Mọi người đều cần nhà ở. Nhưng không phải ai cũng có đủ tiền để mua nó. Nhưng có một lối thoát - thế chấp. Ngay lập tức, nhận được nhiều đánh giá tốt, điều này không có gì đáng ngạc nhiên, bởi vì nó đứng ở vị trí thứ tư trong bảng xếp hạng các ngân hàng tốt nhất ở Nga, trong đó có khoảng 600. Và nhiều người, đã quyết định phát hành một khoản vay mục tiêu cho việc mua bất động sản, quyết định áp dụng ở đó.
Về điều kiện
Trước hết, cần phải nói về loại thế chấp nào có sẵn trong ngân hàng này. Vv VTB 24 Nhận được đánh giá tốt phần lớn vì khách hàng được cung cấp mức giá ưu đãi. Ở đây, ví dụ, những điều kiện được cung cấp nếu việc mua nhà ở thành phẩm được lên kế hoạch:
- Tỷ lệ là từ 12,1% mỗi năm đối với khách hàng nhận lương trên thẻ VTB 24.
- 12,6% - cho các cá nhân bình thường.
- Khoản thanh toán xuống tối thiểu là 10% số tiền.
- Số tiền cho vay là từ 600.000 đến 60.000.000 rúp.
Giả sử một người quyết định mua một căn hộ đã hoàn thành với giá 2.000.000 rúp. Anh ta có thể phê duyệt số tiền cho vay trong 10 năm với số tiền là 1 700 000 r, nhưng chỉ khi thu nhập hàng tháng của anh ta sẽ là 50 000 r. Và bạn sẽ cần thực hiện thanh toán xuống - 300 000 p. Trong tình huống này, anh ta sẽ cần hàng tháng đưa cho ngân hàng 24.488 rúp để trả hết nợ.
Tổng cộng trong 10 năm, một người sẽ cho ngân hàng 2 938 560 p. Trong số tiền này - 1.238.560 rúp sẽ được trả dưới dạng lãi suất.
Và các yêu cầu cho người vay là tối thiểu, ngoại trừ số tiền thu nhập, dựa trên đó số tiền có thể được cấp cho một người được xác định. Anh ấy phải ít nhất 21 tuổi, và tổng chiều dài dịch vụ - 12 tháng.
Mua lại căn hộ trong nhà mới
Đây là lời đề nghị phổ biến nhất. Để mua một ngôi nhà trong một ngôi nhà hầu như không được dựng lên, thế chấp thường được thực hiện. VTB 24 nhận được đánh giá rất đa dạng về dịch vụ này.
Trước hết, khách hàng lưu ý chất lượng dịch vụ. Các nhân viên lịch sự, có năng lực và chào đón. Một nhân viên nào đó chắc chắn sẽ giúp khách hàng giải quyết các vấn đề liên quan đến định giá nhà ở, đàm phán với đại diện của công ty bảo hiểm và các vấn đề về giấy tờ - với nhà phát triển, cũng là người bán tại thời điểm đó.
Điểm tích cực thứ hai - công ty bảo hiểm có thể được lựa chọn cá nhân từ danh sách do nhân viên cung cấp.
Sắc thái thứ ba là năng lực cao của nhân viên. Mà thậm chí có thể gây ngạc nhiên cho một số khách hàng. Nhưng nó tốt hơn để chứng minh mọi thứ rõ ràng.
Ví dụ
Vì vậy, vợ chồng hãy thế chấp. Tất cả mọi thứ được thực hiện cho người phối ngẫu. Chồng là người đồng vay. Thủ tục thành công - họ chấp thuận cho vay. Tháng tiếp theo, người phối ngẫu đến ngân hàng và, với tư cách là người đồng vay, trả một khoản phí trong 30 ngày đầu tiên. Sau một thời gian, anh gọi để hỏi xem tiền đã đạt được chưa. Một nhân viên quan tâm đến việc thế chấp là dành cho ai. Hóa ra là trên người phối ngẫu. Và người đàn ông bị từ chối câu trả lời, bởi vì anh ta không phải là người vay chính, và thông tin này là bí mật.
Và đây là một điểm cộng hơn là một điểm trừ. Tuy nhiên, thật tốt khi nhận ra rằng dữ liệu được bảo vệ triệt để.
Với vốn thai sản
Tôi rất vui vì ngày hôm nay thế chấp VTB 24 có sẵn trên các điều khoản ưu đãi. Nhận xét của nhiều khách hàng cho thấy rõ liệu có lợi ích từ khoản vay được phát hành bằng vốn thai sản hay không. Đây là lời đề nghị được quảng cáo tích cực nhất hiện nay.
Vì vậy, các khách hàng quan tâm đến chương trình Vốn thế chấp + thai sản được cung cấp ba tùy chọn:
- Trả nợ vay ưu đãi, được thực hiện trước đó.
- Thanh toán trước cho căn hộ đã mua. Nhưng điều này chỉ có thể nếu đứa trẻ đã 3 tuổi.
- Sự gia tăng số tiền thế chấp để mua bất động sản đắt tiền hơn.
Đây là một thế chấp được cung cấp bởi Ngân hàng VTB 24. Đánh giá của khách hàng xác nhận - đây là những điều kiện tốt. Nhưng họ vẫn cần phải được xử lý trước. Đây là những gì khách hàng nói: vốn thai sản là số tiền trả nợ cho cơ quan cho vay, phần chính của nó. Do đó, thanh toán hàng tháng bị giảm. Nhưng có thể có những lựa chọn khác. Cần nói chuyện với một nhân viên ngân hàng. Cùng nhau, sẽ có thể tính toán mọi thứ và hiểu lựa chọn nào phù hợp cho một trường hợp cụ thể. Nếu khách hàng có một số vốn, thì một cái có thể được viết tắt để giảm thời hạn, và cái kia để trả lãi.
Thanh toán
Ngoài ra còn có một số lời khuyên thiết thực hữu ích về điều này. Đối với các khoản thanh toán hàng tháng: tốt nhất là liên kết với tài khoản thế chấp của thẻ ngân hàng của bạn - sau đó ngân hàng sẽ tự động xóa một khoản tiền cố định cứ sau 30 ngày. Và khách hàng chỉ có thể bổ sung kịp thời.
Ngay cả khi bạn nghiên cứu các đánh giá của Ngân hàng VTB 24 về các khoản thế chấp, bạn có thể kết luận rằng ngân hàng trực tuyến là một cách thuận tiện không kém để thanh toán. Mọi người đảm bảo rằng khi bạn kết nối với ngân hàng Internet ở bất kỳ chi nhánh nào, bạn có thể tự cứu mình khỏi những rắc rối không cần thiết trong việc thanh toán.
Những người khác tin rằng tốt nhất là trả hết nợ thông qua một bàn rút tiền hoặc bưu điện ở Nga. Nói chung, mỗi phương pháp đều thuận tiện theo cách riêng của nó.
Giảm nợ sớm
Đây là một chủ đề khác cần được chú ý. Nhiều người nói về việc họ hoàn trả sớm khoản thế chấp VTB 24. Nhận xét về điều này không phải là xấu. Khách hàng của nhiều ngân hàng khác nhất trí tuyên bố rằng công ty tài chính không thấy được lợi ích của việc trả nợ sớm và không muốn làm điều đó. Vì lợi nhuận dự báo ổn định được xác định bằng các khoản thanh toán rõ ràng, không ngụ ý trước thời hạn và chậm trễ.
Nhưng trong trường hợp của VTB 24, điều ngược lại là đúng. Để hoàn trả khoản vay trước thời hạn, bạn phải liên hệ với chi nhánh ngân hàng và điền vào đơn đăng ký thích hợp. Tất cả - không có phí bổ sung, hạn chế về số tiền và hình phạt. Sự chú ý đặc biệt của khách hàng của ngân hàng được ghi nhận bởi thực tế là họ được cung cấp cả trả nợ sớm một phần và trả nợ đầy đủ.
Nhắc nhở duy nhất: nếu một người hoàn trả khoản vay vào đầu tháng tới, thì anh ta vẫn sẽ phải trả lãi cho anh ta.
Dành cho nhân viên nhà nước
Thế chấp quân sự VTB 24 cũng đặc biệt phổ biến. Có những đánh giá về dịch vụ này, và hầu hết trong số đó là thông tin. Vì những người đã tận dụng ưu đãi này nhiệt tình đưa ra lời khuyên cho người khác - cho tương lai. Và đây là những gì, theo họ, phải được tuân theo để rút ra càng nhiều lợi ích càng tốt cho bản thân:
- Quân đội càng trẻ thì càng tốt. Lãi suất sẽ thấp hơn. Nó bắt đầu ở mức 12,1% mỗi năm.
- Kích thước của số lượng cũng phụ thuộc vào tuổi. Đối với một người lính 21 tuổi, nó có thể là 2.100.000 rúp (tối đa). Thời gian cho phép cũng thích hợp - 14 năm. Đối với một người lính 41 tuổi, số tiền cho vay sẽ nhiều nhất là 660.000 rúp. Và chỉ trong ba năm.
- Thâm niên cũng đóng một vai trò Bạn không thể soạn thảo hợp đồng và ngay lập tức quan tâm đến việc thế chấp. Bạn phải phục vụ ít nhất 12 tháng.
- Tuy nhiên, lợi ích của hệ thống thế chấp được tài trợ chỉ có thể được sử dụng sau ba năm tham gia vào nó. Và đây là một sự giảm tự động của thời hạn cho vay. Nếu ở tuổi 20, chàng trai trẻ ký hợp đồng, năm 23 tuổi anh ta trở thành thành viên của NIS, thì chỉ ở tuổi 26 anh ta mới có thể phát hành một thế chấp ưu đãi.
Tuy nhiên, với tất cả các sắc thái này trước, sẽ không có vấn đề. Chỉ cần thu thập tất cả các tài liệu, nộp chúng và đợi cho đến khi thế chấp được VTB 24 chấp thuận. Đánh giá đảm bảo rằng điều này được thực hiện nhanh chóng - trong vòng bốn ngày.
Tại sao chọn ngân hàng này?
Có lẽ vấn đề này có liên quan cho tất cả những người phải đối mặt với một sự lựa chọn.Tại sao chính xác là VTB 24? Đánh giá khách hàng thế chấp được khuyến khích vì nhiều lý do. Đây là những gì người khác lưu ý khi so sánh tổ chức này với các ngân hàng nổi tiếng khác:
- VTB 24 không áp dụng các dịch vụ tự nguyện bổ sung trên cơ sở tự nguyện.
- Ngoài ra, các chuyên gia có thẩm quyền làm việc ở đó, sẵn sàng lắng nghe mong muốn của khách hàng - trong mọi trường hợp, hầu hết những người nộp đơn vào văn phòng ở các khu vực và thành phố khác nhau đều đồng ý về điều này.
- Nhân viên đảm bảo rằng các công ty bảo hiểm có mặt trong ngân hàng khi kết thúc giao dịch - điều này làm giảm sự lo lắng của khách hàng.
- Một danh sách rộng các nhà phát triển được công nhận được cung cấp.
- Rất nhiều lời đề nghị thú vị và thuận lợi liên quan đến việc mua bất động sản trên thị trường sơ cấp và trong các ngôi nhà đang được xây dựng.
Đây là những sắc thái được chú ý bởi sự chú ý của nhiều người quan tâm đến khoản thế chấp được cung cấp bởi Ngân hàng VTB 24. Đánh giá của khách hàng thực sự cho phép bạn làm quen với những lợi ích - không bị áp đặt bởi quảng cáo, nhưng những người thực sự, đáng tin cậy.
Yêu cầu tối thiểu
Đây là một sắc thái khác mà tất cả những người đã thế chấp tại VTB 24 đều thu hút sự chú ý. Các đánh giá xác nhận rằng ngân hàng yêu cầu tối thiểu các tài liệu từ khách hàng tiềm năng của mình.
Đặc biệt hài lòng là những người đã đưa ra một khoản vay mục tiêu có tính chất này mà không có bằng chứng thu nhập. Không phải mọi ngân hàng đều có thể cung cấp dịch vụ như vậy - một lý do khác khiến VTB 24 thắng! Bản thân doanh nghiệp gọi đó là "chiến thắng về thủ tục."
Lãi suất không cao hơn nhiều - 12,6% mỗi năm. Tuổi - từ 25 tuổi và thanh toán xuống tối thiểu phải là 40%. Và từ các tài liệu chỉ cần một hộ chiếu và SNILS. Và điều này thực sự đúng. Thú vị nhất, trong vòng 24 giờ, một người có thể được chấp thuận thế chấp tại VTB 24. Đánh giá xác nhận thực tế này.
Về chiến thắng về thủ tục
Nhiều người không tin rằng một khoản vay có thể được ban hành mà không có bằng chứng thu nhập. Vâng, nếu chúng ta đang nói về số lượng nhỏ. Nhưng đang bị đe dọa là mua một căn hộ! Và đây là ít nhất vài trăm nghìn rúp, nếu tùy chọn ngân sách, nhưng thường là vài triệu.
Nhưng điểm mấu chốt là, VT VTB 24, luôn hướng tới khách hàng của mình. Việc thế chấp trên hai tài liệu nhận được đánh giá tích cực. Và đây là những gì những người nhận được dịch vụ này khuyên:
- Số tiền thanh toán xuống càng lớn thì càng tốt. Có, tối thiểu là 40%. Nhưng nếu một người có sẵn 50% trở lên, thì anh ta sẽ được coi là một khách hàng có trách nhiệm và dung môi.
- Không có thu nhập chính thức? Sau đó, bạn không nên hoàn toàn "không vũ trang", bởi vì từ đâu đó người đó vẫn nhận được tiền. Thuê một trong những căn hộ? Bạn có thể mang hợp đồng với người thuê làm bằng chứng. Nó hoạt động từ xa? Một trích tiền thường xuyên nhận được trên thẻ là phù hợp.
- Bạn đã có thâm niên chưa? Ngay cả khi một người đã ngừng làm việc, tốt hơn là mang theo một cuốn sách bài tập với bạn.
Và không có "thủ thuật" nào, như khách hàng đảm bảo, ở đây. Ngân hàng cấp một khoản vay được bảo đảm bằng tài sản mua lại, vì vậy nó có bảo hiểm và bồi thường trong mọi trường hợp.
Ưu đãi kinh doanh
Đây là điều cuối cùng tôi muốn lưu ý với sự chú ý. Là một phần của đề xuất kinh doanh, một doanh nhân có thể sử dụng tiền ngân hàng để mua tài sản thương mại. Và hoàn toàn bất kỳ mục đích nào - cho dù đó là một nhà kho, văn phòng hay cái gì khác. Và các điều kiện, như mọi người nói, là thuận lợi - tỷ lệ là từ 13,5%, số tiền là từ 4 triệu và thời hạn lên tới 120 tháng. Và thanh toán xuống chỉ là 15%. Không có gì đáng ngạc nhiên khi nhiều doanh nhân chuyển sang VTB 24.
Thế chấp mà không phải trả tiền, đánh giá, cho vay mà không có bằng chứng thu nhập, ưu đãi - tất cả điều này rất thú vị và hữu ích. Đặc biệt là ngày nay, khi nhiều người cần dịch vụ tài chính. Điều này có thể được thảo luận trong một thời gian dài.Nhưng ngay cả dựa trên thông tin được cung cấp ở trên, có thể kết luận rằng VTB 24 không phải không có lý do nằm ở vị trí thứ 4 của các ngân hàng tốt nhất ở Nga. Và anh ấy thực sự có thể được tin tưởng.
