Hvad er fordelene ved ejendomsskat?

Hver person eller virksomhed skal betale forskellige typer skatter, afhængigt af egenskaberne ved deres arbejde og tilgængelige ejendom. Desuden giver staten ofte visse skatteydere mulighed for at drage fordel af adskillige fordele, der reducerer skattetrykket. Særligt ofte interesseret i fordele ved ejendomsskat, som kan være føderale eller regionale. De er knyttet til bestemte kategorier af befolkningen, og ofte kan de bruges af visse organisationer, der arbejder i betydelige områder af økonomien.

Typer af fordele

Fordele ved ejendomsskat fordeles både på føderalt niveau og på regionalt niveau. I det første tilfælde kan beboere i en hvilken som helst region bruge dem, hvis de opfylder alle betingelser og krav.

Ved regionale beslutninger skal borgere og virksomhedsrepræsentanter uafhængigt modtage baggrundsoplysninger om ejendomsskattesatser og fordele. For at gøre dette skal du kontakte afdelingen for den føderale skattetjeneste på en bestemt ejendoms placering, og du skal også finde ud af, om en bestemt skatteyder har ret til at bruge fordelene.

Nuancer af udnævnelsen af ​​føderale ydelser

Federale ejendomsskatfritagelser gælder for alle regioner, så regionale myndigheder kan ikke annullere eller ændre dem. De kan kun tilføje andre hjælpemidler.

Forbundsstøtte tildeles af forskellige grunde. Stole på det kan:

• Helt fra USSR eller Den Russiske Føderation;
• Indehavere af glansordenen i tredje grad;
• ugyldige af den første eller anden gruppe;
• deltagere i fjendtligheder;
• krigsveteraner;
• handicappet siden barndommen;
• militært personel, der har tjent i mindst 20 år, og som er blevet afskediget på grund af udseendet af visse sundhedsmæssige problemer;
• familiemedlemmer til det afdøde militær;
• pensionister;
• mennesker, der er berørt af kernekraftværket i Tjernobyl eller andre ulykker på sådanne anlæg.

Derudover angiver referenceoplysningerne om skattefordele ved ejendom, at på føderalt plan ikke denne type gebyr skal betales i forhold til bygninger:

• husholdningsgenstande;
• forskellige strukturer, hvis areal ikke overstiger 50 kvadratmeter. m., men de skal være placeret på jord, der er beregnet til individuel boligbyggeri eller private husbygninger, samt til sommerhus eller haveøkonomi;
• lokaler eller bygninger, der bruges i form af workshops eller til at deltage i forskellige kreative aktiviteter.

Folk og virksomhedsrepræsentanter skal bekræfte deres ret til skattefordele ved ejendomsskat med officielle dokumenter.

Regional støtte

Ud over føderale fordele kan du stole på undtagelser, der er tildelt af de regionale myndigheder. Regioner kan nyde adskillige andre præferencer, der er tildelt forskellige enkeltpersoner eller endda virksomheder. De bør dog ikke være omfattet af føderale love og bør ikke krænke dem på nogen måde.

For at finde ud af, hvilke privilegier der er knyttet til ejendomsskatter i en bestemt region af enkeltpersoner eller virksomheder, skal du kontakte Federal Tax Service, som er placeret på det sted, hvor den specifikke ejendom er tilgængelig.

På hvilke betingelser er der stillet?

Fritagelse for betaling af dette gebyr kan ikke kun opnås på grund af tilgængeligheden af ​​bevis for overholdelse af loven, men også underlagt andre krav.

Disse inkluderer, at en persons ejendom ikke bør bruges af ham til fortjeneste. Den anden væsentlige betingelse er, at ejendommen skal lovligt registreres i betalers ejerskab.

Funktioner ved anvendelse af fradrag

Du skal ikke kun forstå, hvilke satser og fordele der er angivet for ejendomsskatter, men også hvilke muligheder skatteyderne kan bruge til at reducere gebyret. Dette inkluderer anvendelse af skattefradrag for denne skat.

Fradraget er repræsenteret med det beløb, hvorunder skattegrundlaget for en bestemt ejendom reduceres.

Det er ikke påkrævet at uafhængigt ansøge om anvendelse af fradrag, da de er afhængige af hver skatteyder, så medarbejdere i Federal Tax Service beregner dem selv.

Størrelsesfradrag er ens for:

• lejligheder - matrikelpris på 20 kvadratmeter. m.;
• værelser - prisen på 10 kvadratmeter. m.;
• boligbygning - udgifterne til 50 kvadratmeter. m.;
• et enkelt kompleks, hvor der er mindst en bolig eller bygning - 1 million rubler.

Selv forudsat at et objekt hører til to ejere på en gang, udstedes kun et fradrag for selve ejendommen, hvorefter dens størrelse fordeles i overensstemmelse med ejernes andele.

Ofte har folk så små lejligheder eller værelser, at de simpelthen ikke behøver at betale skat, for efter at have trukket afkastet opnås en negativ værdi.

Hvilke faciliteter kan jeg få fordele?

Ejendomsskatter reguleres af den føderale skattetjeneste, priser og privilegier, som visse borgere muligvis ikke betaler efter myndighedernes beslutning. På samme tid kan du kun regne med en nedsættelse eller fritagelse for gebyret på visse fast ejendom, som inkluderer:

• boliglokaler repræsenteret ved fuldt udstyrede lejligheder eller separate værelser;
• boligbygninger, og dette inkluderer ikke kun private huse, men endda sommerhuse eller havehuse;
• garager eller specielle parkeringspladser, der er registreret i en borgeres ejerskab;
• husbygninger, hvis areal ikke overstiger 50 kvadratmeter. m., og de bør være placeret i de territorier, der bruges til opførelse af private huse, vedligeholdelse af private husgrunde, oprette en have eller havebrug;
• særlige lokaler eller strukturer, der bruges til kreative aktiviteter, for eksempel et atelier eller studie, men kun personer, der er engageret i sådant arbejde professionelt, kan bruge fordelene i forhold til disse bygninger;
• boliger, der bruges til at organisere et museum, bibliotek eller anden institution af høj offentlig betydning.

Lokale myndigheder kan også tilbyde skattefordele i forhold til andre objekter, så de kan udvide listen ovenfor, selvom de ikke har mulighed for at indsnævre den.

Hvordan beregnes skattegrundlaget?

Det er vigtigt for hver skatteyder at kende satserne og fordelene ved ejendomsskatter for at uafhængigt korrekt kan bestemme, hvor mange penge der skal betales dem.

I 2018 er der i mange regioner taget højde for inventarværdien af ​​genstande for at bestemme størrelsen af ​​denne skat. Denne indikator multipliceres med en speciel deflator-koefficient, der giver dig mulighed for at bestemme størrelsen på betalingen.

Siden 2020 i alle regioner er det netop den matrikelige pris for genstande, der skal bruges til beregning.

Skattesatsen varierer for forskellige værelser, så den kan være lig med 0,1%, 0,5% eller 2%. Hvis afgiften for almindelige boliger beregnes, fratrækkes afkastet fra den matrikulære værdi, hvorefter den resulterende værdi ganges med 0,1%.

På hvilke andre betingelser tilbydes fordele?

Udbuddet af ejendomsskattefordele er muligt på betingelser:

• det er udelukkende udarbejdet til et objekt, der tilhører en bestemt type fast ejendom, og ejerne selv bestemmer, hvilket objekt der skal fritages, men for resten af ​​ejendommen skal de betale det fulde skat.
• bygninger eller lokaler skal være korrekt registreret i skatteyderens ejendom, derfor er det ikke tilladt at drage fordel af støtte til en lejlighed, hvor en person simpelthen er registreret eller bor;
• det er umuligt at drage fordel af fritagelse for ejendomsskatten for et objekt, der bruges i processen med iværksættervirksomhed til fortjeneste, og kun workshops, der bruges til kreativt arbejde, vil være en undtagelse;
• ofte har en person flere grunde til at ansøge om ydelser på én gang, og i dette tilfælde kan han kun bruge en mulighed.

Kun underlagt disse betingelser kan du få lettelse fra staten.

Regler for registrering

Hvis skatteyderen finder ud af, at han kan bruge privilegiet, skal han uafhængigt håndtere dets registrering. Hvis de ikke griber ind, vil dette føre til, at han stadig skal overføre betalinger til budgettet for hans ejendom fuldt ud.

Registreringsproceduren er opdelt i successive faser.

Hvis en person, hvis der er en grund, ikke kun kan regne med privilegier til ejendomsskat, men også på andre gebyrer, for eksempel på transportafgift, kan han angive begge skatter i en ansøgning, hvilket vil spare hans tid på at behandle forskellige undtagelser.

Hvordan kan dokumenter indsendes?

En ansøgning om levering af ejendomsskattekoncessioner samtidig med andre dokumenter kan indgives til FTS-kontoret på forskellige måder:

• når du personligt besøger institutionen, og du skal have det originale pas med dig;
• elektronisk, som du har brug for at registrere og logge på din konto på det officielle websted for Federal Tax Service;
• afsendelse pr. post, og til dette er det nødvendigt kun at bruge registrerede breve, og det er også ønskeligt at give en anmeldelse af levering og en opgørelse over investeringen.

Det er desuden tilladt at drage fordel af hjælp fra en fuldmagt, der kan overføre dokumentation til de ansatte i den føderale skattetjeneste på ansøgerens vegne. For dette skal han have en fuldmagt certificeret af en notar.

Er det nødvendigt at bekræfte retten til en ydelse?

Når du leverer skattefordele, er det ikke nødvendigt at bekræfte din ret årligt. Derfor er det nok at samle og videresende de nødvendige dokumenter kun én gang.

Selve erklæringen skal angive, at fordelen skal tildeles på ubestemt tid.

Fritagelsen for betaling er gyldig, indtil den annulleres af nogen lov.

Hvem ellers kan kræve lettelse?

Fordele kan tildeles andre kategorier af befolkningen, men kun ved at træffe en passende beslutning fra de regionale myndigheder. Oftest tilbydes de i forskellige regioner til borgerne:

• Med hensyn til ejendomsskat tilbydes ofte fordele til store familier;
• ofte kan enlige mødre ansøge om dem;
• ejendomsskat for familier med lav indkomst nedsættes ofte.

Fordele for pensionister ved ejendomsskat tildeles af de føderale myndigheder, så pensionister kan udarbejde denne lettelse uden problemer.

Tilbydes fordele til virksomheder?

Forskellige organisationer kan også eje en række ejendomme, som skatter skal betales for. Nogle virksomheder drager muligvis fordelene ved betaling af ejendomsskat, og de kan tildeles på ubestemt tid eller for en bestemt periode på 3, 5 eller 10 år.

Denne skat betales ikke af organisationer:

• religiøse indrømmelser;
• henrettelse af strafferetlige domme;
• repræsenteret af sammenslutninger af personer med handicap, men ejendom skal være indeholdt i denne virksomheds charterdokumenter;
• farmaceutisk, hvis deres anlægsaktiver bruges til at skabe forebyggende eller terapeutiske midler mod forskellige epidemier;
• arbejder i Skolkovo;
• der på deres balance olie- og gasejendomme er beregnet til efterforskning i havet;
• skibsbygningsfirmaer, men ejendommen skal bruges til at bygge skibe eller til at reparere dem.

Art. 381 i skatteloven indeholder en komplet liste over alle virksomheder, der kan få fordele ved betaling af ejendomsskat. Det er regnskabsafdelingerne i forskellige virksomheder, der uafhængigt beregner og betaler dette gebyr, og har også brug for at lære om muligheden for at bruge forskellige indrømmelser fra staten.

Betales gebyret af budgetorganisationer?

Budgetinstitutioner er forpligtet til at betale ejendomsskat, og hvis der tages hensyn til den resterende pris herfor, er satsen 2,2%, og hvis matriksværdien anvendes 2%.

For disse organisationer er der ikke behov for at betale et gebyr for de midler, der er specificeret i art. 374 skattekode. Derudover etableres forskellige undtagelser for sådanne institutioner af regionale myndigheder, så i nogle byer er det ikke nødvendigt at betale dette gebyr.

Afslutningsvis

Sammenfattende med det ovenstående tages det i betragtning, at mange kategorier af befolkningen har mulighed for at bruge fordele, når de betaler ejendomsskat. De er repræsenteret ved en fuldstændig fritagelse for dens betaling, men kun for en type ejendom. For at bruge dem skal du udarbejde en erklæring og andre dokumenter, der beviser deres ret til en sådan fritagelse.

Derudover kan borgerne bruge fradrag, hvorfor størrelsen af ​​det gebyr, der betales til budgettet reduceres betydeligt.

Skatteyderne skal selv håndtere registreringen af ​​en sådan undtagelse, da dette ikke er det føderale skattetjenestes ansvar. Hvis denne proces ikke afsluttes rettidigt, bliver du nødt til at betale det fulde skat på fælles grundlag.

Selv nogle organisationer kan drage fordel af ejendomsskattelettelser. For at gøre dette skal de opfylde visse krav. Normalt tildeles sådan støtte fra staten kun de mest betydningsfulde og nødvendige organisationer i landet. Det samme gælder budgetinstitutionerne.

Fordele ved ejendomsskat fordeles både af føderale og regionale myndigheder, så enhver skatteyder, der ønsker at reducere skattetrykket, bør regelmæssigt overvåge alle nyheder vedrørende skattebetalinger.