Šiandien mes išmoksime rašyti ir paduoti ieškinį piliečiui iškeldinti. Tai yra, mes suprantame, kaip žmogus yra priverstas palikti gyvenamąją zoną. Iš esmės šis klausimas vis labiau jaudina piliečius, kaip ir bet kurią kitą nekilnojamojo turto temą. Kokiomis sąlygomis gali būti pateiktas ieškinys dėl išregistravimo? Kaip tai padaryti? Kur kreiptis dėl šios paraiškos? Privalomo išleidimo ypatybės ir niuansai bus pateikti vėliau. Jie padės suprasti, kada turite visas teises atsikratyti nepageidaujamų gyventojų.
Pagrindas
Pagal Rusijos Federacijos konstituciją niekas negali palikti žmogaus be būsto. Bet čia tam tikromis aplinkybėmis galima priverstinai išregistruoti. Jei yra rimtų priežasčių, galite surašyti iškeldinimo pareiškimą ir laukti susitikimo bei tinkamo sprendimo. Tačiau kokiomis aplinkybėmis reikia tikėtis sėkmės? Tai yra pagrindas susisiekti su atitinkamomis institucijomis:
- Buvę šeimos nariai gali būti iškeldinti teismo nutartimi. Tai apima vyro / žmonos sutuoktinius, vaikus ir tėvus. Svarbus dalykas šiuo atveju yra tai, kad turtas turi būti vedybinis.
- Jei asmuo yra registruotas vienoje vietoje, bet ilgą laiką gyvena kitoje. Tačiau sėkmingo problemos sprendimo galima tikėtis tik tada, kai pilietis nesumoka savo komunalinių paslaugų sumos.
- Kai savivaldybės būstas naudojamas kitiems tikslams.
- Tėvų teisių atėmimas gali būti pagrindas aplaidiems tėvams atleisti.
- Kai yra registracija, gauta po privatizavimo. Tokiu atveju namo savininkas turi teisę išieškoti teisme.
- Gyvenimo bute taisyklių pažeidimas (žala turtui, deviacinis elgesys) ir kaimynų nerimas taip pat yra stiprus iškrovos argumentas.
Kartais kažkas yra užregistruotas jūsų dovanotame bute. Šeimininkas turi visas teises pareikšti ieškinį dėl tokio nuomininko iškeldinimo ir išregistravimo ir pareikalauti išleisti naują būstą.
Iš esmės tai yra visi pagrindiniai aspektai, į kuriuos reikia atsižvelgti. Atminkite, kad nepilnametis vaikas negali būti išleidžiamas teisme. Turite laukti, kol jis sukaks. Taigi būkite atsargūs, kai ką nors registruojate savo bute.
Kur eiti?
Kitas ieškovo keliamas klausimas yra: kur kreiptis su ieškiniu. Kas tvarkys iškeldinimo bylą? Faktas yra tas, kad netinkamai elgiantis jūsų paraiška atšaukiama. Dėl to reikšmingo rezultato nebus. Turėsite ieškoti vietos, kur kreiptis, ir perrašyti ieškinio pareiškimą dėl iškeldinimo iš patalpų, pritaikydami tam tikrą dokumentų sąrašą, ir tada palaukite.
Piliečių iškeldinimo ar atleidimo bylas nagrinėja apylinkės teismas. Štai kur jūs turite suktis. Surinkite visus reikalingus dokumentus, o po to kreipkitės į tos apylinkės, kurioje yra jūsų butas, teismą. Paprastai bylos nagrinėjimas užtrunka apie 2 mėnesius.
Dokumentų rinkimas
Ko jums reikia, jei norite pateikti iškeldinimo pareiškimą? Tai padaryti nėra taip sunku, kaip atrodo. Nepaisant to, kad pats teismo procesas gali būti atidėtas, jis gali būti pradėtas be jokių problemų.
Norėdami kreiptis į apygardos teismą, paduokite ieškinį dėl piliečio iškeldinimo ir atleidimo. Taip pat galite kreiptis į magistrato teismą gyvenamosios vietos teisme, nes tarp organizacijų nėra reikšmingo skirtumo.Tada turėsite parodyti įrodymus, kad turite teisę į priverstinį išmetimą. Ir, žinoma, parodykite dokumentinius įrodymus apie santykį su aptariamu butu. Taigi prie vykdomos programos turėsite pridėti šiuos dokumentus:
- savo civilinį pasą;
- skyrybų liudijimas (jei iškeldinate buvusius sutuoktinius);
- išrašas iš Vieningo valstybės registro;
- santuokos liudijimas;
- išrašas iš PTI;
- vaikų gimimo liudijimai;
- išrašas iš namų knygos;
- dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teises į būstą.
Tai dar ne viskas. Buvo vienas svarbus niuansas, be kurio neįmanoma perversti planų į realybę.
Valstybinė pareiga
Kalbama apie valstybės mokesčio sumokėjimą. Faktas yra tas, kad šis mokėjimas yra privalomas. Be jo pareiškimas apie iškeldinimą (ar bet kurį kitą) neturi jokios įtakos - jūsų reikalavimas tiesiog nebus svarstomas.
Todėl prieš pateikdami teismui surinktą dokumentų paketą, sumokėkite valstybės rinkliavą. Su savimi pasiimkite mokėjimo įrodymą. Pavyzdžiui, mokėjimo kvitas arba čekis.
Kiek turėčiau sumokėti valstybės iždui už iškeldinimo ieškinio padavimą? Šiuo metu šis procesas užtruks tik 300 rublių. Šią sumą turite pervesti teismui, kad jis paduotų ieškinį dėl iškeldinimo. Kai tik patvirtinsite atliktą mokėjimą, galėsite kreiptis į teismų sistemą su surinktu dokumentų sąrašu.
Pavyzdys
Bet kaip parašyti ieškinį dėl iškeldinimo iš buto? Žemiau pateiktas pavyzdys yra tik bendrasis šablonas. Turėsite nurodyti visas aplinkybes, kuriomis buvo įsigytas būstas, taip pat priežastį, kodėl asmuo buvo pašalintas iš namų registro. Teismo ieškinys yra toks:
„Aš (jūsų inicialai), gyvenantys ir registruoti adresu (jūsų registracija), nusipirkome būstą remdamiesi (dokumentų pagrindu: pirkimo-pardavimo sutartimi, dovanų kuponu ir pan.) Ir buvau jo savininkas nuo (data). Su mano sutikimu jie buvo čia registruojami (registruoti piliečiai su registracijos datomis). Atsakydamas į mano pasiūlymą savanoriškai iškeldinti, respondentas (-ai) atsisakė (aprašykite aplinkybes, kuriomis siūlėte iškeldinti). Jų registracija man sukelia nepatogumų (aprašykite išleidimo priežastį). Prašau pašalinti juos (juos) iš registracijos mano bute nurodytu adresu remiantis nustatytais teisės aktais. Data ir parašas pateikiami pabaigoje. “
Dabar jūs žinote, kaip sudaryti iškeldinimo aktą. Bet tai ne visos savybės. Į ką dar verta atkreipti dėmesį?
Negyvenamosios patalpos
Kartais reikia iškeldinti negyvenamąsias patalpas. Tokiu atveju turite kreiptis į arbitražo teismą. Būtent jis padės išspręsti problemą.
Kokia informacija nurodoma pareiškiant prašymą iškeldinti iš negyvenamųjų patalpų? Privaloma pateikti:
- informacija apie teritorijos savininką;
- patalpų adresas;
- duomenys ir informacija apie negyvenamąsias patalpas;
- ieškinio patenkinimo pagrindai (su įrodymais);
- dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į teritoriją;
- bet kokius dokumentus, kuriuose nurodoma, kad ieškovas įvykdė ikiteisminius nurodymus.
Likęs procesas nesiskiria nuo kreipimosi į magistratą / apygardos teismą. Galbūt tai visi niuansai, susiję su šia tema. Dabar aišku, kaip vyksta iškeldinimas ir išregistravimas.
