Lovgivningen indeholder bestemte grænser, inden for hvilke deltagere i civile forbindelser skal udøve deres rettigheder. Motiver kan indgå transaktioner, underskrive kontrakter og overholde kravene i lovgivningsmæssige vedtagelser. 
Nøgleelementer
I juridisk teori adskilles 4 obligatoriske komponenter:
- Betingelser (indhold) af transaktionen.
- Emner.
- Transaktionsformular.
- Den subjektive del (udtryk for vilje og dens ydre udtryk).
I fravær af mindst et element eller manglende overholdelse af komponenterne med lovkravene, betragtes transaktionen som ugyldig. Kriterierne, hvormed dette fastlægges, er registreret i art. 170 i Den Russiske Føderations civile kode. Gyldige og omtvistede aftaler falder ind under denne kategori. Sidstnævnte ugyldighed fastlægges i retten. Void - imaginære og fejrede transaktioner - betragtes som ugyldige fra det øjeblik, de er afsluttet. De kræver ikke en retsafgørelse. 
Imaginære og fejrede transaktioner: sammenlignende beskrivelse
Ikke altid juridiske forhold, der indgår i enheder, overholder loven. I nogle tilfælde indgås en "dækkende" aftale for at "maskere" en aftale. En falske transaktion involverer parterne, der indgår visse juridiske forhold. Imidlertid falder deltagernes reelle interaktion ikke med indholdet af aftalen. ved imaginær aftale parterne indgår kun formelt (på papir) juridiske forhold.
Specificitet
En falske transaktion dækker den, som deltagerne skulle have afsluttet. Parterne indgår ikke et gyldigt juridisk forhold af forskellige grunde. En falske transaktion er altid ugyldig. Det medfører ingen juridiske konsekvenser. I dette tilfælde kan den dækkede aftale være både ugyldig og ugyldig. I tilfælde af at det ikke er i modstrid med lovgivningsmæssige krav, skal retten ved anerkendelse af transaktionen som fejlagtigt genklassificere enhedernes juridiske forhold.
For eksempel er det konstateret, at parterne i virkeligheden har indgået en gaveaftale, men ikke et salg. Transaktioner af samme type, der er foretaget på betingelser, der adskiller sig fra dem, der er aftalt mellem parterne, fungerer som en slags fejlagtig. For eksempel under salget af en lejlighed til 1,5 millioner rubler. deltagerne inkluderede i kontrakten en betingelse for, at prisen på fast ejendom er 1 million (for ikke at betale skat). I dette tilfælde uddeles dækningstransaktionen (med en pris på 1 million) og derfor ugyldig. En dækningsaftale (til en værdi af 1,5 millioner) betragtes som gyldig. 
Typiske eksempler
En uhyggelig aftale er ret almindelig i praksis. I nogle tilfælde antager borgerne ikke engang, at de indgår ugyldige kontrakter. Mange mener, at der ikke er noget galt i at indikere på papiret et par andre forhold, der adskiller sig fra de faktiske. De mest almindelige transaktioner er:
- Modkøb og salg af boliger i stedet for en byttehandel. I dette tilfælde giver en falske transaktion dig mulighed for at få et skattefradrag, som forfalder i sådanne tilfælde.
- Salg i stedet for at give. I sådanne situationer forsøger udøveren at undgå skat.
- Ved at udstede en fuldmagt til at køre et køretøj i stedet for at foretage en købs- og salgstransaktion. I dette tilfælde forenkler dækningsaftalen proceduren for salg af bilen og sparer betaling af gebyret for omregistrering af bilen i trafikpolitiet.
Alle anførte transaktioner betragtes som ugyldige (ulovlige). Hvis de bliver anfægtet i retten, vil de blive bestemt til at være ugyldige.
Fantastisk aftale
Som nævnt ovenfor opnås det kun formelt. Faktisk ønsker parterne ikke juridiske konsekvenser, der er karakteristiske for sådanne aftaler. Ikke desto mindre betyder dette ikke, at subjekterne indgår sådanne retlige forhold altid uden noget formål. Gennem ofte har deltageren (eller alle parter på én gang) gennem udførelsen af sådanne transaktioner til hensigt at opnå et vist ulovligt resultat. Et typisk eksempel er donation eller salg af ejendom for at forhindre konfiskation til fordel for staten eller på grund af gæld. I virkeligheden ønsker ejeren ikke, at genstanden skal overføres til en anden person, men forsøger at undgå ansvar. Hans formål i denne sag er ulovlig. 
Overvejelsesfunktioner
I retssager er opmærksomheden rettet mod spørgsmålet om, hvorvidt den faktiske opfyldelse af aftalevilkårene fandt sted eller ej. Hvis der for eksempel er stillet et krav om at etablere den imaginære kontrakt om donation af boligareal, skal det faktum at overføre ejendommen til en anden persons ejerskab fastlægges, og om den oprindelige ejer fortsætter med at bruge ejendommen, om kontrakten fornyes med de offentlige tjenester i navnet på den, der gør ham, gør han udgifter til betaling af værkeregninger og så videre.
