Eksperter fortolker begrebet økonomisk leje på forskellige måder. I alle definitioner betragtes det imidlertid som yderligere fortjeneste. I områder, hvor naturressourcer kan monopoliseres, er den person, der tages i betragtning titel ejer af disse objekter kan modtage yderligere indtægter fra dem. Lad os undersøge yderligere, hvad økonomiske og landleje er. 
Teoretisk aspekt
Ifølge nogle eksperter er økonomisk husleje en af mulighederne for at generere ejendomsindtægter, ejers gebyrer for brug af naturressourcer. Andre mener, at dette er en regelmæssig fortjeneste fra det territorium, som ejerne af denne ejendom modtager uden at udføre kommercielle aktiviteter. Leje betragtes også som en særlig type relativt stabil indkomst. I dette tilfælde er det ikke direkte forbundet med iværksætteri.
Økonomisk husleje og betingelserne for dens forekomst
Udad er ekstra fortjeneste et bestemt gebyr for brugen af det jord, som ejeren modtager fra lejeren. Denne indkomst dannes af den fortjeneste, som iværksætteren får ved salg af sit produkt. Imidlertid afsløres arten, omstændighederne og kilderne til økonomisk leje i løbet af den teoretiske analyse. Han foreslår afklaring af to omstændigheder. Først og fremmest er dette de særegenheder ved prisdannelse for landbrugsprodukter. I denne sektor har naturressourcer en afgørende indflydelse på arbejdskraftens produktivitet. Derudover bestemmes forekomsten af økonomiske huslejer af specificitet ved opnåelse af superprofitter og grunde til stabiliteten i reproduktionen i denne branche.
Faktorfunktioner
Ovenstående omstændigheder genereres af sådanne attributter af en naturressource som:
- Manglende evne til at reproducere frit sammenlignet med industrielle materialer og værktøjer.
- Den begrænsede landbrugsjord generelt og mellem og høj kvalitet i særdeleshed. Dette fører til lav elasticitet i forslaget.
Vigtigt punkt
Det skal bemærkes, at lejebegrebet betragtes i to plan: økonomisk og juridisk. I sidstnævnte tilfælde repræsenterer det et specifikt uafhængigt juridisk forhold. Det vedrører den direkte interaktion mellem emnerne i lejekontrakten og er ikke relateret til leje af faciliteter. Økonomisk leje fungerer som et resultat af forholdet mellem betaler og modtager af fortjeneste. Det vedrører direkte leje af ejendom eller brug af kredit. 
Typer af økonomisk leje: indkomst fra tildelingen
At tjene ekstra indkomst kan vedrøre landbrugsrelationer. Jordens økonomiske leje fungerer som en del af overskudsproduktet, som oprettes af fabrikanter, der opererer på et bestemt område. Det repræsenterer et vist beløb, som grunnejeren modtager fra lejeren. Sidstnævnte er en iværksætter, der har taget et bestemt territorium til midlertidigt brug mod et gebyr.
Dannelsesfaktorer
Økonomisk leje forbundet med landbrugsrelationer dannes ikke kun, når man lejer territoriet til landbrugsproduktion. Det finder også sted, når iværksætteren tager jorden til midlertidig brug til opførelse af strukturer og bygninger, udvikling af mineralressourcer.Specialister skelner mellem to former for økonomisk leje af denne type: absolut og forskellig. Denne opdeling skyldes tilstedeværelsen af to varianter af monopol. Den første er privat ejerskab af grunden. Den anden mulighed - et monopol på tildelingen som forretningsenhed.
Absolutt indkomst
Netto økonomisk leje er resultatet af monopolet med privat ejerskab af webstedet af en bestemt samfundsklasse. Ejeren, der påtager sig at være i den angivne status, vel vidende om, at territoriet er nødvendigt til industriel og landbrugsproduktion, vil gøre det nødvendigt, at den behøver at bruge det og betale lejen. Netto økonomisk leje er et kompleks af to elementer. Den første svarer til den procentdel af kapital, der allerede er investeret i territoriet og er uadskillelig fra det (bygninger, landindvinding osv.). Et andet element findes altid. Det svarer til overførslen af rettigheder til brug af webstedet (uforglemmelige oprindelige egenskaber på territoriet). 
Absolut resultatgenerering
Økonomisk leje i denne manifestation er forårsaget af tilbagegang i landbrugssektoren i sammenligning med den industrielle. I denne henseende er den organiske kapitalstruktur, der investeres i landbrug under den, der er rettet mod produktion. I landbrugssektoren er andelen af variabler, der investeres i lønninger, derfor forholdsmæssigt højere end i industrisektoren. Følgelig er den overskydende værdi, der genereres i landbruget, større end den gennemsnitlige fortjeneste, og produktionsprisen ligger på et højere niveau end indikatoren for den kapitalistiske vurdering af produktionen. Den forholdsmæssige fordeling i landbrugssektoren hindres af jordsejerskab. At være et monopol hævder det konstant at modtage en del af selve merværdien og bevilger forskellen mellem produktionsværdi og pris. Som et resultat øger ejerskabet af jord værdien af landbrugsprodukter med det beløb, der opkræves som absolut økonomisk leje. Sidstnævnte repræsenterer således en bestemt type skat, der pålægges samfundet.
Yderligere fakta
Det skal bemærkes, at den historiske tilbagegang i landbrugssektoren fra industrisektoren, der fungerer som en af de vigtigste manifestationer af loven om ujævn kapitalistisk udvikling, ikke kommer fra jordens natur, men fra sociale relationer. Privat ejendom, der skaber hindringer for investering i kapital på territoriet og afsætter en stadigt stigende andel af merværdien, er en af hovedårsagerne til denne forsinkelse. 
konklusion
Analysen ovenfor undersøgte udelukkende naturressourcer. Derudover blev der ikke taget hensyn til metoderne til deres anvendelse i det økonomiske liv. Det må antages, at forskellige dele af territoriet har forskelle i klimatiske egenskaber, frugtbarhed og placering. Ikke alle af dem er universelle. F.eks. Er landene i Krasnodar-territoriet velegnede til dyrkning af korn, og Kaliningrad-regionen - til oprettelse af skisportssteder. I denne forbindelse medfører ikke alle lande den samme økonomiske leje.
Differentialindkomst
En sådan fortjeneste fra naturressourcer betragtes som den mest almindelige. Forskellig økonomisk leje forekommer ikke kun inden for landbrugsrelationer. Det dannes, når du bruger en kategori af ressourcer, der ikke er homogen i hver klasse. For eksempel er der sådan noget som økonomisk leje på arbejdsmarkedet. En advokats gennemsnitsløn er således højere end en lastbilchauffør. Dette svarer til de relevante investeringer i menneskelige ressourcer. Uden tvivl manifesteres deres subtiliteter på en eller anden måde.
eksempel
Tag tre grunde med forskellig fertilitetskvalitet: højt, mellemstort og værste niveau.Antag, at grundene har det samme område, og investeringerne i arbejdskraft og kapital er ens. Forskelle i fertilitet vil påvirke lejebeløbet. Så på det bedste sted tjener ejeren i gennemsnit, han kan kun kompensere for omkostningerne, og i værste fald vises et tab.
klassifikation
I teorien er der 1 og 2 differentieret leje. Den første dannes på grund af forskelle i det naturlige fertilitetsniveau. Differentiel leje 2 er resultatet af effektiviteten af investeringen af yderligere kapital i samme jord. Den første fortjeneste er til gengæld opdelt i indtægter fra:
- Fertilitet.
- Landets placering.
Styringsmetoder
Den anden husleje involverer en intensiv form for behandling af territoriet og yderligere kapitalinvesteringer. Blandt de vigtigste aktiviteter, der bidrager til at øge rentabiliteten, er:
- dyrkning af plantesorter med stort produktivitetspotentiale
- anvendelse af moderne bioteknologi;
- øget jordfrugtbarhed og så videre.
Disse foranstaltninger giver dig mulighed for at øge produktiviteten, fremskynde gendannelse af omkostningerne og få ekstra indkomst. Fremkomsten af differentiel leje 1 antyder en omfattende metode til styring.
Indkomststruktur
På trods af det faktum, at den anden differentierede leje opstår med yderligere investeringer af kapital og arbejdskraft, fungerer de samme naturlige egenskaber ved jord som betingelser for dens dannelse. De er imidlertid mere produktive på grund af en stigning i deres fertilitet. Dette forklarer forskellene i indkomstfordelingen. Al differentiel økonomisk leje 1 hører til ejeren (stat eller person). En del af denne fortjeneste disponeres af en forretningsvirksomhed, for eksempel en lejer, da denne indkomst dannes på grund af mere produktivt arbejde og yderligere investeringer. Lejen, uanset formen, tages af staten via skat. Denne ret kommer fra bestemmelsen om, at territoriet er en national ejendom, uanset den særlige ejer. Staten instruerer den modtagne jordskat for at imødekomme landets generelle behov, herunder om nationale økonomiske foranstaltninger til forbedring af naturressourcernes tilstand. 
Monopolfortjeneste
Dette er en anden form for økonomisk leje i landbruget. Det er dannet under ekstraordinære naturlige forhold, der tillader produktion af sjældne eller specifikke landbrugsprodukter (specielle druesorter, citrusfrugter, te og så videre). Disse produkter sælges til monopolpriser. Deres øvre grænse bestemmes ofte kun af niveauet for forbrugere af opløsningsmiddel. Monopolprisen kan således være flere gange højere end markedsværdien af lignende produkter. Dette tillader faktisk ejerne af sådanne territorier at modtage overskud.
Områder til byggeri
Reguleringen af husleje fra disse lande blev vist af A. Smith. Denne fortjeneste er primært kendetegnet ved den fremherskende indflydelse af territoriets placering. Lige vigtigt er ejeren selv fuldstændig og åbenlyst passivitet. Hans aktivitet består kun i udnyttelse af sociale fremskridt, hvor ejeren ikke investerer noget og ikke risikerer noget i det. Og den tredje vigtige faktor er etableringen i mange tilfælde af en monopolpris. Bygningsleje stiger ikke kun på grund af demografiske ændringer og stigende boligbehov, men også på grund af en stigning i fast kapital. Den tilslutter sig enten territoriet eller er placeret på det, som jernbaner, industrianlæg, dokker, lagre osv. Her kan der ikke forveksles leje til leje (det repræsenterer amortisering af kapital og renter) med huslejen fra jorden. Dette er især tydeligt, når konstruktionsspekulanten og ejeren er forskellige kategorier (som i England). I disse tilfælde tages der hensyn til to punkter:
- Behovet for at udnytte jord til produktion eller minedrift.
- Området er det rum, der er behov for enhver menneskelig aktivitet.
Efterspørgsel efter bygningsarealer øger deres værdi. Sammen med dette bidrager en stigning i priserne til et stigning i behovet for elementer på territoriet, der fungerer som materielle.
Skovforvaltning
I denne sektor er jordleje bemærkelsesværdig for dens specificitet. Skovområder i økonomisk forstand har ikke værdi i sig selv, men i deres ressourcer. Disse inkluderer især træ, biprodukter og lignende. Dette adskiller grundlæggende skovareal fra landbrugsjord. Årsagen til denne forskel er den ekstraordinære længde af økosystemernes reproduktionscyklus. I national ret betragtes ressourcer og jord som en enkelt kategori, der er forbundet med udtrykket "skovfond".
Jordfrugtbarhed påvirker betalingerne til skovforvaltning på en indirekte måde. De faktorer, der bestemmer forekomsten af leje, er indikatorerne for materiel og ressourcekvalitet. Indkomsten fra skovforvaltning hører til ejeren af territoriet. Under statligt ejerskab af ressourcer beskattes leje normalt. De er betalinger til skovbrug. Skovafgift kan være større, mindre end eller lig med lejen.
