Thông báo chấm dứt hợp đồng đơn phương là một tài liệu phải được sử dụng để thông báo cho bên kia về việc chấm dứt thỏa thuận. Trong một số trường hợp nhất định, cách tiếp cận như vậy là có thể và hợp pháp. Tùy thuộc vào loại thỏa thuận, các sắc thái quan trọng có thể phát sinh đòi hỏi sự chú ý. Xem xét tất cả các sắc thái của việc chấm dứt hợp đồng.
Luật nói gì
Cơ sở của bất kỳ thỏa thuận chính thức nào là thực tế của sự đồng ý lẫn nhau để thực hiện một số hành động nhất định. Nguyên tắc này có cơ sở pháp lý. Chấm dứt hợp đồng có thể được thực hiện. Điều này được quy định bởi các điều 451-453 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Nếu chúng ta đang nói về thủ tục chấm dứt tương tác, thì bạn cần chuyển sang Nghệ thuật. 310 GK. Ảnh dưới đây cho thấy một thông báo mẫu rằng thỏa thuận bị hủy bỏ.
Việc chấm dứt hợp đồng đơn phương dựa trên nền tảng của quy tắc này (sự tham gia của hai bên) là một ngoại lệ và do đó chỉ diễn ra nếu có lý do chính đáng. Nếu chúng ta đang nói về việc vi phạm đáng kể các điều kiện được quy định trong tài liệu, luật pháp cho phép các hành động đó.
Sự khác biệt giữa việc từ chối thực hiện nghĩa vụ từ khi chấm dứt hợp đồng
Sự khác biệt chính là từ ngữ chính thức và hậu quả. Nếu một trong các bên không có ý định thực hiện nghĩa vụ và báo cáo bằng văn bản, thì các biện pháp trừng phạt sẽ không tuân theo quyết định đó.
Khi một bên tham gia thỏa thuận gửi thông báo chấm dứt hợp đồng đơn phương, bên kia có thể đưa ra các yêu cầu vật chất. Để tránh việc giải quyết các vấn đề gây tranh cãi tại tòa án, cần phải có văn bản và mô tả chi tiết về thủ tục.
Tại sao cần có thông báo
Một tài liệu chính thức như vậy được sử dụng để chỉ ra các điều kiện và lý do tại sao các mối quan hệ kinh doanh bị chấm dứt. Nó được soạn thảo bởi các bên trong thỏa thuận đã quyết định chấm dứt mối quan hệ hợp đồng theo yêu cầu riêng của mình.
Thông báo chính thức là một cách để chấm dứt thỏa thuận mà không cần kiện tụng, nhưng với điều kiện những lý do này thực sự tốt.
Viết một thông báo chấm dứt hợp đồng đơn phương là cần thiết bằng văn bản. Câu trả lời phải được cung cấp bởi bên thứ hai đúng hạn, trong đó:
- Xác định theo hợp đồng.
- Được thành lập bởi pháp luật.
- Chỉ ra trong thông báo chính nó.
Nếu việc chấm dứt rơi vào các điều kiện theo quy định của pháp luật, hoặc ban đầu được quy định bởi hợp đồng, thì thỏa thuận sẽ hết hạn khi hết thời hạn điền câu trả lời.
Lý do phá vỡ thỏa thuận chính thức
Việc chấm dứt hợp đồng đơn phương bởi Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga cho phép vi phạm nghiêm trọng các điều khoản của thỏa thuận hoặc trong các trường hợp đã được thỏa thuận ban đầu. Hơn nữa, tài liệu có thể có một điều khoản cho phép một trong các bên chấm dứt hợp tác mà không cần sự đồng ý của người tham gia thứ hai. Trong trường hợp này, sẽ không có vấn đề với tính hợp pháp của các hành động đó.
Nếu bạn tập trung vào Bộ luật Dân sự, việc chấm dứt hợp đồng đơn phương có thể được định nghĩa là vi phạm nếu dẫn đến tổn thất và tổn thất đó của bên thứ hai, sau đó lợi ích nhận được sẽ bị mất.
Một lý do khác cho việc chấm dứt hợp tác mà các tòa án có thể chấp nhận là những tình huống bất ngờ khiến cho hợp đồng trở nên vô nghĩa hoặc thẳng thắn không có lợi.Chúng tôi đang nói về các sự kiện, biết về điều đó trước, các bên sẽ không ký kết thỏa thuận.
Như một cơ sở để chấm dứt hợp đồng được tòa án đơn phương chấp nhận trong các trường hợp sau:
- Ổn định dự kiến. Các bên không mong đợi một sự thay đổi đáng kể trong hoàn cảnh trong tương lai.
- Yêu cầu không được đánh vần. Hợp đồng không chứa thông tin rằng trong trường hợp thay đổi hoàn cảnh, các bên phải chịu rủi ro.
- Điều kiện không thuận lợi mà không thể được loại bỏ. Một trong các bên không thể thực hiện nghĩa vụ của mình do hoàn cảnh không thể bị vô hiệu hóa.
- Thiệt hại. Việc thực hiện nghĩa vụ sau đó theo hợp đồng sẽ mang lại cho cả hai bên nhiều tổn thất hơn lợi ích.
Các yếu tố được mô tả là đặc biệt có liên quan trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế.
Cách điền
Nếu chúng tôi xem xét một hình thức thông báo tùy tiện chấm dứt hợp đồng đơn phương, chúng tôi có thể phân biệt các đoạn bắt buộc sau đây của tài liệu:
- Người nhận và thông tin người gửi.
- Lý do hợp đồng bị chấm dứt.
- Danh sách tài liệu đính kèm.
- Biện minh cho lý do và thông tin bổ sung.
- Ngày biên soạn và chữ ký của người gửi.
Trong đoạn mà thông tin được hiển thị, bạn phải chỉ định dữ liệu cá nhân của người gửi và người nhận. Nếu bạn phải đối phó với các thực thể pháp lý, thì bạn cần phải viết ra các chi tiết.
Để biện minh cho các lý do, cần phải chỉ ra tất cả các dữ liệu về các bên trong hợp đồng và trách nhiệm của họ. Trong cùng một đoạn, cần mô tả chi tiết các căn cứ để chấm dứt, chỉ ra các tham chiếu đến Bộ luật Dân sự của Liên bang Nga và các điều khoản của thỏa thuận.
Đối với các tài liệu, bạn cần đính kèm bất kỳ giấy tờ nào có thể đóng vai trò xác nhận cơ sở để chấm dứt hợp đồng
Chấm dứt cho thuê
Đối với việc chuyển nhượng bất động sản để sử dụng tạm thời, một hợp đồng thích hợp được soạn thảo. Thường thì hiệu lực của một tài liệu như vậy bị chấm dứt tại tòa án, nếu hai bên chưa đi đến thỏa thuận.
Nhưng cũng có thể chấm dứt hợp đồng thuê đơn phương. Mẫu trong trường hợp này khác với phiên bản tiêu chuẩn, nhưng một chút.
Bất kỳ bên nào có thể chạm vào thỏa thuận, nhưng phải có cơ sở cho việc này. Trong trường hợp của chủ nhà, điều này có thể là:
- Vi phạm các điều khoản của hợp đồng.
- Người thuê nhà từ chối thực hiện các sửa chữa lớn, mặc dù nghĩa vụ như vậy ban đầu được giao cho anh ta.
- Không thanh toán trong hai tháng trở lên.
- Suy thoái tài sản do người thuê nhà.
Đồng thời, đáng để sử dụng mẫu thông báo chấm dứt đơn phương. Điều này rất quan trọng vì bên cho thuê chỉ có thể chấm dứt thỏa thuận sau khi bên kia đã đọc thông báo bằng văn bản. Trong bối cảnh của tình trạng như vậy, một thông báo phải được chuẩn bị chính xác.
Bên thuê có thể chấm dứt hợp đồng nếu tồn tại những lý do sau:
- Lỗ hổng ẩn giấu. Khi kết thúc giao dịch, bên cho thuê giữ im lặng về những nhược điểm đáng kể của đối tượng, không cho phép sử dụng đầy đủ.
- Không thực hiện nghĩa vụ đại tu. Luật pháp đặt ra một nghĩa vụ như vậy đối với chủ nhà, anh ta không nên né tránh loại trách nhiệm này.
- Những tình huống không lường trước được. Vì nhiều lý do, thậm chí không phụ thuộc vào chủ sở hữu của đối tượng, căn hộ, nhà ở hoặc cơ sở khác có thể trở nên không sử dụng được. Trong trường hợp này, bạn có thể phá vỡ hợp đồng.
- Chủ nhà ngăn chặn việc sử dụng tài sản. Điều này cũng bao gồm việc từ chối chuyển tài sản cho bên thuê.
Ngành dịch vụ
Trong trường hợp này, một thỏa thuận chấm dứt hợp đồng đơn phương cũng được chấp nhận. Nhưng có một số sắc thái. Đầu tiên, đối tác được gửi một thông báo, sau đó vấn đề trả trước được quyết định. Nhà thầu có thể khấu trừ từ số tiền nhận được bằng số tiền dịch vụ được cung cấp tại thời điểm nhận được thông báo.
Ngay cả khi tài liệu có một điều khoản về việc không hoàn trả tiền, nó sẽ không có hiệu lực pháp lý sau khi thông báo được truyền đi. Đối với các điều khoản chấm dứt hợp đồng, khách hàng có thể thực hiện hành động này trước khi bắt đầu công việc và trong quá trình thực hiện. Nhưng anh ta không có quyền phá vỡ thỏa thuận sau khi hoàn thành đơn đặt hàng.
Giao hàng tận nơi
Khi nói đến việc giao hàng, lý do chấm dứt hợp đồng có thể là đủ.
Nhà cung cấp có quyền chấm dứt thỏa thuận hợp tác nếu đáp ứng các điều kiện sau:
- Không thanh toán cho hàng hóa.
- Yêu cầu hoặc điều kiện bổ sung của khách hàng mà anh ta đã gửi sau khi thực hiện hợp đồng.
Điều quan trọng là phải chú ý đến thực tế là những trường hợp như vậy nên được lặp lại 2 lần trở lên.
Người mua có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu:
- Chất lượng của hàng hóa không phù hợp với khai báo. Sản phẩm có những sai sót không thể sửa chữa bằng phương pháp giá cả phải chăng.
- Thời gian giao hàng bị vi phạm. Thường có những tình huống khi người nhận không còn có thể sử dụng các sản phẩm nhận được (ví dụ, khách hàng của anh ta đã không chờ đợi và phá vỡ hợp đồng với anh ta).
- Hàng hóa được giao với chất lượng tốt và đúng thời gian, nhưng với khối lượng nhỏ hơn (số lượng đơn vị) so với chỉ định trong thỏa thuận.
Nếu chỉ một khi hàng hóa đến mà không tương ứng với đơn đặt hàng (chất lượng hoặc tên của sản phẩm), thì cơ sở để phá vỡ mối quan hệ hợp đồng có thể được sử dụng trong Nghệ thuật. 450 GK.
Bố thí
Đây là một tài liệu được sử dụng để chuyển tài sản có giá trị từ người này sang người khác. Một thỏa thuận như vậy có thể bao gồm sự cần thiết của người được hoàn thành để thực hiện một số nghĩa vụ. Để điều chỉnh một thỏa thuận như vậy, Nghệ thuật. 572 Bộ luật Dân sự Liên bang Nga.
Chấm dứt hợp đồng có sẵn cho bất kỳ bên nào. Nếu chúng ta nói về việc chấm dứt đơn phương thỏa thuận của nhà tài trợ, thì có thể cho phép một hoặc nhiều lý do sau:
- Mất một phần đáng kể của tài sản.
- Sự cần thiết phải phân bổ kinh phí để điều trị.
- Mất thu nhập ổn định.
Nếu nhà tài trợ đã làm xấu đi tình hình tài chính, anh ta có thể hủy bỏ quyết định chuyển nhượng tài sản của mình.
Đối với người được hoàn thành, anh ta có quyền chấm dứt hợp đồng đơn phương cho đến khi việc chuyển món quà được hoàn thành. Sau đó, tất cả các vấn đề được giải quyết tại tòa án.
Kết luận
Luật pháp cho phép bạn chấm dứt thỏa thuận đơn phương, nhưng nếu có lý do chính đáng cho những hành động đó. Trong mỗi trường hợp, các điều kiện làm cho quá trình chấm dứt có thể khác nhau. Do đó, điều quan trọng là phải xem xét loại hợp đồng và giai đoạn hợp tác mà tại đó quyết định đó được đưa ra.