Đánh giá chuyên nghiệp về giá trị của phương tiện, bất động sản, chứng khoán, các đối tượng tài sản khác được thực hiện bởi cả cá nhân và doanh nghiệp chuyên ngành. Để giảm thiểu những tổn thất có thể xảy ra do các hoạt động định giá, có bảo hiểm trách nhiệm cho một thẩm định viên của một pháp nhân.
Những người tham gia trong quá trình hợp đồng
Các hoạt động định giá trong nước được thực hiện theo luật pháp hiện hành. Những công việc như vậy có thể được thực hiện bởi cả các doanh nhân độc lập - cá nhân và pháp nhân. Tổ chức đánh giá phải có ít nhất hai nhân viên đã đăng ký trên bàn nhân sự của mình. Để thực hiện các hoạt động định giá, một pháp nhân phải tham gia vào một thỏa thuận và bảo đảm trách nhiệm pháp lý của mình cho các bên thứ ba, trong khi thời hạn của thỏa thuận phải có ít nhất một năm.
Bảo hiểm trách nhiệm bắt buộc của thẩm định viên cũng được thực hiện cho các doanh nhân tư nhân chuyên cung cấp dịch vụ định giá tài sản. Họ cũng phải là thành viên của hiệp hội thẩm định viên và, trong số các giấy phép, phải có chính sách bảo hiểm.
Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm pháp lý thẩm định viên pháp nhân được ký kết có lợi cho các bên thứ ba, khi xảy ra sự kiện bảo hiểm, sẽ được công nhận là nạn nhân.
Đối tượng và rủi ro của bảo hiểm
Đối với loại bảo hiểm trách nhiệm được chỉ định, lợi ích tài sản của pháp nhân được coi là bảo hiểm, trong đó các thẩm định viên bất động sản tham gia vào các hoạt động thẩm định đã ký kết hợp đồng lao động. Do hoạt động chuyên nghiệp của họ, thẩm định viên có thể gây thiệt hại về tài sản cho khách hàng.
Người thẩm định phải là một pháp nhân với các chuyên gia làm việc trong đội ngũ nhân viên, sau đó rủi ro về tổn thất tài sản có thể xảy ra do hành động chuyên nghiệp của nhân viên được coi là rủi ro bảo hiểm cho bảo hiểm trách nhiệm. Thiệt hại có thể được gây ra do không tuân thủ các tiêu chuẩn đánh giá được phê duyệt, các quy tắc để thực hiện công việc đánh giá.
Sự kiện bảo hiểm
Khi bảo hiểm trách nhiệm của thẩm định viên của một pháp nhân, công ty bảo hiểm có nghĩa vụ phải tích lũy và bồi thường trong các sự kiện sau:
- Lỗi, thiếu sót, thiếu sót được thực hiện do tai nạn. Thẩm định viên bất động sản áp dụng các phương pháp định giá sai, vô tình bỏ lỡ các sự kiện ảnh hưởng đến kết quả định giá cuối cùng.
- Các yêu cầu tài sản của những người bị thương để bồi thường thiệt hại đã được trình bày trong thời gian hiệu lực của tài liệu bảo hiểm. Thiệt hại phải được ghi lại.
- Việc mất tài sản dẫn đến liên quan trực tiếp đến nhân viên thẩm định viên. Anh ta phải là một pháp nhân, và chuyên gia phải thuộc biên chế của anh ta.
- Quyết định trả bồi thường bảo hiểm được đưa ra bởi tòa án. Cũng có những tình huống khi chủ hợp đồng, thẩm định viên bất động sản và công ty bảo hiểm quyết định vấn đề bồi thường mà không nộp đơn yêu cầu.
Bảo hiểm
Theo luật pháp hiện hành, bảo hiểm bảo hiểm trách nhiệm của một thẩm định viên của một pháp nhân có thể dưới 300.000 rúp.Một khoản tiền bảo hiểm như vậy được thiết lập để định giá các hạng mục tài sản, quyền yêu cầu, nghĩa vụ nợ. Nếu thẩm định viên bất động sản xác định giá trị địa chính của đối tượng vật chất, thì trong trường hợp này, số tiền bảo hiểm tối thiểu phải là ít nhất 30 triệu rúp.
Ngoài việc xác định toàn bộ số tiền của thỏa thuận bảo hiểm, các đối tượng của hợp đồng có thể xác định số tiền trách nhiệm của công ty bảo hiểm cho từng sự kiện riêng lẻ. Khi bảo hiểm trách nhiệm được thực hiện bởi một thẩm định viên pháp nhân, các điều kiện của tài liệu có thể bao gồm bảo hiểm cho thiệt hại đạo đức hoặc tổn thất vật chất nhận được.
Ngoài ra trong hợp đồng có thể được quy định như là một khoản hoàn trả riêng của chi phí pháp lý. Theo quy định, giới hạn đối với rủi ro này không quá 10% trên tổng số bảo hiểm.
Thanh toán bảo hiểm
Quy mô của phí bảo hiểm được xác định dựa trên tổng số trách nhiệm của công ty bảo hiểm và thuế quan. Chi phí bảo hiểm cuối cùng bị ảnh hưởng bởi các loại rủi ro mà pháp nhân muốn bảo hiểm khi đánh giá trách nhiệm của người thẩm định. Nếu hợp đồng cung cấp cho việc sử dụng nhượng quyền thương mại, sau đó sử dụng các yếu tố giảm. Việc gia hạn trách nhiệm của công ty bảo hiểm và bao gồm các thiệt hại về đạo đức và các sự kiện bảo hiểm cá nhân khác dẫn đến tăng phí bảo hiểm. Hợp đồng có thể được ký kết trong một năm, một vài năm hoặc vài tháng. Trong trường hợp này, các yếu tố điều chỉnh được áp dụng tùy thuộc vào thời gian bảo hiểm.
Thủ tục ký kết và chấm dứt thỏa thuận
Để ký kết hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm thẩm định viên, một pháp nhân phải nộp đơn chính thức cho công ty bảo hiểm. Chủ hợp đồng phải xuất trình giấy tờ đăng ký, giấy phép, bản sao tài liệu chuyên môn của nhân viên làm việc cho anh ta. Công ty bảo hiểm có quyền xác minh tính chính xác của dữ liệu được cung cấp.
Sau khi đồng ý tất cả các điều khoản của thỏa thuận được ký kết, thẩm định viên có nghĩa vụ chuyển các khoản thanh toán bảo hiểm vào tài khoản ngân hàng của công ty bảo hiểm hoặc gửi tiền trực tiếp vào bàn thu tiền của mình. Hợp đồng bắt đầu vào ngày sau khi nhận được phí bảo hiểm hoặc kể từ ngày được chỉ định trong tài liệu.
Hợp đồng chấm dứt trong các tình huống như vậy:
- hết hạn bảo hiểm;
- thanh toán toàn bộ số tiền bảo hiểm;
- thanh lý của người được bảo hiểm hoặc công ty bảo hiểm;
- không thanh toán phần tiếp theo của thanh toán bảo hiểm;
- theo yêu cầu của người được bảo hiểm.
Cần nhớ rằng bảo hiểm trách nhiệm của người thẩm định, cả pháp nhân và doanh nhân cá nhân, là bắt buộc để thực hiện công việc của mình và ghi lại kết quả của mình theo luật hiện hành.