Differentiering af statsejendom i Den Russiske Føderation udføres i overensstemmelse med en række bestemmelser i forfatningen, føderal lov af sektorspecifik betydning. Samtidig har præsidentdekret, regeringsdekret såvel som regler, ordrer, forordninger, instruktioner og andre handlinger vedtaget af udøvende organer en vis indflydelse på denne sfære. Dernæst overvejer vi mere detaljeret, hvad der udgør afgrænsningen af statligt ejerskab af jord.
Forfatningsmæssige bestemmelser
Begrebet statligt ejerskab af jord samt reglerne for dets cirkulation er fastlagt i en række bestemmelser i grundloven. Disse inkluderer især:
- Art. 72, stk. 1, afsnit. "G." Den siger, at afgrænsningen af statsejendom er under landets og dens underordnede jurisdiktion. I overensstemmelse hermed udstedes regninger, og andre normative retsakter vedtages på deres grundlag. Desuden bør sidstnævnte ikke være i konflikt med forbundsloven. I tilfælde af manglende overholdelse, art. 76 i forfatningen.
- Art. 35, stk. 3. Hans bestemmelser angiver umuligheden ved at fratage nogen af hans ejendom undtagen ved en retsafgørelse. Tvungen fremmedgørelse til fordel for staten er tilladt på visse betingelser. Især bør der gives en tilsvarende og foreløbig restitution. Med hensyn til det emne, der diskuteres, bør retten til statligt ejerskab af jord ikke krænke interesserne for juridiske enheder og borgere - ejere af tildelinger.
Industrilovgivning
Den vigtigste lovgivningsmæssige handling på dette område er Civil Code. Den regulerer grundene i overensstemmelse med, hvilke forpligtelser og muligheder der vises, enkeltpersoners og offentlige enheds retlige status, giver en definition af fast ejendom. Derudover fastlægger Civil Code reglerne for statsregistrering, regulerer ejendomsretten. Det indeholder andre normer, der er relevante i det betragtede område.
Proceduren for afgrænsning af statsejendom: generelle oplysninger
Det giver mulighed for arbejde med et forholdsvis stort beløb. Inden for rammerne af det emne, der diskuteres, inkluderer det jordforvaltningsforanstaltninger samt matrikelstatsregistrering af grunde. Disse værker er reguleret af føderal lov nr. 28 og nr. 78.
Når man fastlægger de statlige grunde, grundene til at optage dem på den tilsvarende liste, bør andre love også tages i betragtning. Dette er især føderal lov nr. 40, nr. 79, nr. 126. I dem blev der i en eller anden form erklæret føderalt ejerskab af jord. Det skal huskes, at hvis der er modsigelser mellem forbundslovene vedtaget tidligere og forfatningen, vil bestemmelserne i sidstnævnte have forrang. Den største støtte til interaktioner inden for denne sektors rækkevidde udføres af bestemmelserne i den russiske lands lands kode. Af særlig betydning i det er normerne for kategorierne af tildelinger og deres sammensætning.
Emnet for statligt ejerskab af jord
Som det kan handle:
- Kommunal dannelse.
- Den Russiske Føderation
- Separat region.
Normerne gælder for disse kategorier, hvorefter organisationers (juridiske enheder) deltagelse i forhold, der er reguleret af Civil Code, bestemmes, medmindre andet følger af loven eller disse enheds karakteristika. De vigtigste krav er indeholdt i Art. 125. I henhold til det kan de på de vegne af de konstituerende enheder og Den Russiske Føderation selv gennem deres handlinger udøve og erhverve personlige forpligtelser og rettigheder, der ikke er ejendom og ejendom, samt tale under retsmøder fra statslige myndigheder inden for deres kompetence. Det er etableret ved handlinger, der bestemmer disse institutioners retlige status.
På vegne af kommunen kan territoriale selvstyreorganer erhverve og udøve civile pligter og rettigheder inden for deres kompetence. Det bestemmes også af de relevante retsakter, der fastlægger deres juridiske status. Den første kategori af retlige emner, for hvilke tilstedeværelsen af grunde er grundlaget for at klassificere dem som tilhørende Den Russiske Føderation, er statslige og territoriale myndigheder. Den anden gruppe inkluderer enhedsvirksomheder, kommunale institutioner samt andre almennyttige organisationer. Sidstnævnte bør dannes af de russiske føderations statsmyndigheder.
registrering
I henhold til art. 2, stk. 1 i loven, ophører med ubegrænset statligt ejerskab af jord at være sådan efter dens registrering i overensstemmelse med loven. Under det menes især primært civilretten. Der er også fastsat generelle bestemmelser i den føderale lov om statsregistrering af retten til fast ejendom og transaktioner med den. Recepter er også indeholdt i normative retsakter vedtaget på dens grundlag.
Juridiske konsekvenser
De opstår umiddelbart efter, at statsejerskabet til kommunens, Den Russiske Føderation eller dets regioner er etableret. Juridiske konsekvenser er af særlig betydning i systemet for regulering af forbindelserne på dette område. Landkoden til Den Russiske Føderation bestemmer således, at hver offentlig enhed administrerer og bortskaffer kun de tildelinger, der hører til den ved lov. Dette er beskrevet i art. 29, art. 11, stk. 2, artikel 10, stk. 2, artikel 9, s. 2.
Derudover indebærer statligt ejerskab af jord muligheden for, at offentlig uddannelse bestemmer lejebeløbet, reglerne, betingelserne og betingelserne for dens betaling. Dette gælder kun for de tildelinger, som der er retfærdig begrundelse for.
dokumenter
Den statlige form for jordsejerskab såvel som den private skal registreres. Dette skal bekræftes af relevante dokumenter. Deres omtrentlige liste er defineret i art. 17 føderal lov om statsregistrering af rettigheder til fast ejendom og transaktioner med den. Derudover er listen over dokumenter stort set baseret på art. 8 GK. Hun skaber på sin side grundlaget for fremkomsten af civile pligter og rettigheder.
lister
De fungerer som hovedkategori i ovennævnte lov om registrering og afgrænsning af statligt ejerskab af jord. Lister udarbejdes af autoriserede udøvende (føderale) organer. Desuden koordineres de af de relevante enheder af statslige, kommunale og regionale myndigheder. Derefter godkendes de af regeringen. Efter at have gennemgået alle disse stadier af godkendelse og godkendelse, bliver lister grundene i overensstemmelse med, hvilke statslande der er registreret. Lovens artikel 3-5 indeholder begrundelser for notering af tildelinger. Faktisk definerer disse bestemmelser, hvilke kriterier der skelnes mellem statligt ejerskab af jord.
Kategorier og underkategorier
De er grundlaget for systemet med kriterier, som statslande tilhører en bestemt gruppe. De klassificeres betinget som følger:
- Underkategorier og kategorier af lande, hvor tildelinger udelukkende er tildelt ejendom af enhver offentlig enhed eller gruppe deraf.Det vil sige, at området hører enten til en kommunal formation, eller til Den Russiske Føderation eller til en region.
- Underkategorier og kategorier af lande, hvor tildelinger udelukkende kan tilskrives forskellige offentlige enheds ejendom på grundlag af betingelserne defineret i loven. Denne position reguleres af art. 3, stk 3, 4; Art. 4, stk. 1, stk. 3, 5; Art. 5, stk. 1, stk. 3, 4.
Art. 3 i loven fastlægger grundene til at foretage tildelinger på listerne over grunde, hvortil Den Russiske Føderations ejendomsret er dannet.
klassifikation
I stk. 2 i art. 3 i loven indeholder fire underkategorier og kategorier af jord, hvor grundene skal klassificeres som statsejendom. Disse inkluderer især:
- Skovfond.
- Jordens sikkerhed og forsvar.
- Specielt beskyttede naturområder.
- En vandfond besat af faciliteter, hvor føderal ejendom er etableret.
I art. 3, stk. 3, 4, fem underkategorier og kategorier er fremhævet. Til dem inkluderer især jord:
- Industri, energi, rumstøtte og datalogi, fjernsyn, kommunikation, tv-spredning, transport og så videre.
- Landbrugsformål.
- Vandfond og bestand.
- Historisk, kulturel, rekreativ og miljømæssig betydning.
- Bosættelser.
På listen over sorter af fast ejendom, der er leveret i loven, gives strukturer og bygninger særlig betydning set fra den pågældende lov. Ejendomsretten til dem, som Den Russiske Føderation har, fungerer som grundlag for at liste de relevante steder på listerne over dem, der hører til Den Russiske Føderation. Reglerne for fordeling af sådanne tildelinger på listerne er fastlagt i art. 3, stk. 3. Ifølge ham udføres optagelsen af en grund på listen på grundlag af en bekræftelse af placeringen af denne ejendom i ejerskabet af Den Russiske Føderation.
Unitary virksomheder
Denne kategori af juridiske emner skal forstås som typen juridiske enheder - organisationer af en kommerciel type. Denne definition er etableret i Civil Code. Enhedsvirksomhedsformen kan kun bruges til kommunale og statslige institutioner. Sådanne kommercielle organisationer ifølge art. 113-115 Civil Code, har til rådighed visse ejendomme, der er tildelt dem. Derudover har de ikke ejendomsret til det.
Indholdet af art. 3
I henhold til stk. 3 kan kun beslutningen om at tildele den til staten, den territoriale myndighed såvel som til en enhedsvirksomhed, institution og enhver anden almennyttig organisation tjene som grundlag for at medtage de respektive jordtildelinger på listerne over grunde, som Den Russiske Føderation erhverver ejendomsret oprettet af disse institutioner. Denne bestemmelse blev vedtaget den 12. juni 1990 og gælder i dag.
I afsnit 4 er der en anden kategori af jord. Det inkluderer reserveområdet. Grundene i dem kan vedrøre statsejendom i overensstemmelse med visse betingelser. De inkluderer især:
- At være på disse tildelinger af fast ejendom, der tilhører Den Russiske Føderation.
- Tilstedeværelsen af privatiserede fast ejendom, som tidligere var ejet af staten.
Som kunst. 103 ,К, territorierne i reserven inkluderer bevillinger, der hører til Den Russiske Føderation og ikke leveres til organisationer og borgere til brug. Undtagelsen er omfordelingsfondens område. Det er dannet i henhold til Art. 80 i landekoden.
Essensen af artikel 4
Den fastlægger grundene til at medtage tildelinger på lister over kategorier, der går over i Den Russiske Føderations besiddelse, efter at der er skelnet mellem statligt ejerskab af jord. I modsætning til stk. 2 spsk. 3, indeholder tre underkategorier og kategorier af territorier.Tildelinger, der indgår i deres sammensætning, bør tilskrives ejerskabet af landets regioner. Denne gruppe inkluderer jord:
- Naturområder under særlig beskyttelse.
- Vandfond, som tilhører regionerne i landet.
- Omfordelingsfond.
Forklaringer til artikel 5
I dens bestemmelser fastlægges grundene i overensstemmelse med hvilke territorierne er inkluderet i listerne over grunde, som kommunernes ejerskab opstår for. I stk. 2, stk. 1, findes kun to underkategorier og tildelingskategorier, hvis dele naturligvis skal høre til offentlige grupper. Disse inkluderer jord:
- Områder af kommunal betydning under særlig beskyttelse.
- Vandfond, som ligger på vandmasser Relateret til ejendomsretten til lokale myndigheder.
Afslutningsvis
Alle lange og komplekse juridiske, politiske og økonomiske processer, som utvivlsomt differentieringen af jordsejerskab ikke kan finde sted fuldstændigt uden konflikt. Fremkomsten af en række forskellige tvister og konflikter mellem deltagere i samspillet inden for rammerne af denne sfære letter det ved manglerne i lovgivningsmæssige rammer, mangfoldigheden af overlappende interesser hos offentlige enheder og den objektive nyhed i problemerne. Under forudsætning af forekomsten af konflikter identificerede lovgiveren i artikel 7 de vigtigste metoder til løsning af dem. Især er dette anvendelsen af forligsprocedurer og appel til domstolene.