Transaktionsformular. Konceptet, typer og former for transaktioner

Den civile kode indeholder adskillige juridiske kendsgerninger, der bestemmer forekomst, opsigelse, ændring i enheds kapacitet og ansvar. Handlen er en af ​​dem. Denne juridiske kendsgerning betragtes som en af ​​de mest almindelige. Overvej nærmere hvad der findes typer og former for transaktioner.

Generel information

En transaktion er en handling fra en borger eller juridisk enhed, der har til formål at etablere, afslutte eller ændre pligter og juridiske kapaciteter. Til støtte for dens gennemførelse indgår parterne som regel en aftale. I de fleste tilfælde er nregelmæssig form Transaktionen er bindende. Loven tillader dog parterne at udtrykke deres vilje med ord.

Oral transaktionsform

Den reguleres af artikel 159 i Civil Code. I henhold til normen er det mundtligt tilladt at afslutte transaktioner, hvis:

1. Lovgivningen eller aftalen indeholder ikke en anden procedure for formalisering af forbindelserne.
2. Opfyldelsen af ​​betingelserne udføres ved kontraktens indgåelse.
3. Transaktionen sigter mod at implementere bestemmelserne i en allerede indgået aftale, og der er en aftale om den mundtlige form.

Specificitet

Den mundtlige form er, at parterne i transaktionen udtrykker deres vilje med ord. På grund af dette opfattes deres intentioner direkte. Lovgivningen sidestiller den verbale form for konformative handlinger og i nogle tilfælde tavshed. Førstnævnte er emnets adfærdsmæssige handlinger, der angiver hans intention. For eksempel bekræfter en person, der installerer automater, sin vilje til at gennemføre en transaktion ved denne handling. Tavshed kan betragtes som et forsætcertifikat udelukkende under omstændigheder, der er fastsat i lov eller efter aftale mellem parterne. Typisk bruges den mundtlige form af borgere. En ordaftale kan for eksempel finde sted i fastlæggelsen af ​​proceduren for anvendelse af en grundgrund i fælles ejerskab. I tilfælde af tvist kan de af parterne fastlagte regler derefter bruges som bevis for retten. For andre tilfælde skal du indstille transaktion skrivning. Det har en række funktioner. Lad os overveje dem mere detaljeret.

Enkel transaktionsskrivning

Lovgivningen giver mulighed for forskellige muligheder for design af forbindelser mellem entreprenører. Fungerer som en af ​​dem enkel skriftlig transaktion. Hvad er dette? dette transaktionsformular involverer udarbejdelse af et specielt dokument. Det skal udtrykke indholdet af de relationer, som emnerne kommer ind i. I dette tilfælde er et obligatorisk krav tilstedeværelsen af ​​underskrifter fra personer, der indgår en aftale. Synspunkter er tilladt af enheder, der er autoriseret af deltagerne i forholdet. Lovgivning eller andre forskrifter kan give yderligere krav og konsekvenserne af manglende overholdelse af dem. For eksempel transaktionsformular anses for passende, hvis deltagerne i forholdet til at udtrykke deres vilje brugte en særlig form eller forseglede dokumentet.

Typer af aftaler

I henhold til artikel 161 i Civil Code, dokumentar transaktionsformular Det tilvejebringes for forhold, der er indgået af en juridisk enhed eller organisationer og borgere. En aftale underskrives også, hvis parterne er borgere. Dokumentar transaktionsform obligatorisk, hvis dens værdi overstiger det fastlagte minimum på tidspunktet for registrering af mindstelønforhold med mere end 10 gange. Lovgivning kan omfatte andre sager. I nogle af dem er transaktionens størrelse dog muligvis ikke vigtig.

undtagelser

Ikke betragtet som enkel transaktionsform kontant eller salgskvittering. Dette skyldes, at der i disse dokumenter ikke kræves detaljerede aftaler. Dette især om emnet, information om parterne osv. I mellemtiden betyder det ikke, at kontant / kvitteringskvitteringen ikke er gyldig. Disse dokumenter kan bruges som bevis i retten i tilfælde af konflikt.

Konsekvenserne af manglende overholdelse af loven

Manglende overholdelse af transaktionsformularensom angivet i artikel 162 i Civil Code (klausul 1) fratager den deltagere muligheden for at påberåbe sig beviser til støtte for indgåelsen af ​​en aftale i tilfælde af en tvist. Parterne kan dog give andre beviser for forekomsten af ​​det relevante forhold. Bekræftelser kan også skrives. Som bevis forekommer som regel betalingsdokumenter, video / lydoptagelser osv. I tilfælde, der er direkte etableret ved lov eller efter aftale mellem parterne, er en krænkelse af den krævede transaktionsformularer indebærer deres ugyldighed. Eksempler er en garanti, et løfte om gave.

Yderligere krav

Lovgivningen indeholder også notarial form for transaktion. Dens binding er fastlagt direkte ved normer eller efter aftale mellem parterne. I sidstnævnte tilfælde kan loven endvidere ikke kræve notarisering. Hvis den tilsvarende betingelse er inkluderet i aftalen, bliver den bindende for parterne, uanset om dens bestemmelser indeholder eller ej. I nogle tilfælde er statsregistrering også obligatorisk. Denne procedure gælder kun for papirbaserede aftaler (dokumentar transaktionsformular). højre ejerskab af et objekt, der erhvervet som en del af et salg, skal for eksempel registreres.

indhold

Det er dannet af et sæt betingelser om deltagernes emne, pligter og rettigheder, ansvar og så videre. For at anerkende gyldigheden af ​​aftalen er det nødvendigt, at dens indhold overholder lovkravene og ikke overtræder forbud. I praksis kan transaktioner dog afvige fra dispositive hensættelser. Desuden er det muligvis, at de slet ikke er forsynet med juridiske handlinger. Imidlertid skal enhver form for transaktion (kontraktform) være i overensstemmelse med lovens generelle principper og betydning. Derudover er det nødvendigt at overholde grundlaget for lov og orden og moralske standarder.

regler

Den skriftlige form anses for at være overholdt, hvis den af ​​deltagerne indgåede aftale indeholder alle de krævede oplysninger leveret i loven. Disse bør omfatte:

1. Tid og sted for papirarbejde.
2. Emnet for transaktionen.
3. Omkostninger.
4. Betingelser for beregning. Dette afsnit angiver betalingsbeløbet, tidspunktet for gennemførelsen. Parter kan for eksempel sørge for en engangsbetaling eller periodisk tilbagebetaling af gæld.
5. Parternes forpligtelser og rettigheder.
6. Begrundelse for begyndelsen af ​​ansvaret. For eksempel kan deltagerne konstatere, at der i tilfælde af forsinkelse i betalingen vil blive opkrævet renter.
7. Procedure for bilæggelse af tvister.
8. Force majeure-omstændigheder.
9. Underskrifter fra parterne i aftalen.
10. Kontaktoplysninger.

Disse klausuler betragtes som væsentlige betingelser i aftalen. Dokumentets indhold skal tydeligt udtrykke deltagernes vilje. Som regel udarbejdes kontrakten i 2 eksemplarer. I nogle tilfælde kan et større antal dog være påkrævet. For eksempel er 3 kopier nødvendige i tilfælde, hvor en transaktion med køb og salg af fast ejendom er afsluttet. Parterne opbevarer en form ad gangen, og den tredje overføres til registreringsmyndigheden.

Tidspunktet

Eventuelle transaktioner, uanset deres form, indeholder bestemte perioder til opfyldelse af deres betingelser. Datoer er opdelt i:

1. Suspensionsordning. De antyder, at transaktionen vil have konsekvenser, når den angivne periode.For eksempel angiver lejeaftalen, der blev udarbejdet den 1. december, at lokalerne leveres til brugeren fra 1. maj.
2. Retsopløsende. Konsekvenserne af transaktionen i dette tilfælde afsluttes på forfaldsdagen. For eksempel er lejeren forpligtet til at forlade lokalerne den 15. januar i henhold til en aftale indgået den 1. december. Derfor ophører 15.01 kontrakten.

nuancer

Det skal bemærkes, at afslutningen af ​​begrebet kan have forskellige betydninger. Så i nogle tilfælde involverer dens udløb forsinkelsen af ​​enheden med kreditorens evne til at udtrykke et afslag på at acceptere henrettelsen og den efterfølgende inddrivelse af tab, der er opstået. Der er flere måder at bestemme perioden i en transaktion. For eksempel kan parter oprette:

1. Den nøjagtige dato.
2. En bestemt periode. Desuden kan de indstille tidsperioden beregnet i dage, år, måneder. For eksempel indgår enheder en aftale, hvorefter modparten accepterer at levere en bestemt mængde produkter hver måned.
3. Begyndelsen på begivenheden. For eksempel fastsætter aftalen, at leverandøren begynder at sende produkter med starten af ​​navigationen.

Betingede aftaler

Dette er en temmelig specifik type transaktion. Lovgivningen giver mulighed for at indgå aftaler, hvorunder fremkomsten af ​​juridiske muligheder og forpligtelser eller deres ophør / ændring afhænger af den specifikke omstændighed. Samtidig er tidspunktet for begyndelsen ukendt for deltagerne. Sådanne transaktioner kan afsluttes med en suspenderende eller nedsættende betingelse.

invaliditet

Civilretten lægger stor vægt på transaktionernes lovlighed. En aftale, der er i strid med reglerne, kaldes ugyldig. Loven kræver, at transaktionen udtrykker parternes vilje i den form, der er omhandlet i passende tilfælde, samt at deltagerne er juridisk kompetente. Overtrædelse af mindst en af ​​disse betingelser medfører anerkendelse af aftalen som ugyldig.

Øjeblikket af tab af lovgivning

Dens definition er af særlig betydning i praksis. Som det fremgår af artikel 167, anses en transaktion, der er erklæret ugyldig, fra det tidspunkt, hvor dens indgåelse. I mellemtiden følger det af aftalens indhold, at den kun kan opsiges for fremtiden. For eksempel er det umuligt at anerkende ugyldigheden af ​​en leasingtransaktion fra datoen for dens gennemførelse. Dette forklares med det faktum, at objektet allerede var i brug. I en sådan situation afsluttes kontrakten for fremtiden. Civilretten indeholder en begrænsningsbestemmelse for ugyldige aftaler. I krav om anvendelse af konsekvenserne af ulovligheden af ​​ugyldige transaktioner er det 10 år. Beregningen foretages fra datoen for påbegyndelse af gennemførelsen af ​​aftalevilkårene. Hvad angår de omtvistede handlinger, er forældelsesbestemmelserne for dem 1 år. Derudover starter det fra den dag, hvor trusler eller voldelige handlinger blev afsluttet, under hvilken påvirkningen blev afsluttet, eller fra det tidspunkt, hvor ansøgeren blev opmærksom på eller kunne blive opmærksom på andre forhold, der optræder som grund til at erklære den ugyldig.

Omstridte og ugyldige aftaler

Dette er to typer ugyldige transaktioner, der leveres ved lov. Retten kan erklære transaktionen ugyldig. En ugyldig aftale anses for ugyldig i henhold til loven. Anerkendelse heraf som sådan afhænger ikke af en retsafgørelse. Omstridte transaktioner betragtes som gyldige indtil kravene fra den interesserede person. Disse inkluderer aftaler indgået under påvirkning af trusler, bedrag, vold, vrangforestillinger eller under vanskelige livssituationer. Blandt de grunde, hvorpå transaktionen erklæres ugyldig, er der manglende overholdelse af den form, der er fastlagt for den.

Retur modtaget

Hvis en ugyldig transaktion ikke er blevet udført, forekommer der ingen væsentlige konsekvenser af dens anerkendelse som sådan.Situationen vil være anderledes, hvis betingelserne i aftalen blev implementeret helt eller delvist. I denne situation indeholder lovgivningen bestemte ejendomsmæssige konsekvenser. For det første, som artikel 167 i Civil Code angiver (del 1), for ugyldige transaktioner, er hver af deltagerne forpligtet til at returnere alt, hvad han modtog. Denne ordre kaldes bilateral restitution. Det bruges ofte i tilfælde, hvor parterne ikke overholdt den fastlagte form for transaktion. F.eks. Hvis aftalen om salg af fast ejendom ikke blev udført korrekt og efterfølgende ikke registreres, vil den blive erklæret ugyldig. I nogle tilfælde er det imidlertid umuligt at returnere det modtagne i den samme form, som det blev accepteret. En sådan situation forekommer for eksempel i ødelæggelse af ting. Derefter kræver loven tilbagebetaling af det beløb, der svarer til dets værdi. Ud over bilateral leveres også ensidig restitution. I dette tilfælde gendannes den oprindelige position (som eksisterede inden afslutningen af ​​den ugyldige transaktion) kun til en deltager. For det andet emne er der sanktioner. Især behandles alt, hvad han modtog fra transaktionen til fordel for staten. En sådan situation er f.eks. Mulig, hvis en person har indgået en aftale med en inkompetent borger ved det. Lovgivningen indeholder også sanktioner mod begge enheder. I dette tilfælde vendes alt, hvad de modtog, til fordel for staten.