Norint užtikrinti gamybos užduočių atlikimo sąlygas, bet kuriai įmonei reikia pakankamo kapitalo. Jos formavimo šaltiniai yra įvairūs. Investuotojai teikia laikinai nemokamą finansiniai ištekliai panaudoti įmonę siekiant pelno abiem šalims.
Juk tiek įmonė, tiek kreditoriai ataskaitinio laikotarpio pabaigoje laukia atlyginimo grynojo pelno ir palūkanų forma. Investavimas yra labai svarbus gamybos procesas, leidžiantis padidinti pajamas, tobulėti ir tobulėti. Būtina susipažinti su tuo, kaip tai vyksta šiuolaikiniame pasaulyje.
Bendroji samprata
Investicijos - tai ilgalaikė laikinai turimų kapitalo savininko lėšų investicija į įmonės, organizacijos veiklą, siekiant gauti pajamų. Pasibaigus tam tikram laikotarpiui, investuotojas gauna jį kaip palūkanas, dividendus.
Priklausomai nuo įmonės finansavimo tipo, yra įmonės įkūrėjai ir skolintojai. Pirmieji įkurdami įmonę prisidėjo prie tam tikro turto, kad galėtų vykdyti savo pagrindinę veiklą. Jie valdo įmonę ir ataskaitinio laikotarpio pabaigoje uždirba pelną iš gatavų produktų pardavimo.
Kreditoriai suteikia savo kapitalą tik aiškiai nurodytam laikotarpiui, po kurio jie grąžina savo finansinius išteklius, taip pat gauna pelną palūkanų forma. Jie nedalyvauja įmonės valdyme.
Kuo didesnė kapitalo negrąžinimo rizika, tuo didesnis pelnas žadamas investuotojui. Kredito santykių registravimui sudaroma investavimo sutartis.
Investicijų rūšys
Be formavimo šaltinių, finansinės investicijos gali būti klasifikuojamos pagal jų veiksmų krypties principą. Priedai išsiskiria tokiu tipu:
- pirminis;
- plėstis;
- reinvestavimas;
- įvairinimui;
- ilgalaikiam turtui ir kt.
Kapitalo investicijos daromos kitam tikslui. Kuriant naują įmonę, būtinos pradinės lėšų ir turto injekcijos.
Vykdydama veiklą, įmonė gali išplėsti gamybą, užimti didelę rinkos dalį. Tam tikslui atnaujinama gaminių gamybos proceso įranga, technologijos, tobulinama produktų kokybė.
Tokiu atveju reikalingi papildomi finansiniai šaltiniai. Produktų reklamai taip pat reikalingas kapitalas. Tai leis vykdyti akcijas, susimokėti už konsultantų darbą ir pan.
Kartais reikalaujama atlikti įrangos, patalpų remontą, tam taip pat reikia papildomų investicijų. Visos šios veiklos yra būtinos norint gauti daugiau pelno.
Investicijų planavimas
Investavimo esmė yra investuoti tam tikrą lėšų kiekį, kad gautumėte didžiausią pelną. Kad tai būtų įmanoma, į procesą reikia žiūrėti labai atsargiai.
Tai padeda planuoti investicijas. Tokių ataskaitų rezultatai domina tiek įmonės vadovą, tiek kreditorius. Šis metodas leidžia apskaičiuoti, kiek pritrauktų finansinių šaltinių įmonė gali gauti maksimalų pelną.
Tačiau tokie skaičiavimai yra gana sudėtingi dėl daugelio veiksnių įtakos numatomoms vertėms.
Planavimo užduotys
Planuojamos investicijos (investicijos apskaičiuojamos remiantis turimais duomenimis apie būsimąjį laikotarpį) turi nemažai tikslų.
Šis procesas iškelia sau tikslą padidinti skolininko ir skolintojo pelną.
Pirmajame planavimo etape įmonė nustato investuotojų pinigų poreikį. Išsiaiškinus poreikį pritraukti mokamus finansinius šaltinius, svarstomos galimos finansavimo suradimo galimybės.
Atliekamas esamų investuotojų vertinimas, analizuojamos sąlygos, kuriomis jie yra pasirengę pateikti savo kapitalą.
Kitas yra esamų kreditorių reitingas. Prioritetinis rodiklis yra mokėjimas už naudojimąsi tokiais šaltiniais.
Skaičiuojamas investicijų efektyvumas. Geriausio pasiūlymo metu yra kuriamas verslo planas. Tai yra baigtas dokumentas, pateiktas investuotojui. Jei jis sutinka su sostinės sąlygomis, pasirašoma sutartis.
Susitarimo sudarymas
Investicinė sutartis sudaroma tarp dviejų šalių. Kai kurių rūšių susitarimai turi daugiau. Pagrindiniai šių santykių dalyviai yra investuotojas ir klientas.
Pirmasis gali būti fizinis ar juridinis asmuo. Tam tikromis sąlygomis jis skolininkui suteikia laikinai nemokamus finansinius išteklius. Šie ištekliai dalyvauja pagrindinėje įmonės veikloje ir duoda pajamas kapitalo savininkui kaip palūkanas.
Už investuotojų lėšų valdymą yra atsakingas klientas. Vadovas sudaro visas sąlygas efektyviam jo darbui gamybos procese.
Jei, pavyzdžiui, sudaroma statybos rangos sutartis, joje taip pat dalyvauja rangovas. Jis ieško investuotojo ir kliento, gauna mokestį už jo paslaugas.
Sutarties sąlygos
Norėdami apsisaugoti nuo galimos lėšų praradimo rizikos, sudarant sutartį atsižvelgiama į visus sandorio niuansus. Jie turėtų tikti klientui ir skolintojui.
Todėl susitarimas dėl investavimo (investuojama į bet kurią pramonės šaką) apima visų sandorio klausimų aptarimą.
Pagrindiniai punktai yra palūkanų mokėjimo sąlygos. Jie gali būti fiksuoti arba apytiksliai. Pirmuoju atveju investuotojo pajamos nepriklauso nuo pelno sumos, kurią įmonei pavyko gauti per veiklos laikotarpį. Tai garantuoja finansavimo saugumą, sumažina riziką skolintojui. Tačiau pelnas tokiu atveju bus minimalus.
Kai sutartis apima palūkanų mokėjimą apytiksliai apskaičiuojant, jų vertė priklauso nuo įmonės pelno sumos. Tai padidina riziką. Tačiau dėl to investuotojas gali gauti nemažą atlygį.
Visos mokėjimo sąlygos, jų galimo vėlavimo atvejai turi būti nurodyti sutartyje.
Lėšų pervedimas
Lėšų investavimas, nurodytas šalių sudarytoje dokumentinėje sutartyje, gali apimti skirtingus kapitalo pervedimo iš skolintojo klientui būdus.
Pirmuoju atveju visa paskolos gavėjo verslo plane nurodyta suma yra visiškai pervesta įmonei pasirašius sutartį.
Tačiau kartais dėl tam tikrų priežasčių kapitalas įmonei perduodamas dalimis. Tokia situacija įmanoma, jei investuotojas nevisiškai pasitiki klientu. Siekdamas užtikrinti kreditorius sumoka savo lėšas dalimis.
Panašus variantas galimas, jei verslo planas vis dar yra kūrimo stadijoje ir jo įgyvendinimui gamyboje reikalinga tik tam tikra suma.
Šalių įsipareigojimai
Sutartyje turėtų būti aiškiai apibrėžti šalių įsipareigojimai. Klientas stebi verslo plane nurodyto kapitalinio darbo grafiko vykdymą. Investuotojui paprašius, jis turi pateikti informaciją apie projekto įgyvendinimą, jo sąnaudas. Skolininkas taip pat teikia investicinius objektus, sklypus, biurus ir kt.
Jis parengia visą projekto ataskaitinę dokumentaciją, pritraukia reikalingus asmenis sutarčiai sudaryti. Nepriimtina daryti papildomų išlaidų, dėl kurių nesusitarta verslo plane.
Viena iš svarbiausių skolininko prievolių yra grąžinti kreditoriui laiku sumokėtas palūkanas.
Investuotojas savo ruožtu privalo perduoti dokumentais pagrįstą kapitalą skolininkui.
Niuansai
Investuojant finansus svarbu laikytis visų galiojančių teisės aktų sąlygų. Jei sutartis netinkamai vykdoma, kyla rizika, kad kreditorius negrąžins lėšų. Todėl tokiu atveju bus teisingiau kreiptis į profesionalų teisininką.
Tai padės teisingai sudaryti sutartį, paaiškinti kai kuriuos niuansus, nustatyti riziką. Jei sutartį sudarė klientas, prasminga pasitarti su teisininku dėl jos parengimo teisingumo. Tai užtikrina visų galiojančių įstatymų laikymąsi.
Jei dėl tam tikrų priežasčių konsultacija neįmanoma, turite atkreipti dėmesį į pagrindinius dalykus. Jie reikalingi oficialiam dokumentui gauti. Jame turėtų būti aiškiai nurodytas sutarties numeris, jos sudarymo data ir laikas. Taip pat turėtų būti visa informacija apie jos vakarėlius ir įmonės buvimo vietą.
Toliau turite atkreipti dėmesį į tai, ar dokumente yra svarbių sąlygų, tokių kaip kaina, projekto tikslai, taip pat mokėjimai. Šalių teisės ir pareigos turi būti visiškai suderintos. Tai labai svarbu pasirašant bet kokį tokio tipo oficialų susitarimą.
Investicijų politika
Skolinimąsi kontroliuoja įmonės finansinės paslaugos. Jo pasirodymas yra nuolat vertinamas.
Investicijos yra gana dažnai naudojama finansinė priemonė daugelyje pramonės šakų. Dažniausiai tokie įmonės ištekliai naudojami naujai įrangai įsigyti ar senai remontuoti, statyboms pradėti. Visi šie veiksmai prisideda prie gamybos išplėtimo ar produkto kokybės gerinimo.
Kuo pelningesnė įmonė buvo ataskaitiniais metais, tuo daugiau ji sugebėjo pritraukti mokamų finansavimo šaltinių.
Investuotojai teikia savo kapitalą tik stabilioms, aukštai įvertintoms organizacijoms. Todėl norint pritraukti skolintą kapitalą, būtina optimizuoti visus įmonės veiklos rodiklius.
Investicijos yra vienas iš būdų sustiprinti įmonės pozicijas rinkoje, išplėsti gamybą ir pagerinti produktų kokybę. Skolininkas ir skolintojas gauna pelną iš kapitalo darbo. Sutartyje nustatomos visos jų susitarimo sąlygos.
