Dėl nuolat besikeičiančios finansinės padėties šalyje tam tikru momentu išduodamų paskolų sąlygos po kurio laiko gali tapti nuostolingos. Neįmanoma į tai atsižvelgti, ypač registruojant ilgalaikes paskolas, todėl bankai siūlo hipotekos refinansavimą savo klientams. „Gazprom“ tokio paketo sąlygos skiriasi nuo panašių kitose kredito organizacijose sąlygų, tačiau tuo pat metu teikia bankui materialinę naudą.
Šiuo metu aktuali
Dabar pagrindinė paskolos šiame banke sąlyga yra mažiausiai 20 metų kliento amžius. Be abejo, jaunesnysis pilietis tiesiog negali kreiptis dėl tokios paslaugos, nes jie taip pat niekur neišduos pradinės paskolos anksčiau nei šis amžius.
Privaloma yra Rusijos Federacijos pilietybė, ir jei norite palengvinti finansinę naštą, kiekvienas klientas gali pritraukti bendraskolius, net jei pradinė paskola neturėjo šios sąlygos. Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, „Gazprom“ suteikia hipotekos refinansavimą kitiems asmenims, turėdama kelias galimybes:
- hipotekos skolinimas kitai organizacijai;
- vartojimo paskolos refinansavimas kitai organizacijai;
- pakartotinis skolinimas vartojimo paskolai, anksčiau išduotai „Gazprombank“;
- sujungti hipotekas ir vartojimo paskolas iš kitų bankų į vieną programą.
Vartojimo paskolos reikalavimai
Norėdami perduoti savo paskolą „Gazprombank“ iš kitos finansų įstaigos, turėtumėte žinoti, kad tai galima padaryti tik tam tikromis sąlygomis. Visų pirma, paskola turėtų būti tik rubliais. Taip pat išduotas mažiausiai prieš šešis mėnesius ir iki jo galiojimo pabaigos turėtų likti mažiausiai 6 mėnesiai. Paskolos valiuta jokiu būdu negali būti pakartotinai išduodamos. Kalbant apie terminą, jos yra būtinos paskolos pervedimo galimybėms ir galimybei nustatyti kliento mokumą. Jei paskolos grąžinimo laikotarpis kitame banke buvo vėluojantis ar atsirado kitų pažeidimų, paskolos gavėjas atsisakys.
Draudžiama sujungti kelias vartojimo paskolas iš kitų bankų į vieną iš karto.
Hipotekos reikalavimai
„Gazprom“ bankas siūlo hipotekos refinansavimą kitomis sąlygomis. Kadangi tokios paskolos yra išduodamos ilgesniam laikotarpiui, iki paskolos su kitu banku pasibaigimo turi būti ne mažiau kaip treji metai. Taip pat svarbu, kad per tą laiką potencialus klientas turi sumokėti bent 15% hipotekos galimybės kainos. Šiuo atveju reikia pažymėti, kad „Gazprom“ hipotekos refinansavimą skaičiuoja ne pagal paskolos sumą, o pagal turto vertę.
Jei iš pradžių paskola buvo išduota ne už visas išlaidas, o tik už nedidelę dalį, mažesnę kaip 15%, tada paskolos refinansuoti neveiks.
Jei klientas nori derinti hipoteką ir vartojimo paskolą kartu su tolesniu skolinimu, tada naujos sąlygos bus tapatinamos su hipoteka.
Kliento reikalavimai
Bet kuriame šalies regione „Gazprom“ hipotekos refinansavimas (Riazanėje, Omske, Maskvoje ir kt.) Teikia paslaugas tik tiems klientams, kuriems tinka tam tikri reikalavimai. Tarp jų yra dažni:
- Rusijos Federacijos pilietybės buvimas;
- nuolatinė gyvenamoji vieta regione, kuriame veikia „Gazprombank“ filialai;
- amžius ne jaunesnis kaip 20 metų;
- amžius mokėjimų pabaigoje - ne daugiau kaip 65 metai;
- daugiau kaip vienerių metų nepertraukiamo darbo patirtį (daugiau nei šešis mėnesius paskutinėje darbo vietoje);
- mokumo patvirtinimas.
Priklausomai nuo regiono, klientams gali būti taikomos papildomos sąlygos, kurias turėtų išsiaiškinti vietos vadovai. Palūkanų normos, maksimali išmokėtų sumų suma ir kitos sąlygos taip pat gali keistis. Pavyzdžiui, „Gazprom“ hipotekos refinansavimas Omske siūlomas ne mažesne kaip 9,2 proc., O Vologdoje - jau nuo 12,4 proc.
Papildomi klientų reikalavimai
Jei norite refinansuoti vartojimo paskolą, atkreipkite dėmesį, kad aukščiau išvardyti reikalavimai bus griežtesni. Taip yra todėl, kad hipotekos paskolos visada užtikrinamos įkeitimu, kuris vienaip ar kitaip garantuoja grąžą. Vartojant vartotojus, toks draudimas bankams nėra teikiamas, todėl finansų įstaigos stengiasi kuo atidžiau atrinkti klientus. Taigi, be aukščiau išvardytų elementų, turite:
- turėti teigiamą kredito istoriją;
- darbas biudžetinėje organizacijoje, įmonėje, kurią aptarnauja „Gazprombank“, arba įtraukta į vartotojų skolinimo programą.
Šios situacijos pranašumas yra tas, kad jei klientas gauna atlyginimą „Gazprom“, tada jo minimalus reikalaujamas tarnybos laikas gali būti sutrumpintas iki 3 mėnesių, tačiau tik su sąlyga, kad atlyginimas bus perkeltas visiems įmonės darbuotojams.
Jei potencialus klientas pats pervedė savo pajamas į šią organizaciją, o likusieji kolegos gauna pinigus iš kitų bankų, ši sąlyga nelaikoma tinkama.
Vartojimo paskolos refinansavimo sąlyga
„Gazprom“ siuntė hipotekos refinansavimą savo klientams tol, kol perkėlė vartojimo paskolą į kitą banką, tačiau šių paskolų rūšys visada buvo skirtingos. Šiandien paskolos gavėjams siūlomas refinansavimas ne ilgesniam kaip 7 metų laikotarpiui ir ne mažiau kaip šešiems mėnesiams pervedant vartojimo paskolą. Suma apskaičiuojama pagal paskolos terminą ir priklauso nuo daugelio parametrų. Pagrindinis reikalavimas yra klientas, tačiau maksimali suma taip pat priklauso nuo regiono. Pavyzdžiui, Vologdoje, refinansuodamas „Gazprom“ hipoteką, skolininkas negali gauti daugiau kaip 3,5 mln. Nacionaline valiuta, kituose regionuose ši suma gali siekti iki 4,5 mln. Žinoma, tai numatyta, jei paskolos gavėjas gali suteikti bankui garantiją, kad laiku bus grąžinta visa paskola, ir pasibaigus sutarties galiojimo laikui jos amžius neviršys 55–60 metų, priklausomai nuo kliento lyties.
Kaip mokėjimo garantiją kredito organizacijos priima užstatą, kuris šiuo atveju gali būti kilnojamasis turtas, pavyzdžiui, automobilis, juridinio ar fizinio asmens ar asmenų grupės garantija.
Papildoma informacija
Paskolos palūkanų norma gali skirtis nuo daugelio sąlygų. Iš esmės tai yra paskolos terminas ir suma, tačiau atsisakymas drausti paskolą gali padidinti palūkanų normą, o tai taip pat gali turėti įtakos hipotekos refinansavimui. „Gazprom“ bankas tarsi neįpareigoja klientų drausti savo paskolų, tačiau jei tai nėra padaryta, tada norma automatiškai padidėja 0,5 proc., Ir nesvarbu, kada klientas nustojo mokėti draudimą. Pasibaigus jo galiojimo laikui, visos vėlesnės išmokos yra nedelsiant perskaičiuojamos. Panaši, nelabai maloni situacija susiformuoja įmonių, gaunančių atlyginimus toje pačioje organizacijoje, darbuotojams.
Jei tam tikru momentu darbdaviai nustoja bendradarbiauti su šiuo banku ir per jį perveda darbuotojų atlyginimus, tada skolininkai automatiškai gauna padidintą metinę palūkanų normą 0,5%. Tokios sąlygos ne visada priklauso nuo pačių klientų, todėl jos renka daug neigiamų atsiliepimų. Refinansuoti „Gazprom“ hipoteką Krasnojarske ir kituose miestuose, atsižvelgiant į tai, nėra geriausias pasirinkimas daugumai, tačiau tai gali suteikti galimybę išsaugoti tam tikras piliečių kategorijas.
Hipotekos pervedimo sąlygos
Jei potencialus klientas nori perduoti savo hipoteką „Gazprombank“, tada jo sąlygos skirsis nuo aukščiau aprašytų. Tokiu atveju pranašumas yra tas, kad sujungdami hipoteką ir vartojimo paskolą iš kito banko vienoje paskoloje, jų sudarymo sąlygos bus prilygintos hipotekai, todėl bus lojalesnės. Žinoma, jų galite gauti tik tuo atveju, jei vartojimo paskolos suma neviršija trečdalio visos naujos paskolos sumos. „Gazprom“ teikia hipotekos refinansavimą 1-30 metų laikotarpiui ne mažiau kaip 15% ir ne daugiau kaip 85% užstato kainos. Be to, didžiausia suma gali būti tik 45 milijonai rublių, o mažiausia - 500 tūkstančių. Jei klientui reikia sumokėti mažesnę sumą kitam bankui, kad būtų uždaryta sutartis, tada nėra prasmės refinansuoti paskolos, organizacijos to nepatvirtins.
Svarbi paskolos sąlyga šiuo atveju yra tai, kad „Gazprombank“ išleidžia pinigus tik už visus butus daugiabučiuose. Jokie privatūs namai, kambariai ar negyvenamieji pastatai negali būti naudojami kaip įkaitas.
Papildomi pajamų šaltiniai
Tokiu atveju labiau tikėtina suprasti papildomas garantijas, kad klientas galės laiku grąžinti paskolą. Tokios situacijos yra ypač būtinos, kai paskolos gavėjas kartu su „Gazprom“ hipotekos refinansavimu derina vartojimo paskolos perleidimą kitai finansų įstaigai, nes mėnesinių įmokų dydis pastebimai padidėja.
Tuo atveju, jei bankas mano, kad dabartinės kliento pajamos nėra pakankamos tokioms išmokoms atlikti, leidžiama pateikti papildomą užstatą nekilnojamojo turto pavidalu (kitas, o ne tas, kuris bus hipotekos užstatas) arba pritraukti laiduotojus.
Paslaugų apžvalgos
Hipotekos refinansavimas iš „Gazprom“ sulaukia daugiausia teigiamų klientų atsiliepimų, suprantama - žemos palūkanų normos, ypač banko atlyginimus gaunantiems klientams, pritraukia daug klientų. Tarp pranašumų daugelis pažymi galimybę savarankiškai pasirinkti mokėjimo už būsimą paskolą tipą. Taigi pats klientas gali atsikratyti dalies materialinės naštos pasirinkdamas diferencijuotų grąžinimo įmokų sistemą, kuri gali būti atliekama ne kiekvienoje kredito įstaigoje. Tarp būdingų teigiamų banko bruožų yra visiškas išankstinio mokėjimo apribojimų nebuvimas, taip pat platus paskolų sumų asortimentas.
Tarp organizacijos minusų klientai pažymi siaurą klientų dėmesį ir darbuotojų nekompetenciją. Taigi kai kurie skundžiasi, kad banko darbuotojai sąmoningai pateikė melagingą informaciją klientams arba nutylėjo apie būtinybę pakeisti dokumentus, kad būtų galima atsiskaityti už klientų delspinigius, atsiradusius ne dėl skolininkų kaltės. Taip pat kartais nurodoma, kad organizacija nesutinka klientų, kai jiems kyla laikinų sunkumų.
Žinoma, vertinti organizaciją tik pagal neigiamas apžvalgas yra neįmanoma, nes jų visada yra daugiau nei teigiamų. Sėkmingai atsiėmęs savo finansinę skolą, ne visi imsis dalintis šia informacija, tačiau beveik visi siekia užlieti neigiamas emocijas kitų teisme.
Kaip atsiųsti klausimyną
Jei potencialus klientas susidomėjo šia galimybe perduoti savo paskolas „Gazprombank“, jis gali pateikti prašymą apsvarstyti asmeniškai apsilankęs organizacijos biure arba oficialioje svetainėje. Remiantis apžvalgomis, antrasis variantas yra apdorojamas greičiau ir jo įgyvendinimui užtenka tiesiog nueiti į svetainės puslapį ir pasirinkti skiltį „Paskolos“ skiltyje „Privatiems klientams“, o ji jau yra tokia, kurią planuojate refinansuoti. Toliau parenkamas perskaičiavimo meniu, po kurio klientui suteikiama galimybė palikti anketą. Norint gauti atsakymą per trumpą laiką, būtina nurodyti kuo daugiau tikslios informacijos apie save.