Vienas atsakingiausių ir svarbiausių kapitalinės statybos objekto rekonstravimo ir remonto etapų yra jo atidavimas eksploatuoti. Norėdami tai padaryti, turite susisiekti su atitinkama institucija ir pateikti dokumentus. Kitas, mes pamatysime, kaip objekto paleidimas kapitalo statyba. 
Bendroji informacija
Kas yra kapitalo statybos projektas? Šio tipo konstrukcijų apibrėžimas, charakteristikos ir tipai yra pateikti teisės aktuose. Visų pirma paaiškinama, kad šiai kategorijai priskiriami pastatai, kurių statyba nėra baigta. Kapitalo statybos projektų tipai neapima laikinų statinių, tentų, kioskų ir panašių statinių.
Klasifikacija
Teisės aktuose pateiktas kapitalo statybos projektų sąrašas. Į šią kategoriją įeina:
- Pastatas. Tai yra trijų matmenų struktūra, kurioje yra antžeminės ir (ar) požeminės dalys. Tai apima patalpas, inžinerines ir technines palaikymo sistemas. Tokie pastatai yra skirti veiklai, žmonių pragyvenimui, produktų saugojimui, gamybos vietai ar gyvūnų laikymui. Pastatai gali būti gyvenamieji arba negyvenamieji.
- Statyba. Tai linijinis, plokštuminis ar tūrinis dizainas. Joje gali būti antžeminių, žemės ir (ar) požeminių dalių. Konstrukciją sudaro atraminiai, o kai kuriais atvejais, aptvarų elementai. Šis dizainas skirtas prekių ar žmonių judėjimui, laikinam apsigyvenimui, produktų saugojimui, gamybinei veiklai.
Leidimo gavimas: bendra informacija
Atlikus remonto darbus ar rekonstrukciją, būtina gauti dokumentą, kurio pagrindu leidžiama naudotis kapitalinės statybos objektu. Statinio ar statinio parengtį nustato įstaiga, išdavusi leidimą statyti. Ši procedūra atliekama per 10 dienų nuo prašymo pateikimo dienos. Be to, reguliavimo institucija tikrina, ar yra reikalingi dokumentai ir ar jie yra teisingi. Jei rekonstrukcijos ar remonto metu vykdoma valstybinė priežiūra, papildoma statinio ar pastato apžiūra nevykdoma. Remdamasi įvykių rezultatais, įgaliotoji institucija išduoda leidimą pradėti eksploatuoti kapitalinės statybos objektą.
Leidimas
Remiantis šiuo dokumentu atliekamas kapitalinės statybos objekto paleidimas. Remiantis turimais dokumentais, leidimas visiškai patvirtina pastato statybos, remonto ar rekonstravimo darbus. Šiame darbe nurodoma pastatytos, suremontuotos ar rekonstruotos konstrukcijos atitiktis projekto dokumentacijai ir teritorijos urbanistikos planui. Remiantis leidimuose esančia informacija, atliekama kapitalinių statybos objektų kadastrinė registracija. Šiuo atžvilgiu informacija dokumente nurodoma tiek, kiek būtina statiniui įregistruoti. Visų pirma, paleidimas leidimas kapitalinės statybos objektas atspindi duomenis, atitinkančius techninio plano tekstinę ir grafinę dalis. 
Grafinė informacija
Ši informacija atkartoja teritorijos kadastrinio plano duomenis arba išrašą apie žemės sklypą ir statinio vietą.Šiame dokumente kambarys pateikiamas kaip grindų ar jų dalies brėžinys, nurodantis tikslią vietą. Jei konstrukcija ar pastatas neturi kelių aukštų, pateikiamas atitinkamo fragmento planas. Tai taip pat nurodo patalpų vietą. Vieta nustatoma grafiškai pavaizduojant geometrinės figūros kraštą, kurią sudarys išorinių sienų vidinės pusės grindų plane (jo fragmentas) arba visa konstrukcija / pastatas, jei nėra aukštų.
Išsami teksto informacija
Jie apima:
- Informacija apie turto tipą (patalpos, statyba, žemė ir kt.)
- Patalpų vietos, esančios grindų ar konstrukcijos (pastato) ribose, aprašymas (jei jis veikia kaip nekilnojamasis turtas).
- Statinio (pastato) kadastrinis numeris ir jo įrašymo į valstybės registrą data.
- Statinio vietos vietoje aprašymas.
- Objekto, kuriame yra patalpos, kadastro numeris, grindų numeris (jei yra).
- Statinio / pastato plotas.
Papildoma informacija
Kaip juos galima laikyti:
- Objekto adresas (jei nėra vietos aprašymo).
- Sklypo, kurio ribose yra pastatas ar pastatas, kadastrinis numeris.
- Duomenys apie nuosavybės teises ir jų savininką. Tokia informacija atspindima tiek, kiek ji pateikiama įstatymų įsteigtame Vieningame registre.
- Duomenys apie kadastrinę vertę, patvirtinimo data.
- Kambario / konstrukcijos / pastato paskirtis.
- Gyvenamojo ploto tipas (butas ar kambarys), jei jis veikia kaip daugiabučiame name esantis turtas.
- Aukštų skaičius, įskaitant požeminius.
- Medžiaga, iš kurios gaminamos išorinės sienos, jei konstrukcija / pastatas veikia kaip objektas.
- Pašto adresas, kur galite susisiekti su savininku.
- Metai, kuriais objekto (pastato) paleidimas buvo pradėtas naudoti pasibaigus statybai arba metai, kai statyba buvo baigta.
Leidimas atmestas
Institucija, priimanti neigiamą sprendimą pradėti eksploatuoti įrenginį, turėtų pateikti pagrįstą paaiškinimą ir nurodyti priežastis. Pastarąją gali sudaryti:
- Trūksta reikalingų dokumentų leidimui gauti.
- Suremontuoto ar rekonstruoto statinio / pastato parametrų neatitikimas. Ši nuostata netaikoma projektuojant individualų būstą.
- Objekto neatitikimas teritorijos urbanistikos plano reikalavimams arba statybos leidime nurodytiems reikalavimams.
- Atsakingam asmeniui neperduodant įgaliotajai įstaigai informacijos apie planuojamo statyti / pastato plotą, aukštų skaičių ir aukštį, taip pat inžinerinius ir techninius palaikymo tinklus. Tyrimų rezultatų kopijų, projektinių dokumentų skyrių ar žemės sklypo planavimo schemos, nurodančios statinio vietą, išdėstymo miesto planavimo informacinėje bazėje trūkumas.
Leidimas išduodamas tik pateikus šiuos vertybinius popierius.
Kapitalo statybos objekto priėmimo aktas
Šis dokumentas yra parengtas standartine forma. Viršuje dešinėje yra langas Patvirtinta. Šioje vietoje architektūros biuro vadovo parašas. Kapitalinio statybos objekto priėmimo akte teksto dalyje nurodoma audito data, komisijos narių sąrašas. Jame taip pat nurodomas visas konstrukcijos / pastato, kuris buvo patikrintas, pavadinimas. Dokumento apačioje yra specialūs stulpeliai. Juos pasirašo visi komisijos nariai, atlikę kapitalinės statybos objekto priėmimą. Jei kuris nors iš dalyvių nesutinka su išvadomis, už kurias jie atsako, ir atsisako patvirtinti dokumentą savo parašu, jis turi argumentuoti šį sprendimą.Priežastys raštu nurodomos priežiūros institucijos, iš kurios jai suteikta teisė vykdyti kontrolės veiklą, vardu.
Sprendimas
Esant neatitikimų, komisija nustato laikotarpį, per kurį jie bus pašalinti. Pasibaigus šiam laikotarpiui, vėl atliekamas patikrinimas. Jei objekto paleidimo akto nepasirašo nė vienas inspektorius, jie parengia pagrįstą nuomonę, nurodydami priežastis ir patvirtindami neatitikimo faktus. Kaip rodo praktika, dažniausios gedimų priežastys yra nepakankamas kapitalo statybos objektų saugumas.
Jei klientas nesutinka su sprendimu, jis turi teisę jį apskųsti teisme. Komisija gali apžiūrėti statinį / pastatą, kol bus pašalinti visi neatitikimai. Jei priimamas teigiamas sprendimas, dokumentai perduodami leidimą įgaliotai agentūrai. Po to galima oficialiai eksploatuoti kapitalinės statybos objektus.
parduotuvė parduotuvė.