Các dịch vụ của kiến trúc sư hiện đang có nhu cầu lớn. Mặc dù thực tế này, thị trường tiếp tục cần chúng khá khẩn cấp.
Tình huống trong đó nhu cầu vượt xa nguồn cung chỉ cho thấy một điều: nhiều chuyên gia cần lên kế hoạch kinh doanh của văn phòng kiến trúc và phát triển nó, vì nghề nghiệp đầy hứa hẹn và phổ biến này có thể tạo ra thu nhập đáng kể.
Trong những năm tới, khu vực này sẽ được tích cực mở rộng. Và điều này là do sự bùng nổ xây dựng ở tất cả các khu vực của Nga. Một xu hướng tương tự đã được phản ánh trên thị trường cho một doanh nghiệp làm sẵn.
Để tổ chức doanh nghiệp của riêng bạn một cách hợp lý, trước tiên bạn phải lập một kế hoạch kinh doanh cho văn phòng kiến trúc, phân tích cẩn thận phạm vi của tất cả các dịch vụ được đề xuất. Tất nhiên, phạm vi công việc được thực hiện càng rộng, bạn càng có thể mong đợi các yêu cầu của khách hàng, tất nhiên, miễn là chỉ các chuyên gia có trình độ mới giải quyết chúng. Nhưng đây không phải là tiêu chí duy nhất để thành công trong tương lai.
Cách mở văn phòng thiết kế.
Cách dễ nhất để bắt đầu phát triển một doanh nghiệp như một văn phòng thiết kế kiến trúc là dành cho các chuyên gia quen thuộc với loại hoạt động này. Không kém phần quan trọng là kinh nghiệm với các kỹ năng, cũng như danh tiếng tốt và sự tồn tại của một cơ sở khách hàng đã được phát triển.
Phòng quy hoạch kiến trúc và đô thị phải được đăng ký là một pháp nhân. Điều này phải được thực hiện để có được giấy phép phù hợp, cho phép thiết kế, sửa chữa, và hoàn thiện hoặc xây dựng công trình.
Trước khi bạn mở một tổ chức thiết kế từ đầu, bạn cần lên một kế hoạch kinh doanh cho văn phòng kiến trúc.
Nếu người đứng đầu là một kỹ sư chuyên nghiệp và anh ta đã có giấy phép cho hoạt động cá nhân, thì việc nhận được sự cho phép khác đối với tổ chức mà anh ta tạo ra là không bắt buộc.
Đặc điểm kinh doanh
Về cơ bản, văn phòng kiến trúc cung cấp cho khách hàng các dịch vụ sau:
• dự án thiết kế với tài liệu hỗ trợ;
• phát triển một đề xuất dự thảo, bao gồm khái niệm phong cách của nội thất;
• tài liệu dự án và bản vẽ kỹ thuật;
• phối hợp tái phát triển trong các cơ quan có liên quan với những thay đổi tiếp theo trong kế hoạch;
• đại tu và giám sát hiện trường của dự án;
• hoàn thành cơ sở với đồ nội thất và các vật liệu hoàn thiện khác nhau.
Theo quy định, phần lớn khách hàng đến văn phòng thiết kế kiến trúc với yêu cầu phát triển thiết kế nội thất bất động sản của họ, sau đó chọn các dịch vụ như điều phối, xây dựng và giám sát kiến trúc.
Kế hoạch kinh doanh của văn phòng kiến trúc bao gồm một khoản thanh toán riêng cho từng hoạt động.
Cho đến nay, mức giá tiêu chuẩn đã được hình thành trong các công ty làm việc với bất động sản nhà ở. Ví dụ, sự phát triển của toàn bộ nội thất trong một căn hộ ngày nay tốn khoảng năm mươi đơn vị thông thường cho mỗi mét vuông, một dự án thiết kế - khoảng hai trăm, và khoảng một ngàn đô la sẽ phải trả cho giám sát. mỗi tháng
Thu nhập
Những người quan tâm đến câu hỏi làm thế nào để mở một công ty thiết kế, có lẽ cũng quan tâm đến lợi nhuận của doanh nghiệp này.Tôi phải nói rằng lợi nhuận của loại hoạt động này của các chuyên gia được ước tính, theo quy định, ở mức hai trăm phần trăm, và trong một số trường hợp - thậm chí nhiều lần hơn. 
Đây là đặc biệt về công việc của kiến trúc sư và nhà thiết kế. Ngoài ra, thu nhập bổ sung cho những người biết cách mở một phòng thiết kế cũng được cung cấp bằng cách làm việc với vật liệu xây dựng, được hình thành bằng cách đánh dấu ba mươi phần trăm với giá bán buôn hoặc thông qua lợi nhuận trung gian nhận được trực tiếp từ người bán mà công ty giới thiệu cho khách hàng.
Việc thực hiện công việc sửa chữa cũng đề cập đến các lĩnh vực khá có lợi nhuận của doanh nghiệp này. Hầu hết các phòng kiến trúc và thiết kế đều có sẵn một số đội xây dựng đối tác, từ đó một số tiền thù lao cho hòa giải được chuyển cho họ.
Định hướng không kém phần hiệu quả của doanh nghiệp này là việc cung cấp đầy đủ cho khách hàng các mặt hàng độc quyền khác nhau để thiết kế, được mua từ các nghệ sĩ nổi tiếng hoặc được tạo bởi nhân viên.
Tài liệu cần thiết
Theo quy định, bí mật về cách mở một tổ chức thiết kế từ đầu được biết đến chủ yếu bởi các chuyên gia đã có danh tiếng tốt trong lĩnh vực kinh doanh này và đã thu thập được một nhóm khách hàng thường xuyên ấn tượng. Luật liên bang điều chỉnh các hoạt động kiến trúc ở Liên bang Nga quy định rõ ràng tất cả các vấn đề liên quan đến việc phát triển các dự án kỹ thuật.
Ông cũng xác định các khía cạnh pháp lý cho công việc của kiến trúc sư. Một tổ chức hợp pháp thực hiện các hoạt động đó phải có giấy phép phù hợp, cho phép thực hiện cả thiết kế và sửa chữa công trình xây dựng.
Người nộp đơn xin giấy phép này phải đáp ứng tất cả các tiêu chí được thiết lập bởi pháp luật. Một vai trò quan trọng trong việc này được chơi bởi trình độ của đội ngũ chuyên gia, cũng như kinh nghiệm sản xuất của họ. Mỗi tổ chức theo quy định về việc tiến hành giám sát hiện tại trong thời hạn hiệu lực của giấy phép được kiểm tra nhiều lần bởi cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép này. Đây là Chuyên môn của Bộ Ngoại giao, Gosarkhstroynadzor với Thanh tra Nhà ở Nhà nước.
Văn phòng công ty
Theo quy định, trước khi bạn mở một công ty thiết kế, bạn cần thuê ít nhất một văn phòng nhỏ có diện tích lên tới một trăm mét vuông, có một lối vào riêng và tốt nhất là nằm ở một trong những khu vực có uy tín. Đương nhiên, căn phòng nên rất sáng. Văn phòng sẽ cần được trang bị đồ nội thất và thiết bị máy tính hiện đại đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp này.
Cấu trúc
Theo quy định, mỗi công ty thiết kế bao gồm:
• Bộ phận kiến trúc, chịu trách nhiệm về chất lượng và thời gian thực hiện các đơn đặt hàng nhận được. Nhân viên của nó phải có tính chuyên nghiệp rất cao, cũng như nhất thiết phải có kiến trúc hoặc thiết kế hoặc giáo dục nghệ thuật cao hơn.
• Phòng quan hệ khách hàng. Thông thường nó bao gồm một số nhà quản lý sẽ đàm phán các dịch vụ được cung cấp bởi công ty và đóng vai trò trung gian trong quá trình thực hiện dự án.
• Bộ phận điều phối, sẽ giải quyết các phê duyệt hoặc giấy phép cho việc tái phát triển các cơ sở nằm trong công việc của công ty và phối hợp làm việc với các nhà thầu phụ.
• Bộ phận xây dựng, thực hiện công việc sửa chữa và thi công, chịu trách nhiệm về chất lượng và thời gian của công việc.
• Kế toán, thư ký, lập trình viên, v.v.
Chi phí
Trước khi bạn mở một công ty thiết kế, bạn cần tính toán tất cả các chi phí và đánh giá khả năng của chính họ. Trước tiên, bạn cần quyết định về văn phòng, giá cho thuê trong khu vực ngủ trung bình thấp hơn gần hai lần so với ở trung tâm. Có một lựa chọn để thuê một phòng trong các trung tâm mua sắm với mức giá trung bình khoảng hai mươi đô la mỗi mét vuông.
Chi phí tiếp theo sẽ là sửa chữa văn phòng, sẽ trở thành đặc trưng của văn phòng thiết kế. Một bước quan trọng khác là mua thiết bị văn phòng - máy tính có màn hình mười chín inch, máy photocopy có thể mở rộng, máy in phun A3 và máy quét. Đối với các nhà thiết kế, thoải mái nhất là những chiếc bàn dài khoảng hai mét.
Quảng cáo và tiếp thị
Để thu hút khách hàng, công ty phải có danh mục đầu tư riêng. Nhưng nếu không có, công ty khởi nghiệp có thể định vị công việc cá nhân của nhân viên - kiến trúc sư và nhà thiết kế. Sẽ rất vững chắc nếu các dự án ảo được thực hiện dưới dạng mô hình 3D được cung cấp dưới dạng danh mục đầu tư. Ngoài ra, cần phải tính toán trước số tiền mà công ty sẽ chi cho quảng cáo, hiệu quả của nó được cảm nhận, như một quy luật, chỉ sau ba tháng.
Từ đầu
Một văn phòng kiến trúc là đủ khó để tạo ra, có thể nói, từ đầu. Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị băng keo đỏ khi xin giấy phép và lấy chứng chỉ. Ngoài ra, sẽ rất khó để tham gia vào thị trường, nơi luôn có sự cạnh tranh lớn.
Ngoài ra, rất khó để thu hút những người mạnh mẽ và các kiến trúc sư nổi tiếng, những cái tên đã được biết đến trong một số vòng tròn nhất định, vào một công ty trẻ.
Trong một số trường hợp, vấn đề này được giải quyết bằng cách chuyển một phần nhất định của doanh nghiệp cho chuyên gia liên quan. Rất khó để có được đơn đặt hàng đầu tiên, vì thiếu danh tiếng cũng ngụ ý thiếu khách hàng, điều này ở giai đoạn ban đầu phần nào làm chậm sự phát triển.
