Ofte bor på en ejendoms territorium folk, der er tidligere ægtefæller eller endda udenforstående. Der kan opstå forskellige konflikter mellem dem, men som oftest er der uoverensstemmelser i processen med at fordele betalinger til forsyningsselskaber. Sådanne tvister kan opstå, når du bor i en privat eller kommunal lejlighed. For at forhindre regelmæssige skandaler ville den bedste løsning være at dele en personlig konto. Proceduren kan udføres på forskellige måder, men spørgsmålet opstår ofte, hvordan man opdeler en personlig konto i en kommunal lejlighed gennem en domstol. Faktum er, at det er næsten umuligt at udarbejde en fredsaftale på grund af dårlige forhold mellem borgerne.
Grundlæggende oplysninger
Den kommunale lejlighed er regionens ejendom, så folk, der bor i denne ejendom, er kun lejere. Mellem dem og kommunen blev der undertegnet en social låneaftale. En person kan kun registreres i denne lejlighed med samtykke fra alle lejere.
Det er umuligt at sælge eller udveksle sådanne boliger, da det oprindeligt vil være nødvendigt at privatisere det, men for at afslutte denne proces, har du brug for samtykke fra hver lejer. Hvis en lejer nægter at betale for forsyningsselskaber, skal resten af borgerne finde ud af, hvordan man opdeler den personlige konto i den kommunale lejlighed. Efter denne proces betaler hver borger for forsyningsselskaber ved en separat kvittering, så han bliver ikke nødt til at tilbagebetale andre lejers gæld.
Proceduren udføres sjældent på en fredelig måde. For at gøre dette skal du få samtykke fra repræsentanten for kommunen og andre indbyggere. Derfor tænker folk normalt på, hvordan man deler en personlig konto i en kommunal lejlighed gennem en domstol. Under sådanne forhold modtager hver lejer en separat kvittering, som han betaler for forsyningsselskaber.
Årsager til implementering af processen
Mange mennesker, der bor i sådan fast ejendom, overvejer, hvordan man opdeler en personlig konto i en kommunal lejlighed. Proceduren kan være påkrævet af forskellige grunde. De mest populære årsager inkluderer:
- mennesker, der er tidligere ægtefæller, fortsætter med at bo i den samme lejlighed, selv efter en officiel skilsmisse;
- flere familier bor på samme boligareal;
- folk, der bor i en lejlighed, er ikke slægtninge;
- der er forskellige uoverensstemmelser mellem lejerne;
- af en grund nægter en af lejere at betale for regningsregler, mens andre ikke ønsker at betale gælden for det;
- Ofte skyldes sektionen af en personlig konto, at bygningen anerkendes som en nødsituation, så folk på denne måde prøver at få en masse boligareal i et nyt hus.
Initiativtageren til denne proces kan være enhver lejer i denne ejendom. Efter kontosektionen betaler folk deres kvittering alene. Hvert dokument vil indeholde oplysninger om betaling for vedligeholdelse og reparation af huset samt om brugen af forskellige ressourcer repræsenteret ved elektricitet, vand, opvarmning og spildevand.
Regler for ydelse af fordele
Nogle borgere, der er pensionerede, handicappede, arbejdsveteraner eller andre modtagere, kan betale for boliger og fælles tjenester til en rabat. Når man deler kontoen, er det vigtigt at forelægge dokumenter til retten, der bekræfter borgerens ret til at bruge denne undtagelse. I dette tilfælde vil den rabat, der tilbydes borgeren på statligt eller kommunalt niveau, allerede blive taget i betragtning i de nye kvitteringer.
Før man deler en konto i en kommunal lejlighed, bør der derfor udarbejdes en vis dokumentation, der bekræfter menneskerettighederne til at bruge visse former for assistance. Men modtageren af fordele skal ikke have gæld til forsyningsselskaber.
Hvem kan være initiativtager?
Enhver lejer i lejligheden kan starte denne proces, men samtidig skal den opfylde følgende krav:
- en borger skal være i stand til at være i fuld alder;
- det er tilladt, at proceduren begynder med en nær slægtning til en af lejerne, men han skal have en fuldmagt certificeret af en notar;
- Børn repræsenteres af deres forældre eller værger.
Til at begynde med skal vi prøve at løse forskellene på en fredelig måde. Men hvis du ikke kan finde et kompromis med andre beboere i lejligheden, bliver du nødt til at gå til domstol.
Hvordan deler jeg en personlig konto i en kommunal lejlighed?
Der er flere måder at udføre denne procedure på. Beboere i lejligheden vælger uafhængigt af, hvordan man opdeler den personlige konto i en kommunal lejlighed i Moskva eller en anden region i landet. De vigtigste metoder inkluderer:
- mundtlig aftale mellem lejere om fordeling af gebyrer for boliger og kommunale tjenester, men normalt giver denne metode ikke det ønskede resultat, så der er alligevel gæld eller andre problemer;
- privatisering af fast ejendom for alle beboere med obligatorisk allokering af aktier, hvorefter hver medejer kan modtage en separat kvittering
- udarbejdelse af en fredsaftale med samtykke fra alle lejere, hvorefter dette dokument med en erklæring overføres til straffeloven;
- overførsel af påstanden til retten, hvis det er umuligt at opdele regningen med fredelige midler af forskellige grunde.
Normalt er der et for dårligt forhold mellem lejere til den samme ejendom, så indlevering af en retssag er den eneste vej ud af en vanskelig situation.
Regler for indgivelse af et krav
Oftest tænker folk på, hvordan man opdeler en personlig konto i en kommunal lejlighed efter en skilsmisse. Dette skyldes det faktum, at tidligere ægtefæller ikke kan nå et kompromis, derfor krænker de regelmæssigt. Nogle gange nægter en af lejerne blot at deponere penge i form af en betaling for forsyningsselskaber.
Derudover går folk til domstol, hvis EIRC-personalet nægtede at opdele kontoen på grundlag af en aftale. Retssagen indgives til tingretten, og organisationen vælges på adressen på den lejlighed, hvor borgerne bor.
Hvilke data er inkluderet i retssagen?
Følgende oplysninger skal inkluderes i ansøgningen:
- navn på den ret, hvor kravet er overført
- oplysninger om sagsøger og sagsøgte;
- information om det administrationsselskab, som kontrakten er indgået med
- årsagerne til, at det er nødvendigt at opdele den personlige konto, er angivet;
- de vigtigste parametre for kommunale boliger er angivet, som inkluderer adresse på lejligheden, dens område og andre egenskaber;
- en direkte anmodning om at opdele den personlige konto, og det er desuden angivet i hvilke proportioner betalinger, der skal foretages af hver lejere,
- i slutningen er datoen for kravet og ansøgerens underskrift.
Hvis retten træffer en positiv beslutning om kravet, modtager ansøgeren en fuldbyrdelsesattest. Dette dokument skal kontaktes af EIRC.
Hvilke dokumenter er vedhæftet?
Før du opdeler konti i en kommunal lejlighed med gæld gennem retten, er det vigtigt at udarbejde en bestemt pakke med dokumenter til disse formål. Følgende papirer skal medtages i det:
- direkte erklæring, som kan være kollektiv, hvis alle lejere i en lejlighed fungerer som initiativtagere til processen;
- kvittering, der bekræfter betaling af statsafgift på 300 rubler;
- ansøgerens pas;
- uddrag fra husbogen med oplysninger om, hvem der er registreret i fast ejendom;
- social låneaftale udarbejdet med den lokale administration;
- teknisk pas til lejligheden;
- certifikat fra straffeloven om tilstedeværelse af gæld og kontos tilstand.
Derudover kan andre dokumenter være nødvendige. For eksempel, hvis der tidligere blev udarbejdet en fredsaftale mellem lejere, hvis bestemmelser blev overtrådt, skal en kopi af den forelægges for retten til undersøgelse. Hvis kun en borger, der bor i fast ejendom, er en ikke-betaler af bolig og fælles tjenester, skal andre borgere udarbejde betalingsdokumenter, der bekræfter, at de betaler et gebyr til tiden.
Process konsekvenser
Der er flere måder at opdele en personlig konto i en kommunal lejlighed. Men inden en metode implementeres, skal borgerne evaluere konsekvenserne af denne proces. Disse inkluderer:
- hver lejer betaler en separat kvittering
- hvis en borger nægter at indbetale penge, tildeles gælden ham og ikke alle lejere;
- hvis der er en stor gæld hos en lejer, vil det være muligt i fremtiden at anmode domstolen om hans tvungen decharge.
Konsekvenserne er i de fleste tilfælde positive, så mange mennesker, der bor i samme lejlighed med uautoriserede personer eller tidligere ægtefæller foretrækker at dele en personlig konto.
konklusion
Den personlige konto i kommunale boliger kan deles fredeligt eller med magt. I det første tilfælde udarbejdes en fredsaftale, men hvis der ikke findes et kompromis, indgives en retssag for retten. Baseret på en retsafgørelse er en konto opdelt i flere dele.
Efter afslutningen af denne proces betaler hver lejer for forsyningsselskaber på grundlag af sin egen kvittering.
