I hvert hus, uanset om det er privat eller flere enheder, findes der visse regler for et fredeligt kvarter. For det første inkluderer disse overholdelse af reglerne for tavshed, brandsikkerhed, sanitære, miljømæssige og andre normer. Så hvis naboerne får det, tillader sig upassende opførsel, hvem har ret til at indgive en klage? Hvordan skriver man et papir? Hvor skal man indsende det? Svarene præsenteres i artiklen.
Hvem har ret til at indgive en klage?
Oftest indgiver ejeren af en tilstødende lejlighed eller hus, der ligger i nærheden, en klage over krænkelse af lejers rettigheder på grund af en nabos forkerte opførsel, hvis det ikke handler om den private sektor. I dag er lejeboliger blevet meget almindelige. Så nu opstår spørgsmålet: har lejere, der ikke er ejere, men kun lejer en lejlighed, ret til at skrive en klage til naboer?
Her finder princippet om beskyttelse af rettigheder ikke anvendelse. Det betyder, at der ikke er nogen forskel, hvis rettigheder krænkes af skrupelløse naboer - den, der lejer et hus, eller den, der er dens retmæssige ejer. Så enhver, hvis rettigheder krænkes, har ret til at skrive en klage. Derfor tager vi en pen og papir.
Hvad skal man gøre, hvis naboer krænker rettigheder
Hvis der ikke er nogen overholdelse af almindeligt accepterede regler for kvarter, har beboerne ret til at indgive en klage over naboer til distriktet eller relevante myndigheder for krænkelse af deres interesser og rettigheder. Indsendelse af en sådan appel gives ved lov i form af en individuel eller kollektiv ansøgning.
En klage over naboerne til distriktspolitimanden (stikprøve nedenfor) indgives under alle omstændigheder, hvis der er en begrænsning af rettighederne for beboere i boligsektoren, og naboernes handlinger er en administrativ krænkelse.
Typer af klager til naboer
- En individuel klage indsendes fra en beboer til en nabo.
- En kollektiv klage indgives af flere beboere.
Er du træt af støjende naboer? Den mest effektive måde at håndtere dem på er at indgive en kollektiv klage. Når alt kommer til alt afspejler det holdningen fra flere utilfredse naboer på en gang, som ifølge de kompetente myndigheder er mere objektiv.
Årsag til at klage til distriktspolitimanden
Grundene til at indgive en klage afhænger af overtrædelsestypen:
- I føderal lov nr. 52 af 30. marts 1999 om befolkningens sanitære og epidemiologiske velbefindende hedder det, at støj er en betydelig krænkelse af beboernes rettigheder. 30 decibel - den maksimale støjgrænse fra 23:00 til 7:00. 40dB - den maksimale tærskelværdi fra 7:00 til 23:00. Tiden for reparation og byggeri fastlægges strengt med arbejdsdage fra kl. 9.00 om morgenen til kl. 19 om aftenen.
- De støjende uoverensstemmelser fra naboer, der lyder som at begå vold eller en alvorlig forbrydelse, kan overvejes af en lokal politimand ved at besøge og registrere overtrædelser, der er blevet hørt eller set.
- Artikel 6.4 i kodeksen for administrative lovovertrædelser i Den Russiske Føderation foreskriver administrativt ansvar (bøder) i forhold til naboer, der strøer i trappeopgange, nær huset, i de fælles præ-lejlighedsområder.
- Krænkelse af normerne for at holde dyr og deres vandring er også et grundlag for klage. Hvis naboerne indeholder et stort antal dyr, der lyder eller har en stærk naturlig lugt, skal distriktspolitimanden overveje sagen.
- Ombygning af boliger.Hvis dette ikke bliver underrettet til de relevante myndigheder, og hvis det berørte de understøttende strukturer, eller naboerne besluttede at supplere deres boliger med fælles territorier, er dette en overtrædelse af loven.
- Problemet med hyppige oversvømmelser afgøres af domstolene.
Sådan skriver du en klage over nabolagene i distriktet
En kollektiv klage kan fremsættes, hvis der regelmæssigt sker krænkelser af lejernes rettigheder (det betyder ikke noget, hvilke eller hvilke krænkelser der forekommer, det være sig forstyrrelse af fred, rygning eller dårlig hygiejne), mens naboer ikke er opmærksomme på andre beboeres anmodninger. Klagen over distrikternes naboer (stikprøve) for hver enkelt sag fremsættes lidt anderledes, ellers males omstændighederne ved overtrædelsen.
Grundlæggende krav
For korrekt skrivning af en kollektiv klage over naboer skal visse krav overholdes:
- Overskriften angiver navnet på det organ, som appellen er sendt til, eller på en bestemt autoriseret person, der er kompetent til at behandle ansøgningen, dvs. distrikt. Hans navn kan findes på politistationen på bopæl.
- Listen over utilfredse beboere. Det fulde navn, adresse på hver klager, deres kontaktnumre er fuldt angivet. En anonym erklæring accepteres kun til behandling, når den indeholder specifikke data om en alvorlig forbrydelse.
- Adresse og telefonnummer til modtageren af svaret.
- Hoveddelen af klagen, der angiver den påståede lovovertræder med en specifik erklæring om sin skyld.
- Listen over juridiske grunde.
- Krav til en skødesløs nabo.
- I slutningen er datoen for kompilering. Dokumentet skal også underskrives af alle, der er enige i klagen.
Hoveddelen af klagen
Denne del af applikationen skal indeholde:
- Essensen af klagen: hvor, hvornår, hvem og under hvilke omstændigheder krænkede ordren. Alt beskrives så nøjagtigt som muligt og forklarer, hvordan begivenhederne udviklede sig, hvilket angiver, hvilken af beboerne ubehaget blev leveret.
- Forslag fra ofre om gennemførelse af foranstaltninger, der finder anvendelse på overtræderen: udførelse af forklaringsarbejde, udsættelse osv.
Funktioner ved appellen
Når du udarbejder en klage, skal du overveje nogle funktioner og regler:
- Skrivestilen skal være forretningsmæssig. Du bør opgive brugen af slangudtryk, ord med levende overdrivelse, uanstændige bemærkninger. Forslag bør hovedsageligt bruges enkle, ikke meget længe, forståelige. Tanken skal anføres klart, strengt om fakta, i kronologisk rækkefølge.
- Følelser i en erklæring er upassende. En tekst skrevet på et strengt erhvervssprog vil give en større effekt på bydelen. Udsagnet bør ikke indeholde voluminøse, fulde af ”vand” -klager, hvor intet er klart, og essensen ikke er angivet.
- Kun fakta skal være til stede. Den faktiske erklæring skulle se sådan ud: "Fem om morgenen, [dato], blev jeg [Navnet på den person, på hvis vegne klagen fremsættes], vækket af Ivan Ivanov, der tændte for musikken højt og begyndte at synge."
- Klagemængden skal være optimal. En for kort oversigt over oplysningerne gør det ikke muligt for distriktspolitimanden at forstå, hvad der faktisk skete. For lang tid er en klage let at forvirre. Det er bedst at bruge en gennemsnitlig mængde information.
- Kravene til en nabo skal beskrives klart, men ikke overdrives. For hårde og absurde krav (for eksempel en bøde på 20 tusind rubler for katten, der er bange og ridser i hånden) er sandsynligvis ikke opfyldt.
- Henvisninger til lovgivning om lejerettigheder. I denne del er det nødvendigt at angive, hvilke love der er blevet overtrådt. Dette vil forkorte tiden til behandling af klagen, hvilket betyder, at processen med at tage handling reduceres.
Udsagnsstruktur
Indsendelse af en klage til det statslige retshåndhævelsesagentur kræver overholdelse af en bestemt procedure for skrivning af den:
- Den autoriserede person, hans fulde navn, plotnummer, ansøgernes adresse, deres fulde navn med antallet af lejligheder, telefoner er skrevet i øverste højre hjørne.
- Udsagnets navn (kollektiv erklæring) er skrevet i midten.
- Dernæst er de indledende og beskrivende dele af dokumentet med en specifik beskrivelse af tid og handlinger, der angiver den fornærmede nabo.
- Eventuelle krav til den fornærmede er angivet.
- Efter alle samlere underskrives en erklæring, og datoen er stemplet.
Hvilke yderligere beviser kan der vedlægges ansøgningen?
Kommunikation med distriktspolitimanden om en klage mod naboer kan finde sted mundtligt. Beboere kan fremlægge bevis foruden en klage over en nabo til politiet:
- video, fotografering af en samtale med naboer på flytbare medier;
- lydoptagelser af samtaler;
- vidnesbyrd fra andre beboere;
- ekspertudtalelser, inspektionscertifikater.
Sandt nok, desværre er en klage over støjende naboer en klage over en overtrædelse, som er vanskelig at bekræfte med andre metoder. Her er kun vidnesbyrd taget i betragtning.
Hvor ellers kan jeg skrive en klage
Kan jeg indgive en klage til andre organer udover politiet? I nogle tilfælde er det naturligvis i nogle tilfælde endda nødvendigt først at kontakte, f.eks. Brandvæsenet eller anklagemyndigheden. Hvor skal man skrive en klage over naboerne:
- Du kan ansøge om naboer med et husejere-partnerskab, hvis der findes et. Du kan ansøge til administrationsselskabet. Disse grupper videregiver et dokument om overtrædelse af ordren til Statens Boliginspektorat. De har også tilladelse til at medtage strukturer som Rospotrebnadzor, brandinspektoratet eller andre inspektionsstrukturer i sagen. Hvis den administrerende organisation ikke har svart, skal du selv indgive en klage til den relevante myndighed.
- Kontakt brandtilsynet for usikker anvendelse af pyroteknikker eller manglende overholdelse af brandsikkerhedsregler.
- Med en øget grad af støj, overdreven tilstopning, snavs og overtrædelse af andre normer for grundlæggende sanitet, skal du kontakte Forbundsstyrelsen for kontrol med forbrugerrettighedsbeskyttelse og menneskelig velvære.
- Ved udførelse af sene reparations- og byggearbejder eller arbejder, der medførte skader på beboernes boligejendomme, har de ret til at kontakte den udøvende myndighed eller det hus- og kommunale serviceorgan, der udøver kontrol over forbedringsobjekterne.
- En effektiv måde at håndtere urolighederne på er at klage over en nabo til politiet, især hvis overtrædelserne fandt sted mere end én gang.
- Du kan klage til anklageren. Hendes forpligtelser inkluderer behandling af sådanne sager. For eksempel, hvis naboer misbruger alkohol, narkotika eller tager mistænkelige mennesker med hjem, vil det at kontakte anklagemyndighed være en effektiv måde at kæmpe på.
- Beboere har ret til at indgive en retssag. Det er nødvendigt at beskrive essensen af sagen, kravene, og beboerne selv bliver vidner til at bekræfte bevisene.
Prøve Alkoholisk nabo-klage
Så hvad med specifikke prøver? Nedenfor vises for eksempel en klage over nabolandene til distriktspolitimanden (prøve), hvis de drikker for meget:
Til distriktskommissæren
3 politiafdelinger i politiafdelingen
Martynov Petr Nikolaevich
fra Kravtsov V.V., Moskva, st. Anadyrskaya, 16, apt. 32
Veselkina S.A., Moskva, ul. Anadyrskaya, 16, apt. 30
Kobozeva O.N., Moskva, St. Anadyrskaya, d.16, apt. 27
Erklæring (klage)
Vores nabo, Pavlovsky Mikhail Sergeyevich, der bor på adressen: Moskva, St. Anadyrskaya, 16, apt. 31, krænker regelmæssigt stilheden på et senere tidspunkt (efter 23 timer). I en tilstand af rus råber han højt, bringer alkoholiske venner, sværger med dem. Støj overstiger den tilladte værdi.
Så den 20. juni 2017 ryger S.A. Veselkina, ifølge vidnesbyrdene, efter midnat at ryge et beruset selskab på fire mennesker i trappeopgangen, mens de talte højt ved hjælp af uanstændigt sprog.
Mr. Kobozeva O.N. vidner om, at den 25. juni 2017, omkring kl. 06:00 i de tidlige morgentimer, fra lejligheden nr. 31 blev lydene af en kamp og skændelse hørt.
På anmodninger om at lave musik om natten mere støjsvage Pavlovsky M.S. reagerede ikke på nogen måde. Normalt kommer han ikke engang på døren og åbner den ikke. Men når dette sker, møder han os med uanstændigt sprog og trusler.
Baseret på det ovenstående insisterer vi kategorisk på, at vi overvejer den aktuelle klage og træffer foranstaltninger i forhold til borgeren, nemlig: at sende MS Pavlovsky til behandling, samt at bringe ham til administrativt ansvar.
28. juni 2017
VV Kravtsov ________
SA Veselkina ________
ON Kobozeva ________
En klage over at ryge naboer, for usanitære forhold, for at holde et stort antal dyr osv., Indgives i samme form.
Hvad med andre typer klager? På billedet ovenfor for eksempel en klage over naboerne til distriktspolitimanden (prøve), hvis de lytter til musik højt, end at forstyrre andre.
Afslutningsvis
Den officielle officer er bemyndiget til at gribe ind i tilfælde af overtrædelser. En klage til en lokal politibetjent over naboerne indgives under alle omstændigheder, der krænker loven og rettighederne for beboere i nabolande. Han skal holde øje med det område, der er knyttet til sit arbejdssted. Hvis naboerne fik det, skulle distriktspolitimanden hjælpe.
Derudover er politimanden forpligtet til at stille gerningsmændene til ansvar for at gendanne orden. Klagen mod byens naboer skal udarbejdes i henhold til modellen korrekt, uden fejl, med essensen af hændelsen fuldt ud afsløret.