Jebkura juridiska persona periodiski jāatjaunina vai jāpapildina ar pamatlīdzekļiem, kas rada ievērojamas izmaksas. Protams, liela mēroga uzņēmumiem tā nav problēma. Bet, ja uzņēmums ir mazs, tad tā finansiālās iespējas nav tik plašas, kas nozīmē, ka bez aizdevuma nevar iztikt. Tāpēc šodien juridiskas personas bieži izmanto tādu pakalpojumu kā līzings.
Nomas būtība un galvenie veidi
Līzings ir ieguldījumu darbības veids, kas savā struktūrā kompetenti apvieno kreditēšanas un līzinga komponentus. Līzinga līguma noslēgšanas procesā, tāpat kā kreditēšanas gadījumā, tiek veikta klienta finansiālo iespēju analīze, savukārt novērtēšanas metodes ir pilnīgi vienādas. Šis fakts ir izskaidrojams ar to, ka līzinga kompānija, tāpat kā aizdevēja banka, pēc nomnieka pieprasījuma iegulda naudu noteikta īpašuma iegādē. Darījumā ieguldīto līdzekļu atgriešana ir viens no iznomātāja galvenajiem uzdevumiem. Kā, piemēram, ir kopīgs operatīvais līzings un noma? Protams, tā ir īpaša īpašuma nodošana lietošanai, par kuru klients maksā nomas maksājumus.
Literatūrā ir četri galvenie veidi līzings: finanšu, starptautiskais, atmaksājamais un operatīvais (operacionālais) līzings. Ir svarīgi atzīmēt, ka Krievijas Federācijā pirmās sugas ir visizplatītākās. Lai novērtētu kopējo ainu un izdarītu atbilstošus secinājumus, būtu ieteicams analizēt katru no nomas veidiem un noteikt to galvenās atšķirības.
Operatīvais līzings
Pareizosim. Operatīvais līzings ir finanšu līzings, kas nav finansiāls. Tas ir, riski, kas saistīti ar nomātā aktīva īpašumtiesībām vai darbību, netiek nodoti nomniekam (citiem vārdiem sakot, to sauc par īrnieku). Savukārt iznomātājs (iznomātājs) parāda šo īpašumu bilancē.
Svarīgi atzīmēt, ka operatīvās nomas līgums tiek noslēgts uz laiku, kas nepārsniedz nomāto aktīvu nolietojuma periodu, kā arī paredz īpašuma atdošanu īpašniekam, kad līgums vairs nav būtisks (zaudē spēku). Operatīvās nomas gadījumā iznomātājs uzņemas apdrošināšanu, apkopi un citas darbības. Tādējādi kopējie nomnieka maksājumi bieži nesedz iznomātāja izdevumus saistībā ar aktīvu iegādi, tāpēc līgums tiek noslēgts atkārtoti.
Operatīvā līzinga iezīmes
Starp galvenajām iezīmēm, kuras nodrošināja operatīvais līzings, jāmin izmaksas, kas pārsniedz finanšu līzinga izmaksas. Tas izskaidrojams ar to, ka reģistrācijas, uzturēšanas un, kā parasti, apdrošināšanas izmaksas sedz izīrētājs (viņš ir arī nomātā īpašuma īpašnieks). Turklāt operatīvās nomas līguma termiņš ir ievērojami īsāks nekā garantijas laiks aktīvu darbībai. Tādējādi uzņēmumam, kas sniedz nomas pakalpojumus, ir iespēja vairāk nekā vienu reizi iznomāt īpašumu tā dēvētajai nomā, vienlaikus nopelnot aptuveni tādu pašu peļņu. Protams, ar katru jaunu aktīvu piegādi peļņa samazinās, ko var izskaidrot ar īpašuma nolietojumu. Protams, cena kļūst nedaudz zemāka. Un šīs ir labas ziņas nomniekiem. Tāpēc mūsdienās ir ļoti izplatīta automašīnu vai cita mehanizēta aprīkojuma operatīvā noma.Kāda ir atšķirība starp darbības veidu un finansiālo?
Finanšu un operatīvais līzings: atšķirīgās iezīmes
Operāciju zāle atšķiras no finansiālās, pirmkārt, ar to, ka pēc nomas līguma termiņa beigām aktīvi netiek nodoti nomnieka īpašumā, bet gan to atgriešana iznomātājam. Turklāt finanšu nomas līguma noslēgšana norāda uz ilgtermiņa darījumu (piemēram, dārga aprīkojuma un automašīnu iegādes gadījumā šis laika posms var sasniegt desmit gadus). Jāatzīmē, ka periods nekādā gadījumā nedrīkst pārsniegt garantēto aktīvu kalpošanas laiku. Kā minēts iepriekš, operatīvā noma īrniekam maksā nedaudz vairāk. Bet par tādiem izdevumiem kā reģistrācija, uzturēšana un apdrošināšana ir atbildīgs saimnieks.
Operatīvā līzinga priekšrocības
Operatīvās nomas analīzes un tās salīdzināšanas ar finanšu rezultātā var izdarīt dažus secinājumus. Tādējādi operatīvajam līzingam ir vairākas priekšrocības:
- Likvidē nepieciešamību piesaistīt aizņemto kapitālu, jo uzņēmuma bilancē vienmēr tiek uzturēts optimāls aizņemtā un pašu kapitāla atlikums.
- Ar aktīvu iegādi un turpmāko apkalpošanu saistītās izmaksas tiek vienmērīgi sadalītas operatīvās nomas līguma darbības laikā. Tādējādi ir lietderīgi atbrīvot līdzekļus, piemēram, ieguldīt citos tikpat interesantos uzņēmuma projektos.
- Kā minēts iepriekš, šāda veida līzings tā struktūrā jau ietver apdrošināšanas, uzturēšanas un reģistrācijas izdevumus, kas ļauj sadalīt finanšu plūsmas atbilstoši uzsvaram uz uzņēmuma pamatdarbību.
- Plānošanas un budžeta sastādīšanas process ir vienkāršots, jo iepriekš tiek noteikts maksājuma lielums, kas noteikts nomas līgumā.
- Nodokļu bāze ir optimizēta: līzinga maksājumi tiek iekļauti izmaksās un samazina ienākuma nodokļa nodokļa bāzi. Turklāt pievienotās vērtības nodoklis par līzinga maksājumiem tiek pilnībā atmaksāts.
Kā ir ar operatīvo nomu Krievijā
Diemžēl šodien Krievijā uzņēmuma operatīvais līzings ir praktiski pazudis. Šāda veida programmas attiecas tikai uz dažiem uzņēmumiem, kas sniedz līzinga pakalpojumus. Parasti viņi nodarbojas ar automašīnu nomu. Šāds nožēlojams stāvoklis galvenokārt ir saistīts ar būtiskām pretrunām, kas mūsdienās rodas starp likumdošanu un pašas operatīvās nomas raksturu. Konkrētāk, atkārtoti nododot aktīvus līzingam, kurus nomnieks atdeva līzinga kompānijai saskaņā ar līguma noteikumiem, tiek izslēgts viens no tiesību aktos paredzētajiem nosacījumiem attiecībā uz līzingu: aktīvu iegūšana līzingam noteiktam nomniekam.
