Kaimiņi ir cilvēki, ar kuriem kādam veicas, bet kādam ne. Tāpēc dažreiz ir vērts padomāt par to, kā kaimiņus padzīt, turklāt ar likumu. Nav svarīgi, par kādu iespēju mēs runājam - istabas biedri koplietošanas dzīvoklī vai tieši aiz jūsu sienas / virs galvas. Kaimiņu juridiska padzīšana ir ļoti nopietns un sarežģīts process. Tas būs jāpēta no visām iespējamām pusēm. Vienkārši paturiet prātā, ka praksē ideju ir ārkārtīgi grūti īstenot. It īpaši, ja jūs nolemjat kaitināt kaimiņus tikai personisku iemeslu dēļ. Galu galā likumi, aizsargājot jūsu tiesības, nedod jums pilnīgu rīcības brīvību. Un izlikšana ir ļoti nopietns lēmums. Un, kā likums, nav tik bieži iespējams nākt pie viņa.
Juridiski pasākumi
Kā izlikt kaimiņus? Šis jautājums ir patiešām grūts. Bet, ja jums nav paveicies ar kaimiņiem, tad, visticamāk, jūs par to jau esat domājis. Lūdzu, ņemiet vērā, ka nav tik vienkārši iedziļināties idejā. Negodīgiem kaimiņiem nodrošina dažādus noteikumus uzvedības pielāgošanai. Kuri?
Pirmkārt, ja jūs sūdzaties par kādu personu, likumpārkāpējs var saņemt parastu brīdinājumu. To sauc par administratīvo. Šis ir pirmais likumā noteiktais pasākums. Otrkārt, kad kaimiņi rada troksni (vai kā citādi pārkāpj jūsu tiesības), jūs varat viņiem uzlikt naudas sodu. Treškārt, izlikšana apdraud tikai tos, kuri saskaņā ar darba līgumu dzīvo teritorijā. Bet šai rīcībai ir jābūt pamatotam iemeslam. Ceturtkārt, ja kaimiņi ir telpu īpašnieki, viņiem var atņemt īpašuma tiesības. Tas ir diezgan rets gadījums. Bet kā izlikt kaimiņus? Patiešām, šāda varbūtība, kaut arī maza, tomēr notiek!
Mēs meklējam iemeslus
Tātad, lai kādu izliktu, jums ir jābūt pamatotam iemeslam šīs darbības izdarīšanai. Patiešām, mūsdienu Krievijas tiesību akti, jo īpaši Mājokļu kodekss, aizsargā visu iedzīvotāju intereses. Saskaņā ar likumiem nevienam nav tiesību tikai izraidīt pilsoni no savām mājām. Un tas ir jāņem vērā.
Ko darīt, ja jums un jūsu kaimiņiem nav veiksmes? Jūs varat tos izlikt, bet vispirms atrodiet pamatus, kas šķiet patiešām labi. Tie ietver:
- dzīvo alkoholisms, narkomānija;
- huligānisms;
- sistemātisks vai pastāvīgs klusēšanas pārkāpums aizliegtajā laikā.
Principā tas ir viss. Šie iemesli būtu pietiekami, lai nodrošinātu, ka jūsu kaimiņi (aiz sienas vai no augšas - tam nav nozīmes) kļūst par izlikšanas kandidātiem. Tikai, kā jau minēts, tikai nedaudzi tiks iesaistīti šajā procesā. Parasti lietas nepārsniedz soda naudas un brīdinājumus. Bet izmēģināt veiksmi ir tā vērts. Varbūt jūs varēsit izlikt negodīgus īrniekus, kuriem jau viss ir apnicis.
Kad viņi tiek izlikti?
Starp citu, iepriekš minētie izlikšanas iemesli nav unikāli. Viņus vienkārši ir vieglāk pierādīt. Un praksē tās ir izplatītas biežāk nekā visas pārējās. Bet joprojām ir daži iemesli, ar kuriem darboties. Apsvērsim, kuri no tiem.
Kā izlikt kaimiņus, kuri neļauj citiem normāli dzīvot? Kādu iemeslu dēļ es varu iesniegt sūdzību un ceru izpildīt jūsu pieprasījumu? Pirmkārt, sistemātisks citu iedzīvotāju tiesību pārkāpums (tikai šādu pārkāpumu varianti ir uzskaitīti iepriekš), otrkārt, telpu izmantošana citiem mērķiem, piemēram, kā bordelis, un, treškārt, nepareiza mājokļa kopšana, izraisot tā iznīcināšanu.
Tieši šo iemeslu dēļ jūs varat mēģināt izlikt negodīgus kaimiņus. Tikai praksē ne viss ir tik vienkārši, kā šķiet.
Algošana
Un tagad vairāk par mūsu procesu šodien. Lieta ir tā, ka daudz kas ir atkarīgs no tā, kā jūsu kaimiņi dzīvo dzīvoklī. Ja viņi ir īpašnieki, tad tā ir viena lieta. Un kad saskaņā ar sociālo darba līgumu tas ir pilnīgi savādāk. Sāksim ar otro iespēju.
Parasti, kad kaimiņi ir trokšņaini, jūs varat mēģināt sarunāties ar viņiem. Bet ne visi zina pasākumu. Un tik bieži nākas sūdzēties. Ja citas personas, kuras dzīvo dzīvoklī saskaņā ar darba līgumu, pārkāpj jūsu tiesības, jums jāsazinās ar vietējo policiju vai jādraud par policiju. Vispirms pārkāpējiem tiks sniegts brīdinājums, pēc tam viņiem draud naudas sods. Turklāt parasti lietas nepārsniedz to - vai nu likumpārkāpēji iemācās ievērot citu iedzīvotāju tiesības, vai arī vienkārši neviens nevēlas turpināt cīņu pret tiesnešu aģentūrām.
Kad rajona policijas darbinieks jau ir ieradies vairākas reizes, tiek izdoti un samaksāti naudas sodi, bet rezultāts joprojām ir nulle, jūs varat vērsties tiesā. Jūsu lieta tiks izskatīta, un, ja būs iespējams pierādīt ļaunprātīgus jūsu tiesību pārkāpumus, notiks izlikšana.
Saruna ar īpašnieku
Ir vēl viena iespēja, kas dažos gadījumos var palīdzēt. Kad kaimiņi, kas atrodas virsū (piemēram, aiz sienas), pārkāpj dzīves apstākļus daudzdzīvokļu mājā, varat mēģināt sarunāties ar telpu īpašnieku (saimnieku). Ļaujiet viņam vispirms ietekmēt savus īrniekus.
Neizdevās? Tad jums ir visas tiesības pieprasīt izlikšanu. Un tieši ar mājas īpašnieku. Nav vērts vērsties tiesā. Lai arī pat tad, ja dzīvokļa īpašnieks nevarētu tikt galā ar pārkāpējiem, cita ceļa nav. It īpaši, ja iecirkņa policijas darbinieks jau ieradās pārkāpēju adresē un izteica vairākus brīdinājumus.
Viss mans!
Kas vēl ir vērts pievērst uzmanību? Piemēram, gadījumos, kad mums ir darīšana tieši ar dzīvokļa īpašniekiem. Tas ir, kad kaimiņiem (alkoholiķiem, narkomāniem vai vienkārši ļoti trokšņainiem cilvēkiem) pieder mājoklis, kurā viņi dzīvo. Šajā gadījumā jums jārīkojas savādāk.
Starp citu, īpašnieka, kas nav īpašnieks, izlikšana ir vienkāršāka. Bet, ja kādam ir dzīvokļa daļa, tad bizness uzņemas neparedzētus pavērsienus. Saskaņā ar Mājokļu kodeksu jūs nevarat izmantot māju citiem mērķiem. Piemēram, atveriet Hangout sesiju vai naktsklubi. Par visiem dzīves apstākļu pārkāpumiem daudzdzīvokļu mājā vienā vai otrā mērā vajadzētu sodīt. Dažreiz draud pat izlikšana.
Bet pārāk nepaļaujieties uz to. Galu galā vispirms pašvaldības īpašnieks mutiski brīdina, ka pārtrauks pārkāpt dzīvesvietas noteikumus. Ja rezultāta nav, attiecīgajai organizācijai ir tiesības likumpārkāpēju izlikt tiesā.
Ne vienmēr
Tiesa, ir arī izņēmumi. Un, lai tos saprastu, jāgriežas pie Krievijas Federācijas konstitūcijas. Lieta ir tāda, ka neviens nevar likt likumpārkāpēju no viņa dzīvokļa, kad tas ir vienīgais mājoklis. Tas ir teikts galvenajā valsts dokumentā. Tas ir, nevienam nav tiesību atstāt īpašnieku bez jumta virs galvas. Pat ja iedzīvotājs ir alkoholiķis vai narkomāns. Tāpēc ir vērts pievērst uzmanību pazīmēm, kuras tiek ņemtas vērā Krievijas Federācijas konstitūcijā. Varbūt jūs patiešām nevarat ideju atdzīvināt. Bet, kad šāda varbūtība notiek, jūs to varat izmantot. Galvenais ir pareizi sagatavoties.
Visa komanda
Ja jums ir pārāk trokšņaini komunālie kaimiņi vai tieši pie sienas (augšpusē), un jūs arī zināt, ka notiek izlikšana, ir vērts savākt kādu dokumentu sarakstu, kas jums palīdzēs idejas īstenošanā.
Piemēram, kolektīvu sūdzību raksta jūs un jūsu kaimiņi. Centieties sistemātiski sūdzēties par negodīgiem iedzīvotājiem. Tad, visticamāk, tiks risināts jūsu bizness. Sūdzībā noteikti norādiet visas nianses, kas attiecas tikai uz jums.Atcerieties, jo vairāk kaimiņu jūs atbalstīsit, jo labāk. Tāpēc mēģiniet savākt vairāk līdzīgi domājošu cilvēku.
Pierādījumi
Ir uzrakstīta kolektīvā sūdzība - kas tālāk? Tagad jūs varat savākt pierādījumus par saviem vārdiem. Bez viņiem jūs nevarat sasniegt rezultātu. Ja vien jūs neapsūdzēsit neslavas celšanā. Tāpēc jums būs jācenšas pierādīt, ka kaimiņi pārkāpj jūsu tiesības.
Kas šeit var palīdzēt? Pirmkārt, tie ir neatkarīgi liecinieki. Vai arī ieradās vietējais policijas darbinieks adresē un varēja noteikt jūsu tiesību pārkāpuma faktu. Otrkārt, sanitāri epidemioloģiskās stacijas darbības. Faktiski, ja jums ir aizdomas, ka mājokļi netiek pareizi apstrādāti. Treškārt, ja jūsu kaimiņiem ir parādi par “komunālo” (tas arī būs jāapstiprina). Ceturtkārt, visi dokumentāri pierādījumi īpašuma bojājums. Piektkārt, visi dokumenti un materiāli, kas tikai var apstiprināt jūsu kaimiņu neatbilstošo izturēšanos.
Tieši šie pierādījumi jums palīdzēs, kad vērsīsities tiesā. Jo vairāk no viņiem, jo labāk. Tāpēc paturiet to prātā! Centieties iegūt pēc iespējas vairāk materiālu, kas var pierādīt negodīgu īrnieku padzīšanas iemeslu.
Taisni uz tiesu
Tagad, kad esat pilnībā gatavs procesam, varat vērsties tiesā. Bet kas vēl no jums tiek prasīts? Galu galā šajā gadījumā nevar izvairīties no pierādījumiem. Apelācija tiesā nozīmē īpašu kārtību šīs procedūras nokārtošanai.
Jums jāiesniedz tiesas prāva gan savā, gan vairāku īrnieku vārdā. Pēc tam jūs iesniegumam pievienojat pierādījumus par negodīga kaimiņa pārkāpumiem. Jūs uzaicināt lieciniekus, kā arī uzrādāt pases kopiju un oriģinālu. Ieteicams uzaicināt iecirkņa policistu, kurš, iespējams, bija liecinieks citu iedzīvotāju tiesību pārkāpumiem. Pēc tam iesniedziet tiesā pieteikumu un gaidiet tiesas sēdi.
Lietas gaitā tiek izpētīti visi iesniegtie materiāli, pēc tam tiesu iestādes lems par piespiedu izlikšanu. Tiesa, nevajag pārāk priecāties. Galu galā tas bieži vien nenonāk tiesā. Vai arī jūsu apelācijas nedod rezultātu. Tā rezultātā atliek vai nu paciest nolaidīgus kaimiņus, vai arī vienkārši mainīt dzīvesvietu. Parasti tas ir pirmais scenārijs, kas rodas populācijā.
Atcerieties, ja apsverat, kā izlikt kaimiņus, tad uz to patiesībā nevajadzētu cerēt. Galu galā šis pasākums tiek uzskatīts par ārkārtēju. Un pats izlikšanas process ir pārāk sarežģīts. Tikai daži to darīs. Tāpēc mēģiniet pats vienoties ar kaimiņiem.
