Sakarā ar nepārtraukti mainīgo finansiālo situāciju valstī, noteiktā brīdī izsniegto aizdevumu nosacījumi pēc kāda laika var kļūt nerentabli. To nav iespējams ņemt vērā, īpaši reģistrējot ilgtermiņa aizdevumus, tāpēc bankas saviem klientiem piedāvā hipotēku refinansēšanu. Gazprom šādas paketes noteikumi atšķiras no līdzīgiem citās kredītorganizācijās pēc to īpatnībām, taču tajā pašā laikā tie sniedz bankai materiālus labumus.
Attiecas uz doto brīdi
Tagad galvenais nosacījums kreditēšanai šajā bankā ir klienta vismaz 20 gadu vecums. Protams, jaunākais pilsonis vienkārši nevar pieteikties uz šādu pakalpojumu, jo arī viņi nekādā gadījumā neizsniegs sākotnēju aizdevumu agrāk nekā šajā vecumā.
Arī Krievijas pilsonības klātbūtne ir obligāta, un, ja vēlaties atvieglot finansiālo slogu, katrs klients var piesaistīt kredītņēmējus, pat ja sākotnējam aizdevumam nebija šā nosacījuma. Ņemot vērā iepriekš minēto, Gazprom nodrošina hipotēku refinansēšanu citām personām ar vairākām iespējām:
- hipotēku aizdošana citai organizācijai;
- patēriņa aizdevuma refinansēšana citai organizācijai;
- atkārtota kreditēšana patēriņa aizdevumam, ko iepriekš izdevusi Gazprombank;
- apvienojot hipotēkas un patēriņa aizdevumus no citām bankām vienā programmā.
Prasības patēriņa kredītiem
Lai pārsūtītu Gazprombank savu patēriņa aizdevumu no citas finanšu iestādes, jums jāzina, ka to var izdarīt tikai ar noteiktiem nosacījumiem. Pirmkārt, aizdevumam jābūt tikai rubļos. Izdots arī vismaz pirms sešiem mēnešiem un pirms tā derīguma termiņa beigām vajadzētu būt vismaz sešiem mēnešiem. Valūtas aizdevumus nekādā gadījumā nevar atkārtoti izsniegt, ciktāl tie attiecas uz laika grafiku, tie ir nepieciešami aizdevuma pārskaitīšanas iespējamībai un spējai noteikt klienta maksātspēju. Ja citā bankā aizdevuma atmaksas termiņā bija kavējumi vai citi pārkāpumi, aizņēmējam tiks atteikts.
Ir aizliegts apvienot vairākus patēriņa kredītus no citām bankām vienā.
Prasības hipotēkai
Banka Gazprom piedāvā hipotēku refinansēšanu ar citiem nosacījumiem. Tā kā šādi aizdevumi tiek izsniegti uz ilgu laiku, pirms līguma beigām ar citu banku ir jābūt vismaz trim gadiem, lai saņemtu atkārtotu aizdevumu. Ir arī svarīgi, lai šajā laikā potenciālajam klientam būtu jāmaksā vismaz 15% no hipotēkas iespējas izmaksām. Šajā gadījumā jāņem vērā, ka Gazprom hipotēkas refinansēšanu neaprēķina, pamatojoties uz aizdevuma summu, bet gan uz īpašuma vērtību.
Ja sākotnēji aizdevums tika izsniegts nevis par pilnām izmaksām, bet tikai ar nelielu daļu, kas mazāka par 15%, tad aizdevuma refinansēšana nedarbosies.
Ja klients vēlas apvienot hipotēku un patēriņa kredītu kopā ar on-aizdevumu, tad jaunie nosacījumi tiks pielīdzināti hipotēkai.
Klientu prasības
Jebkurā valsts reģionā Gazprom hipotēku refinansēšana (Rjazaņā, Omskā, Maskavā un tā tālāk) nodrošina tikai tos klientus, kuri ir piemēroti noteiktām prasībām. Starp tiem ir izplatīti:
- Krievijas Federācijas pilsonības klātbūtne;
- pastāvīgā dzīvesvieta reģionā, kurā darbojas Gazprombank filiāles;
- vecums nav jaunāks par 20 gadiem;
- vecums maksājumu beigās - ne vairāk kā 65 gadi;
- kopējā nepārtrauktā darba pieredze vairāk nekā gadu (pēdējā darba vietā ilgāk par sešiem mēnešiem);
- maksātspējas apstiprināšana.
Atkarībā no reģiona uz klientiem var attiekties papildu nosacījumi, kas jānoskaidro vietējiem vadītājiem. Var mainīties arī procentu likmes, maksimālā izmaksātā summa un citi nosacījumi. Piemēram, Omskā Gazprom hipotēkas refinansēšana tiek piedāvāta ar minimālo likmi 9,2%, bet Vologdā jau no 12,4%.
Klienta papildu prasības
Ja vēlaties refinansēt savu patēriņa aizdevumu, lūdzu, ņemiet vērā, ka iepriekš uzskaitītās prasības būs stingrākas. Tas ir saistīts ar faktu, ka hipotēku aizdevumi vienmēr tiek nodrošināti ar nodrošinājumu, kas vienā vai otrā veidā garantē atmaksu. Patērētāju kreditēšanā bankām šāda apdrošināšana netiek nodrošināta, tāpēc finanšu iestādes cenšas klientus atlasīt pēc iespējas rūpīgāk. Tātad papildus iepriekš uzskaitītajiem priekšmetiem jums ir arī:
- ir pozitīva kredītvēsture;
- darbs budžeta organizācijā, uzņēmumā, kuru apkalpo Gazprombank vai iekļauts patērētāju kreditēšanas programmā.
Šīs situācijas priekšrocība ir tāda, ka, ja klients saņem algu Gazprom, tad viņa minimālo nepieciešamo darba stāžu var samazināt līdz 3 mēnešiem, bet tikai ar nosacījumu, ka alga tiek pārskaitīta visiem uzņēmuma darbiniekiem.
Ja potenciālais klients pats pārskaitīja savus ienākumus šai organizācijai, bet pārējie kolēģi naudu saņem no citām bankām, nosacījums netiek uzskatīts par būtisku.
Patēriņa kredīta refinansēšanas nosacījums
Gazprom saviem klientiem piedāvā hipotēku refinansēšanu tik ilgi, kamēr patērētāja kredīts tiek pārsūtīts uz citu banku, taču šāda veida aizdevumu nosacījumi vienmēr ir bijuši atšķirīgi. Mūsdienās kredītņēmējiem tiek piedāvāta refinansēšana uz laiku līdz 7 gadiem un vismaz sešus mēnešus, pārskaitot patēriņa aizdevumu. Summa tiek aprēķināta, pamatojoties uz aizdevuma termiņu, un tā ir atkarīga no daudziem parametriem. Galvenā prasība ir klientam, taču maksimālā summa ir atkarīga arī no reģiona. Piemēram, Vologdā Gazprom hipotēkas refinansēšana nevar nodrošināt aizņēmējam vairāk nekā 3,5 miljonus nacionālajā valūtā, citos reģionos šī summa var sasniegt 4,5 miljonus. Protams, tas tiek nodrošināts ar nosacījumu, ka aizņēmējs var bankai nodrošināt garantiju par visa aizdevuma atmaksu savlaicīgi un līdz līguma termiņa beigām tā vecums nepārsniegs 55-60 gadus, atkarībā no klienta dzimuma.
Kā maksājuma garantiju kredītorganizācijas pieņem ķīlu, kas šajā gadījumā var būt kustamais īpašums, piemēram, automašīna, juridiskas vai fiziskas personas vai personu grupas garantija.
Papildu informācija
Aizdevuma procentu likme var atšķirties no daudziem nosacījumiem. Būtībā tas ir aizdevuma termiņš un summa, taču atteikums apdrošināt aizdevumu var palielināt likmi, un tas var ietekmēt arī hipotēkas refinansēšanu. Banka Gazprom it kā neuzliek klientiem pienākumu apdrošināt savus aizdevumus, bet, ja tas netiek izdarīts, tad likme automātiski palielinās par 0,5%, un nav svarīgi, kurā brīdī klients pārtrauca maksāt apdrošināšanu. Pēc tā termiņa beigām visi nākamie maksājumi tiek nekavējoties pārrēķināti. Līdzīga, ne pārāk patīkama situācija izveidojas to uzņēmumu darbiniekiem, kuri saņem algas tajā pašā organizācijā.
Ja noteiktā brīdī darba devēji pārtrauc sadarbību ar šo banku un caur to pārskaita darbinieku atalgojumu, tad aizņēmēji automātiski saņem gada procentu likmes palielinājumu par 0,5%. Šādi apstākļi ne vienmēr ir atkarīgi no pašiem klientiem, tāpēc viņi lielā skaitā apkopo negatīvas atsauksmes. Gazprom hipotēkas refinansēšana Krasnojarskā un citās pilsētās, ņemot to vērā, nav labākā izvēle vairākumam, taču tā var dot iespēju ietaupīt noteiktas pilsoņu kategorijas.
Hipotēkas nodošanas nosacījumi
Ja potenciālais klients vēlas pārskaitīt savu hipotēku uz Gazprombank, tad tā nosacījumi atšķirsies no iepriekš aprakstītajiem. Šajā gadījumā priekšrocība ir tā, ka, apvienojot hipotēku un patēriņa aizdevumu no citas bankas vienā aizdevumā, nosacījumi tiem tiks pielīdzināti hipotēkai, un tāpēc tie būs lojālāki. Protams, jūs tos varat saņemt tikai tad, ja patēriņa aizdevuma summa nepārsniedz vienu trešdaļu no jaunā aizdevuma kopsummas. Gazprom nodrošina hipotēku refinansēšanu uz laiku no 1 līdz 30 gadiem un vismaz 15% un ne vairāk kā 85% no ķīlas cenas. Turklāt lielākā summa var būt tikai 45 miljoni rubļu, bet mazākā - 500 tūkstoši. Ja klientam ir jāmaksā mazāka summa citā bankā, lai noslēgtu līgumu, tad nav jēgas refinansēt aizdevumu, organizācijas to neapstiprinās.
Svarīgs nosacījums kreditēšanai šajā gadījumā ir tas, ka Gazprombank naudu izsniedz tikai par veseliem dzīvokļiem daudzdzīvokļu ēkās. Nekādas privātmājas, istabas vai nedzīvojamās ēkas nedrīkst darboties kā nodrošinājums.
Papildu ienākumu avoti
Šajā gadījumā, visticamāk, saprot papildu garantijas, ka klients varēs savlaicīgi atmaksāt aizdevumu. Šādas situācijas ir īpaši vajadzīgas, ja aizņēmējs kopā ar Gazprom hipotēkas refinansēšanu apvieno patēriņa aizdevuma atkārtotu aizdevumu citai finanšu iestādei, jo ikmēneša maksājumu apjoms ievērojami palielinās.
Gadījumā, ja banka klienta pašreizējos ienākumus uzskata par nepietiekamiem šādiem maksājumiem, ir atļauts sniegt papildu drošības depozītu nekustamā īpašuma veidā (vēl viens, un nevis tāds, kas būs hipotēkas drošības depozīts), vai piesaistīt galvotājus.
Pakalpojumu atsauksmes
Hipotēku refinansēšana no Gazprom saņem galvenokārt pozitīvas atsauksmes no klientiem, tas ir saprotams - zemas procentu likmes, īpaši bankas algas klientiem, piesaista daudzus klientus. Starp priekšrocībām daudzi atzīmē spēju patstāvīgi izvēlēties maksājuma veidu nākotnes aizdevumam. Tādējādi klients pats var atbrīvoties no daļas materiālā sloga, izvēloties diferencētu maksājumu sistēmu atmaksai, ko var veikt ne katrā kredītiestādē. Starp bankai raksturīgajām pozitīvajām iezīmēm ir arī pilnīga priekšlaicīgu maksājumu ierobežojumu neesamība, kā arī plašs aizdevuma summu klāsts.
Starp organizācijas mīnusiem klienti atzīmē šauru klientu uzmanību un darbinieku nekompetenci. Tātad daži sūdzas, ka bankas darbinieki apzināti sniedza klientiem nepatiesu informāciju vai klusēja par nepieciešamību nomainīt dokumentus, lai saņemtu skaidru naudu par klientu nokavējumiem, kas radušies nevis aizņēmēju vainas dēļ. Dažreiz tas arī norāda, ka organizācija nesatiekas ar klientiem, kad viņiem rodas īslaicīgas grūtības.
Protams, nav iespējams vērtēt organizāciju tikai pēc negatīvām atsauksmēm, jo vienmēr ir daudz vairāk nekā pozitīvu. Veiksmīgi noņemot savu finansiālo parādu, ne visi mēģinās dalīties ar šo informāciju, bet gandrīz visi cenšas negatīvas emocijas izliet uz citu cilvēku tiesu.
Kā nosūtīt profilu
Ja potenciālo klientu interesē šī iespēja pārskaitīt aizdevumus uz Gazprombank, viņš var iesniegt pieteikumu izskatīšanai, personīgi apmeklējot organizācijas biroju vai izmantojot oficiālo vietni. Saskaņā ar pārskatiem, otrā iespēja tiek apstrādāta ātrāk, un tās ieviešanai pietiek tikai doties uz vietnes lapu un sadaļā “Privātie klienti” atlasīt sadaļu “Kredīti”, un tai jau ir tāda veida darbība, kuru plānojat refinansēt. Tālāk tiek izvēlēta pārrēķina izvēlne, pēc kuras klientam tiek dota iespēja atstāt anketu. Lai īsā laikā saņemtu atbildi, ir jānorāda pēc iespējas vairāk precīzas informācijas par sevi.