I Den Russiske Føderation reguleres omsætningen af områder, der er tildelt borgere og juridiske enheder til udvikling, af jordlovgivning. Reglerne gælder også for transaktioner, der vedrører grunde. I henhold til art. 8, stk. 2, afsnit. 2 i LC, er formålet med jord angivet i alle kontrakter og aftaler, hvis emne er de tildelte områder. Lovgivningen etablerede en klassificering af tildelinger. Listen betragtes som udtømmende og ikke genstand for udvidet fortolkning. Lad os undersøge yderligere, hvilke typer arealanvendelse der findes.
Generel klassificering
Landets formål er fastlagt i art. 7, stk. 1 i RF Labor Code. Lovgivningen indeholder følgende klassificering:
- Områder for industri, transport, kommunikation, forsvar, sikkerhed, tv-spredning, energi, tv, til rum og andre særlige aktiviteter.
- Jord til landbrugsbrug.
- Bestandens område.
- Jordskovfond.
- Bosættelsesområder.
- Jordvandsfond.
- Specielt beskyttede territorier (inklusive genstande).
Jordlov indeholder ikke andre grupper end dem, der er angivet ovenfor.
Generel definition
Af lovgivningsnormerne følger det, at hver specifik tildeling kun kan tildeles en af ovennævnte kategorier. Definition af grupper, overførsel fra en til en anden foretages i overensstemmelse med art. 8 ЗК og ФЗ № 172. Type og kategori for tilladt anvendelse af arealer fastlægges i henhold til regulering. Det generelle princip og proceduren for dets gennemførelse er fastlagt i føderale (sektorielle) love. Typen og kategorien for tilladt arealanvendelse vælges uafhængigt. Yderligere godkendelsesprocedurer og eventuelle tilladelser leveres dog ikke. Denne bestemmelse er oprettet ved art. 8, stk. 2 i LC.
Landbrugskontrol: bosættelsesområder
Fællesskabsområder kan tildeles i henhold til byplanlægningsbestemmelser til grupper:
- Opholdsstue. Disse typer og kategorier af tilladt arealanvendelse involverer opførelse af boliger, kulturfaciliteter og andre typer. I sådanne områder kan individuel, lav-, mellem- og flerhistorisk konstruktion udføres i overensstemmelse med byplanlægningsreglerne.
- Område med landbrugsanvendelse.
- Offentlig og forretningsområde. Disse lande er beregnet til opførelse af kontorbygninger, genstande til kulturel, social, uddannelsesmæssig, social eller anden offentlig brug.
- Produktionsområde. I sådanne territorier er det tilladt at opføre industri-, kommunale og lagerfaciliteter og andre faciliteter af en produktionstype beregnet til disse formål.
- Zone af transport- og ingeniørinfrastrukturer. På landene i denne kategori er det tilladt at opføre genstande af rørledning, luft, hav, flod, vej, jernbanetransport, forsyningsselskaber såvel som andre strukturer i overensstemmelse med byplanlægningsreglerne.
- Fritidsområde. Det inkluderer grunde, der er besat af reservoirer, søer, damme, byhaver og skove, parker, pladser, der bruges til rekreation og turisme.
Brug af landbrugsjord
På disse områder er det tilladt at udføre landbrugsproduktion, forskning, uddannelsesmæssigt og andet arbejde i forbindelse med landbrugsaktiviteter, udplantning af beskyttende beplantninger, udførelse af private husholdningsgrunde, havearbejde, dyrehold og havearbejde.Denne bestemmelse afspejles i art. 78, stk. 1 i LC. Disse områder inkluderer agerjord, grunde besat af flerårige plantager, bygninger, strukturer, landbrugsbygninger.
Industrielle territorier
Rationel brug af jord involverer en bestemt orden i fordelingen af genstande på jorden. Der er industriområder til rådighed for organisationers funktion eller drift af de tilsvarende administrative og industrielle bygninger, strukturer, strukturer og faciliteter, der betjener dem, samt udvikling af mineraler. Energilande er beregnet til implementering af organisationer eller drift af energifaciliteter. På disse områder kan der blandt andet findes nukleare, termiske og andre stationer, vandkraftværker, lagerfaciliteter for radioaktive forbindelser og nukleare materialer, nukleare anlæg og affaldsoplagringsanlæg. Disse jorde bruges også til at lede luftledninger, jordfaciliteter i kabellinjer, distributionssteder, transformatorstationer og andre energifaciliteter.
Transportområder
Disse lande er tilvejebragt med det formål at sikre organisationers funktion eller drift af indre vand, sø, bil, luft, jernbane og andre køretøjer. På territorierne kan der udføres udvidelse, genopbygning, drift af bygninger og strukturer. Blandt dem inkluderer blandt andet jernbanestationer og stationer, enheder og alt, hvad der er nødvendigt til konstruktion, reparation, udvikling, brug, konstruktion af jernbanetransportfaciliteter. Disse lande er beregnet til placering af motorveje, deres strukturelle elementer og strukturer der er knyttet til dem, nødvendige for konstruktion, genopbygning, drift af underjordiske og jordanordninger, bygninger og andre genstande.
I terrænet er installation af vejbaner tilladt. På territoriet er det tilladt at placere kunstigt oprettede indre vandveje, hav- og flodhavne, lystbådehavne, fortøjninger, hydrauliske og andre strukturer og strukturer, ligge kyststrimlen. Jord bruges til opførelse af lufthavne, lufthavne, lufthavne, start- og landingslinjer, andre faciliteter og strukturer, der er nødvendige til drift, vedligeholdelse, reparation, genopbygning, udvikling af underjordiske bygninger og jordbygninger og andre lufttransportfaciliteter. I territorierne er der lagt gas- og olierørledninger, strukturer relateret til rørledningstransport er placeret. På jorden kan der etableres sikkerhedszoner, inden for hvilke brugen af jord udføres under særlige forhold.
Radioudsendelse, kommunikation, datalogi og tv
Der kan være territorier til rådighed for placering af strukturer og strukturer i de respektive infrastrukturer. Disse inkluderer:
- Virksomheder, der driver kommunikation med kabel-, luftlednings- og radiorelæledninger og de tilsvarende fremmedgørelsesbaner i balancen.
- Underjordiske strukturer og sikkerhedszoner.
- Luft-, radiorelæ- og kabelkommunikation og radiolinjer på de tilsvarende ruter.
- Undergrunds- og jorden, vedligeholdelsesfri forstærkningspunkter.
Rumaktiviteter
Områder, der er beregnet til at give det, kan bruges til funktion af relevante organisationer og faciliteter. Disse inkluderer:
- Spaceports.
- Startere og lanceringskomplekser.
- Punkter og centre for flyvningskontrol.
- Kommando- og målesystemer.
- Base til opbevaring af rumteknologi.
- Landingsområder og start- og landingslinjer for faciliteter.
- Faldsområderne for de adskilte missilelementer.
- Eksperimentelle faciliteter til testudstyr.
- Udstyr og kosmonauttræningscentre.
- Andre faciliteter og udstyr, der bruges til gennemførelse af rumaktiviteter.
Forsvar og sikkerhed
Land i denne kategori kan bruges til at sikre aktiviteterne i Den Russiske Føderations væbnede styrker, andre tropper, formationer og organer, virksomheder, organisationer, institutioner, der implementerer funktioner i forbindelse med beskyttelsen af Ruslands territoriums integritet og ukrænkelighed, beskyttelse af statsgrænser, information og anden sikkerhed inden for lukket administrativ territoriale enheder. Til forsvar kan terræn fordeles med det formål:
- Uddannelse, opbygning og opretholdelse af kampberedskabet for RF-væbnede styrker, andre tropper, organer og formationer. På territorierne er det tilladt at indsætte militære styrker, institutioner og andre genstande for indsættelse af tropper og flåde, gennemføre træning og andre begivenheder.
- Reparation, produktion og udvikling af våben, rum, specielt og militært udstyr og ammunition.
- Lagermåtte. værdier i mobilisering og statsreserver.
Andre territorier
Rekreativt land kan bruges til at organisere turisme, rekreation, sport og fitnessaktiviteter for befolkningen. Områder med skovfond afsættes til høst af træ, gummi, sekundære ressourcer, forskning og andre aktiviteter i forbindelse med skovindustrien. Rationel anvendelse af jord tilvejebringer dannelse af reserveområder. De indtager en separat position. Denne type og kategori af tilladt brug af jord reguleres efter en særlig procedure. Brug af disse territorier er kun tilladt efter overførsel til en anden gruppe. Denne procedure er omhandlet i art. 103 ZK.