Notaren yder juridisk beskyttelse af rettighederne for alle dem, der deltager i civile omløb, for eksempel inden for forpligtelsesforhold, samt ved indgåelse eller gennemførelse af forskellige typer ejendomsaftaler. Russisk lov indeholder en særlig liste over transaktioner, der er underlagt obligatorisk notarization.
pålidelighed
En sådan transaktion er absolut pålidelig, hvilket bringer den nødvendige klarhed i forholdet mellem de to parter, der har afsluttet den, og tydeliggør også alle spørgsmål vedrørende dens indhold og udførelsesprocedure. I tilfælde af retssager sikrer notarization desuden dets provabilitet. Notarer er uvildige for begge parter i det og er forpligtet til at forklare dem konsekvenserne af deres særlige transaktion.
Dens betydning ligger i det faktum, at det bliver en juridisk kendsgerning, på grundlag af hvilken rettigheder og pligter for deltagere i et juridisk forhold kan begynde, ændre og ophøre. Vi finder ud af, hvilke transaktioner der er underlagt obligatorisk notarization.
Dokumentær form
Notarius hovedrolle er, at aftaler er fastgjort i den nødvendige dokumentariske form, deres lovlighed garanteres ved lov, og pålideligheden er maksimal. I tilfælde af tab af dokumentation, hvor notarized transaktioner er udtrykt, kan de let gendannes.
Juridisk kendsgerning
Transaktionen er ikke en begivenhed, da det er en slags en bestemt juridisk kendsgerning, hvor dens deltagernes vilje er udtrykt, som sigter mod at opnå specifikke resultater i forbindelse med dens gennemførelse, også med en juridisk karakter. Hovedelementet i dens eksistens er alle deltagere i det juridiske forhold, der forstås som en persons reelle ønske om at indgå en sådan aftale.
Realiseringen af en sådan vilje i det ydre miljø foregår ved hjælp af vilje. Betinget set er viljen indholdet af fænomenet, og formen for dets manifestation er allerede udtryk for viljen. Før en transaktion gennemføres, er en notar forpligtet til at afklare alle dens juridiske detaljer samt udarbejde et udkast.
Verifikationssignatur
Notarisering af transaktionen sker gennem etablering af et specifikt dokument med en særlig certificeringssignatur. Dette dokument skal udtrykke sit indhold, og det er underskrevet ikke kun af en notar, men også af deltagerne i det juridiske forhold eller deres repræsentanter.
Yderligere krav
Der er tilfælde, hvor loven opretter yderligere krav til forberedelse af et dokument, der bekræfter gennemførelsen af transaktionen. F.eks. Skal en aftale om køb og salg af en grund grund som regel udføres på en særlig standardformular.
Sorter af transaktioner, der er underlagt obligatorisk notarization
Omfanget af kontrakter, der er notarized, er klart begrænset af lovgivningen. Blandt dem er der adskilt dem, der er certificeret efter vilje, og dem, der er underlagt loven om obligatorisk certificering. Transaktioner, der er certificeret efter vilje, kan være absolut enhver, der ikke er i modstrid med russisk lov.
Ud over ovenstående er notarized certificering også underlagt dem, hvis certificering er etableret efter aftale mellem parterne i en bestemt transaktion, også i tilfælde, hvor dette ikke er foreskrevet i loven.
liste
Den obligatoriske certificering i en notarial orden er omhandlet i sådanne lovgivningsmæssige retsakter som grundlæggende for lovgivning om notar, familiekodeks, civilret og andre. I henhold til lovgivningen er følgende transaktioner således underlagt obligatorisk notarization:
- En række fuldmagter til visse transaktioner, der kræver en notarformular. En undtagelse her er sager omhandlet i lovgivningen om et specifikt juridisk forhold.
- Fuldmagt, der kan udstedes i rækkefølgen af overførsel. De udstedes for eksempel for at modtage visse betalinger fra en anden person i form af løn eller sociale ydelser, stipendier, indskud i bankorganisationer samt for at modtage enhver korrespondance i form af værdifulde breve osv. Typer af transaktioner, der er underlagt obligatorisk notarial ID-kort er ret forskellige.
- Wills. Bortset fra når de kan udarbejdes i enkel skrivning. Dette er kun tilladt, når den person, der udarbejder dokumentet på grund af fysisk svaghed, ikke kan kontakte notaren eller er i en position, der truer hans helbred og liv eller i en nødsituation. En sådan vilje kan udarbejdes for hånd i nærværelse af vidner. Der er dog visse nuancer her - en sådan testament mister sin gyldighed efter 30 dage, hvis testatoren efter afslutningen af en vanskelig situation ikke notarificerede dokumentet.
- Bestillinger eller meddelelser, der annullerer en testament.
- Lånekontrakter. Dette kan også omfatte alle typer kredit eller andre aftaler, der indeholder forpligtelser, der er sikret med et prioritetslån. Der er andre fast ejendomstransaktioner, der er underlagt obligatorisk notarization.
- Kontrakter om pantsætning af ejendom eller rettigheder hertil, som er sikkerhed for aftaler, der er underlagt notarization.
- Forskellige typer aftaler mellem realkreditlån og panthaver om inddrivelse af sikkerhedsstillelse, som er fast ejendomsposter. Sådanne dokumenter skal kun være notarized, når der er opstået visse grunde til opkrævningen af en sådan pant.
- En livrente kontrakt, der har flere sorter - såsom permanent livrente, vedligeholdelse af en afhængig og livrente.
- Aftaler, der er indgået af toldformidlere om retlige forbindelser med personer, der er repræsenteret af dem ved udførelsen af visse aktiviteter.
- En af ægtefællernes samtykke til forvaltning eller bortskaffelse af den anden ægtefælle af fast ejendom eller løsøre, der er i fælles ejerskab. Hvilke andre transaktioner er underlagt obligatorisk notarization?
- Ægteskabskontrakt. Det kan afsluttes og notariseres både inden ægteskabet og i enhver ægteskabsperiode. Den, der er indgået på forhånd, træder imidlertid i kraft først efter statens registrering af et sådant retligt forhold.
- Vedligeholdelsesaftale.
- Aftale om overdragelse af krav om krav.
- En aftale om overførsel af penge, der udføres af debitor som betaling af hans gæld, hvis der tidligere blev udarbejdet en låneaftale.
- En foreløbig kontrakt i tilfælde, hvor der er etableret en obligatorisk notarization for hovedkontrakten.
invaliditet
Transaktioner, der er underlagt obligatorisk notarization, betragtes som ugyldige, hvis denne betingelse ikke er opfyldt. De kan kun betragtes som virkelige i retten.Og i tilfælde, hvor retten har anerkendt en sådan transaktion lovlig, er notarization i den efterfølgende tid ikke længere påkrævet. Retten kan kun anerkende det som gyldigt, hvis en af dens parter samvittighedsfuldt har opfyldt sine forpligtelser vedrørende dette retlige forhold.