Tilbage i sovjettiden opstod begrebet privatisering i Rusland. Siden da har dette spørgsmål været en masse problemer. Oprindeligt var der planlagt ubegrænset privatisering af boliger. Med tiden besluttede de i Rusland at tage dette med det samme. Folk hørte nu og da nyheder om, at de ønsker at lukke privatisering på gratis basis. Først i 2017 blev et lignende problem løst en gang for alle. Præsidenten for Den Russiske Føderation har underskrevet en lov, der tillader altid at privatisere ejendom på et frit grundlag. Gratis privatisering er ikke en ret, der tilbydes alle. Og med denne funktion skal vi lære yderligere at vide. Hvad skal hver beboer i Den Russiske Føderation vide om det undersøgte spørgsmål?
definition
Loven om privatisering af gratis boliger er ikke et eventyr. Han blev virkelig accepteret. Og nu kan landets befolkning når som helst udøve deres ret til at privatisere ejendom.
Men hvad taler vi om? Privatisering er proceduren for overførsel af ejerskab af kommunal eller statlig ejendom til privat ejerskab. Selvfølgelig skal borgere have visse grunde til operationen. Kun en bestemt personkreds kan privatisere en bestemt bolig. Vi fortæller om, hvordan vi gør dette nedenfor.
Evig forandring
I februar 2017 blev der underskrevet en lov om ubegrænset privatisering af boliger. Mere præcist underskrev præsidenten et dekret, der ophæver visse regler for omregistrering af statsejendom til privat ejendom.
Det plejede at være, at retten til fri privatisering ophørte den 1. marts 2017. Før dette blev operationen foreslået at blive annulleret endnu tidligere. Men regeringen var ikke enig i en sådan bevægelse.
Indtil 2017 blev det foreslået at udvide den gratis privatisering for beboere i nødhjem, forældreløse og beboere på Krim. Denne ret blev tilbudt indtil 2020 inklusive.
På trods af alt dette har Rusland nu vedtaget en lov om evig privatisering af boliger. Så du kan ikke skynde dig at udøve deres rettigheder. Statistikker viser, at nu er ca. 78% af boligmassen privatiseret i landet. Og dette tal vokser hurtigt.
Om mængder
I henhold til de nuværende regler i Rusland kan enhver borger privatisere statslige boliger. Men kun under visse omstændigheder. Vi vil overveje dem senere.
Til at begynde med er det værd at være opmærksom på en nuance. Faktum er, at vedvarende privatisering af boliger er en gratis procedure. Men kun én gang. For privatisering af den anden og efterfølgende lejligheder bliver nødt til at betale. Dette er et juridisk krav.
Det vil sige, der tilbydes en gratis privatiseringsret kun en gang i livet. Undtagelsen er børn. Hvis de privatiserede boliger indtil voksen alder, er den nævnte ret forbeholdt dem efter 18 år. Sådanne tilfælde er ikke sjældne.
Hvor mange gange kan jeg deltage i evig privatisering af boliger? Så mange, som du vil. Men du kan udøve retten en gang gratis.
Hvem skal være?
Hvem kan privatisere ejendom i Rusland? Faktisk er den studerede lov tilgængelig for alle borgere i Den Russiske Føderation. Men kun under visse betingelser.
Vedvarende privatisering af boliger giver dig mulighed for at omregistrere statlige lejligheder i privat ejendom til alle personer, der er registreret på et bestemt område. Til dette formål indgås en lejeaftale med lejere. Med dens hjælp vil der ske yderligere handlinger.
Tredjeparter kan ikke privatisere en lejlighed eller et hus. For at gøre dette skal de løbende registrere sig i boliger.Retten til privatisering er ikke omfattet af midlertidig registrering.
Handlingsalgoritme
Loven om evigvarende gratis privatisering af boliger er underskrevet. Men han påvirkede ikke implementeringen af processen. Hvordan får man en idé til live?
Dette kræver:
- Saml en bestemt pakke med dokumenter. Vi vil overveje listen over værdipapirer, der kræves til privatisering senere.
- Afgiv en erklæring om den etablerede formular.
- Kontakt byadministrationen (boligafdelingen) med den rette anmodning.
- Vent på et svar.
- Indgå en privatiseringsaftale. Som regel er det bare at underskrive en aftale.
- Forny ejerskabet af ejendommen i Rosreestr.
Efter de trufne handlinger vil alle deltagere i privatiseringen modtage ejerskab af den ene eller anden del af huset. Normalt er ejendom opdelt i lige store andele. Ejerskab deles. For at isolere dele i naturalier er det bedst at straks gå til retten.
Funktioner ved proceduren
Statsdumaen om ubestemt privatisering af boliger i Rusland blev tænkt ganske ofte. Og nu er dette problem løst. Bare det at omregistrere en lejlighed eller et hus er ikke let.
Hvorfor? Privatisering har mange funktioner. Hvis der ikke tages hensyn til dem, vil de ikke kunne udøve deres juridiske ret.
For at privatisere boliger skal hver potentiel deltager huske følgende regler:
- Før indgivelse af en anmodning til administrationen accepterer alle borgere, der er registreret i lejligheden, operationen. Ellers er dissensen nødt til at modtage et notarialt afslag. En sådan person vil ikke blive udsat for lejligheden, men han kan ikke regne med en andel i ejendommen. Fraværet af de nævnte dokumenter gør privatisering umulig.
- Du kan ikke slette børn under 14 år fra et antal deltagere. Mindreårige må kun deltage i privatisering med tilladelse fra værgemyndigheden. Det kan være problematisk at få sådan tilladelse. Derfor deltager børn oftest i privatisering sammen med andre beboere i boligerne.
- Handlinger kan nægtes. Administrationen bliver nødt til at forklare årsagen til sin beslutning. Det er forbudt at nægte privatisering uden nogen grund.
Måske er det alt sammen. Den ubegrænsede privatisering af boliger gjorde det muligt for borgerne at tage sig tid til at realisere deres lovlige rettigheder. Nu kan du bringe din idé til live på ethvert passende tidspunkt.
Om dokumenter
Hvilke dokumenter er nyttige til gennemførelse af privatisering? For nylig i Rusland kræver den undersøgte operation et minimum af værdipapirer. Ikke desto mindre skal du prøve for at få dem.
Du kan underskrive en privatiseringsaftale, når du har præsenteret følgende dokumenter:
- erklæringer af den etablerede form;
- attester for familiesammensætning;
- ekstrakter fra BTI;
- fødselsattester for alle børn, der deltager i operationen;
- certifikater med registrering (for mindreårige under 14 år);
- pas til deltagerne i privatisering;
- afslag på at deltage i proceduren (notariseret papir kræves);
- uddrag fra Unified State Register
- ægteskab / skilsmisse attester (hvis nogen);
- warrants for en lejlighed (valgfrit);
- social ansættelseskontrakt.
Hvis et af børnene fjernes fra operationen, som vi allerede har sagt, vil der kræves skriftligt samtykke fra værgemyndigheden. Du skal medbringe det originale dokument.
Anmod om gennemgangsbetingelser
Løbende privatisering af boliger påvirkede ikke tidspunktet for behandlingen af ansøgninger i den etablerede form. I henhold til de nuværende regler undersøges anmodninger i gennemsnit inden for 30 dage.
Når byadministrationen har truffet denne eller den anden beslutning, er det nødvendigt at underrette skriftligt om svaret. Dette gøres i højst 5 dage.
Som allerede nævnt kommer borgere efter et positivt svar vedrørende spørgsmålet om privatisering til byadministrationen med pas og underskriver en aftale.
Introduktionen af nye oplysninger om ejere i Rosreestr tager fra 3 til 10 dage. Normalt udstedes uddrag af ejendomsrettigheder 5 dage efter, at borgerne har ansøgt om dem.
At registrere rettigheder
Privatisering af boliger er blevet vedvarende. Og nu kan borgerne udøve deres rettigheder når som helst. At lave en lejlighed som privat ejet med en vis forberedelse er ikke så svært.
For at registrere ejerskab af ejendom i Rosreestr skal du:
- ansøgning;
- pas af deltagere i operationen;
- privatiseringsaftale;
- gammelt uddrag fra Unified State Register (hvis nogen).
Alt er meget enklere end det ser ud til. Ubegrænset privatisering af boliger glæder alle beboere i Rusland. Nu er det ikke nødvendigt med en hurtig løsning på dette problem.