Kiekviename name, nesvarbu, ar tai privatus, ar daugiabutis, pateikiamos tam tikros taikios kaimynystės taisyklės. Visų pirma, tai apima tylos, priešgaisrinės saugos, sanitarijos, aplinkos ir kitų normų laikymąsi. Taigi, jei kaimynai to gauna, leiskite sau elgtis netinkamai, kas turi teisę paduoti skundą? Kaip parašyti popierių? Kur ją pateikti? Atsakymai pateikiami straipsnyje.
Kas turi teisę paduoti skundą?
Dažniausiai kaimyninio buto ar namo, esančio netoliese, savininkas pateikia skundą dėl nuomininkų teisių pažeidimo dėl netinkamo kaimyno elgesio, jei kalbama ne apie privatųjį sektorių. Šiandien labai populiarus yra būsto nuoma. Taigi dabar kyla klausimas: ar nuomininkai, kurie nėra savininkai, o tik nuomoja butą, turi teisę rašyti skundą kaimynams?
Šiuo atveju teisių apsaugos principas netaikomas. Tai reiškia, kad nėra skirtumo, kurių teises pažeidžia nesąžiningi kaimynai - tas, kuris nuomoja namą, ar tas, kuris yra jo teisėtas savininkas. Taigi bet kuris asmuo, kurio teisės yra pažeidžiamos, turi teisę rašyti skundą. Todėl mes paimame rašiklį ir popierių.
Ką daryti, jei kaimynai pažeidžia teises
Jei nesilaikoma visuotinai priimtų kaimynystės taisyklių, gyventojai turi teisę apylinkės ar atitinkamoms valdžios institucijoms pateikti skundą dėl kaimynų dėl jų interesų ir teisių pažeidimo. Tokio apeliacinio skundo padavimas numatytas įstatyme kaip individualus ar kolektyvinis prašymas.
Skundas dėl rajono policijos pareigūno kaimynų (pavyzdys pateiktas žemiau) yra paduodamas bet kuriuo atveju, jei yra apribotos gyvenamojo sektoriaus gyventojų teisės, o kaimynų veiksmai yra administracinis pažeidimas.
Skundų kaimynams rūšys
- Vieno gyventojo kaimynui pateikiamas individualus skundas.
- Kolektyvinį skundą pateikia keli gyventojai.
Ar pavargote nuo triukšmingų kaimynų? Veiksmingiausias būdas jas spręsti yra kolektyvinis skundas. Galų gale, tai atspindi iškart kelių nepatenkintų kaimynų nuomonę, kuri, kompetentingų institucijų nuomone, yra objektyvesnė.
Priežastis skųstis rajono policijos pareigūnui
Skundo padavimo pagrindai priklauso nuo pažeidimo rūšies:
- 1999 m. Kovo 30 d. Federaliniame įstatyme Nr. 52 dėl gyventojų sanitarinės ir epidemiologinės gerovės sakoma, kad triukšmas yra reikšmingas gyventojų teisių pažeidimas. 30 decibelų - maksimalus triukšmo slenkstis nuo 23:00 iki 7:00. 40dB - maksimali riba nuo 7:00 iki 23:00. Remonto ir statybos darbų laikas griežtai nustatomas darbo dienomis tik nuo 9:00 ryto iki 19:00 vakare.
- Triukšmingus kaimynų nesutarimus, kurie skamba panašiai kaip smurtą ar sunkų nusikaltimą, vietos policininkas gali apsvarstyti apsilankydamas ir užrašydamas girdėtus ar matytus pažeidimus.
- Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 6.4 straipsnis numato administracinę atsakomybę (baudas) kaimynams, kurie šiukšlina laiptinėse, prie namo, bendroje prieš buto teritorijoje.
- Gyvūnų laikymo ir jų vaikščiojimo normų pažeidimai taip pat yra pagrindas skųstis. Jei kaimynuose yra daugybė gyvūnų, kurie kelia triukšmą ar turi stiprų natūralų kvapą, rajono policijos pareigūnas turi apsvarstyti šį reikalą.
- Būsto pertvarkymas.Jei apie tai nepranešama atitinkamoms institucijoms ir jis palietė laikančiąsias konstrukcijas arba kaimynai nusprendė papildyti savo būstą bendromis teritorijomis, tai yra įstatymų pažeidimas.
- Dažno potvynio problemą sprendžia teismai.
Kaip parašyti skundą kaimynams
Kolektyvinis skundas gali būti pateiktas, jei reguliariai pažeidžiamos nuomininkų teisės (nesvarbu, kurie ar kokie pažeidimai atsiranda, ar tai būtų ramybės sutrikimas, rūkymas, ar bloga higiena), o kaimynai nekreipia dėmesio į kitų gyventojų prašymus. Skundas dėl rajono kaimynų (pavyzdys) kiekvienu konkrečiu atveju pateikiamas šiek tiek skirtingai, kitaip pažeidimo aplinkybės nurodomos.
Pagrindiniai reikalavimai
Norint teisingai parašyti kolektyvinį skundą prieš kaimynus, reikia laikytis tam tikrų reikalavimų:
- Antraštėje nurodomas įstaigos, kuriai pateikiamas apeliacija, pavadinimas arba konkretus įgaliotas asmuo, kuris bus kompetentingas nagrinėti prašymą, t. teritorija. Jo vardą galima rasti policijos nuovadoje gyvenamojoje vietoje.
- Nepatenkintų gyventojų sąrašas. Kiekvieno skundo pateikėjo vardas, pavardė, adresas, kontaktiniai numeriai yra nurodyti. Anoniminis pareiškimas priimamas nagrinėti tik tada, kai jame yra konkrečių duomenų apie sunkų nusikaltimą.
- Atsakymo gavėjo adresas ir telefono numeris.
- Pagrindinėje skundo dalyje nurodomas tariamas nusikaltėlis su konkrečiu savo kaltės pareiškimu.
- Teisinių pagrindų sąrašas.
- Reikalavimai nerūpestingam kaimynui.
- Pabaigoje yra sudarymo data. Be to, dokumentą turi pasirašyti visi, kurie sutinka su skundu.
Pagrindinė skundo dalis
Šioje paraiškos dalyje turi būti:
- Skundo esmė: kur, kada, kas ir kokiomis aplinkybėmis pažeidė nutartį. Viskas aprašyta kuo tiksliau, paaiškinama, kaip vystėsi įvykiai, nurodant, kuriam iš gyventojų buvo pristatytas diskomfortas.
- Aukų pasiūlymai dėl pažeidėjui taikomų priemonių vykdymo: aiškinamojo darbo atlikimo, iškeldinimo ir kt.
Apeliacijos ypatybės
Rengdami skundą turite atsižvelgti į kai kurias ypatybes ir taisykles:
- Rašymo stilius turėtų būti dalykiškas. Reikėtų atsisakyti slengo posakių, žodžių su ryškiais perdėtais, nepadorių pastabų vartojimo. Pasiūlymai turėtų būti naudojami daugiausia paprastai, nelabai ilgai, suprantamai. Mintis turėtų būti išdėstyta aiškiai, griežtai remiantis faktais, chronologine tvarka.
- Emocijos pareiškime yra netinkamos. Tekstas, parašytas griežta verslo kalba, padarys didesnį poveikį apylinkėms. Pareiškime neturėtų būti didelių gabaritų, pilna „vandens“ skundų, kuriuose nėra nieko aiškaus ir neišsakyta esmė.
- Turėtų būti pateikti tik faktai. Faktinis teiginys turėtų atrodyti taip: „Penktą ryto, [data], aš [asmens, kurio vardu pateikiamas skundas, vardas], mane pažadino Ivanas Ivanovas, kuris garsiai įjungė muziką ir pradėjo dainuoti“.
- Skundo apimtis turėtų būti optimali. Dėl per trumpos informacijos santraukos rajono policijos pareigūnas negalės suprasti, kas iš tikrųjų įvyko. Per ilgą skundą lengva supainioti. Geriausia naudoti vidutinį informacijos kiekį.
- Reikalavimai kaimynui turėtų būti aiškiai apibūdinti, tačiau ne per daug. Per griežti ir absurdiški reikalavimai (pavyzdžiui, 20 tūkstančių rublių bauda už katės išsigandimą ir subraižymą ranka) greičiausiai nebus įvykdyti.
- Nuorodos į įstatymus, reglamentuojančius nuomininkų teises. Šioje dalyje būtina nurodyti, kurie įstatymai buvo pažeisti. Tai sutrumpins skundo nagrinėjimo laiką, o tai reiškia, kad bus sutrumpintas veiksmų atlikimo procesas.
Pareiškimo struktūra
Pateikiant skundą valstybinei teisėsaugos institucijai, reikia laikytis tam tikros jo rašymo tvarkos:
- Viršutiniame dešiniajame kampe užrašytas įgaliotas asmuo, jo vardas, pavardė, sklypo numeris, pareiškėjų adresas, vardas, pavardė su butų numeriais, telefonai.
- Pareiškimo (kolektyvinio pareiškimo) pavadinimas rašomas viduryje.
- Toliau pateikiamos įvadinės ir aprašomosios dokumento dalys su konkrečiu laiko ir veiksmų aprašymu, nurodant pažeidžiantį kaimyną.
- Nurodomi reikalavimai pažeidėjui, jei tokių yra.
- Po visų sudarytojų pasirašomas pareiškimas ir pažymima data.
Kokius papildomus įrodymus galima pridėti prie paraiškos?
Bendravimas su rajono policijos pareigūnu dėl kaimynų skundo gali vykti žodžiu. Be skundo dėl kaimyno, gyventojai gali pateikti įrodymus policijai:
- vaizdo įrašai, pokalbio su kaimynais fotografavimas keičiamojoje laikmenoje;
- pokalbių garso įrašai;
- kitų gyventojų parodymai;
- ekspertų išvados, patikrinimo sertifikatai.
Tiesa, deja, skundas dėl triukšmingų kaimynų yra skundas dėl pažeidimo, kurį sunku patvirtinti kitais metodais. Čia atsižvelgiama tik į parodymus.
Kur dar galiu parašyti skundą
Ar galiu pateikti skundą kitoms įstaigoms, išskyrus policiją? Žinoma, kai kuriais atvejais, beje, net būtina pirmiausia susisiekti, pavyzdžiui, su ugniagesiais ar prokuratūra. Kur parašyti skundą apie kaimynus:
- Galite kreiptis į kaimynus su namų savininkų bendrija, jei tokia yra. Galite kreiptis į valdymo įmonę. Šios grupės perduoda Valstybinei būsto inspekcijai dokumentą apie tvarkos pažeidimus. Jiems taip pat leidžiama į bylos nagrinėjimą įtraukti tokias struktūras kaip „Rospotrebnadzor“, priešgaisrinės apsaugos inspekciją ar kitas kontrolės struktūras. Jei vadovaujančioji organizacija neatsakė, tuomet turite patys pateikti skundą atitinkamai institucijai.
- Dėl nesaugaus pirotechnikos naudojimo ar priešgaisrinės saugos taisyklių nesilaikymo kreipkitės į priešgaisrinės apsaugos inspekciją.
- Dėl padidėjusio triukšmo, per didelio užsikimšimo, nešvarumų ir kitų pagrindinių sanitarijos normų pažeidimo turėtumėte susisiekti su Federaline vartotojų teisių apsaugos ir žmonių gerovės priežiūros tarnyba.
- Vykdydami pavėluotus remonto ir statybos darbus ar darbus, dėl kurių buvo apgadinta gyventojų būsto nuosavybė, jie turi teisę kreiptis į vykdomąją valdžią arba būsto ir komunalinių paslaugų įstaigą, kontroliuojančią tobulinimo objektus.
- Veiksmingas būdas susidoroti su nemaloniais asmenimis yra skųstis kaimynui policijoje, ypač jei pažeidimai įvyko ne kartą.
- Galite skųstis prokurorui. Jos pareigos apima tokių atvejų nagrinėjimą. Pvz., Jei kaimynai piktnaudžiauja alkoholiu, narkotikais ar veža įtartinus žmones namo, efektyvus kovos būdas yra susisiekimas su prokuratūra.
- Gyventojai turi teisę paduoti ieškinį dėl kolektyvinio ieškinio. Būtina aprašyti bylos esmę, reikalavimus, o patys gyventojai taps liudytojais patvirtinant įrodymus.
Alkoholiko kaimyno skundo pavyzdys
Taigi kaip yra su konkrečiais mėginiais? Pavyzdžiui, žemiau pateikiamas skundas dėl apylinkės policininko kaimynų (pavyzdžio), jei jie geria per daug:
Apygardos komisarui
3 policijos departamento policijos skyriai
Martynovas Petras Nikolajevičius
iš Kravcovo V. V., Maskvos, Šv. Anadyrskaya, 16, apt. 32
Veselkina S. A., Maskva, ul. Anadyrskaya, 16, tinkamas 30
Kobozeva O. N., Maskva, Šv. Anadyrskaya, 16 d., 27 psl
Pareiškimas (skundas)
Mūsų kaimynas Pavlovskis Michailas Sergejevičius, gyvenantis adresu: Maskva, Šv. Anadyrskaya, 16, apt. 31, reguliariai pažeidžia tylą vėliau (po 23 valandų). Esant apsvaigimo būsenai garsiai šaukia, atveda alkoholio draugus, prisiekia. Triukšmas viršija leistiną vertę.
Taigi, 2017 m. Birželio 20 d., Remiantis S. A. Veselkinos parodymais, po vidurnakčio laiptinėje rūkė girtas keturių žmonių būrys, garsiai kalbėdamas nešvankiomis kalbomis.
Ponas Kobozeva O.N. liudija, kad 2017 m. birželio 25 d., ankstų rytą, apie 6 val., iš buto Nr. 31 buvo girdėti muštynių ir šūksnių garsai.
Dėl prašymų naktį muzikuoti tyliau Pavlovsky M.S. niekaip nereagavo. Paprastai jis net neateina prie durų ir jų neatidaro. Bet kai tai atsitiks, jis sutinka mus su nepadoriomis kalbomis ir grasinimais.
Remdamiesi tuo, kas išdėstyta, kategoriškai reikalaujame apsvarstyti šį skundą ir imtis priemonių piliečio atžvilgiu, būtent: siųsti MS Pavlovsky gydytis, taip pat patraukti jį administracinėn atsakomybėn.
2017 m. Birželio 28 d
V.V. Kravcovas ________
S.A. Veselkina ________
O.N. Kobozeva ________
Skundas dėl kaimynų rūkymo, dėl antisanitarinių sąlygų, daugybės gyvūnų laikymo ir pan. Pateikiamas ta pačia forma.
O kaip dėl kitų rūšių skundų? Aukščiau esančioje nuotraukoje, pavyzdžiui, skundas dėl rajono policininko kaimynų (pavyzdys), jei jie garsiai klauso muzikos, nei trikdo kitus.
Pabaigoje
Pažeidimų atvejais įgaliotas pareigūnas. Skundas vietos policijos pareigūnui dėl kaimynų yra paduodamas bet kokiomis aplinkybėmis, pažeidžiančiomis įstatymus ir kaimyninių butų gyventojų teises. Jis privalo stebėti teritoriją, pritvirtintą prie savo darbo vietos. Jei kaimynai jį gavo, rajono policijos pareigūnas turėtų padėti.
Be to, policininkas įpareigotas kviesti kaltininkus atsakingais, kad būtų atkurta tvarka. Skundas priešakinės teritorijos kaimynais turi būti sudaromas pagal pavyzdį, teisingai, be klaidų, visiškai atskleidžiant įvykio esmę.