Koncept og typer ugyldige transaktioner

Hver dag i vores land foretages mange transaktioner. Dette er udlejning af boliger og ejendomme og salg af løsøre og fast ejendom og mange andre. Men ikke alle får i sidste ende lovlig juridisk status.

Ugyldige transaktioner medfører ikke konsekvenser, der opstår som følge af lovlige transaktioner, og medfører desuden visse sanktioner. Lad os undersøge mere detaljeret begrebet og typer af transaktioner, der er ugyldige.

Generel information

En transaktion betyder handlinger af juridisk karakter af juridiske enheder og enkeltpersoner, der har til formål at ændre, oprette eller afslutte borgerlige pligter og rettigheder. Transaktioner er multilaterale, bilaterale og ensidige. Konceptet og transaktionstyper er nedfældet i Civil Code. De kan afsluttes både mundtligt og skriftligt (med andre ord notarized). For senere at bevise, at transaktionen faktisk var afsluttet, skal den naturligvis registreres skriftligt. Oral er ekstremt vanskelig at bevise.

Notarial certificering

Overvej i hvilke tilfælde det kræves.

1. Eventuelle transaktioner foretaget af juridiske enheder bilateralt, ensidig og multilateralt såvel som mellem dem og enkeltpersoner.
2. Transaktioner mellem borgere for en sum penge, der overstiger mindstelønnen mere end ti gange. Såvel som andre transaktioner, hvis notarisering skal gennemføres i overensstemmelse med loven.

Ellers kan de inkluderes i typerne af ugyldige transaktioner. Hvis disse regler ikke følges, har parterne ikke ret til at henvise til sådanne papirer i tilfælde af tvist.

Udfordrende tilbud

Lovgivningen indeholder bestemmelser om den type ugyldige transaktion, der kan forblive gyldig, - omstødelig. deal Den Russiske Føderations civile anerkendelse er ubestridelig, hvis den kan være gyldig, indtil de personer, hvis interesser er berørt af den, eller en af ​​parterne har anmodet om anerkendelse af transaktionen som ugyldig. Det vil sige, at parterne selv skal blive initiativtagerne til anerkendelse af dokumentet ugyldigt. Derefter giver transaktionen alle retlige konsekvenser såvel som de sædvanlige.

Gyldige transaktioner

Civilretten anerkender ugyldige transaktioner som ikke altid omtvistelige, nogle gange er de helt ugyldige, dvs. ugyldige. Sådanne handlinger giver ikke og kan ikke medføre nogen juridiske konsekvenser, der ønskes for deltagelse i transaktionen.

Transaktioner, der er indgået under svig, da en af ​​parterne vildledte den anden, for eksempel ved at vise falske dokumenter, anerkendes som ugyldige. Antag, at en sælger fremlægger en falsk kvalitetsattest til en køber.

Begrundelse for at erklære transaktionen ugyldig

Transaktioner, der foretages af borgere, der anerkendes som juridisk inhabil på grund af det faktum, at de har opdaget en vedvarende psykisk lidelse (i retten) såvel som under 14 år, er ikke afsluttet og medfører ingen konsekvenser, det vil sige, de er absolut ugyldige .

Falske og imaginære transaktioner med andre ord, perfekt til arten og uden intentioner om at skabe de ledsagende juridiske konsekvenser betragtes som ugyldig. De indledes til at vildlede nogen. For eksempel giver folk et hus under en gavehandling til deres kære, og derfor kan denne ejendom ikke beslaglægges for at betale underholdsbidrag.

Omstridte transaktioner er dem, der går ud over autoriteten for de personer, der begår dem, mens den anden part skal være opmærksom på dette.Indtil nogen beder om at erklære et sådant papir ugyldigt, betragtes det som ubestridelig. Dette inkluderer også transaktioner med personer fra 14 til 18 år gamle, begrænset i juridisk kapacitet eller med dem, der blev erklæret lovligt ude af stand efter transaktionen, og på tidspunktet for dens gennemførelse var det allerede sådan, men uden officiel anerkendelse af retten.

Modstrid med lovgivningsmæssige retsakter

Manglende overholdelse af transaktionen med loven er grunden til at ugyldiggøre den. Dette er nedfældet i artikel 168 i Civil Code. Denne norm for loven gælder i alle tilfælde, hvor indholdet af transaktionen og dens resultat er i modstrid med normerne i den nuværende lovgivning. Undtagelsen er tilfælde, hvor det er muligt at erklære et sådant papir til disposition på lovgivningsniveau.

For at ovennævnte artikel kan vedtages, når transaktionen anerkendes som ugyldig, er det faktum, at proceduren ikke overholdes med loven, nødvendig. Manglen på parternes forsætlige skyld eller dens tilstedeværelse for anvendelse af artiklens sanktioner har ingen juridisk værdi. Uvidenhed om loven fritager faktisk ikke personer for ansvar.

Så en transaktion under en lejekontrakt eller fri brug af en bolig, der ikke overføres til ikke-beboelse i henhold til proceduren, der er fastlagt ved lov for denne handling til ethvert behov, der ikke er relateret til folks bopæl, er ugyldig. Antag, at ejeren af ​​en boliglejlighed besluttede at overføre den til nogen til en butik. Denne transaktion erklæres ugyldig, fordi den er i modstrid med artikel 288 i Den Russiske Føderations civile lovgivning.

Typer af ugyldige transaktioner indebærer bilateral tilbagebetaling, med andre ord tilbagevenden for hver af parterne til deres oprindelige ejendomsstatus. I dette tilfælde skal beskadiget ejendom refunderes sammen med monetær kompensation.

Mod moral og retsstatsprincippet

Artikel 169 i Civil Code opretter en anden type ugyldig transaktion - begået forsætligt med et formål, der åbenbart er i strid med grundlaget for den gældende lov og orden og moral. En sådan ubetydelig transaktion skal opfylde følgende kriterium: krænke juridiske normer, der sigter mod at sikre retsstatsprincippet (beskyttelse af den forfatningsmæssige orden, friheder og menneskerettigheder og borgerlige rettigheder, forsvar af landet, sikkerhed i det økonomiske system).

For eksempel kan en ordre om at dræbe en person ikke anerkendes som lovlig. Også salgskontrakter for narkotika er ugyldige transaktioner. Grundene til at ugyldige disse værdipapirer er som følger: distributionen af ​​disse stoffer på vores lands territorium anerkendes som en ulovlig og socialt farlig handling.

En anden mulighed - på samme tid som overtrædelse af retsstaten, bør transaktionen være i strid med den offentlige moral. Dette kan omfatte en krænkelse af den langvarige tro i samfundet om, hvad der anerkendes som godt, og hvad der er ondt, dårligt og godt, dyd og vice.

Et andet vigtigt tegn for, at en ugyldig transaktion kan anerkendes som sådan, er tilstedeværelsen af ​​ondsindet forsæt hos mindst en af ​​parterne. Med andre ord, mindst en side skal være opmærksom på, at denne procedure vil have nøjagtigt denne karakter af konsekvenser. Eller mindst en af ​​parterne skal afsløre et ønske og tage handlinger, så sådanne konsekvenser opstår.

Anvendelsen af ​​sanktioner i henhold til artikel 169 i Den Russiske Føderations civile kode følger kun, hvis mindst en af ​​transaktionens parter har opfyldt sine forpligtelser i henhold til den. Hvis der er forsigt og gennemførelse af transaktionen af ​​parterne, skal alt, hvad der modtages på den, nægtes til fordel for Den Russiske Føderation. Hvis kun en af ​​parterne havde forsæt, anvendes ensidig restitution, med andre ord, skal den part, der foretager transaktionen med negativ hensigt, returnere alt på grund af den anden side.

Uønskede konsekvenser

Alle typer ugyldige transaktioner kan have en af ​​tre negative konsekvenser, nemlig:

• Bilateral restitution.Med andre ord restaurering af de to parters oprindelige tilstand. Hver af parterne i transaktionen er forpligtet til at give den anden part alt, der er erhvervet i den naturlige natur, og hvis dette ikke er muligt, så i form af monetær kompensation.
• Ensidig restitution. I dette tilfælde vender den ene part tilbage til den anden. Denne type restitution anvendes i tilfælde, hvor al den skyld, at transaktionen viste sig at være ugyldig, kun ligger på en af ​​parterne. For eksempel, hvis den ene part ikke vidste, at den anden ikke havde juridisk myndighed til at afslutte proceduren. Alt, hvad den uskyldige part måtte kompensere den anden, giver den til fordel for staten. Den skyldige modtager ikke noget.

• Forebyggelse af restitution. Alt modtaget af begge parter, forfaldent i henhold til en transaktion, der anerkendes som ugyldig, indsamles til fordel for Den Russiske Føderation. Dette annullerer dog ikke en af ​​parternes ret til at kræve erstatning fra synderen for transaktionens ugyldighed.

Yderligere konsekvenser

Ud over de vigtigste konsekvenser indebærer nogle typer ugyldige transaktioner mere alvorlige sanktioner. Dette kan være ejendomsforpligtelser til at kompensere den anden part for faktisk tab, det vil sige udgifter til skade og tab af ejendom, udgifter, der er afholdt i forbindelse med retssager osv. I tilfælde af at transaktionen blev erklæret ugyldig på grund af bevidste handlinger mod moral og lov og orden kan strafbare sanktioner følge. Så undergravning af landets forfatningsmæssige system giver mulighed for straf i form af reel fængsel.

Begrænsningslovgivning

Forældelsesfristen på anmodning fra en af ​​parterne om anerkendelse af transaktionen, som er omstridt, ugyldig, er nøjagtigt tolv måneder. Beregningen af ​​denne periode starter fra det øjeblik, hvor sagsøgeren har fået at vide, at der er omstændigheder, hvor proceduren kan blive ugyldig. Eller da truslen om vold blev stoppet, hvilket tjente som den omstændighed, som sagsøgeren indgik en aftale med. For en absolut ugyldig transaktion er forældelsesperioden tre år. Det starter fra den dag, hvor nogen af ​​parterne begyndte at opfylde sine forpligtelser.