Daudzi cilvēki dodas uz bankām, lai saņemtu aizdevumu. Turklāt lielākā daļa no tām dodas uz finanšu un kredīta organizācijām pēc vilinošas ziņas, ka "aizdevums ir iepriekš apstiprināts". Ko šī frāze nozīmē, un kādos gadījumos šāda SMS pienāk, mēs to pateiksim rakstā.
Vispārīga informācija
Tehnoloģiskais progress ir ienācis dažādās cilvēka dzīves sfērās. Mūsdienās neviens nav pārsteigts par iespēju saņemt dažādus pakalpojumus, izmantojot internetu. Ar tikpat lieliem panākumiem jūs varat ņemt aizdevumu no bankas jebkurām vajadzībām. Pirmais, kas jādara, ir iesniegt pieteikumu. Un šeit pieredzes un cerību brīžos (dos vai nedos?) Ievērojama daļa klientu saņem ziņojumu, ka “aizdevums ir iepriekš apstiprināts”. Ko tas nozīmē? Raugoties nākotnē, mēs sakām, ka šis vēstījums faktiski nekādā veidā nav apstiprinājums tam, ka banka ir piekritusi naudas izdošanai.
Daudzas kredītorganizācijas šādus ziņojumus sūta pēc pieteikuma saņemšanas. Ko nozīmē “iepriekš apstiprināts aizdevums”? Tas ir tikai reklāmas solis, lai piesaistītu aizņēmējus. Maksātspējas pārbaudes procedūra prasa zināmu laiku, turklāt tā tiek veikta vairākos posmos.
Iemesli šādas ziņas saņemšanai
Ko populārajās Krievijas bankās nozīmē “iepriekš apstiprināts aizdevums”? Bieži vien šādi ziņojumi var nākt no Sberbank, renesanses kredīta, mājas kredīta, Orient Express, bankas pasta. Un viņi saka, ka uzticas šai personai. Tam ir vairāki iemesli:
- Persona ir bankas klients.
- Viņam ir kārtējais vai nesen slēgtais aizdevums.
- Maksājumos nav kavējumu.
Tā kā jebkurai bankai nepieciešami labi aizņēmēji, tā sagatavo un nosūta jaunus piedāvājumus ar kreditēšanas programmām esošajiem un apzinīgajiem klientiem. Un klients, pamatojoties uz atmaksas iespēju un spēku novērtējumu, pats var izlemt, vai viņam ir jāsaņem aizdevums vai nē.
Iesnieguma iesniegšana
Vispirms jums rūpīgi jāizlasa piedāvājums. Katrai programmai patiešām ir savi nosacījumi: summa, likme, nosacījumi utt. Ja klients ir apmierināts ar visu, jums ir jāpiesakās aizdevumam, iepriekš iepriekš konsultējoties par nepieciešamo dokumentu paketi. Daudzās bankās aizdevumu var pieteikties gan filiālēs, gan pa tālruni. Un tikai tad, ja tiek pieņemts pozitīvs lēmums, būs jādodas uz nodaļu, lai parakstītu aizdevuma līgumu.
Bieži vien iepriekš apstiprināts aizdevums, kas tiek izsniegts saskaņā ar pasi. Šajā gadījumā tiek piedāvāti nosacījumi, kas nav pilnīgi labvēlīgi klientiem, bet aizdevumi tiek izsniegti ātri un neiegūstot papildu dokumentus. Šāds pakalpojums ir īpaši būtisks, ja steidzami nepieciešama nauda.
Maksātspējas pārbaude
Izsniedzot aizdevumu, pastāv neatmaksas risks, tāpēc bankas visaptveroši pārbauda klientu. Tam tiek izmantotas šādas metodes:
- Lūgums BKI (Kredītvēstures birojam). Saskaņā ar šo informāciju būs iespējams novērtēt aizņēmēja saistības attiecībā uz parādu samaksu.
- Nopratināšana. Šis raksts ļauj novērtēt maksātspēju un maksātspēju.
- Personīga tikšanās. Galīgais lēmums ir atkarīgs no aizņēmēja iespaida uz bankas speciālistu.
- Dokumentu analīze. Viņu saraksts dažādās bankās ir atšķirīgs. Bet katram noteikti būs nepieciešama vispārēja pase.Bieži vien jāpievieno darba grāmata, izziņa par 2 iedzīvotāju ienākuma nodokli, dokumenti par īpašumu utt.
- Faktiskais maksātspējas reitings. Piemēram, bankas speciālisti var piezvanīt uz numuru, kas norīkots kā darbinieks. Viņi var arī apmeklēt šo organizāciju, lai pārbaudītu datus klātienē.
Tikai pēc šīm darbībām tiek pieņemts galīgais lēmums. Saskaņā ar šo shēmu darbojas lielākā daļa finanšu iestāžu, kuras nevēlas uzņemties risku. Bankai ir svarīgi pārliecināties, ka tā noslēdz līgumu ar maksātspējīgu un apzinīgu klientu.
Anulēšanas apstiprināšana
Ja aizdevums tiek iepriekš apstiprināts, vai viņi var atteikties? Pat pēc tam var pieņemt negatīvu lēmumu. Galvenais iemesls tiek uzskatīts par nepareiziem vai nepatiesiem datiem, ko sākotnēji sniedza aizņēmējs. Piemēram, ja pieteikums tika iesniegts, izmantojot internetu, pieteikuma iesniedzējs norādīja, ka viņam ir 21 gads, bet patiesībā - 20. Šī ir nepatiesa informācija, tāpēc atteikums būs obligāts.
Pieteikumu var noraidīt arī šādu iemeslu dēļ:
- Nepareizi pases dati. Veicot pieprasījumu, jums rūpīgi jāpārbauda visa informācija.
- Viltus informācija par darbu. Piemēram, pieteikuma iesniedzējs norāda vienu ienākumu, bet grāmatvedības pārskatos ir norādīts citādi.
- Banka ir atklājusi krāpšanos vai dokumentu viltošanu.
- Nodrošinātie vērtspapīri nav juridiski tīri vai arī tie neatbilst prasībām.
- Aizņēmējs nevar sagatavot dokumentus, kas nepieciešami pieteikuma galīgai apstiprināšanai.
Ja aizdevums tiek iepriekš apstiprināts, vai tas tiks piešķirts? Tas tiks izsniegts, ja klients sniegs ticamu informāciju un nepieciešamos dokumentus. Tad jūs varat droši doties uz banku parakstīt līgumu.
Apstiprināšanas noteikumi
Ja nākamais ir aizdevuma apstiprinājums? Šajā gadījumā jums jāļauj bankas atbalsta dienestam vai personīgi apmeklēt filiāli. Tikai pēc tam būs iespējams uzzināt detalizētu informāciju par priekšlikumu, kā arī saņemt galīgo lēmumu.
Spriežot pēc pārskatiem tīklā, kļūme var netikt novērota nekavējoties. Dažreiz kredītņēmējiem tiek piedāvāti:
- Palieliniet maksājuma termiņu.
- Samaziniet summu.
- Atrodiet papildu ienākumu avotus, kurus var apstiprināt.
- Uzaiciniet galvotājus, kuru ienākumi tiks ņemti vērā, aprēķinot aizdevuma lielumu.
- Ķīlas īpašums.
Dokumenti
Dokumentācijas saraksts katrā iestādē ir atšķirīgs. Ja pieteikumu iesniedz MFI, tad aizdevumus bieži izsniedz saskaņā ar pasi. Citu reģionu bankās parasti ir nepieciešams otrs dokuments. Standarta dokumentu pakete izskatās šādi:
- Pase
- Otrais identifikācijas dokuments.
- Palīdziet 2-IIN.
- Nodarbinātības sertifikāts.
Tie ir jāsniedz oriģinālos. Lai palielinātu apstiprināšanas iespējamību, jāsagatavo izglītības sertifikāts. Bet pamats ir iepriekš minētie 4 dokumenti, kas ļauj apstiprināt klienta uzticamību un atbildību.
Ieteikumi kredītņēmējiem
Pat ja aizdevumu iepriekš ir apstiprinājusi Sberbank vai cita finanšu iestāde, tas nenozīmē, ka aizdevums tiks precīzi saņemts. Bankas biroju apmeklējumu laikā rūpīgi izpēta informāciju par kredītņēmējiem: pārbauda krāpšanu, izpēta dokumentācijas autentiskumu, izskata izskatu.
Ja pieteikums tiek apstiprināts, jums rūpīgi jāsagatavojas vizītei bankā: sakārtojiet sevi. Birojā papildus rūpīgai izskata izpētei viņi joprojām uzdod dažādus jautājumus. Piemēram, par darba vietu. Tāpēc, piesakoties, it īpaši tiešsaistē, jums rūpīgi jāpārbauda ievadītā informācija, īpaši attiecībā uz vienkāršu kļūdu esamību.
Kā apstiprināt hipotēku?
Balstoties uz hipotēku kreditēšanas programmu, banka vienmēr sniedz atbildi, ka aizdevums ir iepriekš apstiprināts. Faktiski hipotēka tiek apstiprināta pēc šādām darbībām:
- Pieteikuma iesniegšana. Par šo programmu jums jāsagatavo informācija par ienākumiem, laulātais, kurš būs līdzaizņēmējs, un citi obligātie vērtspapīri.
- Pēc datu pārbaudes tiek pieņemts provizorisks lēmums. Ja tas tiek apstiprināts, sākas reģistrācijas procedūra.
- Parasti informācijas saņemšanai par mājokli tiek paredzēts apmēram mēnesis. Tas var būt īpašumtiesību atjaunošanas dokuments, vērtētāja ziņojums, sertifikāts, depozīta kvīts, izraksts no konta uz pirmās iemaksas utt.
Bieži vien ir situācijas, kad iepriekš izvēlētais mājoklis tika izpirkts vai klientam pēkšņi tika atteikts to pārdot. Problēmas ir arī ar reģistrāciju vai reģistrāciju. Tā pat notiek, ka objekts neatbilst bankas noteiktajām prasībām.
Tātad, pamatojoties uz iepriekš minēto, pieteikuma iepriekšēja apstiprināšana joprojām netiek uzskatīta par naudas saņemšanas garantiju. Galīgais lēmums tiek pieņemts tikai pēc personīgās vizītes nodaļā un nepieciešamo dokumentu iesniegšanas.
