Vào mùa đông, các nhân viên của Bộ luật Hình sự phải đảm bảo rằng khu vực nhà được làm sạch hiệu quả. Do đó, chủ sở hữu căn hộ trong một tòa nhà chung cư có thể yêu cầu tổ chức dịch vụ đối phó tốt với các trách nhiệm cơ bản của nó. Việc vệ sinh khu vực địa phương vào mùa đông cần được tiến hành kịp thời, không chỉ các tiêu chuẩn đặc biệt mà cả các điều kiện thời tiết cũng được tính đến.
Ai làm vệ sinh?
Theo luật, việc làm sạch lãnh thổ liền kề trong mùa đông phải được thực hiện bởi công ty quản lý, trong đó người thuê tòa nhà đã thực hiện một hợp đồng chính thức. Lãnh thổ này là một phần của sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu căn hộ trong nhà. Họ không thể đơn giản từ bỏ vùng đất này hoặc tự chịu trách nhiệm cho việc bảo trì.
Để có thể tự do và dễ dàng di chuyển xung quanh lãnh thổ này, nó phải được làm sạch. Đối với điều này, cư dân căn hộ phải trả một số tiền nhất định dưới dạng phí cho công ty quản lý.
Tính năng xử lý
Vệ sinh khu vực địa phương vào mùa đông được trả bởi người dân trong nhà. Lệ phí được bao gồm trong cột trong biên lai, liên quan đến nội dung của tài sản.
Tại một cuộc họp chung, chủ sở hữu căn hộ có thể độc lập quyết định ai sẽ làm sạch trang web. Đối với điều này, các tùy chọn sau đây có thể được chọn:
- các công dân tại cuộc họp quyết định tự làm sạch, họ đã lên một lịch trình đặc biệt, nhưng đối với điều này, điều quan trọng là tất cả cư dân đều đồng ý với công việc này;
- chủ sở hữu căn hộ tìm thấy một công ty đặc biệt chuyên làm sạch, trong đó ký kết hợp đồng chính thức;
- quá trình làm sạch khu vực địa phương của công ty quản lý được ủy thác, vì vậy phí cho dịch vụ này được bao gồm trong việc duy trì tài sản chung của ngôi nhà.
Thông thường, công dân thích giao phó công việc này trực tiếp cho Bộ luật hình sự, với đó là một thỏa thuận chính thức được ký kết.
Quy tắc làm sạch
Các quy tắc để làm sạch khu vực địa phương trong mùa đông được quy định trong luật liên bang, nhưng chính quyền địa phương của mỗi khu vực có quyền tự điều chỉnh. Mỗi Vương quốc Anh và các công ty khác chuyên làm sạch khu vực gần nhà của tuyết và bụi bẩn nên hiểu các quy tắc này. Làm sạch khu vực địa phương vào mùa đông ở Samara có thể hơi khác với quy trình được thực hiện ở các khu vực phía bắc của đất nước. Nhưng các quy tắc phổ biến thường được sử dụng:
- một sự tích lũy lớn của tuyết được loại bỏ bằng các phương tiện kỹ thuật đặc biệt;
- ở những nơi không thể sử dụng thiết bị, bạn phải loại bỏ tuyết bằng tay;
- nhất thiết trong nhà có một tiền đề không phải là nơi cư trú để lưu trữ các thiết bị khác nhau hoặc các thiết bị khác cần thiết để làm sạch khu vực khỏi bụi bẩn, tuyết và mảnh vụn;
- giỏ chất thải nên được làm sạch hàng ngày;
- nếu có vỉa hè gần nhà có độ dày vượt quá 3,5 m, thì tuyết sẽ được dọn sạch chỉ với sự trợ giúp của một bông tuyết được thiết kế đặc biệt cho mục đích này;
- rác nên được ném vào máng;
- đối với trẻ em hoặc sân thể thao, cần đảm bảo một trật tự lý tưởng, vì chúng được sử dụng cho các hoạt động thể thao hoặc đi chơi với trẻ em.
Danh sách trên là tối thiểu, nhưng các yêu cầu khác nhau có thể được thêm vào mùa đông và mùa hè.
Sắc thái cho mùa đông
Tỷ lệ làm sạch hộ gia đình trong mùa đông có thể thay đổi một chút ở các thành phố khác nhau. Các hành động sau đây được thực hiện tiêu chuẩn cho việc này:
- tuyết được loại bỏ khỏi vỉa hè và đường, và nó phải được xử lý trong đống tuyết hoặc đống ở bên đường;
- quá trình được thực hiện vào buổi sáng và buổi tối;
- nếu vỉa hè có chiều rộng hơn 6 m, được phép di chuyển tuyết đến giữa đường;
- để dọn tuyết và làm rỗng băng, cần thiết trên vỉa hè và trực tiếp trên con đường gần lối vào;
- cột băng phải được gỡ bỏ khỏi mái nhà, vì chúng là những vật thể nguy hiểm đến tính mạng con người;
- Ngoài ra, nhân viên của Bộ luật Hình sự đăng thông báo rằng cư dân không nên đi bộ trực tiếp bên cạnh ngôi nhà để các cột băng không rơi vào họ;
- Nếu băng được tìm thấy trên vỉa hè, thì toàn bộ con đường được rắc một hỗn hợp muối và cát đặc biệt.
Tất cả các quy tắc trên nên được quy định trong hợp đồng, được soạn thảo giữa công ty quản lý và chủ sở hữu căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Do đó, nếu cư dân của ngôi nhà tiết lộ rằng các nhân viên của Bộ luật Hình sự vi phạm các yêu cầu này, thì họ có thể đưa ra yêu cầu bồi thường và yêu cầu bồi thường.
Quy tắc khác
Vệ sinh khu vực địa phương vào mùa đông nên thường xuyên và có chất lượng cao. Nó phụ thuộc vào kết quả của nó như thế nào một cách an toàn công dân có thể di chuyển dọc theo vỉa hè hoặc ngưỡng cửa. Các sắc thái khác của quá trình này bao gồm:
- nếu có tuyết rơi dày trong khu vực, thì bạn có thể đối phó với rất nhiều tuyết chỉ với sự trợ giúp của các thiết bị dọn tuyết chuyên dụng;
- luật pháp thiết lập các giai đoạn nhất định trong đó nên tiến hành dọn tuyết, vì vậy các nhân viên của Bộ luật Hình sự được hướng dẫn bởi các tài liệu quy định đặc biệt;
- nếu không có mưa, thì khu vực này được làm sạch hàng ngày vào buổi sáng;
- nếu lớp phủ tuyết dày hơn 2 cm, thì cần gạt nước quét mặt đất;
- nếu lớp phủ có độ dày vượt quá 2 cm, thì cần phải di chuyển tuyết đến mép vỉa hè;
- cần gạt nước phải đối phó với việc loại bỏ hoàn toàn băng kết quả;
- nếu có tuyết rơi kéo dài, bạn cần làm sạch vỉa hè cứ sau ba giờ, nhưng nếu lưu lượng truy cập vượt quá 50 người mỗi giờ, thì quá trình này được thực hiện hai giờ một lần;
- làm sạch liên tục là cần thiết nếu, do sự hiện diện của mưa, khó khăn phát sinh với việc sử dụng các khu vực địa phương;
- không nhất thiết phải dọn hết con đường, nhưng chỉ có một con đường có chiều rộng hơn 3 m, giúp người đi bộ dễ dàng di chuyển dọc theo con đường này.
Theo các tiêu chuẩn, tuyết sau khi tuyết rơi nên được loại bỏ khỏi vỉa hè trong vòng 6 giờ.
Mục đích làm sạch lãnh thổ
Các quy tắc và quy tắc để làm sạch khu vực địa phương trong thời gian mùa đông được thiết lập bởi cả chính quyền liên bang và khu vực. Việc loại bỏ tuyết khỏi lãnh thổ nằm cạnh ngôi nhà được thể hiện bằng các công trình phức tạp. Mục tiêu chính của họ là tạo ra các điều kiện cho một phong trào bình tĩnh và an toàn của mọi người.
Người chịu trách nhiệm thường xuyên nhất cho công việc như vậy là các công ty quản lý. Họ có thể liên quan đến các tổ chức khác có thiết bị dọn tuyết của riêng họ hoặc thiết bị chuyên dụng khác trong quy trình này.
Trình tự làm việc
Quá trình làm sạch khu vực địa phương vào mùa đông ở thành phố Novosibirsk hoặc một khu vực khác của đất nước được chia thành nhiều giai đoạn:
- tuyết và băng ban đầu được loại bỏ khỏi mặt đường nhựa, trong đó sử dụng tuyết, phế liệu hoặc xẻng;
- sau đó làm sạch được thực hiện trong lãnh thổ nơi có không gian xanh khác nhau, và quy trình này phải được thực hiện cẩn thận để không làm hỏng cây;
- sân chơi được làm sạch để trẻ em có thể sử dụng lãnh thổ này để đi chơi, nhưng nếu một sân chơi như vậy được làm bằng lớp cao su mềm, thì bắt buộc phải sử dụng đồ phế liệu nhựa đặc biệt;
- đường ray được làm bằng cát hoặc các hợp chất đặc biệt khác không cho phép băng hình thành;
- tuyết rơi được loại bỏ, và thủ tục có thể được thực hiện bằng tay hoặc bằng phương tiện cơ giới.
Đối với những hành động như vậy, người thuê phải trả một số tiền nhất định. Nếu việc dọn dẹp lãnh thổ nhà vào mùa đông được thực hiện bởi các nhân viên của công ty quản lý đã ký hợp đồng chính thức, thì chi phí liên quan đến quy trình này được bao gồm trong phí bảo trì tài sản.
Phương pháp kết tủa
Các quy tắc làm sạch hộ gia đình trong thời kỳ mùa đông phải được tuân thủ bởi tất cả các công ty quản lý. Loại bỏ tuyết có thể được thực hiện theo hai cách khác nhau:
- Thủ công. Một quá trình như vậy được thực hiện với sự có mặt của các trang web và lãnh thổ nhỏ. Đối với điều này, cần gạt nước sử dụng phế liệu đặc biệt hoặc xẻng. Ngoài ra, phương pháp này rất lý tưởng cho các khu vực cụ thể, nơi không thể đến gần với sự trợ giúp của công nghệ.
- Bằng phương tiện cơ học. Điều này đòi hỏi sự hiện diện của chiều rộng theo dõi đáng kể. Các thiết bị khác nhau thường được sử dụng trên vỉa hè lớn hoặc trước hiên nhà. Đối với điều này, thiết bị dọn tuyết chuyên dụng được sử dụng, kết hợp thành công với máy xúc lật hoặc máy kéo. Thông qua việc sử dụng các phương tiện cơ học như vậy, có thể đối phó với hậu quả của tuyết rơi kéo dài trong một khoảng thời gian ngắn.
Nếu các nhân viên của Bộ luật Hình sự sử dụng các cơ chế và công cụ đắt tiền khác nhau, chi phí làm sạch có thể tăng lên.
Trách nhiệm vi phạm định mức
Nếu công ty quản lý không đối phó với nhiệm vụ của mình, do đó, việc làm sạch khu vực địa phương trong mùa đông không được thực hiện trong thời gian quy định, thì tổ chức có thể phải chịu trách nhiệm. Những vi phạm như vậy được phát hiện bởi những cư dân của ngôi nhà có thể thực hiện các hành động sau:
- một yêu cầu được nộp dưới tên của người đứng đầu Bộ luật hình sự, trong đó chủ sở hữu căn hộ có thể yêu cầu tính toán lại và trả lại một số tiền nhất định đã trả trước đó để bảo trì ngôi nhà;
- nếu cần thiết, công dân có thể chấm dứt hợp đồng được soạn thảo với Bộ luật hình sự cụ thể để ký kết thỏa thuận với một công ty có trách nhiệm và đáng tin cậy hơn;
- khiếu nại được gửi bởi công dân đến văn phòng công tố, thanh tra nhà ở và Rospotrebnadzor;
- nếu cần thiết, cư dân của ngôi nhà có thể đệ đơn kiện lên tòa án để đưa công ty quản lý vô đạo đức ra công lý.
Do đó, cư dân của tòa nhà phải độc lập đảm bảo rằng các nhân viên của Bộ luật Hình sự có lương tâm trong nhiệm vụ của họ. Thông thường, ngay cả yêu cầu tiêu chuẩn được chuyển đến người đứng đầu tổ chức cũng dẫn đến việc người lao công bắt đầu chịu trách nhiệm về trách nhiệm công việc của họ.
Quy tắc khiếu nại
Khiếu nại được thực hiện trùng lặp, và cũng được gửi cá nhân đến văn phòng của công ty hoặc bằng cách gửi qua thư với thông báo giao hàng. Đối với các vấn đề khẩn cấp, quyết định phải được đưa ra trong vòng 5 ngày, nhưng câu trả lời tiêu chuẩn được đưa ra trong vòng 30 ngày. Nếu Bộ luật Hình sự chỉ đơn giản bỏ qua tuyên bố được viết bởi các cư dân của ngôi nhà, thì có thể gửi khiếu nại đến các cơ quan cấp cao hơn và các tổ chức nhà nước.
Thanh tra Nhà ở hoàn toàn có thể thay đổi lịch trình dọn dẹp nhà cửa vào mùa đông để buộc công ty quản lý tuân theo các tiêu chuẩn được thiết lập theo luật.
Kết luận
Làm sạch khu vực bên cạnh tòa nhà chung cư có thể được thực hiện bởi công ty quản lý hoặc công ty khác mà chủ sở hữu căn hộ soạn thảo hợp đồng chính thức. Quá trình dọn tuyết và băng từ vỉa hè và các địa điểm khác nên được thực hiện có tính đến các tiêu chuẩn nhất định được cố định ở cấp liên bang.
Nếu công ty quản lý không đối phó với các nhiệm vụ, thì người thuê tòa nhà có thể viết đơn khiếu nại đến ban quản lý công ty hoặc gửi khiếu nại đến các cơ quan nhà nước khác nhau.
