Begrebet ”ejerkompetence” indebærer, baseret på loven, evnen til at besidde visse ejendomme, at medtage den i ens egen gård, faktisk at eje den, at have den på ens egen balance osv.
Institut for ejendomsret
Ejendom er det mest konkrete og absolutte begreb om retten til at bruge en ting. Af denne grund er det klædt i specifikke juridiske former og underlagt de ubetingede love om brug af ejendom. Ejendom og ubetingede rettigheder til det har ikke fuld praktisk værdi i mangel af deres beskyttelse ved lov.
Indholdet af ejendomsrettigheder som et "mål for juridisk magt" for en borger betyder, at ejeren har ret til at eje, bruge og bortskaffe sin ting. Den vigtigste ting, der kendetegner denne situation, er ejernes evne til at udøve beføjelser i overensstemmelse med hans eget skøn.
Menneskelig ejendom som en finansiel gruppe betragtes som grundlaget for hele begrebet sociale relationer. Fra et juridisk synspunkt er ejendom afhængig af modellen for distribution, udveksling og brug af materielle varer. Krænkelser af en borgeres private ejerskab og beføjelser, der udgør en øget social trussel, retsforfølges ved lov. Retshåndhævende myndigheder stod for et af de vigtigste spørgsmål: beskyttelse af ejernes og personens friheder samt hans ejendom mod ulovlige indgreb.
I forbindelse med økonomiske omorganiseringer, der udføres i staten, tiltrækker civilretlige institutioner for ejendomsretlig praksis mere og mere interesse fra repræsentanter for området advokatvidenskab og praksis. Dette skyldes relevante faktorer. Markedsrelationer i den indenlandske økonomi på det nuværende tidspunkt er kendetegnet ved den aktuelle omfordeling af kapital og ejendom. De juridiske konfigurationer af en sådan omfordeling og juridiske instrumenter er ejerskabsinstitutionerne.
klassifikation
Begrebet og essensen af ejendomsrettigheder fastlægger økonomiske forbindelser både i et samfund og en borger i særdeleshed, dvs. retten til privat ejendom er blevet en af de forskellige varianter af ejendomsrettigheder generelt.
Klassificering af ejerskabsgrundlaget:
- den første kategori af principper for udøvelse af ejendomsretten er dannet af reglerne for at sikre balance mellem individuel og offentlig interesse, princippet om rimelighed, god tro og retfærdighed i udøvelsen af ejendomsrettigheder;
- den anden kategori er grundlaget for beskyttelsen af ejendomsrettigheder, hvortil princippet om ejendoms ukrænkelighed kan tilføjes.
Ejerskabsindhold
Ejerens beføjelser kan være forskellige. Blandt dem er det vigtigste retten til individuelt ejerskab.
Indholdet af ejendomsretten til ejendomsejeren er som følger: ejeren ejer rettighederne til at eje, bruge og bortskaffe sin egen ejendom. Hvad betyder dette?
- indehaverens ejerskab af ejendommen er muligheden for at have en ting i en individuel besiddelse;
- brugsret - evnen til at drage fordel af en ting;
- ejerens autoritet til at bortskaffe er evnen til at bestemme en tings yderligere skæbne: sælge det, leje det ud, give det osv.
principper
En mellemstilling mellem reglerne for salg og beskyttelse af ejerskabets jurisdiktion er reglerne for begrænsning af denne magt, som sætter standarderne for gennemførelsen af ejendomsretten, da det viser et forbud mod en borger, der udfører specifikke operationer i relation til personlig ejendom. På den anden side er der indført restriktioner i interessen for at beskytte sociale behov, herunder retspraksis for ejendomsret til andre enheder mod ulovlige handlinger udført af ejeren selv.
Reglen om rimelighed og god tro for deltagere i public relations strækker sig til emnerne om individuelle ejerskabsrelationer. Ejendom hjælper med at skabe retfærdighed i samfundet. Dette er det vigtigste argument til hendes fordel. Offentlig retfærdighed blev ofte sidestilles med distributionen af tidligere tilgængelige varer og ulighed - med uretfærdighed.
Princippet om beskyttelse af en persons autoritet indebærer ikke, at det i tilfælde af en krænkelse automatisk vil blive beskyttet. Selvom ejendomsretten har den reelle mulighed for beskyttelse. Ud over denne form for muligheder er et stort antal forhold og betingelser, der findes uden for beskyttelseslovens anvendelsesområde, nødvendige for at beskytte retten.
Ejerskabsrestriktioner
Begrænsninger kan manifesteres i forbud mod for eksempel at udføre specifikke aktive handlinger overfor ejere. Ved udøvelse af sådanne rettigheder til et dyr er grusom behandling ikke tilladt.
Begrænsningen udtrykkes også ved at fastlægge strengt specifikke omstændigheder for hans opførsel i udøvelsen af myndighed. Ejerskab af jorden kan begrænses på grund af etablering af særlige omstændigheder for miljøbeskyttelse, bevaring af frugtbar jorddækning, begyndelsen og slutningen af byggeriet eller udviklingen af jorden.
Ud over rettigheder har ejeren specifikt ansvar, der kaldes byrden ved at opretholde ejendommen. Ejeren skal især:
- holde ejendommen i passende stand
- udføre handlinger med hensyn til personlig ejendom, der er foreskrevet af veterinær-, sanitær-, brandbekæmpelses-, epidemiologiske og andre instruktioner;
- Betal juridiske skatter, afgifter og gebyrer;
- at opfylde andre betingelser, der kommer fra autoriserede kommunale organer.
Ansvar for krænkelse af ejendomsrettigheder
Personer, der griber ind i sociale relationer, bringes til administrativt ansvar.
Kvalificeringen af en strafbar handling afhænger undertiden af metoden for ulovlig indflydelse på ejendomsretten. Således skriver V. Mikhalukova, at undersøgelserne af problemet med angreb på køretøjer gør det muligt især at indføre følgende praktiske krav. Ulovlig beslaglæggelse af et køretøj, der ledsages af dets efterfølgende ødelæggelse eller skade og efterlader det uden opsyn, bør kvalificeres ikke som et tyveri, men som en bortførelse.
Ulovlig bevilling af en bil, der ledsages af dens forskydning fra stedet (uanset om motoren er tændt eller slukket) eller med ubetydelig bevægelse, når køretøjet stadig befinder sig i ejerens synsfelt, skal karakteriseres som tyveri.
Hvis den skyldiges mål er baseret på ønsket om at tage besiddelse af elementerne i bilen, værktøjet eller andre værdier, der er i bilen, skal handlingen kvalificeres både som ulovlig beslaglæggelse af et køretøj (uden formålet med tyveri og tyveri) og som en indgreb på tyveri af relevante værdier.
Dispositionskraften henviser til ejeren, med forbehold af retten til økonomisk styring eller retten til rettidig ledelse.
Når rettighederne udløber
Deres afslutning kan for eksempel være indgåelse af en kontrakt om salg, gave, lån eller ændring af juridisk forhold i tilfælde af lejeboliger. Disponering af ejendom er også dens forbrug af ejeren eller dens likvidation, hvis borgeren finder det passende.
Myndighed for ejendommen afbrydes:
- ved afvisning af en privatperson fra ejendomsretten
- død eller likvidation af ejendom
- i tilfælde af tab af ejerskab af ejendom i andre tilfælde fastsat ved lov.
Tvangsnægtelse af ejendom er tilladt af en bestemt artikel som en undtagelse kun på grund af et socialt behov, underlagt omstændigheder og en ordning, der er fastlagt ved lov, med faktisk og absolut kompensation for prisen på fremmedgjort ejendom samt i overensstemmelse med en retsafgørelse.
konklusion
Sammenfattende af det beskrevne kan det således bemærkes, at ejendom som institutionel ret har en århundreder gammel dannelseshistorie. Fremkomsten af dens vigtigste kategorier forekom i det romerske imperium.
Ejendomsretten som ejendomsret udgør retsgrundlaget og grundlaget for standard materiel cirkulation. Den tilsvarende bestemmelse af ejendomsets ukrænkelighed afhænger i et vist omfang af stabiliteten i hele den civile omsætning.