Hợp đồng bảo hiểm là một sự thỏa hiệp tốt giữa số liệu thống kê khô khan về các tình huống không lường trước và cán cân thanh toán của người được bảo hiểm. Theo quy định, để có được bảo hiểm, bảo lãnh phát hành chỉ ra một sự kiện không thể xảy ra trong tương lai. Nhưng có những lĩnh vực kinh doanh trong đó các sự kiện được bảo hiểm xảy ra ngay cả trước khi ký kết hợp đồng. Sau đó, các giấy tờ đăng ký vào thời kỳ được gọi là hồi tố.
Định nghĩa và hành động
Hợp đồng được soạn thảo bởi các luật sư, điều đó có nghĩa là nhiều điều khoản của thỏa thuận tiêu chuẩn khá khó hiểu đối với những người có trình độ học vấn không hợp pháp. Nếu bạn cố gắng giải thích thời hạn bảo hiểm hồi tố là gì, nói một cách đơn giản, bạn có thể hình dung rõ ràng một ví dụ như vậy.
Bạn đang chờ đợi một vụ thu hoạch táo từ khu vườn của bạn. Nhưng bạn nghi ngờ rằng cây táo của bạn có thể đã bị nhiễm bệnh mùa trước bởi một con bọ, mà ấu trùng của chúng làm cho cây cằn cỗi. Bạn ký hợp đồng bảo hiểm trường hợp bảo hiểm sẽ có một nhiễm trùng có thể của khu vườn xảy ra mùa trước. Xin lưu ý: bạn không tự bảo đảm mất mùa, nhưng nguyên nhân có thể xảy ra. Nếu vào mùa hè, bạn không chờ đợi táo và lý do cho việc này là một lỗi làm hỏng cây, bạn sẽ nhận được bồi thường bảo hiểm.
Ai tham gia bảo hiểm hồi tố
Việc ký kết các thỏa thuận bảo hiểm hồi tố là một thông lệ tiêu chuẩn cho bảo hiểm SRO (nhà khảo sát, nhà xây dựng hoặc nhà thầu). Nhưng một hình thức tương tự có thể được sử dụng trong bất kỳ hợp đồng nào khác: từ bảo hiểm rủi ro tài chính đến các hợp đồng nông nghiệp khác nhau.
Điều kiện chính để bồi thường bảo hiểm là một điều khoản hồi tố được xác định rõ ràng. Nếu các bên chỉ ngụ ý ngày bắt đầu của hợp đồng bảo hiểm trong giai đoạn trước, nhưng không có tham chiếu cố định nào về điều khoản này trong hợp đồng, thì có thể từ chối bồi thường cho người được bảo hiểm.
Hợp đồng bảo hiểm hồi tố trông như thế nào?
Ngoài các điều khoản tiêu chuẩn liệt kê sự xuất hiện của các sự kiện được bảo hiểm, bảo hiểm cho giai đoạn trước có thể được kết luận dưới hai hình thức:
- Thời hạn hàng năm của báo cáo của thời kỳ bảo hiểm. Trong trường hợp này, thời gian bảo hiểm được tính từ ngày tổ chức xây dựng được phép bắt đầu công việc. Nguyên nhân của thiệt hại được tìm thấy, thuộc định nghĩa của một sự kiện được bảo hiểm, phải phát sinh không sớm hơn ba năm trước khi ký kết hợp đồng bảo hiểm.
- Dự án cơ sở bảo hiểm. Trong trường hợp này, thời gian bảo hiểm hồi tố bắt đầu từ thời điểm bắt đầu công việc chính thức về việc xây dựng đối tượng xây dựng.
Điều khoản bắt buộc của hợp đồng bảo hiểm
Trước khi ký kết hợp đồng bảo hiểm, các bên trước tiên phải ghi lại bằng văn bản ngày bắt đầu của thời hạn bảo hiểm. Thông thường, các công ty bảo hiểm tính phí thưởng thêm với số tiền 10-20% trên tổng số đóng góp cho một điều khoản bổ sung của hợp đồng. Nhưng trong kinh doanh xây dựng, một điều khoản như vậy bảo đảm chống lại tài sản quan trọng hơn và chi phí danh tiếng, khi do vật liệu xây dựng kém chất lượng hoặc một sai lầm của đội ngũ thiết kế, ngôi nhà có thể sụp đổ.
Thời hạn bảo hiểm hồi tố không chỉ là một sự đảm bảo bổ sung về chất lượng, mà còn chuyển các chi phí đáng kể có thể có của các khoản thanh toán tư pháp cho các cư dân tương lai lên vai của công ty bảo hiểm.
Bảo hiểm hồi tố hoạt động như thế nào
Về cơ bản, bảo hiểm hồi tố là vì lợi ích của công ty xây dựng.Trong trường hợp xảy ra sự kiện được bảo hiểm, người nhận bảo hiểm cuối cùng (người hợp pháp hoặc thể nhân) có nghĩa vụ chứng minh rằng sự kiện được bảo hiểm xảy ra và phải thanh toán.
Các trường hợp gây tranh cãi phải được xem xét bởi các chuyên gia xây dựng làm việc thay mặt tòa án. Nếu những sai sót và sai lầm không chỉ do các nhà cung cấp vật liệu xây dựng và thiết kế gây ra, mà còn bởi chính các nhà xây dựng, vụ việc sẽ được đưa ra tòa trọng tài, trên cơ sở ý kiến chuyên gia, sẽ đưa ra đánh giá pháp lý về hành động của thủ phạm và đưa ra phán quyết cuối cùng. bồi thường.
Những năm qua và gian lận bảo hiểm
Một hợp đồng bảo hiểm bao gồm một giai đoạn vừa qua có thể đầy rẫy những thủ đoạn được sử dụng bởi những kẻ lừa đảo khác nhau. Ví dụ, ở giai đoạn đầu xây dựng, các nhà thầu được thông báo về những thiếu sót trong tài liệu thiết kế. Mặc dù vậy, việc xây dựng cơ sở vẫn tiếp tục, và chính quyền của công ty đã ký kết hợp đồng bảo hiểm với thời gian hồi tố, hy vọng trong trường hợp khẩn cấp để cứu vớt một cách an toàn, tình trạng này sẽ được bồi thường.
Những trường hợp như vậy đã trở nên khá phổ biến, vì vậy các công ty bảo hiểm cố gắng tự bảo vệ mình khỏi các vụ kiện bởi các nhà thầu không trung thực theo nhiều cách khác nhau. Ngoài phí bảo hiểm tăng lên, một số công ty bảo hiểm bán lại bảo hiểm cho các công ty khác. Nhiều người trong số họ yêu cầu tham gia trực tiếp vào công việc về đối tượng của các chuyên gia của họ.
Có rất nhiều lựa chọn, nhưng có một điều rõ ràng: nếu luật sư của công ty bảo hiểm chứng minh trước tòa rằng người được bảo hiểm nhận được thông tin về các vi phạm trước, nhưng không cẩn thận để loại bỏ chúng, công ty đó sẽ không nhận được bất kỳ bảo hiểm nào. Hành động của chính quyền của một công ty như vậy sẽ được coi là gian lận trên quy mô đặc biệt lớn và không bị truy tố theo Bộ luật tố tụng dân sự, nhưng theo Bộ luật hình sự.
Như bạn có thể thấy, thời gian bảo hiểm hồi tố không quá khó hiểu. Nó là đủ để biết rằng trong trường hợp này, kết quả công việc không đạt yêu cầu được bảo hiểm (trong trường hợp chung, sự phá hủy của tòa nhà đã hoàn thành). Lý do cho bảo hiểm là những lý do phát sinh trong quá khứ, nhưng có tác động trực tiếp đến kết quả cuối cùng. Một bồi thường trong trường hợp này, họ được kêu gọi giảm nhẹ hậu quả cuối cùng của những hành động không đúng đã cam kết trong một thời gian dài.
