Một trích xuất từ hộ chiếu địa chính của một thửa đất là một tài liệu đặc biệt cần thiết để thực hiện các giao dịch khác nhau liên quan đến bất động sản.
Thông tin
Nó bao gồm thông tin về đất đai. Nó bao gồm các hình thức sau:
- Đầu tiên là khi thông tin được cung cấp dưới dạng bố cục trang web.
- Thứ hai, nếu hình ảnh của đất được phục vụ như một sơ đồ.
- Thứ ba và thứ tư - có thông tin về các lệnh cấm trên đất liền.
Bạn có thể nhận được một trích xuất từ hộ chiếu địa chính của thửa đất trong cơ quan lãnh thổ của Rosreestr.
Yêu cầu
Để nhận được một tài liệu, bạn phải gửi yêu cầu. Bạn có thể làm điều này theo những cách sau:
- Cá nhân áp dụng với một tuyên bố phải được ban hành trên giấy. Chuyển nó đến Rosreestr và cũng có thể gửi thư thông qua trung tâm "Tài liệu của tôi".
- Bạn có thể gửi tài liệu theo thứ tự bưu chính.
- Liên hệ với đại diện của bạn để giải quyết bất kỳ vấn đề.
- Gửi yêu cầu thông qua trang web của cơ quan có trách nhiệm.
- Thông qua cổng thông tin dịch vụ công cộng.
Bạn có thể đặt một bản kê khai hộ chiếu địa chính cho một lô đất nếu bạn đến đơn vị kế toán bất động sản. Điều này có thể được thực hiện nếu trang web đã được đăng ký. Cũng có thể gửi yêu cầu thông qua trang web để biết thông tin khác nhau. Nhưng bạn cần đính kèm các tài liệu sau:
- một tuyên bố được viết theo các quy tắc;
- biên lai có chứa thông tin về việc thanh toán lệ phí;
- tài liệu cung cấp quyền hành động từ một cá nhân;
- giấy tờ cho quyền định đoạt trang web.
Ngay khi tất cả các tài liệu được giao, một trích xuất từ hộ chiếu địa chính của thửa đất được ban hành. Nó phải được trình bày để thực hiện các giao dịch bất động sản.
Khi nộp đơn qua Internet, phí nhà nước cho một cá nhân sẽ là 150 rúp và đối với pháp nhân - 300 rúp. Tất cả các giấy tờ cần thiết phải được chuyển đến văn phòng lãnh thổ, nằm bên cạnh nơi cư trú của công dân.
Thiếu khảo sát đất
Nếu địa điểm này chưa được đăng ký và chưa có khảo sát đất, thì bạn có thể đến Dịch vụ Đăng ký Liên bang và tìm hiểu cách nhận bản tuyên bố địa chính về đất. Hoặc bạn có thể gửi tài liệu:
- giấy ủy quyền, nếu người đại diện làm việc;
- đề án cho một khu vực cụ thể;
- một tài liệu chỉ ra các lệnh cấm đất;
- giấy, cho phép làm rõ sự thuộc về trang web với một loại cụ thể;
- tài liệu xác nhận quyền chia sẻ.
Bộ có nghĩa vụ phải cung cấp cho tất cả mọi người thông tin cần thiết. Và cũng tại MFC, bạn có thể lấy số và đi tư vấn với chuyên gia. Theo thứ tự ưu tiên, bạn cần hỏi tất cả các câu hỏi quan tâm đến nhân viên. Nếu bạn cần làm rõ thông tin khẩn cấp, bạn có thể làm điều này bằng cách liên hệ với quản trị viên. Nhưng thông qua trang web sẽ thuận tiện hơn để gửi yêu cầu. Có thể thấy thiết kế của trích xuất từ hộ chiếu địa chính của đất và một mẫu.
Thời gian
Nhận được một trích xuất mất không quá năm ngày. Kể từ thời điểm nộp đơn và giấy tờ nộp. Nhưng thời kỳ này có thể thay đổi. Ví dụ: nếu các tài liệu được gửi đến văn phòng lãnh thổ, thì khoảng thời gian được tính kể từ thời điểm tất cả các giấy tờ được chấp nhận. Và nếu chúng được gửi qua MFC, thì năm ngày sẽ được tính đến kể từ thời điểm các tài liệu được chuyển đến cơ quan thích hợp.Điều rất quan trọng là phải tuân thủ các thời hạn để nhận được một trích xuất trên một thửa đất cụ thể.
Cổng dịch vụ
Nếu cần thiết, một trích xuất từ hộ chiếu địa chính của thửa đất được truyền điện tử. Điều này có thể được thực hiện trên cổng thông tin của các dịch vụ công cộng. Nhưng trước tiên bạn phải trải qua thủ tục đăng ký. Tiếp theo, bạn cần chọn một dịch vụ địa chính trong tìm kiếm. Dịch vụ có thể được chỉ định là việc cung cấp thông tin được nhập vào sổ đăng ký. Do đó, ứng dụng được gửi. Ngay khi hệ thống kiểm tra nó, nó sẽ được gửi đến cơ quan thích hợp. Thông qua tài khoản trực tuyến cá nhân, bạn có thể theo dõi trạng thái và xử lý của ứng dụng.
Rosreestr: tuyên bố địa chính của đất
Tất cả thông tin có sẵn trên trang web của Rosreestr. Do đó, bạn có thể yêu cầu thông tin theo cách này quá. Tab dịch vụ được chọn. Yêu cầu đi vào xử lý sau khoảng mười ba phút. Nhưng có một sắc thái trong phương pháp này. Dịch vụ này được cung cấp với một khoản phí. Phương pháp này không hoàn toàn thuận tiện. Nhưng nếu thông tin là cần thiết khẩn cấp, thì bạn có thể sử dụng nó. Đối với điều này, một nghĩa vụ nhà nước được trả tiền. Và sau đó, một tab sẽ có sẵn để chọn phương thức lấy tài liệu.
Phương pháp sản xuất
Có một số tùy chọn để lấy trích xuất từ hộ chiếu địa chính của thửa đất:
- thông qua một người được ủy thác;
- kháng cáo điện tử;
- đặt hàng bưu chính;
- bằng cách đến thăm các bộ phận trong người.
Từ chối phát hành tài liệu
Người nộp đơn có thể không được cấp một tài liệu. Nếu thông tin cần thiết không có sẵn trong cơ sở dữ liệu địa chính. Nhưng vì những lý do khác, bạn không thể từ chối cung cấp một trích xuất. Điều này bị cấm theo luật. Nếu sự từ chối là hợp pháp, thì các cơ quan hữu quan sẽ thông báo cho người nộp đơn trong vòng một tuần kể từ thời điểm các tài liệu được nộp.
Kháng cáo
Nếu một công dân nhận thấy rằng các quyền của anh ta đã bị vi phạm khi cung cấp dịch vụ, anh ta có thể ra tòa. Để bảo vệ lợi ích của họ. Điều này rất quan trọng vì một tình huống như vậy phát sinh thường xuyên. Vì một số nhân viên không trung thực thực hiện các chức năng của họ. Có thể nộp đơn khiếu nại nếu:
- thời hạn cung cấp dịch vụ đã bị vi phạm;
- có một sự từ chối bất hợp pháp để ban hành một tài liệu;
- trích xuất không được ban hành, mặc dù tất cả các tài liệu đã được gửi.
Dịch vụ sẵn có
Nếu trang web chưa được đăng ký hoặc biên giới của nó đã thay đổi, thì chỉ chủ sở hữu mới có thể thực hiện thủ tục. Một trích xuất là một tài liệu mà không có giao dịch nào có thể được ký kết nếu nó liên quan đến một lô đất. Vì vậy, tốt hơn là nên chăm sóc trước để thông tin trong đó là đáng tin cậy.
Mục đích tài liệu
Các trích xuất đã được giới thiệu hợp pháp hai năm trước. Tài liệu xuất hiện, thay thế cho kế hoạch địa chính đã có trước đây. Bây giờ nó chỉ cần được trình bày như một tài liệu bổ sung. Mỗi lô có số riêng. Qua đó nó được nhập vào cơ sở dữ liệu. Bạn có thể cần nó để xem các thông tin cần thiết. Khi có tài liệu này, một công dân có thể:
- mua đất;
- đăng ký quyền sở hữu;
- bán đất;
- ký kết hợp đồng cho thuê;
- đánh giá để kết luận thế chấp;
- xin giấy phép thi công xây dựng;
- nộp tài liệu cho các cơ quan khác nhau.
Một năm trước, hộ chiếu địa chính đã bị hủy bỏ. Đó là, thông tin đã từng có trong tài liệu hiện nằm trong tuyên bố USRN. Hiện tại, bạn có thể đặt hàng dưới dạng tài liệu giấy, cũng như dưới dạng điện tử. Điều quan trọng là bạn cần thực hiện thủ tục và điền vào các yêu cầu liên quan một cách kịp thời. Đừng bỏ lỡ thời hạn. Vì các cơ quan quản lý có quy tắc riêng của họ. Và thời gian nộp hồ sơ phải phù hợp với quy định. Nếu bạn bỏ lỡ thời hạn, bạn sẽ phải chờ, và sau đó lật bài vào một thời điểm nhất định.
Do đó, sự hiện diện của một trích xuất làm giảm chủ sở hữu của các loại vấn đề khác nhau về phía các cơ quan nhà nước.