Kur galima sužinoti buto kadastrinę vertę?

Prieš sudarydami sandorį su nekilnojamuoju turtu, turite gauti kuo daugiau informacijos apie atitinkamą objektą. Priešingu atveju piliečiai gali susidurti su rimtomis problemomis. Pavyzdžiui, su baudomis. Didžiulis vaidmuo parduodant ir perkant būstą vaidina jo vertę. Kur pamatyti buto kadastrinę vertę? Kaip gauti reikiamus duomenis konkrečiu atveju? Atsakymai į šiuos klausimus bus aptariami žemiau.

Kas tai yra

Galvodami, kur nemokamai ar už pinigus pažiūrėti buto kadastrinę vertę, pirmiausia turite suprasti, kas bus aptariama. Ką veiks pilietis?

Nekilnojamojo turto kadastrine verte vadinama objekto rinkos kaina, patvirtinta valstybės. Jis nustatomas atlikus valstybinį nekilnojamojo turto vertinimą.

Šiuo metu perkainojimas atliekamas kas 5 metus. Ir kiekvienas namų pardavėjas turėtų žinoti, kiek jo turtas vertas. Neįvertintos arba per didelės kainos turi rimtų pasekmių.

Informacijos gavimo būdai

Kur pamatyti buto kadastrinę vertę? Neįmanoma tiksliai atsakyti į tokį klausimą. Viskas priklauso nuo kiekvieno piliečio asmeninių pageidavimų.

Šiuo metu galima išsiaiškinti svarbią informaciją:

• Peržiūrėjęs USRN išrašą;
• oficialioje Rusijos Rosreestr svetainėje;
• per interaktyvų kadastrinį žemėlapį;
• dirbant su trečiųjų šalių interneto paslaugomis (pvz., „Rosreestr.net“).

Kurį metodą pasirinkti, kiekvienas nustato savarankiškai. Verta paminėti tik tai, kad praktikoje žiniatinklio paslaugos yra labai paklausios.

Ką reikia patikrinti

Kur konkrečiu atveju galima pamatyti buto kadastrinę vertę, išsiaiškinta. Dabar belieka išsiaiškinti, kaip gauti reikiamus duomenis.

Pirmiausia, pilietis turėtų žinoti arba būsto kadastrinį numerį, arba jo buvimo vietos adresą. Taip pat rekomenduojama su savimi turėti asmens tapatybės kortelę, taip pat dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teises į butą. Pastarojo pagalba prireikus bus galima išduoti išplėstinį USRN pareiškimą.

Paprastai, kai reikia patikrinti internetą, piliečiui pakanka žinoti objekto adresą ar kadastro numerį. To pakaks norint sėkmingai gauti reikiamą informaciją.

Pagalbos užsakymas - asmeninis vizitas

Įdomu, kur galima sužinoti buto kadastrinę vertę? Tokia informacija yra USRN ištraukoje. Kiekvienas gali gauti panašų dokumentą. Išplėstinė pažyma pateikiama tik namų savininkams.

Tiesa, tai nėra nemokama operacija. Turėsite sumokėti už EGRN išrašą. Dokumento kainą geriausiai galima sužinoti Rosreestre prieš pat užsisakant. Taigi galite išvengti nemalonių staigmenų.

Norėdami užsisakyti pažymą iš nekilnojamojo turto registro, jums reikės:

1. Paruoškite pasą ir dokumentus būstui, jei tokių yra.
2. Parašykite prašymą išduoti USRN informaciją apie tam tikrą objektą.
3. Sumokėkite už būsimą paslaugą. Mes kalbame apie valstybės pareigos pripažinimą už dokumento išdavimą.
4. Pateikite paraišką įregistruoti USRN pareiškimą įgaliotai įstaigai. Galite susisiekti su vietiniu MFC filialu arba tiesiogiai į regiono valstybinį registrą.

Dabar belieka laukti, kol dokumentas bus paruoštas, o tada, pateikęs pasą, pasiimti atitinkamą „popierių“. Tai nurodo duomenis apie turtą. Taip pat nustatyta kadastrinė vertė.

Užsakymas internetu

Kur sužinoti buto kadastrinę vertę Rusijoje? USRN pareiškimą galite užsisakyti internetu. Pavyzdžiui, valstybinio nekilnojamojo turto registro tinklalapyje.

Tokiu atveju rekomenduojama elgtis taip:

1. Eikite į „Rosreestr“ svetainę ir perjunkite į „Paslaugų“ bloką.
2. Pasirinkite paslaugą, pavadintą „USRN Help“.
3. Užpildykite formą, kuri pasirodo ekrane. Tai nurodys arba kadastro numerį, arba būsto adresą.
4. Atspausdinkite informaciją apie klientą pateiktuose laukuose.
5. Atsiųskite prašymą apdoroti, sumokėdami už anksčiau suteiktą paslaugą.

Be to, viskas priklauso nuo to, kuris dokumentas buvo užsakytas - elektroninis ar popierinis. Pirmuoju atveju vartotojas galės gauti USRN pareiškimą ir pažiūrėti į jį asmeniniame kompiuteryje, antruoju - jums patiems reikia pasiimti pasą ir paimti nustatytos formos pažymėjimą iš „Rosreestr“.

„Rosreestr“ ir internetinis režimas

Kur Maskvoje sužinoti buto kadastrinę vertę? Kad nereikėtų ilgai galvoti apie panašų kiekvieno regiono klausimą, verta teikti pirmenybę interneto paslaugoms. „Rosreestra“ svetainėje galite internetu gauti duomenis apie formoje nurodytą objekto kadastrinę vertę.

Norėdami tai padaryti, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Apsilankykite oficialiame „Rosreestr“ interneto portale.
2. Pažvelkite į bloką „Paslaugos“.
3. Nurodykite meniu punktą „Duomenų gavimas iš GKN“.
4. Įveskite būsto adresą arba jo kadastro numerį.
5. Spustelėkite mygtuką „Sukurti užklausą“.
6. Spustelėkite etiketę su būsto adresu.
7. Ištirkite ekrane rodomą informaciją.

Labai patogu, o svarbiausia - nemokamai. Tiesa, norėdami įrodyti kai kurioms paslaugoms būsto kainą, turėsite užsisakyti nustatytos formos pažymėjimą.

Interaktyvus žemėlapis

Kur galima sužinoti buto kadastrinę vertę? Jau buvo galima patikrinti, ar nėra vieningo atsakymo į tokį klausimą. Viskas priklauso nuo asmeninių pageidavimų.

Galite pasiekti norimą rezultatą naudodami specialų interaktyvų žemėlapį. Tai yra vadinamasis kadastrinis žemėlapis.

Norint patikslinti duomenis apie būsto kainą, paskirtą atlikus valstybinį vertinimą, reikia:

1. Įveskite bet kurią interneto naršyklę į svetainę su interaktyviu kadastro žemėlapiu.
2. Paieškos juostoje (ji paprastai yra puslapio viršuje) įrašykite arba būsto adresą, arba jo kadastro numerį.
3. Spustelėkite mygtuką „Rasti“.
4. Spustelėkite aptiktą sritį interaktyviame žemėlapyje.
5. Išnagrinėkite sistemos siūlomus duomenis.

Paprastai darbas su interaktyviais viešaisiais kadastro žemėlapiais teikiamas nemokamai. Bet jei pilietis nori užsisakyti oficialų pareiškimą, jūs turite sumokėti.

Trečiųjų šalių svetainės

Kur galiu pamatyti buto kadastrinę vertę? Be jau minėtų triukų, kiekvienas pilietis gali užsisakyti tokią informaciją iš trečiųjų šalių internetinių portalų. Tai nėra pati populiariausia technika. Jis turi didelę riziką.

Tačiau jūs tiesiog turite žinoti, kokiomis paslaugomis galite pasikliauti. Labai patikima svetainė yra šaltinis, vadinamas Rosreestr.net. Su juo galite prašyti informacijos apie turtą elektronine forma.

Jei pilietis nori naudoti panašų metodą, jam rekomenduojama atlikti šiuos veiksmus:

1. Interneto naršyklėje atidarykite svetainę Rosreestr.net.
2. Viršutiniame funkciniame meniu „Kadastrinė vertė“ spustelėkite užrašą.
3. Pasirinkite duomenų paieškos metodą. Mūsų atveju turėsite spustelėti bloką „Pagal adresą, išplėstinę paiešką“.
4. Jei reikia, nustatykite ir atsispausdinkite tikrinamo objekto vietos adresą.
5. Spustelėkite mygtuką „Rasti“.
6. Pasirodžiusiame sąraše pasirinkite reikiamą korpusą.
7. Nurodykite, ko tiksliai norite pateikti svetainėje. Pvz., „Visas būsto patikrinimas“ arba „Vieningas valstybinis mokesčių ir mainų registras“
8. Nuspręskite, koks yra mokėjimo už būsimas paslaugas būdas, tada nurodykite išsamią mokėjimo informaciją.
9. Siųskite sugeneruotą prašymą apdoroti.

O kas dabar? Būtina palaukti, kol paslauga vartotojui atsiųs iš anksto nurodytą el. Pašto pažymą su asmeniui reikalingais duomenimis. Paprastai nereikia laukti ilgiau nei valandą. Išimtiniais atvejais priimtini ne ilgesni kaip dviejų dienų laikotarpiai.

Kur galima sužinoti buto kadastrinę vertę? Dabar atsakymo ieškojimas į tokį klausimą piliečiui nepateks į nepatogią padėtį.

Svarbu: neturėdami pažymėjimo, „Rosreestr.net“ svetainėje taip pat galite gauti informacijos apie būsto kadastrinę vertę. Tai visiškai nemokama. Galite išsiaiškinti šią informaciją atlikę 6-ą aukščiau pateiktų instrukcijų žingsnį.

Gali atsisakyti

Mes sužinojome, kur konkrečiu atveju sužinoti buto kadastrinę vertę adresu. Bet ar piliečiui negalima atsisakyti pateikti tokius duomenis?

Paprastai ne. USRN išrašuose esanti informacija apie nekilnojamąjį turtą nėra slapta. Kiekvienas gali jų paprašyti. Tai reiškia, kad jie negali atsisakyti išduoti valstybinio registro išrašą, taip pat užduočiai įgyvendinti gali naudotis įvairiomis internetinėmis paslaugomis.

Vienintelis dalykas, į kurį verta atkreipti dėmesį, yra tai, kad tik namų savininkai ar jų oficialūs atstovai gali gauti išplėstus išrašus iš valstybės registro. Tai reiškia, kad trečiosioms šalims nebus užregistruota.

Išvada

Adresu ar kadastro numeriu sužinojome, kur galima pamatyti buto kadastrinę vertę. Ir kaip susitvarkyti su užduotimi.

Būtina atkreipti dėmesį į tai, kad informacija valstybės registre atnaujinama maždaug kas penkerius metus. Todėl geriau laiku atnaujinti anksčiau išleistus EGRN pareiškimus. Ši technika prireikus padės greitai atlikti nekilnojamojo turto sandorį.

Svarbu: jei norite, galite susisiekti su specialiomis įmonėmis, kurios už tam tikrą mokestį padės įvertinti būstą ir suteiks jo kadastrinę bei rinkos vertę.