Yêu cầu tiêu cực là gì? Một ví dụ, định mức và quy tắc biên soạn - tất cả điều này trong bài viết. Rốt cuộc, một sự vi phạm quyền tài sản có thể được thể hiện không chỉ trong việc tước quyền sở hữu hợp pháp của quyền sở hữu thứ của riêng mình. Việc vi phạm thậm chí có thể không ảnh hưởng đến quyền sở hữu, nhưng được thể hiện trong việc giới hạn quyền hạn của chủ sở hữu trong các lĩnh vực khác không cho phép anh ta khai thác và sử dụng tài sản đúng cách.
Cái gì đây
Yêu cầu tiêu cực (một mẫu được đưa ra dưới đây) - đây là yêu cầu của chủ sở hữu tài sản đối với bên thứ ba để loại bỏ các trở ngại liên quan đến quyền sở hữu và xử lý tài sản miễn phí. Trên thực tế, đây là những yêu cầu liên quan riêng đến việc loại bỏ các chướng ngại vật không cho phép sử dụng tài sản cho chủ sở hữu.
Đây là một yêu cầu không hợp đồng và thuật ngữ "phủ định" từ ngôn ngữ Latinh được dịch là "phủ định".
Tuyên bố bằng chứng
Chỉ chủ sở hữu tài sản hoặc chủ sở hữu quyền sở hữu, chủ sở hữu có quyền hạn chế mới có quyền ra tòa với khiếu nại tiêu cực (một ví dụ được đưa ra dưới đây). Hơn nữa, không quan trọng là nguyên đơn đã sở hữu tài sản đó trong bao lâu, và trên cơ sở pháp lý nào nó đã được mua.
Ngoài ra, khi nộp đơn lên tòa án, cần phải chứng minh thực tế vi phạm quyền và thiết lập mối quan hệ nhân quả trong vụ kiện. Nói một cách đơn giản, bạn phải chứng minh rằng chính bị cáo vi phạm các quyền của chủ sở hữu tài sản.
Hơn nữa, bị đơn không bị tước quyền cung cấp bằng chứng bác bỏ các cáo buộc của nguyên đơn.
Chủ đề và căn cứ
Chủ đề của một yêu cầu tiêu cực (ví dụ từ các trường hợp thực tế chứng minh điều này) có thể là yêu cầu để loại bỏ tiếng ồn quá mức. Trong hoạt động kinh tế, tranh chấp thường phát sinh liên quan đến việc không thừa nhận lãnh thổ của chủ sở hữu hợp pháp, bằng cách ban hành bảo vệ hoặc cắt giảm trái phép năng lượng điện, thu giữ bất hợp pháp. Một ví dụ nổi bật khác là khi dịch vụ điều hành mô tả và thu giữ tài sản của con nợ và một người khác không có nợ và là chủ sở hữu hợp pháp. Một yêu cầu có thể được đưa ra liên quan đến việc cấm xây dựng bất hợp pháp. Và nó được phép đưa ra ngay cả ở giai đoạn thiết kế một tòa nhà hoặc cấu trúc.
Rút ra kết luận từ thực tiễn tư pháp, một yêu cầu tiêu cực (ví dụ dưới đây) vẫn không phải là một lý do để đáp ứng yêu cầu vật chất. Chúng được thiết kế để buộc bị đơn ngừng vi phạm các quyền của nguyên đơn. Do đó, văn bản của đơn gửi đến tòa án có thể chỉ chứa một yêu cầu để loại bỏ một số vi phạm.
Mặt khác, trong thực tiễn tư pháp có những trường hợp khi một thẩm phán không chỉ đưa ra quyết định loại bỏ trở ngại, mà còn trao cho bị cáo nghĩa vụ bồi thường thiệt hại không phải bằng tiền. Ví dụ đơn giản nhất là khi nguyên đơn kháng cáo lên tòa án với yêu cầu phá bỏ phụ lục của tòa nhà chung cư nơi tiến hành hàn khí (được xây dựng mà không có sự đồng ý của cơ quan có thẩm quyền).
Phần mở rộng được xây dựng dưới cửa sổ của nguyên đơn và làm xấu đi đáng kể điều kiện sống của anh ta. Song song với việc loại bỏ những trở ngại để sống, nguyên đơn yêu cầu bồi thường thiệt hại về đạo đức, bởi vì anh ta đã trải qua sự khó chịu và cáu kỉnh. Do đó, tòa án phán quyết về việc phá hủy phần mở rộng và đáp ứng một phần các yêu cầu bồi thường thiệt hại không phải bằng tiền.
Không được phép đưa ra yêu cầu bồi thường đối với khiếu nại tiêu cực liên quan đến việc sử dụng tài sản của người khác, ví dụ, về việc thiết lập sự nới lỏng trên đất của người khác.
Thời hiệu
Vì trong một yêu cầu phủ định (có thể có rất nhiều ví dụ về lý do chuẩn bị của nó), đối tượng của các yêu cầu là loại bỏ một hành vi phạm tội tiếp tục, thời hiệu không áp dụng cho các trường hợp đó. Điều chính là tại thời điểm nộp đơn, hành vi phạm tội liên quan đến tài sản chưa được loại bỏ.
Cách nộp đơn kiện: quy tắc đăng ký và mẫu
Một vụ kiện tiêu cực trong luật dân sự (xem ví dụ dưới đây) là khá phổ biến và phải tuân thủ các yêu cầu của luật áp dụng. Một hình thức thống nhất không được cung cấp, nhưng vẫn cần phải tuân thủ cấu trúc sau của tài liệu:
- Ở góc trên bên phải được đăng ký các chi tiết của tòa án, địa chỉ. Dữ liệu của nguyên đơn và bị đơn được chỉ ra dưới đây.
- Ở giữa tài liệu được viết tên của yêu cầu và mô tả ngắn gọn về bản chất của tranh chấp.
- Tiếp theo là "cơ thể" của tài liệu. Phần này của tài liệu mô tả tình hình hiện tại, trở thành lý do để ra tòa.
- Sau khi mô tả ngắn gọn về vấn đề, các yêu cầu cho bị đơn được đưa ra.
Vào cuối tài liệu, các phụ lục của tuyên bố yêu cầu được chỉ định, ngày, chữ ký và tên đầy đủ của nguyên đơn được đặt. Trong các phụ lục của đơn, các bản sao của các tài liệu tiêu đề trên tài sản của nguyên đơn phải có mặt mà không thất bại.
Một ví dụ về yêu cầu tiêu cực:
- Tên tòa án ...
- Chi tiết về nguyên đơn và bị đơn ...
- TUYÊN BỐ (lý do) về việc loại bỏ các trở ngại đối với việc sử dụng các cơ sở (không có dấu chấm)
- Theo lệnh của chính quyền ... .. quận ... số ... ngày ... Tôi được cung cấp một lô đất với tổng diện tích .... F. I.O đã tự ý di chuyển hàng rào mà tôi đã cài đặt hợp pháp, vi phạm quyền của tôi và làm giảm bất hợp pháp diện tích đất của tôi. Nguyên đơn là chủ sở hữu của một thửa đất có tổng diện tích ... ha ... tọa lạc tại: .... và có biên giới chung với trang web của tôi (bản chất của khiếu nại).
- Do bị cáo từ chối tự nguyện loại bỏ các vi phạm, trên cơ sở các Điều 12, 304 của Bộ luật Dân sự và Điều 100 của Bộ luật Tố tụng Dân sự của Liên bang Nga (căn cứ),
- Tôi HỎI (yêu cầu ra tòa)
- Nghĩa vụ bị cáo ... f. I. Oh .. không cản trở tôi trong việc thực hiện quyền hạn của chủ sở hữu mảnh đất nằm ở: ....
- Ứng dụng ...
- Ngày, tên đầy đủ và chữ ký của nguyên đơn.
Nhiệm vụ nhà nước
Khi nộp đơn yêu cầu nên dựa vào Nghệ thuật. 333,19 của Bộ luật thuế để xác định số tiền thuế nhà nước. Bài báo nói rằng quy mô của lệ phí cho các khiếu nại có tính chất phi tài sản được xác định cho các cá nhân với số tiền 200 rúp và cho các pháp nhân 4000 rúp.
Sự khác biệt với các loài khác
Sự minh oan và vụ kiện tiêu cực - bảo vệ quyền sở hữu. Hai tài liệu này có những điểm tương đồng đáng kể, nhưng cũng có những tiêu chí cho phép chúng được phân biệt rõ ràng:
- Theo yêu cầu đối tượng. Một tuyên bố minh chứng ngụ ý yêu cầu hoàn trả từ sở hữu bất hợp pháp, trong khi một tuyên bố tiêu cực đòi hỏi phải loại bỏ các trở ngại để sử dụng.
- Về phía tranh chấp. Trong cả hai trường hợp, nguyên đơn chỉ có thể là chủ sở hữu hợp pháp hoặc chủ sở hữu quyền sở hữu. Trong một quy trình tiêu cực, các khiếu nại được đưa ra đối với một người cản trở việc sử dụng tài sản và trong một quy trình chứng minh, chống lại chủ sở hữu thực sự của tài sản.
- Thời hiệu. Đối với một yêu cầu tiêu cực, nó không áp dụng. Và cho Vindikatsonny cung cấp trong 3 năm.
Và sự khác biệt chính là một vụ kiện tiêu cực trong luật dân sự (một ví dụ được đưa ra trong văn bản) ngụ ý bảo vệ quyền sử dụng, và minh chứng - bảo vệ quyền sở hữu.Mặc dù trong cuộc sống, ranh giới giữa các loại yêu cầu này rất mỏng và thường rất khó xác định ngay loại nào sẽ được trình bày cho đến khi tất cả các tình huống tranh chấp cụ thể được nêu chi tiết.
Kết luận
Yêu cầu tiêu cực là gì? Các ví dụ và mẫu xác nhận rằng đây là một yêu cầu để loại bỏ các trở ngại đối với việc sử dụng tài sản của chính mình. Nguyên đơn có thể chỉ là chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu quyền sở hữu. Nó thậm chí có thể là người thuê bất động sản, với tư cách là chủ sở hữu quyền sở hữu, người có quyền đưa ra yêu cầu loại bỏ những trở ngại đối với việc sử dụng tài sản thuê của bên thứ ba.
Trong trường hợp này, bị đơn chỉ có thể là người không có quyền sở hữu đối với tài sản và thậm chí không phải là chủ sở hữu thực sự, nhưng bằng hành động của mình tạo ra trở ngại cho việc sử dụng chủ sở hữu hợp pháp. Điều chính là những hành động như vậy là bất hợp pháp.
Khi xem xét các ví dụ về việc chuẩn bị một yêu cầu tiêu cực, cần lưu ý rằng cần phải dựa vào các quy tắc chung để chuẩn bị cho yêu cầu bồi thường. Tốt hơn là tham khảo ý kiến một luật sư về điều này.
Vụ kiện không áp dụng cho các yêu cầu bồi thường cho việc loại bỏ các trở ngại đối với việc sử dụng tài sản. Khiếu nại có thể được đưa ra tòa án bất cứ lúc nào miễn là có những trở ngại đối với việc sử dụng tài sản, bất kể ngày bắt đầu.