Namų knyga ant privataus namo: kaip susitarti ir kur?

Kiekviename izoliuotame kambaryje, įskaitant visuomeninį pastatą ir nuosavą namą, turi būti atlikti visi reikalingi dokumentai, įskaitant namo knygą. Nepriklausomai nuo name gyvenančių žmonių skaičiaus, knyga sudaroma vienu egzemplioriumi ir yra saugoma atsakingo asmens. Šiame straipsnyje mes išsamiai apsvarstysime, koks dokumentas yra namų knyga privačiam namui, kaip jį nubraižyti ir kitus niuansus.

Namų žurnalas

Pradinė knyga yra svarbus dokumentas, į kurį įvedama visa informacija apie žmones, gyvenančius ir registruotus tam tikroje nuosavybėje skirtingu metu. Knyga vedama tiek ant daugiabučių, tiek ant atskirų pastatų. Žurnalas „Namai“ yra oficialus dokumentas, kuris turi būti išduodamas kiekvienam gyvenamajam būstui. Be to, dokumentas turi teisinę galią ir yra patvirtinimas, kad tam tikras asmuo yra registruotas tokiu adresu. Joje yra duomenys apie visus gyventojus - tuos, kurie nuolat gyvena patalpose, ir apie laikinuosius gyventojus.

Ši informacija yra labai svarbi kiekvienam piliečiui, nes naudodamas ją jis gali patvirtinti savo teisę į objektą. Informacija dokumente įvedama tiek apie fizinius, tiek apie juridinius asmenis, tuos, kurie pasirinko šį adresą kaip registracijos vietą.

Nepaisant dokumento svarbos, teisės aktai neturi oficialios namų knygos koncepcijos, todėl nėra taisyklės, reglamentuojančios pagrindines projektavimo ir priežiūros nuostatas. Tačiau tuo pat metu yra ir su šiuo dokumentu susijusių reglamentų, atsižvelgiant į tai, klausimas, kaip sudaryti privataus namo namų knygą, kelia nerimą daugeliui savininkų.

Sąvokų formulavimas ir klausimo teisinis reguliavimas

Pagrindinė namo knygos funkcija yra įvesti duomenis apie visus privačiame name registruojamus piliečius. Be šio žurnalo neįmanoma nei užsiregistruoti pastate, nei jo išrašyti. Skaitykite apie tai, kaip sudaryti namų knygą privačiam namui ir kur ją gauti.

Namų knyga yra sudaroma kiekvienai gyvenamajai patalpai, tuo tarpu labai svarbu, kad objektas priklausytų vienam asmeniui ar organizacijai. Būsto fondas dažniausiai dalyvauja pildydamas dokumentą, kuriam nuomotojas surašo specialų sutikimą. Jo nesant, savininkas turi pats surašyti dokumentą, jį užpildyti ir laikyti saugioje vietoje.

Nežinote, kaip sudaryti privataus namo namų knygą ir dokumentus, kurių tam reikia? Kadangi teisės aktuose nėra išdėstytos knygos dizaino taisyklės, tada, renkant ją, reikėtų vadovautis vietos standartais. Be to, atkreipkite dėmesį, kad dokumento forma gali skirtis priklausomai nuo regiono.

Kada reikalinga namų knyga?

Jos poreikis atsiranda gana dažnai, pavyzdžiui, tokiomis situacijomis:

1. Asmens kortelės pakeitimas / gavimas.
2. Nekilnojamojo turto pardavimas.
3. Dokumento, kuriame yra duomenys apie visus objekte registruotus asmenis, gavimas.
4. Tam tikro asmens pažymėjimo, patvirtinančio registraciją šiuo adresu, gavimas.
5. Išregistravimas konkrečiu adresu.
6. Naujagimių pilietybės registracija, jei tėvas ir motina yra užsieniečiai, tačiau turintys leidimą gyventi arba yra įregistruoti savo namuose, esančiuose Rusijos teritorijoje.

Verta paminėti, kad daugelyje teisinių dalykų reikalinga privataus namo namų knyga, nes kiekvienas savininkas turėtų žinoti, kaip ją sutvarkyti.Kaip iš anksto pasirūpinti jo prieinamumu.

Namų knygos ypatybės

Remiantis įvairiais visose šalies teritorijose galiojančiais teisės aktais, galima išskirti tam tikrus dokumento bruožus:

1. Namų knygos idėja pati yra simbolinė. Be to, jei nuomotojas nerašo ir nevadina jo, tada jis nebus laikomas atsakingu pagal jokį federalinį straipsnį.
2. Tačiau regionuose gali būti taikomos įvairios taisyklės, pagal kurias turimas dokumentas gali būti laikomas privalomu, o jo nesant, savininkams gali būti taikomos tam tikros sankcijos. Dėl šios priežasties verta atidžiai išnagrinėti proceso aspektus vietos lygmeniu.
3. Namo knygą gali užpildyti tik savininkas, tuo tarpu registruoti asmenys neturėtų turėti galimybės ja naudotis ir, be to, daryti bet kokius pakeitimus.

Registracijos tvarka

Galvojate, kur gauti namų knygą už privatų namą? Dauguma savininkų įsitikinę, kad žurnalą galima gauti pasų įstaigoje, tačiau šios įstaigos darbuotojai neturi reikiamų įgaliojimų. Ta pati taisyklė galioja ir įvairioms valdymo įmonėms. Išvardytos organizacijos turi leidimą atlikti tik dokumento ir jo saugojimo pakeitimus, tačiau jos neturi teisės leisti ir išleisti žurnalo. Taigi, kur ir kaip gauti namų knygą privačiam namui?

Namų knygos įsigijimo procesą sudaro keli žingsniai:

1. Apsilankykite FMS skyriuje ir paaiškinkite reikiamų dokumentų sąrašą.
2. Dokumentų rinkimas ir rengimas.
3. Paraiškos padavimas FMS įstaigoms.
4. Gaunama namų knyga. Paprastai jis išduodamas per penkias darbo dienas FMS skyriuje, tačiau kai kuriais atvejais šis laikotarpis gali būti padidintas iki dviejų savaičių, jei reikia papildomos informacijos iš pareiškėjo ir kitų savivaldybių institucijų.

Reikalingų dokumentų sąrašas

Nežinau kaip susitarti namo knyga ant privataus namo? Norint jį gauti, reikės šių dokumentų:

1. Bet kokios formos paraiška, nurodanti informaciją, kad privataus namo savininkas nori gauti žurnalą savarankiškai priežiūrai ir saugojimui.
2. Rusijos paso turėtojas.
3. Pažymėjimas, patvirtinantis nuosavybės teisę į daiktą.
4. Ištrauka iš USRN.
5. Namų knyga 11 pav. Galite įsigyti bet kurioje kanceliarinių prekių parduotuvėje arba atsisiųsti ir atsispausdinti formas iš interneto.

Namo knygos pildymas

Bet kokius dokumento pakeitimus daro tik FMS darbuotojai, net jei knygą saugo privataus namo savininkas. Norėdami pateikti naują informaciją, savininkas turi pateikti knygą kartu su kitais ją patvirtinančiais dokumentais.

Informacijos pokyčiai apima ne tik gyventojų registraciją, bet ir objekto kvadratūros padidėjimą / sumažėjimą, papildomų priestatų statybą ir pan. Duomenys apie šiuos veiksmus turėtų būti nedelsiant pateikti FMS darbuotojams, todėl su jais reikia susisiekti su namo knyga.

Negalima daryti pakeitimų savarankiškai, nes tai yra ir dokumento perdavimas per tarpininkus.

Kaip gauti namų knygą privačiame name: pavyzdys

Namų žurnalą sudaro titulinis puslapis ir skyrius, kuriame įrašoma informacija apie visus šioje gyvenamojoje vietoje registruotus piliečius.

Antraštinis puslapis

1. Kaip gauti namų knygą privačiam namui? Pavadinimas parašytas - Namų knyga privačiame name.
2. Be to, šis tekstas: piliečių, gyvenančių adresu: miestas (gyvenvietės pavadinimas), gatvė (gatvės pavadinimas), namas (pastato numeris), registracijai.
3. Informacija apie būsto savininką (pavardė, vardas, patronimas).
4. Turto gavimo data.
5. Kambario matmenys.

Informacija gyventojams

1. Inicialai ir gimimo vieta.
2. Gimtadienis su datos, mėnesio ir metų nustatymu.
3. Asmenims, atsakingiems už karo tarnybą, registracijos įrašas. Kitiems - brūkšnys.
4. Informacija iš paso (serija, numeris, kada ir kas jį išdavė) arba kitas dokumentas, kuriam išduotas laikas.
5. Informacija apie išregistravimą buvusioje gyvenamojoje vietoje.

Žurnalo taisyklės

Taigi, dabar jūs žinote, kaip sudaryti namo knygą privačiam namui (pavyzdžių nuotrauka yra tekste). Patikrinkite, ar pagrindinėje knygoje yra ši informacija:

1. Dokumentą prižiūrinčio FMS darbuotojo inicialai ir parašas.
2. Data, kai knyga buvo perduota pastato savininkui.
3. Be to, savininkas turi patikrinti, ar teisingi visi įrašai.

Pagrindinės knygos taisyklės:

1. Knyga išleidžiama per 5 dienas nuo prašymo pateikimo.
2. Formos turi būti susiuvamos ir susiuvamos.
3. Pataisymus daro tik FMS darbuotojai, remdamiesi patvirtinamaisiais dokumentais.
4. Ant paskutinio namo knygos lapo pritvirtinus bet kokią informaciją, padaromas specialus ženklas, ant kurio nurodoma patikslinimo data ir darbą atlikusio darbuotojo parašas. Tai sumažina klastojimo riziką.

Namų knygų saugojimas

Namų knygoms laikyti nėra specialiai paskirtų vietų ir niekada to nebuvo. Jei yra poreikis jį aprūpinti, žinokite, kad privataus namo žurnalą saugo jo savininkas, o daugiabučio - pasų įstaigoje.

Pametę ar sugadinę knygą (kai ji jau netinka tolesniam naudojimui), turėtumėte nedelsdami kreiptis į teritorinį pasų skyrių ir kreiptis dėl naujos. Bausmė už namų knygos sugadinimą ar praradimą įstatymų nenumatyta.

Pasikeitus privataus namo savininkui, dokumentas tampa naujojo savininko nuosavybe ir jau yra saugomas su juo.

Atsakomybė už taisyklių pažeidimą

Jei atlikęs pakeitimus namų knygos savininkas pastebės klaidas, turėsite parašyti pareiškimą, kad ją pakeistumėte. Pats procesas yra gana paprastas, svarbiausia yra greitai nustatyti pažeidimus.

Kad gedimas nepatektų ant savininko pečių, turėtumėte atidžiai patikrinti pakeitimus, padarytus gavus knygą iš FMS. Jei vietoje aptinkama klaidų, nedelsdami apie tai informuokite darbuotoją.

Jei klaida buvo rasta daug vėliau, tada jūs turėsite dar kartą kreiptis į FMS skyrių ir pateikti paraišką, kurios pagrindu bus nuspręsta atlikti pakeitimus arba išleisti naują knygą.

Kadangi teisės aktuose nėra taisyklių, reglamentuojančių namų knygos tvarkymą, net jei nustatomos klaidos, dažniausiai privačių namų savininkai nėra atsakingi, jei vietiniai teisės aktai nenustato kitaip.

Pabaigoje

Iš to, kas išdėstyta aukščiau, išplaukia, kad šis dokumentas turėtų būti išduodamas bet kokioms gyvenamosioms patalpoms (pavyzdį, kaip sudaryti privataus namo namo knygą, galite pamatyti aukščiau esančioje nuotraukoje, tekste). Dažniausiai privačių pastatų savininkai mieliau laiko jį namuose, tačiau tam labai svarbu naršyti priėmimo, pildymo ir atitinkamai laikymo taisykles. Jei nustatomi neatitikimai ir pažeidimai, turėtumėte nedelsdami susisiekti su FMS darbuotojais, kad pašalintumėte klaidas.