Một trích xuất mở rộng từ USRN đến một căn hộ là một tài liệu đôi khi được yêu cầu khi giao dịch với tài sản. Đặc biệt, với bất động sản. Nhiều công dân đặt hàng mẫu này để thực hiện các nhiệm vụ ban đầu được đặt ra. Dưới đây chúng tôi sẽ xem xét tất cả các thông tin hữu ích liên quan đến thiết kế và sản xuất các chất chiết xuất từ USR. Mọi người dân phải nhớ gì? Khi nào tài liệu được đề cập sẽ được yêu cầu? Và tuyên bố của các hình thức thành lập trông như thế nào? Về tất cả điều này và không chỉ sẽ có thể tìm hiểu thêm.
Mô tả
Một trích xuất mở rộng từ USRN đến một căn hộ là gì? Đầu tiên bạn sẽ phải chú ý đến định nghĩa của bài nghiên cứu.
Giấy chứng nhận từ sổ đăng ký bất động sản thống nhất là một tài liệu chứa thông tin về "bất động sản". Gần đây, chiết xuất này phục vụ như là bằng chứng về quyền sở hữu nhà ở.
Có một trích xuất mở rộng từ USRN đến căn hộ. Khẩn cấp hoặc thường xuyên để đặt hàng tài liệu như vậy là không khó. Và một lát sau chúng tôi sẽ xem xét tất cả các thuật toán hành động có thể để chuyển ý tưởng thành hiện thực.
Khi được yêu cầu
Nhiều người quan tâm đến việc có thể cần một trích xuất mở rộng từ USRN đến một căn hộ. Không có câu trả lời duy nhất. Điều này là do thực tế là kể từ năm 2017, công dân nên nhận giấy chứng nhận từ cơ quan đăng ký bất động sản Nga để xác nhận quyền sở hữu tài sản.
Nói chung, các tài liệu nghiên cứu được sử dụng trong các tranh chấp tài sản khác nhau, cũng như các hành động có ý nghĩa pháp lý. Ví dụ: trong:
- bán bất động sản;
- quà tặng;
- tranh luận tư pháp;
- tư nhân hóa;
- trao đổi nhà ở.
Bất kỳ giao dịch nào với "bất động sản" đều yêu cầu cung cấp một trích xuất của mẫu đã thiết lập từ cơ quan đăng ký bất động sản. Không có nó, giờ đây sẽ không thể xác nhận quyền sở hữu đối tượng ở Nga.
Những gì được ban hành
Tài sản nào tôi có thể nhận được trích xuất từ USRN loại này hay loại khác? Hiểu vấn đề này dễ dàng hơn âm thanh. Để làm điều này, nó là đủ để hiểu những gì được gọi là bất động sản ở Nga.
Các đối tượng sau đây thuộc khái niệm "bất động sản":
- ở nhà;
- nhà tranh;
- căn hộ;
- phòng;
- thi công đang thi công;
- nhà để xe và chỗ đậu xe.
Ngoài ra, điều này cũng bao gồm cổ phần trong tài sản được liệt kê. Vì vậy, phần lớn công dân sẽ có thể yêu cầu trích xuất mở rộng từ USRN cho một căn hộ hoặc nhà ở. Điều này không quá khó để làm.
Nội dung
Bài nghiên cứu trông như thế nào? Và nó chứa thông tin gì?
Đến nay, trong phần trợ giúp mở rộng từ một cơ quan đăng ký quyền bạn có thể thấy:
- địa chỉ đầy đủ của đối tượng;
- thông tin địa chính về căn hộ;
- diện tích nhà ở;
- sự hiện diện của những trở ngại;
- sàn nhà;
- đặc điểm của ngôi nhà;
- loại giá trị địa chính;
- cơ sở quyền tài sản đối với nhà ở;
- thông tin về cơ quan ban hành;
- cảnh báo về hậu quả của việc sử dụng trái phép giấy chứng nhận;
- dữ liệu về tất cả các chủ nhà (quá khứ và hiện tại);
- ngày mua lại quyền tài sản đối với tài sản.
Giấy chứng nhận thông thường từ USRN ở Nga không chứa thông tin về tất cả các chủ sở hữu nhà. Một tài liệu như vậy chỉ ra các đặc điểm của tài sản dân cư sở hữu.
Ai có thể lấy
Làm thế nào để đặt hàng một trích xuất mở rộng từ USRN? Điều quan trọng cần nhớ là các chứng chỉ như vậy không được cấp cho tất cả công dân. Trái ngược với trích xuất thông thường từ sổ đăng ký bất động sản, việc giải thích mở rộng của nó chỉ được rút ra cho các cá nhân.
Chính xác là ai? Chủ sở hữu nhà ở, cũng như công dân nhập vào thừa kế.Như một ngoại lệ, nếu có lý do, nhân viên của cơ quan đăng ký sẽ gửi thông tin từ sổ đăng ký "bất động sản" cho các dịch vụ công cộng. Ví dụ, cảnh sát trong một cuộc điều tra. Nhưng đây là một ngoại lệ rất lớn.
Các tuyên bố USRN thông thường được ban hành cho hầu hết mọi người mà không gặp nhiều khó khăn. Sẽ không có vấn đề gì phát sinh nếu khách hàng là người mua tiềm năng của tài sản, chủ nhà hoặc một người đã đăng ký trong một lãnh thổ cụ thể.
Các loại trợ giúp
Trích xuất mở rộng từ USRN đến căn hộ - nó là gì? Chúng tôi tìm ra câu trả lời cho câu hỏi này. Tiếp theo, chúng tôi xem xét một số tính năng của tài liệu và thủ tục nhận. Trong thực tế, mọi thứ đơn giản hơn nhiều so với nó có vẻ. Và bất kỳ chủ nhà sẽ có thể nhận được bài nghiên cứu.
Có một số loại chiết xuất từ USRN. Đến nay, các cách hiểu tài liệu sau đây được tìm thấy:
- phiên bản giấy;
- loại điện tử.
Những loại tuyên bố để nhận được? Mọi người xác định câu trả lời cho chính mình. Chúng tôi có thể tự tin nói rằng một tài liệu điện tử rẻ hơn một tài liệu giấy. Nhưng những lựa chọn như vậy không phải là nhu cầu đặc biệt cho đến nay.
Theo sau đó là tốt hơn để đặt một trích xuất giấy từ cơ quan đăng ký bất động sản. Điều chính là nhớ làm thế nào để làm điều đó.
Cơ quan ban hành
Thủ tục để có được một trích xuất mở rộng từ USRN đến căn hộ sẽ thay đổi tùy theo tình huống. Nhưng nói chung, không có gì đặc biệt sẽ được yêu cầu của một công dân. Hướng dẫn từng bước để thực hiện nhiệm vụ sẽ được trình bày sau.
Trước tiên, hãy tìm nơi để giúp đỡ. Không phải tất cả các chủ sở hữu tài sản biết nơi họ cấp giấy chứng nhận cho tài sản.
Cư dân của Liên bang Nga có thể tìm kiếm sự giúp đỡ:
- đến Rosreestr;
- đến phòng địa chính;
- đến các trung tâm đa chức năng.
Ngoài ra, ngày nay mọi người có thể tận dụng các công nghệ Internet để hoàn thành nhiệm vụ. Làm thế nào chính xác?
Đặt một giấy chứng nhận bất động sản được cung cấp:
- trên trang web của Rosreestr;
- thông qua "dịch vụ nhà nước";
- thông qua các dịch vụ của bên thứ ba.
Kịch bản thứ hai sẽ phải được xử lý với sự chú ý đặc biệt. Nó không được khuyến khích để sử dụng nó. Thật vậy, web đầy lừa dối. Nhưng cũng có những dịch vụ làm việc cấp giấy chứng nhận từ cơ quan đăng ký bất động sản.
Chi phí
Khi suy nghĩ về cách đặt hàng một trích xuất mở rộng từ USRN cho một căn hộ, một người nên hiểu rằng bạn sẽ phải trả tiền cho việc chuẩn bị các tài liệu liên quan. Nhưng giá bao nhiêu?
Câu trả lời phụ thuộc vào một số yếu tố. Cụ thể là:
- từ loại chứng chỉ;
- theo loại tài liệu;
- từ danh mục mà khách hàng thuộc về.
Đó là, không có câu trả lời duy nhất cho câu hỏi này. Tuy nhiên, vẫn có thể tập trung vào một số giá.
Trong năm 2017-2018, lệ phí cho một chứng chỉ từ đăng ký "bất động sản" là:
- 400 rúp - cá nhân, mẫu giấy;
- 250 rúp - một hình thức điện tử cho cá nhân;
- 1.100 rúp - cho các pháp nhân trên giấy;
- 500 rúp - một loại tài liệu điện tử cho các pháp nhân.
Tốt hơn là tìm hiểu thông tin chính xác hơn tại Rosreestr hoặc tại bất kỳ cơ quan đăng ký nào khác. Rốt cuộc, phí thực hiện các chứng chỉ được đề cập khá thường xuyên thay đổi.
Gói chứng từ đặt hàng
Chúng tôi đã tìm ra một trích xuất mở rộng từ USRN trông như thế nào đối với một căn hộ. Nhưng những gì sẽ được yêu cầu cho thiết kế của nó?
Các giấy tờ sau đây sẽ được yêu cầu từ người nộp đơn:
- Chứng minh nhân dân
- tài liệu xác nhận quyền sở hữu tài sản;
- giấy chứng nhận cho thấy mối quan hệ họ hàng với chủ nhà (đối với người thừa kế);
- tuyên bố;
- biên nhận xác nhận thanh toán nghĩa vụ theo số tiền do nhà nước thiết lập.
Ngoài ra, một người có thể được yêu cầu một giấy ủy quyền. Tùy chọn này có liên quan đến các tình huống khi một công dân thay mặt chủ nhà. Nếu không có giấy tờ phù hợp, được chứng nhận bởi một công chứng viên, một chứng chỉ đơn giản sẽ không được cấp.
Pháp nhân và thứ tự tham chiếu (tài liệu)
Một gói giấy tờ hơi khác sẽ được yêu cầu nếu pháp nhân yêu cầu trích xuất mở rộng từ USRN cho căn hộ.Do đó, hoạt động sẽ phải chuẩn bị trước.
Để có được giấy chứng nhận từ cơ quan đăng ký quyền thay mặt cho tổ chức, bạn sẽ cần mang theo cơ quan đăng ký:
- giấy tờ tùy thân của người nộp đơn;
- tài liệu cấu thành của tổ chức;
- kiểm tra với nhiệm vụ phải trả tiền;
- giấy ủy quyền của mẫu được thiết lập theo thứ tự của tài liệu tham khảo;
- Giấy chứng nhận xác nhận quyền sở hữu tài sản;
- đơn xin cấp trích xuất dưới dạng này hay dạng khác.
Không có gì hơn là cần thiết. Vấn đề chính là tổ chức phải cấp giấy ủy quyền. Nó sẽ phải được chứng nhận bởi một công chứng viên. Nếu không, tài liệu sẽ mất hiệu lực. Điều này có nghĩa là đặt hàng một loại thông tin mở rộng từ cơ quan đăng ký bất động sản sẽ thất bại.
Đặt hàng tại Rosreestr
Một trích xuất mở rộng từ USRN cho một căn hộ ở Rosreestr được phát hành nhanh nhất. Và do đó, kịch bản này ngày càng phổ biến hơn trong cuộc sống thực.
Làm thế nào để hành động trong trường hợp này? Nó là đủ để làm theo hướng dẫn của loại này:
- Tạo một gói tài liệu cụ thể. Chúng tôi đã làm quen với các giấy tờ.
- Viết đơn xin cấp chứng chỉ.
- Trả phí. Chi tiết Rosre nhạc phải được chỉ định trước.
- Liên lạc với bộ phận địa phương của Rosreestr với một yêu cầu cho mẫu đã thành lập.
- Nhận một biên nhận về việc chấp nhận đơn.
- Lấy mẫu đã hoàn thành của tài liệu tại thời điểm chỉ định.
Vụ án đã hoàn thành. Trong thực tế, không có gì khó hiểu hoặc khó khăn trong việc này. Và thậm chí một học sinh có thể đặt một chứng chỉ từ đăng ký "bất động"!
MFC và đặt hàng
Làm cách nào để đặt hàng trích xuất mở rộng từ USRN cho một căn hộ trong MFC? Đối với điều này, như trong trường hợp trước, không có gì đặc biệt được yêu cầu. Thuật toán của các hành động sẽ xấp xỉ như trong các hướng dẫn được đề xuất trước đó.
Sự khác biệt là một công dân được khuyên nên liên hệ với trung tâm đa chức năng tại vị trí của tài sản hoặc tại nơi cư trú của anh ta. Sau đó, dịch vụ sẽ được cung cấp nhanh hơn. Nếu không, bạn phải chờ.
"Dịch vụ chính phủ" và tài liệu tham khảo
Như chúng tôi đã nói, bạn có thể yêu cầu các báo cáo mở rộng sử dụng các công nghệ Internet. Ví dụ: thông qua một cổng thông tin duy nhất "Dịch vụ nhà nước". Kỹ thuật này chưa có nhu cầu đặc biệt. Điều này là do nhu cầu đăng ký và xác minh danh tính trước. Đó là, trước khi sử dụng trực tiếp các dịch vụ cổng thông tin. Mất khoảng 15 ngày để đăng ký và xác nhận.
Ngay khi người dùng có hồ sơ hoạt động trên "Dịch vụ nhà nước", anh ta sẽ có thể đặt hàng các tài liệu khác nhau mà không cần rời khỏi nhà. Báo cáo về bất động sản bao gồm.
Nó được đề xuất để hành động theo cách này:
- Truy cập gosuslugi.ru và đăng nhập vào cổng.
- Mở phần "Dịch vụ công cộng".
- Trong thanh tìm kiếm, viết "Lấy trích xuất từ sổ đăng ký quyền."
- Tìm kiếm dữ liệu.
- Bấm vào dòng thích hợp.
- Nhấp vào điều khiển "Nhận dịch vụ".
- Điền vào biểu mẫu xuất hiện trên màn hình. Nó bao gồm một số giai đoạn - nhập thông tin về tài sản, cũng như về người nhận.
- Chọn một nơi thuận tiện để được giúp đỡ.
- Chỉ ra loại tuyên bố.
- Bấm vào "Gửi".
- Chọn một phương thức thanh toán phí dịch vụ.
- Cho biết chi tiết về tài khoản ngân hàng mà bạn muốn xóa tiền.
- Nhấp vào nút "Thanh toán".
Hơn nữa, tất cả phụ thuộc vào loại giấy đã được đánh dấu bởi người dùng. Trong trường hợp làm việc với một tuyên bố điện tử, một tài liệu tương ứng sẽ được gửi đến e-mail công dân. Mặt khác, thông báo về sự sẵn sàng của bài báo sẽ đến "Tài khoản cá nhân" trên "Dịch vụ nhà nước". Sau đó, bạn chỉ cần lấy hộ chiếu và xuất hiện tại cơ quan được chọn để lấy giấy chứng nhận. Chúng tôi cũng khuyên bạn nên có séc xác nhận thanh toán phí.
Trang web Rosre nhạc
Làm thế nào để đặt hàng một trích xuất mở rộng từ USRN cho một căn hộ? Tùy chọn tiếp theo là làm việc với trang web Rosreestr. Phương pháp này được sử dụng khá thường xuyên.
Thuật toán của các hành động nói chung giống như làm việc với trang web của Dịch vụ Nhà nước. Chỉ trên cổng thông tin Rosreestr của Liên bang Nga không cần phải đăng ký. Và thủ tục thanh toán hơi khó hiểu.
Nếu chúng tôi giới thiệu ngắn gọn thuật toán hành động, chúng tôi có thể phân biệt các bước sau:
- Mở trang web Rosreestr.
- Nhấp vào nút "Dịch vụ".
- Trong khối xuất hiện, "Nhận thông tin từ cơ quan đăng ký quyền", chọn.
- Cung cấp thông tin bất động sản.
- Chọn loại trợ giúp.
- Đánh dấu nơi sẽ thuận tiện để nhận được một trích xuất. Đôi khi bước này được đề xuất ở cuối quá trình.
- Nhập thông tin về căn hộ.
- Cho biết thông tin về chủ sở hữu của nhà ở, cũng như về người đặt hàng chiết xuất.
- Xác nhận yêu cầu gửi.
- Nhấp vào liên kết "Nhập mã".
- Nhập số ứng dụng trong trường xuất hiện.
- Nhấp vào liên kết "Chuyển đến thanh toán".
- Chọn phương thức gửi tiền để thanh toán dịch vụ và sau đó đăng ký chi tiết tài khoản của người trả tiền.
- Hoàn thành giao dịch.
Các hoạt động được hoàn thành. Bây giờ nó vẫn còn chờ khoảng 5 ngày, và sau đó lấy một bản sao của tuyên bố tại vị trí đã chọn. Vì vấn đề cấp bách, chứng chỉ chỉ được đặt hàng trên các dịch vụ của bên thứ ba. Bạn sẽ phải hành động chính xác giống như trong các tình huống được mô tả trước đó. Điều chính là kết quả phù hợp với mô hình trích xuất mở rộng từ USRN đến căn hộ, được trình bày ở đầu bài viết.
