Privatizavimas Rusijoje vis dar vyksta nemokamai. Ir tai pritraukia daugybę piliečių. Iš tikrųjų ši operacija leidžia gyventojams pasisavinti valstybinį būstą. Norėdami tai padaryti, jūs tiesiog turite pateikti registracijos institucijai prašymą dėl privatizavimo. Prie jo pridedami kai kurie dokumentai, po kurių nuomininkai laukia sprendimo. Teigiamo atsakymo atveju belieka tik sudaryti privatizavimo sutartį ir nustatyta tvarka įforminti nuosavybės teises. Bet kaip padaryti nustatytos formos pareiškimą? Ką reikia žinoti prieš patiekiant? Žemiau mes kalbėsime apie visas Rusijos privatizavimo ypatybes.
Kas tinka?
Pirmiausia bandysime suprasti, kas gali dalyvauti tiriamoje operacijoje. Ne visi sugeba privatizuoti valstybinius būstus.
Privatizavimo dalyviai gali būti tiek suaugusieji, tiek vaikai. Nemokama paslauga teikiama kartą per gyvenimą. Tačiau dalyviai iki 14 metų išlaiko šią teisę sulaukę pilnametystės.
Asmenys, galintys kreiptis dėl privatizavimo, apima visus piliečius, registruotus savivaldybių būstuose. Tik jie turi teisę įregistruoti būstą kaip nuosavybę.
Kur gauti
Kai kurie domisi, kur gauti privatizavimo paraišką. Iš tikrųjų Rusijoje didžioji dalis paraiškų turi tam tikras iš anksto atspausdintas formas. Užpildžius juos paraginimais, bus galima suformuoti teisingiausią ir kompetentingiausią prašymą.
Būsto privatizavimo prašymą galima lengvai gauti.
Nuneškite jį į privatizavimo skyrių būsto politikos / miesto administracijos skyriuje;
- atsisiųsti;
- susikurti save.
Geriausia atsisiųsti formas arba atsisiųsti jas iš įgaliotos agentūros. Nemokamas dokumento rašymas dažnai sulėtina privatizavimo procesą.
Rašymo principai
O kaip atrodys pavyzdinė paraiška buto privatizavimui? Jei patys sukursite dokumentą, turėsite suprasti kai kuriuos pagrindinius dalykus.
Būtent:
- Dokumento pradžia yra antraštė. Jis parašytas viršutiniame dešiniajame kampe ir jame yra informacijos apie pareiškėjus bei įstaigą, į kurią piliečiai kreipiasi.
- Būtina užregistruoti visą turto, kuris įregistruojamas kaip pareiškėjas, adresą.
- Paraiškoje visi asmenys, dalyvaujantys privatizavime, yra be išlygų.
- Paraiškos pabaigoje sudaromas pridedamų darbų sąrašas.
Iš principo tai viskas. Jei kas nors atsisakė dalyvauti operacijoje, piliečiai gali tai nurodyti pareiškime. Ši technika labai palengvins gyvenimą, kai kyla klausimų būsto skyriuje.
Apie ieškinį
Kartais gali prireikti privatizavimo reikalavimo. Šis dokumentas yra būtinas nesėkmių atvejais. Piliečiai, įsitikinę savo veiksmų teisėtumu, turi teisę ginti savo interesus teisme.
Kokie duomenys turėtų būti tokiame privatizavimo prašyme? Pvz .:
- Informacija apie būsto būklę. Tai turi būti savivaldybė.
- Socialinės darbo sutarties duomenys. Būtina įregistruoti visus piliečius, turinčius teisę į privatizavimą, ir tokių galimybių atsiradimo pagrindus.
- Visų operacijos dalyvių sąrašas.
- Ryšiai su atsisakymais privatizuoti. Jie turi būti dokumentuojami.
- Sprendimo dėl privatizavimo pagrindimas.
Tiesą sakant, piliečiai paprasčiausiai kreipiasi į teisininkus, kurie padeda parengti nustatytos formos ieškinį. Tačiau realiame gyvenime privatizavimo paneigimai yra labai reti.
Kada jums reikia ieškinio
Mūsų dėmesiui pateiktas pavyzdinis prašymas privatizuoti.Išimtiniais atvejais šio dokumento gali prireikti.
Kada? Dažniausiai nustatomos šios ieškinio padavimo priežastys:
- Jei butas nepriklauso savivaldybei, bet žmonės vis tiek nori jį turėti.
- Painiojant su prašymų dėl turto skaičiumi.
- Jei kyla ginčų dėl būsto statuso.
- Praleisti nuosavybės teisių registravimo terminai.
- Buvo pateiktas neišsamus dokumentų paketas arba paaiškėjo, kad dokumentai buvo padirbti.
Kaip jau minėjome, privatizavimas, tinkamai pasirengus, vyksta be jokių problemų. Ir jokiems laivams negresia didžioji dalis gyventojų.
Taikymo ypatybės
Į kokias privatizavimo paraiškos ypatybes reikia atsižvelgti įgyvendinant užduotį?
Jų nėra daug, tačiau kai kurie žmonės nežino, kad prašyme reikia įrašyti tam tikrą informaciją. Apie ką tu kalbi
Reikalas tas, kad taikydami nustatytą formą turite nurodyti:
- nuosavybės teisių, atsirandančių piliečiams, rūšis (bendros ar bendros);
- kambarių skaičius būste;
- bendras buto / namo plotas.
Svarbu atsiminti, kad vaikai negali atsisakyti privatizavimo nė vieno iš gyventojų naudai. Jei norite neįtraukti nepilnamečio vaiko, kuriam sukako 14 metų, turto prašytojų, būtinai tam reikia gauti globos institucijų leidimą. Priešingu atveju operacija bus atmesta.
Svarstymo sąlygos
Kiek laiko svarstomas prašymas pripažinti privatizavimą? Nustatytos formos ieškinys, taip pat įprastas prašymas perregistruoti valstybinį butą privačioje nuosavybėje, nagrinėjamas ne ilgiau kaip 30 dienų.
Tai reiškia, kad piliečiai gaus vieną ar kitą atsakymą per mėnesį nuo prašymo pateikimo dienos. Jei atsakymo nėra, galite kreiptis į teismą. Tačiau paprastai tokios problemos nekyla.
Dokumentai
Kaip parengti pavyzdinį prašymą buto privatizavimui, mes jau suprantame. Bet kokie dokumentai yra naudingi įgyvendinant idėją? Be jų privatizavimas tiesiog neįvyksta.
Paprastai gyventojai privalo:
- orderis;
- kadastrinis pasas;
- išrašas iš Vieningo valstybės registro;
- socialinė darbo sutartis;
- pasus
- vaikų gimimo liudijimai;
- notaro patvirtinti atsisakymai dalyvauti privatizavime;
- globos institucijų sutikimas pašalinti vaikus iš privatizavimo;
- pažymėjimai su dalyvių registracija;
- namų knygos išrašai;
- šeimos sudėties pažymėjimai;
- piliečiui priklausančio būsto trūkumą patvirtinantis dokumentas.
To pakanka. Jei tam tikru atveju gali prireikti kokių nors dokumentų, apie juos pranešama būsto skyriui. Bet paprastai daugiau pagalbos nereikia.
Žingsnis po žingsnio instrukcijas
Dabar išsamiau apsvarstykite prašymą privatizuoti. Kaip apibūdinti šį procesą žingsnis po žingsnio? Žemiau parašyta instrukcija padės išvengti problemų ir nesėkmių įgyvendinant idėją.
Privatizavimo gairėse numatyta:
- Iniciatyvos pasireiškimas. Šiuo metu vienas iš gyventojų turėtų siūlyti privatizuoti būstą.
- Apibrėžimas su pasirinkimu. Kiekvienas teritorijoje registruotas asmuo arba sutinka dalyvauti privatizavime, arba eina pas notarą ir rašo atsisakymą. Kai kurie nuomininkai nesutiks ir nepriims sutarčių, privatizuoti bus neįmanoma.
- Dokumentų rinkimas. Tai pati kritiškiausia dalis. O kai kam - sudėtinga. Juk reikia surinkti labai daug dokumentų. Jų sąrašas jau žinomas.
- Paraiškos privatizavimui rašymas / pildymas. Mes jau kalbėjome apie tai, kaip ir kur gauti šį popierių.
- Pateikiant prašymą savivaldybės būsto skyriui.
- Laukiu atsakymo.
- Priėmus teigiamą sprendimą, privatizavimo sutarties pasirašymas nustatytu laiku.
- Nuosavybės teisių į turtą registravimas.
Realiame gyvenime privatizavimas dažnai atidėtas dėl to, kad kai kurie nuomininkai neatsisako dalyvauti operacijoje. Jie taip pat neveikia kaip pareiškėjai. Pagal įstatymą tokiomis aplinkybėmis privatizavimas gali būti pamirštas.Štai kodėl panašus klausimas turėtų būti išspręstas iš anksto.
Apie teisių registraciją
Nuo šiol aišku, kaip teisingai parašyti pareiškimą dėl privatizavimo. Ir ieškinys taip pat. Paskutinis etapas bus nuosavybės teisių registracija MFC arba Rosreestr.
Norėdami tai padaryti, piliečiai turi atsinešti:
- pasus
- privatizavimo sutartis;
- teismo sprendimas (jei yra);
- nekilnojamojo turto kadastrinis pasas;
- paraiška dėl Vieningo valstybės registro pakeitimų.
Nepilnamečiams piliečiams gimimo liudijimai turi būti pateikiami atskirai. Priešingu atveju nauji duomenys nebus įvesti į valstybinį teisių registrą.
Nuosavybės pažymėjimai dėl privatizavimo išduodami praėjus maždaug 5–10 dienų nuo paraiškos pateikimo „Rosreestr“. Turite paimti šį dokumentą su asmens tapatybės dokumentu.
Santrauka
Mes susipažinome su būsto privatizavimu Rusijoje. Tai iš tikrųjų nėra tokia sunki užduotis.
Jei jums reikia kreiptis į teismą, nepamirškite šios teisių apsaugos priemonės. Teisminės institucijos dažnai bendrauja su buto nuomininkais. Todėl pasirinktas civilinių teisių gynimo būdas yra labai efektyvus. Šiuo atveju bus sudaroma privatizavimo sutartis remiantis teismo įsakymu.