Mājokļu problēmas risinājums ir grūts uzdevums krieviem. Mājokļi mūsu valstī nav lēti, un ienākumi ir diezgan zemi. Tāpēc daudzas ģimenes ir spiestas dzīvot un audzināt bērnus kopā ar vecāko paaudzi ļoti ierobežotos apstākļos. Neliels dzīvoklis, kurā dzīvo vecvecāki, bērni un mazbērni, ir raksturīgs attēls Krievijā. Ir izeja no situācijas. Mūsu valsts tiesību akti dažām pilsoņu kategorijām paredz iespēju saņemt bezmaksas mājokli uz budžeta rēķina. Kas ir šie cilvēki? Kādi nosacījumi ir nepieciešami mājokļa iegūšanai no valsts? Kā viņi rindojas uz dzīvokli? Atbildes uz šiem jautājumiem var atrast rakstā.
Kam Krievijā nepieciešami bezmaksas mājokļi?
Sākuši patstāvīgu, pieauguša cilvēka dzīvi, cilvēki mēdz šķirties no vecākiem un kļūt patstāvīgi. Pašu jumts virs galvas ir viena no vissvarīgākajām neatkarīga, veiksmīga cilvēka pazīmēm. Tomēr ienākumi ne vienmēr ļauj iegādāties pats savu mājokli un izkļūt no vecāku ligzdas. Šajā gadījumā personai rūpīgi jāizpēta, kuram no Krievijas pilsoņiem ir tiesības rindā uz mājokli. Saskaņā ar likumdošanu šīs tiesības ir Krievijas pilsoņiem, kuriem ir ļoti maza dzīvokļa platība. Proti, tas ir mazāks par normu, ko noteikušas reģionālās iestādes. Piemēram, Maskavā šī norma ir desmit kvadrātmetri, bet reģionā - astoņi. Tajā pašā laikā ģimene, kas piesakās mājoklim, būtu jāatzīst par trūcīgu.
Viņus var arī ievietot rindā, ja komunālajā dzīvoklī dzīvo cilvēki ar epilepsiju, šizofrēniju un citām slimībām, kas apkārtējiem rada nepatiku.
Ja dzīvoklis vai māja nav piemērota dzīvošanai un tos nav iespējams atjaunot un labot, ģimene var pieteikties uz jaunu mājokli. Turklāt vecu mājokļu platībai nav nozīmes.
Turklāt dažiem cilvēkiem ir atvieglota mājokļu līnija. Piemēram, bāreņi, cilvēki ar slimībām, kas ir bīstami citiem, dzīvojot kopā, māju iedzīvotāji, kuri plāno nojaukt citas cilvēku kategorijas.
Nosacījumi dzīvokļa iegūšanai no valsts
Ja saprotat, ka no valsts varat pieteikties uz bezmaksas mājokli, jums jānoskaidro rindu veidošanas priekšnoteikumi. Tiesību akti paredz šādus nosacījumus:
- Krievijas pilsonības klātbūtne;
- rezidentūras kvalifikācija reģionā;
- trūcīgā statusa iegūšana;
- pēdējos piecos gados cilvēks nav pasliktinājis savus dzīves apstākļus: apmaini dzīvokli pret mazāku, pārdod savu dzīvokli un nopērc mazāku, reģistrē pieaugušos dzīvoklī.
Kad visi šie nosacījumi ir izpildīti, varat droši vērsties pašvaldībā. Līdzi jāņem pasi un dokumenti, kas apstiprina pieteikuma iesniedzēja finansiālo maksātnespēju, oficiāli dokumenti, kas apliecina bērnu dzimšanu, laulību vai šķiršanos. Jāatceras, ka dažādos mūsu valsts reģionos var būt nepieciešamo dokumentu saraksts. Tāpēc vispirms ir vērts kopā ar varas iestādēm noskaidrot, kādi dokumenti ir jāiesniedz kopā ar pieteikumu.
Rindas procedūra Maskavā
Katrs reģions nosaka savus noteikumus bezmaksas mājokļa nodrošināšanai. Apsveriet, kā izveidot rindu uz dzīvokli Maskavā.
Bezmaksas mājokļiem galvaspilsētā var pieteikties tikai tie, kuri pilsētā dzīvo jau 10 gadus.Kandidāti ir ne tikai pašvaldību dzīvokļu iemītnieki, bet arī tie, kuru dzīvokļi ir īpašumā.
Ja kandidātam ir noteikta stingra dzīvesvietas kvalifikācija, pirmajam solim mērķa sasniegšanai vajadzētu būt saziņai ar sociālās labklājības departamentu. Tur pieteikuma iesniedzējs var oficiāli saņemt trūcīgā statusu. Pārvaldības speciālisti novērtē ģimenes locekļu kopējos ienākumus un visu viņu īpašumu (kustamo un nekustamo). Lai iegūtu trūcīgo statusu, jums būs jāiesniedz daudz ienākumu un īpašuma sertifikātu. Sociālās aizsardzības eksperti novērtēs visus pilsoņa ienākumus un īpašumu. Ja, pēc ekspertu domām, nākamo 20 gadu laikā cilvēks pats nevar iegādāties dzīvokli, viņam tiek piešķirts trūcīgas personas statuss.
Pirms stāvēšanas rindā uz dzīvokli Maskavā, ir jāsavāc nepieciešamais minimālais dokumentu skaits: iesniegums, pases, bērnu dzimšanas apliecības, laulības vai šķiršanās, individuālais nodokļu identifikācijas numurs, dokumenti, kas apliecina citu mājokļu neesamību Krievijā, dokumenti par pabalstu pieejamību, ja tāds ir. Visticamāk, laižot sevi rindā, pašpārvaldes institūcijas prasīs no kandidāta citus dokumentus un sertifikātus.
Pieteikums tiks apstrādāts mēneša laikā. Balstoties uz pārskata rezultātiem, pašvaldības iestādes pieņems pozitīvu vai negatīvu lēmumu par to ievietošanu rindā.
Mājokļu rindošanas noteikumi Maskavas reģionā
Šajā reģionā dzīvojošos cilvēkus interesē jautājums par to, kā rindā uz dzīvokli Maskavas reģionā.
Šī reģiona iedzīvotājiem tiek nodrošināta mazāk stingra rezidences kvalifikācija nekā maskaviešiem. Maskavas apgabala iedzīvotāji var pieteikties rindā pēc piecu gadu pastāvīgas uzturēšanās šajā Krievijas Federācijas priekšmetā. Vai ir iespējams stāvēt rindā uz dzīvokli Maskavas reģionā, apejot rezidentūras kvalifikāciju? Diemžēl tas nav iespējams: papildu kvadrātmetri tiek noteikti tikai pastāvīgajiem reģiona iedzīvotājiem. Ja uz kādu personu attiecas šis kritērijs, viņš savā vai ģimenes vārdā var vērsties pašvaldības iestādē ar lūgumu viņu atzīt par trūcīgu. Valsts iestādēm lēmums jāpieņem mēneša laikā.
Ja amatpersonas atzina pilsoni par trūcīgu, jūs varat turpināt mēģināt kļūt par bezmaksas mājokļu gaidītāju sarakstu. Nepieciešams vērsties pašvaldībās ar attiecīgu paziņojumu. Jums jāņem līdzi dokumenti, kas pierāda pieteikuma iesniedzēja un viņa ģimenes locekļu identitāti, kā arī oficiāli dokumenti, kas apliecina zemus ienākumus un nepietiekamu mājokli. Rindu veidošanas procesā var būt nepieciešami daudzi citi dokumenti. Galvenais ir tas, ka visiem dokumentiem jābūt oficiāliem un uzticamiem. Nav vērts slēpt papildu ienākumu un īpašuma klātbūtni, jo tas var radīt negatīvas sekas pieteikuma iesniedzējam un atteikumu reģistrēties.
Bezmaksas "laukumi" daudzbērnu ģimenēm
Svarīgs jautājums, kas interesē daudzus - kā daudzbērnu ģimenes Maskavā rindas uz dzīvokli? Vai šai pilsoņu kategorijai ir priekšrocības?
Uz daudzbērnu ģimene Ja rindā ir dzīvoklis, tam jāatbilst visiem reģistrācijai nepieciešamajiem kritērijiem: apmetnes kvalifikācija, ienākumu trūkums un kvadrātmetri.
Maskavā ir vairākas programmas ģimenēm ar daudziem bērniem. Viņu mērķis ir paātrināt mājokļu iegūšanas procesu šīm ģimenēm galvaspilsētā. Mēs uzskaitām iespējas, kuras valsts sniedz lieliem gaidīšanas sarakstiem:
- Kotedžas daudzbērnu ģimenēm. Līdz jaunākā bērna sešpadsmit gadu vecumam šādā mājiņā var dzīvot lieli gaidīšanas saraksti. Nav iespējams iegādāties vasarnīcu, ģimene to izmanto, pamatojoties uz bezatlīdzības līgumu.Kad jaunākais no bērniem sasniedz pilngadību, ģimenei ir jāatstāj mājiņa, un valsts pienākums ir nodrošināt viņiem mājokli atbilstoši sociālajiem standartiem.
- Otrais risinājums šādām ģimenēm ir valsts subsīdija. Šāda subsīdija sedz tikai daļu no dzīvokļa izmaksām. To izsniedz sertifikāta veidā, ko var tērēt tikai vienam mērķim - dzīvokļa iegādei.
- Sociālās hipotēkas un iemaksu plāns. Šajā gadījumā gaidīšanas saraksts no valsts iegādājas mājokli ar atvieglotiem noteikumiem un ar atliktu samaksu.
Pirms rindas uz dzīvokli daudzbērnu ģimenei Maskavā ir jāiepazīstas ar visām iespējām, ko sniedz pilsētas varas iestādes, jānovērtē viņu finansiālais stāvoklis. Tad gaidītāju saraksts varēs izvēlēties labāko variantu mājokļa problēmas risināšanai.
Iespējas vientuļajām mātēm
Vientuļās mātes ir viena no visneaizsargātākajām iedzīvotāju kategorijām. Sievietei, kas palikusi bez vīriešu atbalsta ar bērniem rokās, ir ne tikai jātiek galā ar ikdienas dzīvi un psiholoģisko stresu, bet arī finansiāli jāgādā par savu ģimeni. Tāpēc daudzas sievietes no šīs kategorijas interesējas par rindas veidošanu vientuļās mātes dzīvoklī. Šajā sakarā Krievijas tiesību aktos ir notikušas negatīvas izmaiņas. Ja agrāk mātes, kas bērnus audzina patstāvīgi, piederēja pabalstu saņēmēju kategorijai, tagad viņas stāv rindā un saņem mājokli vienlīdzīgi ar citiem pilsoņiem.
Tomēr pastāv dažas iespējas paātrinātai izmitināšanai vientuļajām mātēm. Viņi var kļūt par programmas "Jauna ģimene - pieejamu mājokli" dalībniekiem. Šajā gadījumā kandidāts dzīvokļa iegādei saskaņā ar šo programmu var būt ne tikai pilnīga ģimene, bet arī tāda, kas sastāv no mātes un bērniem. Galvenais nosacījums ir tas, ka vientuļās mātes vecumam nevajadzētu pārsniegt 35 gadus, un bērnu vidū jābūt vismaz vienam nepilngadīgam. Arī vientuļā māte var iegādāties mājokli valsts preferenču programmās ar hipotēku vai pa daļām.
Pirms stāvēšanas rindā uz vientuļās mātes dzīvokli Maskavā, viņai būs jāsavāc daudz dokumentu, jāapstiprina zemais ienākumu līmenis un nepieciešamā kvadrātmetru skaita trūkums. Vientuļajai mātei šāds brauciens pie ierēdņiem un oficiālo dokumentu vākšana var būt liela problēma. Tomēr citu iespēju likums neparedz.
Invalīdi un viņu tiesības
Personas ar invaliditāti ir īpaša Krievijas pilsoņu kategorija, kurai nepieciešama aizsardzība un valsts palīdzība. Šie cilvēki īpaši asi izprot atsevišķas istabas un plaša mājokļa trūkumu. Jautājums par to, kā stāvēt rindā uz dzīvokli Maskavā invalīdam, satrauc gan pašus pabalsta saņēmējus, gan viņu ģimenes.
Kopumā iestatīšanas process ir gandrīz tāds pats kā citām pilsoņu kategorijām. Personai jāapstiprina sava finansiālā maksātnespēja. Esošā nekustamā īpašuma platībai jābūt mazākai par sociālo normu.
Vācot dokumentus rindā, kandidātam ar invaliditāti ir jāsniedz arī invaliditātes un esošo slimību apliecības.
Valsts nodrošina cilvēkiem ar invaliditāti un viņu ģimenēm iespēju iegūt dzīvokli ātrāk nekā citi gaidīšanas saraksti. Šādus cilvēkus novieto citā, preferenciālā pagriezienā.
Citas gaidīšanas sarakstu preferenciālās kategorijas
Kandidāti uz bezmaksas dzīvokli interesējas par citām pastāvīgajām gaidīšanas sarakstu kategorijām. Kā rindā uz dzīvokli Maskavas reģionā skolotājam, ārstam, Lielā Tēvijas kara veterānam, kādus labumus mūsu valsts galvaspilsēta nodrošina bāreņiem, iedzīvotājiem avārijas mājas un citi sociāli neaizsargāti iedzīvotāju slāņi - šādi jautājumi skar gan maskaviešus, gan reģiona iedzīvotājus.
Saskaņā ar tiesību aktiem preferenciālo gaidīšanas sarakstu kategorijā ietilpst šādas pilsoņu grupas:
- bāreņi un bērni, kas palikuši bez vecāku gādības;
- kara veterāni;
- darba veterāni;
- cilvēki ar invaliditāti;
- nojaukto māju īrnieki;
- katastrofas upuri.
Šiem cilvēkiem jautājums par to, kā rindā uz dzīvokli Maskavas reģionā un galvaspilsētā un iegūt mājokli no valsts, tiek atrisināts daudz ātrāk un efektīvāk nekā citiem pilsoņiem.
Sociāli nozīmīgu profesiju darbiniekiem (skolotājiem un ārstiem) Maskavas apgabals dod iespēju saņemt subsīdiju no valsts, lai uzlabotu mājokļa apstākļus. Šo subsīdiju var izmantot priviliģētiem hipotēku aizdevumiem un dzīvokļa iegādei. To piešķir tiem skolotājiem un ārstiem, kuri stāvēja rindā pirms 2005. gada 1. marta.
Rindu veidošanas pazīmes bez reģistrācijas
Praksē bieži rodas situācijas, kad vīrs un sieva ir reģistrēti dažādos reģionos. Tad rodas jautājums par valsts mājokļu kandidātiem, kā viņi rindā uz dzīvokli bez uzturēšanās atļaujas Maskavā vai reģionā.
Saskaņā ar likumu kandidātiem jābūt pastāvīgai reģistrācijai reģionā. Ko darīt tām ģimenēm, kurās vīrs un sieva ir reģistrēti dažādos reģionos? Šajā gadījumā pieteikums par ievietošanu rindā jāraksta tam ģimenes loceklim, kurš ir reģistrēts reģionā un ir piemērots no rezidentūras kvalifikācijas viedokļa.
Tādējādi jautājums ir par to, vai Maskavā un reģionā ir iespējams rindot uz dzīvokli bez reģistrācijas, atbilde ir skaidra - tas nav iespējams. Pretendentam jābūt personai, kas reģistrēta šajā reģionā un dzīvo tur noteiktu laiku, kā noteikts likumā.
Dzīvokļa rindas efektivitāte
Praksei rindoties uz bezmaksas mājokļiem mūsu valstī ir diezgan sena vēsture. Šajā laikā daudzām ģimenēm izdevās iegūt dzīvokli, subsīdijas vai iegādāties mājokli saskaņā ar valsts programmām. Tomēr ir vērts atzīmēt, ka rindā gaidīšana prasa pārāk daudz laika. Parasti cilvēki no valsts sagaida mājokli 20 un vairāk gadus.
Izņēmums - pilsoņu preferenču kategorijas. Tajā pašā laikā ģimenes turpina klejot mazos dzīvokļos, kas vienlaikus izmitina vairākas paaudzes.
Tiesību akti šajā jomā pastāvīgi mainās un tiek stingrāki. Tāpēc arvien sarežģītāks kļūst risinājums jautājumam par rindu veidošanu uz dzīvokli.
Ņemot vērā ierobežotos izmitināšanas apstākļus lielākajai daļai krievu ģimeņu, var teikt, ka tiesību akti šajā jomā nav īpaši efektīvi.
