar kuru noslēgts līgums armijā? Pats karavīrs ir tiesīgs uz 25 kvadrātiem. Ja darbuzņēmējs dzīvo viens, viņa dzīvokļa platība nedrīkst būt mazāka par 33 kvadrātmetriem.
Mājokļu normu pārkāpšana
Ne visi valsts iedzīvotāji zina, cik daudz kvadrātmetru paredzēts cilvēkam. Tāpēc ģimenes, kuras ir spiestas dzīvot kompaktajos dzīvokļos, bieži saskaras ar dokumentālām problēmām. Piemēram, jaunu ģimenes locekli nevar reģistrēt mājokļos, kur nepietiek ar kvadrātmetriem.
Ja netiek ievēroti minimālie mājokļu standarti, kas noteikti Krievijas Federācijas tiesību aktos, pilsoņiem ir tiesības pieprasīt pārcelšanos vai apdzīvotas vietas palielināšanu. Tajā pašā laikā tie stāv rindā uz izmitināšanu un tiek uzskatīti par īpaši vajadzīgiem pirmajā secībā.
