Bet kuris sandoris turėtų būti sudaromas atsižvelgiant į daugybę įstatymų reikalavimų. Priešingu atveju jis gali būti paskelbtas negaliojančiu, nes yra ginčijamas teisme arba yra negaliojantis. Dažnai sandoris pripažįstamas negaliojančiu tik teismo nutartimi. Ieškovas gali būti tokio sandorio šalis arba trečiosios šalys, kurios yra suinteresuotos šalys. Senaties terminas paskelbiant sandorį negaliojančiu priklauso nuo to, ar jis negalioja, ar ginčijamas. Jei šis laikotarpis praėjo, nutraukti sandorį bus neįmanoma net padedant teismui. Tačiau tuo pat metu yra atvejų, kai praleistas laikotarpis yra atkuriamas, jei tam yra rimtų priežasčių.
Nuo ko priklauso terminas?
Senaties terminas sandorio pripažinimui negaliojančiu priklauso nuo kelių veiksnių:
- ar sandoris negalioja, ar negalioja, nes kiekviena situacija turi savo senaties terminą;
- atsižvelgiama į tai, kas tiksliai yra ieškovas, nes sandorio dalyvis ar tretieji asmenys gali pateikti prašymą;
- ar ieškinys paduotas apylinkės ar arbitražo teismui;
- atsižvelgiama į įvykius ir aplinkybes, kuriomis prasidėjo nurodytas laikotarpis.
Autsaideris gali kreiptis į teismą tik tuo atveju, jei tokio sandorio sąlygos turi įtakos jo interesams.
Pvz., Jei testamentas yra užginčytas, ieškinį galite pateikti tik mirus testatoriui. Nesvarbu, kada ši knyga buvo sudaryta per visą gyvenimą. Jei sandoris pripažįstamas negaliojančiu, senaties terminas prasideda nuo to momento, kai faktiškai pradedamos vykdyti sutarties sąlygos.
Ginčijamų ir negaliojančių sandorių sąvoka
Pagal Rusijos Federacijos civilinį kodeksą negaliojantis sandoris gali būti negaliojantis ar ginčijamas. Tokie sandoriai turi daugybę skirtumų. Jų ypatybės:
- įstatymų reikalavimų neatitinkantis sandoris pripažįstamas negaliojančiu, todėl tam, kad būtų nutraukta konkreti sutartis, nereikia kreiptis į teismą ir rengti įrodymų;
- ginčijamas sandoris daro prielaidą, kad sutartis negalioja tik tuo atveju, jei yra atitinkamas teismo sprendimas.
Kiekviena tokia operacija turi tam tikrų savybių, kurias turi žinoti asmuo, norintis pripažinti sutartį negaliojančia.
Pagrindinės negaliojančių sandorių rūšys
Daugybė atvejų, kai sandoris pripažįstamas negaliojančiu dėl jo negaliojimo. Pagrindinės tokių operacijų rūšys yra:
- tariamas sandoris yra tas, kad jis užfiksuotas tik popieriuje, tačiau faktiškai šios sutarties šalys neįvykdė jokių susitarimo sąlygų;
- sutarties tekste yra sąlygų, pažeidžiančių pagrindinius įstatymų reikalavimus;
- apgaulingi sandoriai sudaromi siekiant padengti kitus piliečių ar įmonių veiksmus;
- Dokumentą pasirašo nepilnamečiai ar neįgalūs asmenys.
Jei tokie požymiai yra nustatyti, nebūtina kreiptis į teismą su ieškiniu dėl sutarties pripažinimo negaliojančia.
Ginčijamo sandorio niuansai
Jei sutartis iš tikrųjų sudaryta teisingai, ją pasirašo kompetentingi ir suaugę piliečiai ir joje nėra įstatymų pažeidimų, tada ji gali būti pripažinta negaliojančia tik teismo sprendimu. Toks sandoris yra ginčijamas.Ieškovai gali būti negaliojančio sandorio šalys ar kitos suinteresuotosios šalys.
Dažnai ieškinį teisme pateikia net įvairių vyriausybės agentūrų atstovai, turintys atitinkamus įgaliojimus ir galimybes. Jei dokumente yra tiesioginių įstatymų pažeidimų arba jį pasirašė vaikas, teismas ieškinio nepriima, nes toks susitarimas yra niekinis.
Neretai teismas pripažįsta negaliojančius tik tam tikrus susitarimo punktus. Šiomis sąlygomis likusios sąlygos lieka galioti, todėl šalys privalo aiškiai laikytis oficialiame susitarime nurodytos informacijos.
Negaliojančių sandorių senaties terminas
Kiekviena operacija turi savo terminus, per kuriuos sutartis gali būti paskelbta negaliojančia. Todėl kiekvienas asmuo, ketinantis nutraukti dviejų dalyvių bendradarbiavimą, turėtų atsižvelgti į senaties terminą pripažįstant sandorį negaliojančiu. Šį laikotarpį apibūdina laikotarpis, per kurį bet kuris suinteresuotas asmuo gali pateikti ieškinį teisme, kad apsaugotų bet kurio dalyvio teises ir interesus.
Pasibaigus senaties terminui pripažinti sandorį negaliojančiu, galite pateikti ieškinį, tačiau tuo pat metu jums bus atsisakyta jį nagrinėti. Atkurti jį leidžiama tik turint oficialių įrodymų, kad yra svari priežastis dingti.
Negaliojančių sandorių senaties terminai yra šie:
- jei sandoris laikomas negaliojančiu, šis procesas gali būti baigtas tik per trejus metus nuo to momento, kai šalys pradėjo vykdyti oficialaus susitarimo sąlygas;
- jei sutartis yra ginčijama, todėl reikalingas teismo procesas, tada ieškinys gali būti paduotas tik per vienerius metus, o šis laikotarpis prasideda nuo to momento, kai ieškovas sužino apie bet kokias aplinkybes, kuriomis sandoris gali būti ginčijamas.
Būtent per minėtus laikotarpius jūs galite pateikti ieškinį teisme, norėdami užginčyti bet kurios sandorio šalies teises. Šios datos nurodytos 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 181 str.
Kaip išvengti ginčo dėl sandorio?
Kad bet kuris sandoris būtų teisiškai tvarkingas ir teisėtas, susitarimo šalys turi atsižvelgti į tam tikras taisykles. Tai apima:
- pasirašyti oficialius dokumentus gali tik pilnametystės sulaukę žmonės;
- pirmiausia turite įsitikinti, kad abu dalyviai yra kompetentingi asmenys;
- patartina tekstą rašyti dalyvaujant profesionaliam teisininkui, kuris įsitikins, kad jis jokiu būdu nepažeidžia pagrindinių įstatymų reikalavimų;
- įvedant įvairias papildomas sąlygas, svarbu įsitikinti, kad jos nepažeidžia trečiųjų asmenų teisių ir interesų, kurie ateityje gali būti ieškovai teismo procese.
Dažnai sandorio pripažinimo negaliojančiu pasekmės abiem šalims yra neigiamos, todėl žmonės domisi tuo, kad iš pradžių sutartis buvo sudaryta profesionaliai.
Ar galiu kreiptis į teismą pagal senaties terminą?
Ieškinys dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu gali būti paduotas net ir praleidus ieškinio senaties terminą. Tačiau atsižvelgiama į šiuos dalykus:
- jei praleistas terminas yra susijęs su svarbiomis priežastimis, kurias gali įrodyti ieškovas, praleistas terminas gali būti sugrąžintas perduodant teisėjui patvirtinamuosius dokumentus;
- net jei terminas jau praėjo, apylinkės ar arbitražo teismas vis tiek privalo priimti iš ieškovo visus dokumentus, kurie yra pateikiami nagrinėti, todėl teismo atšaukimas galimas tik tuo atveju, jei atsakovas pateikia atitinkamą prašymą, tačiau dėl teisinio neraštingumo šis dokumentas dažnai nėra parengtas.
Net jei teisminio proceso pradžioje atsakovas nepateikia prašymo nutraukti procesą dėl senaties termino pabaigos, jis gali būti surašytas bet kuriuo teismo proceso metu. Tokiomis sąlygomis teismo reikalaujama pagal meną. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 181 str., Atsisakyti tenkinti ieškinius.
Patarimai ieškovams
Jei kuris nors sandorio šalis ar suinteresuotas asmuo nori sandorį pripažinti negaliojančiu, jis turi atsižvelgti į keletą patyrusių teisininkų patarimų. Tai apima:
- Prieš paduodant ieškinį, patartina išnagrinėti pagrindinius teisės aktų reikalavimus ir sąlygas, susijusius su tokiomis teismo bylomis;
- jei testamentas užginčijamas, tuomet reikia gerai išmanyti paveldėjimo teisę, nes dažnai neįmanoma nuginčyti mirusio asmens valios, tačiau pripažinti dokumentą negaliojančiu leidžiama dėl įvairių priežasčių;
- Prieš pateikiant ieškinį svarbu paruošti kuo daugiau skirtingų įrodymų, patvirtinančių ieškovo teisingumą, nes nuo to priklauso teismo sprendimas.
Ypač daug sunkumų kyla žmonėms, kurie kreipiasi į teismą dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu, bet nėra susitarimo šalys. Jie turi įrodyti, kad jiems iš tikrųjų atstovauja suinteresuotosios šalys, todėl pagrindinės sutarties nuostatos vienaip ar kitaip daro įtaką jų teisėms ar interesams.
Ginčo pagrindas
Bylos dėl sandorio pripažinimo negaliojančiu teisme pradedamos tik tuo atveju, jei ieškovas turi svarią priežastį pradėti teisminį procesą. Jei sandoris negalioja, tada nereikia kreiptis į teismą.
Jei sandoris užginčijamas, paprastai tam naudojami šie pagrindai:
- pažeidžiama sandorio sudarymo tvarka, pavyzdžiui, nebuvo gautas išankstinis sutuoktinio sutikimas parduoti turtą, kuris yra bendrai įgytas turtas;
- jei įmonė yra sandorio šalis, sandoris gali būti nuginčytas, jei dėl sutarties pasirašymo iš anksto nebuvo susitarta su visais steigėjais;
- jokia valstybės įstaiga neturi leidimo sudaryti sandorį, jei toks leidimas yra būtinas sudarant konkrečią sutartį;
- viena šalis sudarydama sandorį viršijo savo įgaliojimus;
- buvo sudarytas susitarimas, prieštaraujantis pagrindiniams organizacijos tikslams;
- yra įrodymų, kad šį procesą pasirašęs asmuo buvo apsvaigęs ar paveiktas;
- vienas sandorio dalyvis anksčiau buvo suklaidintas, todėl nesuvokė realių sutarties pasirašymo padarinių;
- sandoris buvo baigtas smurtaujant ar grasinant vienam dalyviui.
Senaties praktika rodo, kad daugelis žmonių net nežino, kada prasideda senaties terminas. Be to, jie negali išsiaiškinti, kurie sandoriai yra negaliojantys ir kuriuos reikia ginčyti teisme. Taigi, jei kuris nors asmuo yra suinteresuotas nutraukti tam tikrą sutartį ir taip pat turi teisę veikti kaip ieškovas, patartina kreiptis į teisininką, o tai labai padidina ieškinių patenkinimo tikimybę.
Kaip nurodomi ieškiniai?
Bylų dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais nagrinėjimo ypatybės priklauso nuo to, ar sutartis yra negaliojanti, ar ginčijama. Todėl pretenzijų pateikimo taisyklės apima:
- jei sandoris yra negaliojantis, nebūtina surašyti ir pateikti ieškinio teismui, nes tokiomis sąlygomis pakanka pranešti abiems dalyviams, kad jie negali laikytis susitarimo, nes jis pažeidžia įstatymų reikalavimus;
- daugelis žmonių neturi pakankamo teisinio raštingumo, todėl, net ir turėdami negaliojimo požymių, jie kreipiasi į teismą, dėl kurio atsisakoma nagrinėti ieškinį;
- kartais net teismai susiduria su sunkumais nustatant sandorį, nes dažnai yra visuotinių priežasčių, dėl kurių sutartis yra niekinė ir ginčijama;
- jei ieškovui kyla abejonių dėl ginčijamo ar negaliojančio sandorio, vis dėlto patartina parengti ieškinį, kuris bus pateiktas teismui.
Bet kuriam suinteresuotam asmeniui svarbiausia naudotis patyrusio teisininko pagalba. Tokiu atveju galite tikėtis, kad bus laimėta konkreti byla, todėl ieškovas galės nutraukti abiejų šalių bendradarbiavimą.
Sandorio pripažinimo negaliojančiu padariniai
Jei teismo sprendimu konkreti sutartis paskelbiama negaliojančia, tada kiekvienam dalyviui kyla tam tikrų padarinių. Jie gali būti neigiami abiem šalims, jei ieškovas buvo ne šalis.
Pagrindinės tokios pasekmės:
- nutrūksta abiejų šalių bendradarbiavimas;
- visi veiksmai, kuriuos po sutarties pasirašymo atliko du dalyviai, praranda teisinę galią;
- neįmanoma pakeisti praeities, jei sandoris buvo susijęs su nuomos sutarties sudarymu, nes net ir ginčijęs dokumentą nuomininkas negalės grąžinti nuomotojui perduotų pinigų už naudojimąsi patalpomis;
- jei pirkimo – pardavimo sutartis ginčijama, pardavėjas gauna savo turtą atgal, tačiau tuo pačiu privalo grąžinti anksčiau iš pirkėjo gautas lėšas;
- jei nuosavybės perleidimas buvo oficialiai įregistruotas, reikės pakartoti USRN pakeitimus;
- Jei visomis aplinkybėmis paaiškėja, kad dokumentą pasirašė teisiškai nekompetentingi asmenys ar nepilnamečiai, šių piliečių atstovai gali reikalauti iš kitos pusės atlyginti neturtinę žalą.
Tikslios sutarties nuginčijimo pasekmės priklauso nuo sutarties ypatumų ir niuansų.
Išvada
Sandoris gali būti paskelbtas negaliojančiu dėl jo negaliojimo ar ginčijamumo. Priežastys gali būti skirtingos. Daugeliu atvejų reikalaujama kreiptis į teismą su ieškinio pareiškimu, kuriuo teisingi yra kiti oficialūs dokumentai, patvirtinantys ieškovą.
Ne tik sandorio šalys, bet ir kitos suinteresuotosios šalys gali pateikti ieškinį. Ieškinių patenkinimo pasekmės gali būti skirtingos, nes jos priklauso nuo pasirašytos sutarties ypatybių.