Šodien mums jānoskaidro, kam ir tiesības uz dzīvokļa nodokļa priekšrocībām. Turklāt jums ir jāsaprot, kā pieteikties uz līdzīgu prēmiju no valsts. Kas ir dzīvokļa nodoklis? Tālāk par šo maksājumu runāsim sīkāk. Patiesībā katram iedzīvotājam būtu jāzina par īpašuma nodokļa priekšrocībām un īpašībām. Patiešām, ar to saskaras gandrīz visi pieaugušie cilvēki, kas dzīvo Krievijas Federācijā.
Definīcija
Kas ir dzīvokļa nodoklis? To sauc par īpašumu. Šis ir obligāts ikgadējs maksājums, kas visiem pieaugušajiem valsts pilsoņiem pienākas par īpašumtiesībām uz īpašumu.
Īpašuma nodokļiem ir federāls raksturs. Attiecīgi maksājuma noteikumi ir vienādi visos valsts reģionos. Dzīvokļa nodokļa priekšrocības ir vienādas arī visās Krievijas pilsētās.
Kas maksā
Tagad nedaudz par to, kam būtu jāpārskaita līdzekļi par esošajiem īpašumiem īpašumā. Kā jau minēts, pilsoņiem, kuri sasnieguši pilngadību, šis nodoklis jāmaksā.
Starp galvenajām nodokļu maksātāju kategorijām šajā gadījumā ir:
- personas, kas vecākas par 18 gadiem, kurām pieder īpašums (mūsu gadījumā - dzīvoklis vai tā daļa);
- Organizācija
- juridiskas personas;
- ārvalstu pilsoņi, kuriem ir īpašums Krievijā.
Bet tas vēl nav viss. Īpašuma nodoklis (dzīvoklis) piedāvā priekšrocības daudziem pilsoņiem. Bet kam? Un kā es varu pieteikties uz noteiktām nodokļu iestāžu piemaksām?
Standarta atskaitījums
Pirmkārt, mēs apsvērsim atbrīvojumu no visiem pilsoņu īpašumiem. Aprēķinot pētāmo maksājumu, katrs nodokļu maksātājs var samazināt nodokļa bāzi. Šī ir juridiska parādība. Pabalstu sauc par standarta atskaitījumu.
Tas nav paredzēts visam īpašumam. Tikai īpašnieki var rēķināties ar nodokļu bāzes samazināšanu:
- dzīvokļi;
- istabas;
- mājas.
Pārējais nav standarta atskaitījums. Kādas ir dzīvokļa nodokļa priekšrocības šajā gadījumā?
Aprēķinot valstij maksājamo summu, kā jau minēts, jūs varat samazināt nodokļu bāzi. Atskaitījums būs vienāds ar:
- 20 kvadrātmetri - dzīvokļiem;
- 10 "kvadrāti" - istabas;
- 50 kvadrātmetri - mājās.
Aprēķinot nodokļa bāzi, tiek samazināta par šo teritoriju kadastrālo vērtību. Šis labums tiek nodrošināts pēc noklusējuma. Nav jēgas veikt neatkarīgus aprēķinus - nodokļu iestādes sākotnēji ņem vērā standarta atskaitījumu, kad izraksta rēķinu par samaksu ar valsti.
Iekārtas, uz kurām attiecas priekšrocības
Ir svarīgi pievērst uzmanību tam, ka ne visi īpašumi Krievijā tiek pakļauti labumiem. Tikai noteikts īpašums nodrošina iespēju no valsts saņemt prēmijas.
Vai pastāv fiksēts nodoklis? Likumā noteiktās privilēģijas konkrētajā gadījumā apliks ar šādiem nekustamā īpašuma objektiem:
- dzīvokļi;
- mājās;
- kotedžas;
- auto sēdekļi;
- istabas;
- garāžas;
- priekšmeti, ko izmanto radošām aktivitātēm vai kā vietas kultūras iestādēm (muzeji un tā tālāk);
- ēkas ne vairāk kā 50 "kvadrātu", kas atrodas dārzā un citās vietās.
Visi pārējie nodokļu objekti nekādā gadījumā nesniedz priekšrocības. Jums par tiem jāmaksā pilnībā.
Īpašuma vērtība
Ko vēl paredz īpašuma nodoklis (dzīvokļi)? Pabalsti tiek sniegti, ņemot vērā īpašuma vērtību. Par ko tu runā?
Lieta ir tāda, ka elitārais mājoklis nenodrošina atlaides un priekšrocības nodokļu vajadzībām. Neatkarīgi no tā, kurš ir pilsonis, viņam būs pilnībā jāmaksā par viņam piederošo dzīvokli.
Nekustamais īpašums tiek uzskatīts par elitāru, kura kadastrālā vērtība pārsniedz 300 000 000 rubļu. Lielākajai daļai Krievijas Federācijas iedzīvotāju noteiktos apstākļos var būt nepieciešami atbrīvojumi no dzīvokļa nodokļa.
Atbalsta saņēmēju kategorijas
Un kam principā valstī ir tiesības uz atbrīvojumu no īpašuma maksājumiem? Vai atlaides, aprēķinot parādu?
Krievijā ir saņēmēju saraksts. Viņš, kā jau minēts, ir vienāds visos reģionos. Tas nozīmē, ka Maskavā un Kaļiņingradā vienas un tās pašas pilsoņu kategorijas tiks atbrīvotas no īpašuma nodokļa maksāšanas.
Vai jāmaksā nodoklis par privatizēto dzīvokli? Īpašuma privilēģijas Krievijas Federācijā balstās uz:
- pensionāri;
- Slavas ordeņa bruņinieki;
- Padomju Savienības varoņi, RF;
- Otrā pasaules kara dalībnieki;
- militārpersonas, kuru darba stāžs ir vismaz 20 gadi (pēc dienesta maksimālā apjoma sasniegšanas);
- militārpersonu ģimenes, kuras zaudējušas vienu apgādnieku;
- Černobiļas avārijas upuri Mjakas stacijā;
- Afganistānas kara dalībnieki;
- nāvessodu laikā mirušo karavīru laulātie un vecāki;
- cilvēki, kas nodarbojas ar radošām aktivitātēm;
- invalīdi.
Dažos reģionos daudzbērnu ģimenes ir pilnībā vai daļēji atbrīvotas no nodokļa. Katrā reģionā jānorāda sīkāka informācija.
Vairākas īpašības
Dzīvokļa nodokļa atvieglojumi tiek piedāvāti ar dažām atrunām. Tie ir jāatceras katram Krievijas Federācijas pilsonim.
Lieta ir tāda, ka īpašuma nodokļa atbrīvojumi attiecas tikai uz vienu ar nodokli apliekamu priekšmetu katrā kategorijā. Tas nozīmē, ka personai ir tiesības pieteikties uz pabalstiem tikai par vienu dzīvokli, māju, vasarnīcu un tā tālāk.
Ko darīt, ja pilsonim pieder vairāki vienas kategorijas objekti? Piemēram, ja tiek iekasēts dzīvokļa nodoklis. Pabalsti pensionāriem un citām saņēmēju kategorijām tiek noteikti tikai vienā īpašumā. Daži dzīvokļi? Pilsonim jāinformē nodokļu administrācija par nodokli, par kuru īpašumu viņš nemaksās. Kā to izdarīt, tiks diskutēts vēlāk. Šis process neatšķiras no pieteikšanās uz īpašuma nodokļa atvieglojumiem kopumā.
Ja klusē
Bet ko tad, ja cilvēks nevar izlemt, par kuru dzīvokli viņš nevēlas maksāt valstij? Vai privilēģija pazudīs?
Nemaz. Ja saņēmējs deklarēja savas tiesības, bet paziņojumā nenorādīja dzīvokli (no vairākiem iespējamiem), kuru viņš vēlas atbrīvot no nodokļiem, attiecīgās valsts iestādes to izdomās pašas. Tas ir diezgan izplatīts gadījums.
Šajā gadījumā pabalsti par dzīvokļa nodokļa samaksu tiks izsniegti par dārgāku objektu. Tiek ņemta vērā īpašuma kadastrālā vērtība. Nodokļu iestādes patstāvīgi izvēlas iedzīvotājiem labvēlīgāku stimulu. Jums nav jāuztraucas par tā nodrošināšanu.
Kur sastādīt
Kur pieteikties, ja pilsonim ir privilēģijas maksāt dzīvokļa nodokli? Jāatzīmē, ka šī iespēja iedzīvotājiem tiek piedāvāta tikai pēc pieteikuma iesniegšanas pārskatīšanas iestādē. No tā izriet, ka dzīvokļa nodokļa priekšrocībām ir deklaratīvs raksturs. Personai jāiesniedz pieteikums izskatīšanai, pēc kura viņa tiesības tiks uzskatītas par realizētām.
Tātad, jūs varat pieteikties uz īpašuma nodokļa atvieglojumiem:
- reģionālajā federālajā nodokļu dienestā (saskaņā ar īpašnieka reģistrāciju);
- caur MFC;
- sadarbojoties ar Valsts pakalpojumu portālu.
Visbiežāk pilsoņi nodokļu administrācijā ierodas reģistrācijas vietā. Jūs varat iesniegt dokumentus izskatīšanai:
- klātienē;
- pa pastu
- ar pārstāvja starpniecību.
Izpētot piedāvātos dokumentus, nodokļu iestādes apstiprina personas tiesības gūt labumu un pārtrauc aprēķināt dzīvokļa nodokli. Vai arī piemērojiet atlaižu sistēmu norēķinos (piemēram, daudzām ģimenēm dažos reģionos). Un kā tieši piemērot nodokli atbrīvojumam no īpašuma maksājumiem?
Reģistrācijas kārtība
Piešķirtā īpašuma nodoklis (dzīvokļiem)? Tikai noteiktas cilvēku grupas var pieteikties uz pabalstiem. Kāda ir prēmiju piešķiršanas kārtība no valsts?
Lai pareizi pieprasītu nodokļu atvieglojumus, jums ir nepieciešams:
- Ir iemesls pieteikties uz prēmiju no valsts. Mūsu gadījumā - būt par dzīvokļa īpašnieku un piederēt kādai no iepriekš uzskaitītajām labuma guvēju kategorijām.
- Savāc konkrētu dokumentu paketi. Aptuvens saraksts tiks iesniegts vēlāk.
- Uzrakstiet iesniegumu par nodokļu atvieglojumu piešķiršanu dzīvoklim. Šajā gadījumā ir svarīgi ievērot biznesa korespondences vadīšanas noteikumus.
- Iesniedziet nodokļu inspekcijai pieteikumu ar savākto dokumentu paketi.
- Pagaidiet. Sākot ar pieteikuma iesniegšanu, pilsonis varēs rēķināties ar atbrīvojumu no nodokļa vai par tā nodrošināšanu ar atlaidēm.
Faktiski šajā procesā nav nekas grūts vai īpašs. It īpaši, ja personīgi sazināties ar Federālo nodokļu dienestu. Vai joprojām saņēmāt dzīvokļa nodokli? Pabalsti 1 un 2 grādu invalīdiem, kā arī citi pabalsti tiek sniegti pilnīga atbrīvojuma no maksājuma veidā. Šajā gadījumā jūs varat ignorēt maksājumu vai atkārtoti vērsties Federālajā nodokļu dienestā, lai noskaidrotu situāciju.
Pabalstu dokumenti
Tagad nedaudz par to, kādus dokumentus nevarat iztikt bez tā, ja kāds pilsonis izstrādā atbrīvojumu no īpašuma nodokļa. Daudz kas ir atkarīgs no tā, kurai saņēmēju kategorijai pieder pilsonis. Šis fakts ir jāņem vērā.
Visbiežāk pretendentam tiek prasīts:
- pasi
- SNILS un TIN (nav obligāti);
- laulības apliecība (ja tāda ir);
- paziņojums;
- dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz dzīvokli (sertifikāti, izraksti no Vienotā uzņēmumu reģistra);
- pensijas sertifikāts (ja tāds ir);
- militārais ID (vīriešiem);
- invaliditātes apliecība (invalīdiem);
- daudzbērnu ģimenes apliecība (var pievienot bērnu dzimšanas apliecības);
- citi pierādījumi, kas apstiprina pilsoņa tiesības uz pabalstiem (fotogrāfijas, izraksti, avīžu izgriezumi, rīkojumi, apbalvojumi, medaļas utt.).
Nekas cits nav vajadzīgs. Parasti šie dokumenti ir pietiekami, lai glābtu sevi no pētāmā maksājuma.
Cirkulācijas periods
Kad iedzīvotājs var pieprasīt noņemt īpašuma nodokli (dzīvokli)? Kā jau minēts, iedzīvotājiem tiek piešķirtas privilēģijas, iesniedzot personīgu pieteikumu. Jūs varat sazināties ar nodokli jebkurā laikā.
Neskatoties uz to, ja vēlaties saņemt atlaidi vai pilnīgu atbrīvojumu no maksājuma attiecīgajā gadā, jums jāiesniedz dokumenti izskatīšanai līdz 1. novembrim. Piemēram, lai 2017. gadā varētu sākt saņemt pabalstu, pirms 01.11.2017. Jums būs jāraksta paziņojums un jāiesniedz pārskatīšanas institūcijai dokumentu pakete. Pretējā gadījumā piemaksu pilsoņiem piešķirs no nākamā gada.
Tas arī viss. Tagad ir skaidrs, kā jūs varat noņemt īpašuma nodokli (dzīvokļi). Privilēģijas Krievijā tiek noteiktas daudziem pilsoņiem. Tos izdot nav grūti. Pabalstu pieprasīšanas process nav ļoti laikietilpīgs. Visi iepriekš uzskaitītie dokumenti jāiesniedz nodokļu inspekcijai ne tikai oriģinālā, bet arī kopā ar kopijām.