Dzīve privātmājā ir saistīta ar noteiktām grūtībām. Tātad ūdens apstāšanās bieži notiek, un vairumā gadījumu par centrālo ūdens piegādi var tikai sapņot. Izlemjot, ko ar to var izdarīt, daži iedzīvotāji nolemj ierīkot ūdens aku. Tā ir struktūra, kurai vispirms jāsaņem atļauja un pēc tam to pareizi jāreģistrē. Tikai šajā gadījumā urbums tiks uzskatīts par likumīgu. Jāsaprot, ka vēlāk jums būs jāmaksā urbuma nodoklis. Tās reģistrācija tiek veikta gandrīz tādā pašā veidā kā attiecīgā procedūra zemes gabala un mājas iegūšanai, bet ar dažām pazīmēm.
Vispārīga informācija
Sakarā ar urbuma izmantošanu bez reģistrācijas indivīdus var sodīt, pamatojoties uz Art. 7 Krievijas Federācijas Administratīvais kodekss. Šis raksts paredz naudas sodu no 3 līdz 5 tūkstošiem rubļu. Ja projektēšanas stadijā tiek atklāti pārkāpumi, tad būs jāmaksā papildus 2-3 tūkstoši rubļu.
Tādējādi ūdens ieguvi no akas var veikt tikai pēc apstiprināšanas procedūras ar pilnvarotajiem dienestiem, kā arī pēc noteiktas vietas izvēles atbilstoši sanitārajai zonai. Sanitārā zona ir 30 metru liela vieta, kuras perimetra centrā ir ūdens avots. Nevajadzētu stādīt kokus, un ēkām vajadzētu atrasties.
Akas licence maksās tādu pašu cenu kā urbšana. Tāpēc, lai izvairītos no nevajadzīgiem izdevumiem, zemes īpašnieki izvēlas būvēt akas, kurās no augsnes vai ūdens horizonta tiek piegādāts ūdens. Bet šāds ūdens slānis nav katrā teritorijā.
Artēziskā urbuma plusi
Salīdzinot ar akām, artēziskajai akai ir neapšaubāmas priekšrocības. Tie ir šādi:
- Ienāk augstas kvalitātes ūdens.
- Iekārtas nav vajadzīgas vai ir nepieciešams minimums.
- Avots nodrošinās ūdeni no 70 līdz 100 gadiem.
Izcirtis aku savā apkārtnē, jūs daudzus gadus varat sevi apgādāt ar ūdeni. Uzstādot tikai pusē gadījumu, ir jāveic ģeoloģiskā izpēte. Bet jums jābūt gatavam tam, ka nākotnē ūdens būs jātīra un jātērē ne uzreiz pēc ražošanas.
Kas nepieciešams licences saņemšanai?
Lai iegūtu artēzisko ūdeni, ir nepieciešams projekts. Pirmkārt, tas tiek pasniegts ģeoloģiskam darbam. Tad pēc urbšanas tiek organizēta sanitārā zona un tiek veikts objekta dizains.
Zonas izvietojums sastāv no šādiem soļiem:
- Piešķiršanas plānošana.
- Zonas žogs pie akas, lai izslēgtu tiešu piekļuvi attiecīgajai struktūrai.
- Ainavas, stādot bruģētu zālienu.
Primāro dokumentu nodrošina uzņēmumi, kuriem ir tiesības rakt un veikt celtniecības darbus ūdens ņemšanai. Pēc tā saņemšanas jums jāsazinās ar Rospotrebnadzor, kas izsniedz attiecīgās atļaujas. Šī valdības aģentūra sagatavo secinājumu par gruntsūdeņu kvalitāti un to, vai tas ir piemērots lietošanai mājsaimniecībā un dzeršanas vajadzībām.
Process beidzas ar urbuma reģistrāciju un kadastra numura piešķiršanu. Jums jābūt gatavam iesniegt visus nepieciešamos dokumentus, lai pilnvarotās organizācijas varētu tos pārbaudīt, vai tie atbilst spēkā esošo tiesību aktu prasībām.
Aku veidi
Ir divu veidu akas: tās atšķiras ar urbšanas dziļumu ūdens ņemšanai. Tie ietver:
- Smilšu akas, kuras tiek urbtas, līdz parādās pirmais ūdens nesējslānis.Kā likums, tas atrodas 30 metru dziļumā. Iegūtajam avotam raksturīgs īss kalpošanas laiks un zema produktivitāte. Bet urbšanas izmaksas ir nelielas, un sakārtošana neliks daudz pūļu. Atbilstošas iekārtas ir piemērotas vasarnīcām un mazām lauku saimniecībām, kur nepieciešams minimālais ūdens daudzums.
- Artēziskās akas tiek urbtas lielā dziļumā, līdz ūdens nesējslānim, kas atrodas starp augsnes slāņiem. Tas atrodas aptuveni 50 metru attālumā no virsmas. Bet šādam avotam ir augsta produktivitāte, un ūdens ir izcilas kvalitātes. Tomēr tā sakārtošanai būs nepieciešams daudz darba un ieguldījumu.
Artēziskā avota urbšanai bieži nav tik vienkārši iegūt atļauju. Būs nepieciešami attiecīgi sertifikāti, ģeoloģiskā darba rezultāti un vēl daudz kas cits. Reģistrācija beidzas ar ierakstu vienotajā reģistrā un pēc tam periodiski maksā ūdens nodokli no akas.
Kur saņemt atļauju?
Ir skaidrs, ka patstāvīgi urbt aku nav iespējams. Šim nolūkam jums būs jāalgo izpildītāji. Tajā pašā laikā ir vērts dot priekšroku tiem, kuri jau sen ir nostiprinājušies šajā tirgus segmentā un kuriem ir daudz pozitīvu atsauksmju. Tikai šajā gadījumā mēs varam paļauties uz kvalitatīvu pakalpojumu sniegšanu.
Kritēriji, kas arī jāņem vērā, ir šādi:
- Izmantotā urbšanas metode. Agrāk izmantoja triecien virvi, bet tagad ar to izmanto rotora metodi, mazgāšanu ar skalošanu vai tīrīšanu.
- Izmaksas.
- Iespēja veikt urbumu sagatavošanu (bez ģeoloģiskiem pētījumiem nebūs iespējams izvēlēties filtru, kas uzstādīts ūdens ņemšanas vietā).
- Atļaujas aktivitāšu īstenošanai.
Mūsdienās var nākties saskarties ar “viltus” organizācijām. Viņi piesaista klientus ar viszemākajām cenām. Bet, izmantojot viņu pakalpojumus, jums nāksies saskarties ar negatīvām sekām. Tā ir analfabēta urbšana, sodi urbšanas gadījumā utt. Tā rezultātā vēlme ietaupīt galu galā var radīt papildu izmaksas.
Nepieciešamie dokumenti
Avotiem, kas vēlāk maksā urbuma nodokli, jums ir jāsagatavo dokumenti ne tikai veidojot, bet arī pārdodot zemi. Licence tiek iegūta pat pirms urbšanas sākuma. Lai to izdarītu, jums jāapkopo šāda dokumentu pakete:
- Par ūdens patēriņa aprēķinu saskaņošanu saskaņā ar standartiem, ko noteikusi departaments, kas nodarbojas ar ūdens resursiem reģionā.
- Secinājums par dizainu. To izdod uzraudzības centrs, kas uzrauga pamatnes stāvokli.
- Secinājums par vietas piemērotību urbšanai un sanitārās zonas pieejamību.
- Dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz vietni.
Viss iepakojums jāiesniedz departamentā zemes zarnu lietošanai. Pēc dokumentu pārbaudes tiek pieņemts atbilstošs lēmums. Pozitīva iznākuma gadījumā tiek izsniegta licence.
Nodokļi un dokumenti
Saskaņā ar likumu nodokļi par visu īpašumu ir jāmaksā. Aka nav izņēmums. Bet tas nenozīmē, ka ir jāreģistrē jebkurš ūdens avots un ka par visu jums jāmaksā nodoklis. Runājot par aku, šī darbība ir obligāta. Un jautājumu par citiem avotiem var noskaidrot vietnē Rosprirodnadzor.
Izrādās, ka ūdens ņemšanai no akas būs nepieciešami šādi:
- Sagatavojiet projektu.
- Pienācīgi aprīkojiet objektu.
- Maksā labi nodokli.
Licenci iegūst tiem avotiem, kas izgatavoti no vārpstas vai cauruļveida veida un ir arī artēziski. Nodoklis par aku, kas būs jāmaksā, ir atkarīgs no reģiona, kurā atrodas šī vieta, un no dažiem citiem faktoriem. Citiem avotiem reģistrācija nav nepieciešama.
Ūdens tilpums
Nodokļa summa par urbumu privātmājā tiek noteikta, pamatojoties uz pašreizējām likmēm. Uz aprīkojuma ir uzstādīts ūdens skaitītājs.Tādā veidā tiek aprēķināta šķidruma uzņemšana, kas pēc tam tiek reizināta ar pašreizējo ātrumu. Dati tiek norādīti deklarācijā un tiek iesniegti nodokļu administrācijai katru ceturksni. Šāda sistēma atgādina šķidruma uzņemšanu daudzdzīvokļu ēkās, kur ūdens tiek piegādāts centralizēti. Ja skaitītājs neizdodas, tad tas jānomaina vai jāapmaksā noteiktajās robežās.
Formāli gan licencēšana, gan pienākums maksāt nodokļus valstī tika ieviesti divdesmitā gadsimta deviņdesmitajos gados. Bet patiesībā nodokļus par aku privātmājā neviens nemaksāja. Tomēr tikai līdz šim šis process ir bijis rūpīgāk pārraudzīts no valsts puses.
Kā tiek veikts maksājums?
Nodokļu dienestam būs jāiesniedz šādi dokumenti:
- Deklarācija.
- Ūdens avota pase.
- Secinājums par sanitāro zonu (izdevis Sanitārā un epidemioloģiskā uzraudzība).
- Licence.
- Ūdens kontroles žurnāls.
Personām, kuras ūdeni izmanto personiskām vajadzībām, nodoklis par artēzisko urbumu par tūkstoš kubikmetriem ir 81 rublis. Uzņēmējiem, kā arī ūdensapgādes organizācijām, veikaliem un citām iekārtām atkarībā no teritorijas tiek piemērotas dažādas likmes. Informāciju par to var atrast Federālā nodokļu dienesta teritoriālajā birojā vai dienesta oficiālajā tīmekļa vietnē. Pašlaik likmes svārstās no 300 līdz 754 rubļiem. uz tūkstoš kubikmetriem.
Turklāt ir jāņem vērā noteiktie ierobežojumi. Lai iegūtu šo informāciju, jums arī būs jāsazinās ar Federālā nodokļu dienesta departamentu vietnes atrašanās vietā. Ja īpašnieks ir pārsniedzis attiecīgos standartus, tad nodokli par urbumu privātīpašumā, kā arī uzņēmumā aprēķina, ņemot vērā pieaugošo koeficientu, kas ir 1,15.
Maksa IFTS būtu jāsamaksā ne vēlāk kā nākamā mēneša 20. datumā pēc nākamā ceturkšņa. Tādējādi maksājuma termiņi ir:
- 20. janvāris.
- 20. aprīlis
- 20. jūlijs.
- 20. oktobris.
Ja nodoklis par akām (attiecīgā veida akām) ir nokavēts, tad, tāpat kā cita veida maksai, tiek iekasēts sods.
Secinājums
Urbšana, kā arī nepieciešamās dokumentācijas savākšana prasīs ievērojamu pacietību no zemes piešķiršanas īpašnieka. Līdzīga procedūra ir sarežģīta un dārga. Tāpēc ir vērts iepriekš padomāt par visām niansēm. Jāatceras, ka, pārkāpjot likumu, jums būs jāmaksā soda nauda. Ja agrāk, urbuma klātbūtnē, īpašuma nodoklis visur netika maksāts ar praktisku nesodāmību, bet tagad šim pārkāpumam ir pievērsta lielāka uzmanība. Tāpēc likumpārkāpējiem būs jāmaksā soda naudas.
