Quản lý đất đai, địa chính và giám sát đất đai là các loại hình kiểm soát và hoạt động kế toán được thực hiện ở cấp nhà nước. Đối với mỗi người trong số họ một thứ tự cụ thể được cung cấp. Tiếp theo, chúng tôi xem xét các hoạt động này chi tiết hơn.
Quản lý đất đai và giám sát đất đai: Thông tin chung
Những khái niệm này có những đặc điểm chung. Vì vậy, quản lý đất đai là một nghiên cứu về tình trạng của đất, quy hoạch và tổ chức sử dụng hợp lý các mảnh đất. Trong khuôn khổ của khu vực này, các biện pháp đang được thực hiện để bảo vệ, tạo ra các cơ sở mới và hợp lý hóa, thiết lập ranh giới của chúng. Giám sát đất đai là một hệ thống giám sát toàn diện cho tình trạng của tài nguyên.
Mục tiêu quan sát
Giám sát đất đai được thực hiện để phát hiện kịp thời những thay đổi, phân tích của họ. Dựa trên các kết quả thu được, các khuyến nghị được phát triển để loại bỏ và ngăn ngừa hậu quả của các quá trình bất lợi. Giám sát cung cấp cho địa chính nhà nước các thông tin cần thiết. Thông tin thu được trong các quan sát góp phần vào việc sử dụng tài nguyên hợp lý hơn. Họ cũng cung cấp kiểm soát các biện pháp an ninh. Nhiệm vụ giám sát đất đai cũng bao gồm dự báo những thay đổi có khả năng. Các thông tin nhận được không chỉ được sử dụng bởi các cơ quan chính phủ. Thông tin về tình trạng của tài nguyên có sẵn cho tất cả các công dân và tổ chức quan tâm.
Tính năng sự kiện
Giám sát đất đai bao gồm tất cả các khu vực trên lãnh thổ của Nga, bất kể hình thức sở hữu, tính chất sử dụng và mục đích sử dụng của chúng. Trong khu vực này, quan sát có hệ thống được thực hiện theo nhiều cách khác nhau. Những cái chính bao gồm:
- Nghiên cứu trong phòng thí nghiệm.
- Phân tích chứng khoán điều kiện đất.
- Viễn thám.
Trong quá trình thực hiện các biện pháp này, các thay đổi được phát hiện và trạng thái của đất, lô, ruộng, đối tượng sử dụng đất được đánh giá. Các quá trình liên quan đến việc giảm độ phì nhiêu, ô nhiễm đất với kim loại nặng, thuốc trừ sâu, hạt nhân phóng xạ và các hợp chất độc hại khác cũng được phân tích. Giám sát đất đai cũng bao gồm nghiên cứu các lãnh thổ của các khu định cư, cơ sở xử lý, cơ sở sản xuất dầu khí, bãi chôn lấp, phân bón, hồ chứa, kho nhiên liệu và dầu nhờn, v.v. Ngoài ra, một đánh giá định tính của các lô và xác định giá trị tài sản của họ được thực hiện.
Phân loại và biểu diễn
Giám sát đất đai được thực hiện bởi Dịch vụ giám sát liên bang trong lĩnh vực quản lý môi trường và sinh thái, cũng như Cơ quan đăng ký bất động sản. Gosstroy, Bộ Nông nghiệp Nga và các cơ quan điều hành quan tâm khác cũng tham gia vào các sự kiện. Giám sát đất nông nghiệp có thể định kỳ (mỗi năm một lần hoặc hơn), hoạt động (những thay đổi hiện tại được ghi lại) hoặc cơ bản. Tùy thuộc vào lãnh thổ nằm trong vùng phủ sóng, các quan sát có thể là địa phương, khu vực hoặc liên bang.
Giám sát địa chính và đất đai
Kết quả quan sát và đánh giá được đặt trên cơ sở các đề xuất được xây dựng và thống nhất với Bộ Tài nguyên và Dịch vụ giám sát liên bang trong lĩnh vực quản lý môi trường và sinh thái. Sau khi được phê duyệt, chúng được gửi đến Dịch vụ Liên bang để Đăng ký Nhà nước, Địa chính và Bản đồ.Tất cả các cơ quan này phân tích các tài liệu nhận được và mỗi năm, không muộn hơn ngày 30 tháng 4, nộp cho Chính phủ một báo cáo về việc sử dụng và tình trạng của các tài nguyên.
Hệ thống kế toán
Địa chính là một bản tóm tắt có hệ thống các dữ liệu được ghi chép về tình trạng tự nhiên, kinh tế và pháp lý của các lô. Các quy tắc cho việc soạn thảo và sửa đổi của nó được thiết lập trong RF RF. Việc cá nhân hóa và mô tả trong Sổ đăng ký trang web hợp nhất cung cấp cho mỗi người trong số họ những đặc điểm như vậy để có thể phân biệt nó với các lãnh thổ khác và thực hiện đánh giá kinh tế và định tính. Kế toán được đi kèm với việc gán một số địa chính cho mỗi giao.
Mục tiêu hệ thống
Một sổ đăng ký được tạo để hỗ trợ thông tin:
- Quản lý tài nguyên nhà nước và thành phố.
- Các hoạt động nhằm tăng cường và duy trì độ phì nhiêu của đất.
- Nhà nước kiểm soát việc bảo vệ và sử dụng đất.
- Đánh giá kinh tế của các trang web và chiếm giá trị của chúng như là một phần của hệ thống tài nguyên thiên nhiên
- Nhà nước đăng ký quyền đối với bất động sản và giao dịch với nó.
- Quản lý đất đai.
- Định nghĩa về phí hợp lý cho việc sử dụng trang web.
Tất cả các thông tin có trong kho được công khai. Ngoại lệ là dữ liệu được phân loại theo luật như thông tin được phân loại.
Bản đồ
Nó chứa thông tin về ranh giới và quyền sở hữu của các lô. Một số bản đồ địa chính bao gồm thông tin bổ sung. Đặc biệt, nó bao gồm tên địa phương của các trang web, số nhận dạng (duy nhất), thông tin về cơ quan phục vụ, số giấy chứng nhận quyền sở hữu, diện tích của các trang web đã đăng ký.
Tổ chức và hoạch định nguồn lực
Những hoạt động này được thực hiện bởi các tổ chức quản lý đất đai. Các mảnh đất trên lãnh thổ của đất nước, thành phố và các đơn vị hành chính khác, các đặc khu, cũng như các bộ phận của chúng, đóng vai trò là đối tượng trong khu vực này. Pháp luật thiết lập khung pháp lý cho quản lý đất đai. Thủ tục được điều chỉnh bởi các hành vi quy phạm cho phép đảm bảo sử dụng hợp lý và bảo vệ đất, tạo môi trường thuận lợi và cải thiện cảnh quan.
Kế hoạch kinh tế
Nó đại diện cho một phức hợp các biện pháp (hoạt động) nhằm đảm bảo việc sử dụng hợp lý của các thực thể pháp lý và công dân của các mảnh đất để sản xuất nông nghiệp trên chúng. Kế hoạch kinh tế nội bộ cũng được áp dụng cho các vùng lãnh thổ mà cộng đồng của các dân tộc bản địa nhỏ ở Viễn Đông, Siberia và miền Bắc sinh sống, cũng như những người tương đương với họ.
Tổ chức lãnh thổ
Kiểu quản lý đất đai này liên quan đến việc nghiên cứu tình trạng của đất, lập kế hoạch sử dụng và bảo vệ hợp lý. Nó áp dụng cho tất cả các lĩnh vực, bất kể hình thức sở hữu và mục đích của họ. Các hoạt động bao gồm công việc để xác định ranh giới của các giao dịch mới, để làm rõ giới hạn của các giao dịch hiện có.
Đối tượng
Chúng được công nhận:
- Chính quyền liên bang thay mặt Liên bang Nga.
- Các khu vực của đất nước.
- Các cơ quan của các đơn vị hành chính-lãnh thổ.
- Công dân.
- Tổ chức, doanh nghiệp, tổ chức.
Ngoài ra còn có một thể loại của các môn học đặc biệt. Chúng bao gồm các cộng đồng của các dân tộc bản địa nhỏ và những người tương đương với họ.
Đề xuất hợp lý hóa
Trong vài năm qua, là một phần của cải cách hành chính do nhà nước thực hiện, một ý kiến thường được đưa ra về việc hình thành một dịch vụ thống nhất để bảo vệ tài nguyên đất. Nó nên hoạt động trên cơ sở của Cơ quan Kế toán Liên bang. Nhìn chung, quan điểm này được nhiều chuyên gia chấp nhận. Điều này là do tầm quan trọng của vấn đề bảo tồn đất khỏi ô nhiễm và các yếu tố bất lợi khác làm giảm độ phì nhiêu của nó.Về vấn đề này, nó trở nên cần thiết để theo dõi trạng thái của tài nguyên và đảm bảo sự bảo vệ của nó bằng một dịch vụ chuyên biệt. Thông thường, nhiều cơ quan giám sát được ủy quyền ngày nay, do khối lượng công việc của họ, không thể cung cấp một giải pháp hiệu quả cho vấn đề này.
Thông tin bổ sung
Theo Quyết định số 177 của Chính phủ, quy định về tổ chức và thực hiện giám sát môi trường nhà nước (môi trường), các biện pháp giám sát và phân tích thông tin nhận được không chỉ quan tâm đến đất đai. Chúng áp dụng cho các vùng nước, rừng, không khí, trạng thái của lòng đất, nước biển nội địa, lãnh hải của Liên bang Nga, thềm lục địa, đối tượng của thế giới động vật. Sự kiện cũng liên quan đến đặc khu kinh tế của đất nước. Cần lưu ý ở đây rằng các kết quả thu được trong các quan sát có liên quan chặt chẽ với nhau, ví dụ, vì, trạng thái của các vật thể trong thế giới động vật, rừng, v.v ... phụ thuộc vào trạng thái của đất. Cơ quan Rosnedvizhimost đóng vai trò là cơ quan liên bang thực hiện các hoạt động trong lĩnh vực địa chính. Theo Nghị định của Tổng thống số 1847, thẩm quyền này đã bị bãi bỏ.