Hôm nay chúng ta phải tìm ra ai được hưởng những lợi ích của thuế căn hộ. Ngoài ra, bạn cần hiểu làm thế nào để áp dụng cho một phần thưởng tương tự từ tiểu bang. Thuế căn hộ là gì? Tiếp theo, chúng tôi sẽ nói về khoản thanh toán này chi tiết hơn. Trên thực tế, mọi người dân nên biết về lợi ích và tính năng của thuế bất động sản. Thật vậy, hầu hết tất cả những người trưởng thành sống ở Liên bang Nga đều phải đối mặt với nó.
Định nghĩa
Thuế căn hộ là gì? Nó được gọi là tài sản. Đây là một khoản thanh toán hàng năm bắt buộc, đó là do tất cả các công dân trưởng thành của đất nước cho quyền sở hữu một tài sản.
Thuế tài sản là liên bang trong tự nhiên. Theo đó, các quy tắc thanh toán là giống nhau ở tất cả các vùng của đất nước. Lợi ích của thuế căn hộ cũng giống nhau đối với tất cả các thành phố của Nga.
Ai trả tiền
Bây giờ một chút về những người nên chuyển tiền cho tài sản hiện có trong tài sản. Như đã đề cập, công dân đã đến tuổi thành niên phải trả thuế này.
Trong số các loại chính của người nộp thuế trong trường hợp này, có:
- người trên 18 tuổi sở hữu tài sản (trong trường hợp của chúng tôi, một căn hộ hoặc phần của nó);
- Tổ chức
- pháp nhân;
- công dân nước ngoài nắm giữ tài sản ở Nga.
Nhưng đó không phải là tất cả. Thuế tài sản (căn hộ) mang lại lợi ích cho nhiều công dân. Nhưng với ai? Và làm thế nào tôi có thể áp dụng cho một số tiền thưởng nhất định từ cơ quan thuế?
Khấu trừ tiêu chuẩn
Trước hết, chúng tôi sẽ xem xét miễn cho tất cả tài sản của công dân. Mỗi người nộp thuế có thể giảm cơ sở thuế khi tính toán khoản thanh toán đang được nghiên cứu. Đây là một hiện tượng pháp lý. Lợi ích được gọi là khấu trừ tiêu chuẩn.
Nó không được cung cấp cho tất cả các tài sản. Chỉ chủ sở hữu mới có thể tin tưởng vào việc giảm cơ sở thuế:
- căn hộ;
- phòng;
- nhà cửa.
Phần còn lại không phải là một khoản khấu trừ tiêu chuẩn. Những lợi ích của thuế căn hộ trong trường hợp này là gì?
Bạn có thể, như đã đề cập, giảm cơ sở thuế khi tính toán số tiền do nhà nước. Khấu trừ sẽ bằng:
- 20 mét vuông - cho căn hộ;
- 10 "hình vuông" - phòng;
- 50 mét vuông - tại nhà.
Khi tính toán cơ sở thuế được giảm theo giá trị địa chính của các khu vực này. Lợi ích này được cung cấp theo mặc định. Thật vô nghĩa khi thực hiện các tính toán độc lập - cơ quan thuế ban đầu tính đến khoản khấu trừ tiêu chuẩn khi lập hóa đơn để thanh toán với nhà nước.
Cơ sở vật chất được hưởng lợi
Điều quan trọng là phải chú ý đến thực tế là không phải tất cả tài sản ở Nga đều được hưởng lợi. Chỉ một số tài sản nhất định cung cấp cho khả năng phát hành tiền thưởng từ nhà nước.
Có thuế phẳng không? Các đặc quyền được quy định bởi pháp luật trong một trường hợp cụ thể sẽ bị đánh thuế bởi các đối tượng bất động sản sau đây:
- căn hộ;
- ở nhà;
- nhà tranh;
- ghế ngồi ô tô;
- phòng;
- nhà để xe;
- các đối tượng được sử dụng cho các hoạt động sáng tạo hoặc là nơi cho các tổ chức văn hóa (bảo tàng và như vậy);
- các tòa nhà không quá 50 "ô vuông" nằm trong vườn và các khu vực khác.
Tất cả các đối tượng khác của thuế trong mọi trường hợp cung cấp lợi ích. Bạn phải trả tiền cho họ đầy đủ.
Giá trị tài sản
Những gì khác cung cấp cho thuế bất động sản (căn hộ)? Lợi ích được cung cấp có tính đến giá trị của tài sản. Bạn đang nói về cái gì vậy?
Có điều là nhà ở ưu tú không cung cấp giảm giá và lợi ích cho mục đích thuế. Bất kể công dân là ai, anh ta sẽ phải trả đầy đủ cho căn hộ mà anh ta sở hữu.
Bất động sản được coi là ưu tú, giá trị địa chính vượt quá 300.000.000 rúp. Phần lớn dân số của Liên bang Nga, trong những điều kiện nhất định, có thể yêu cầu miễn thuế căn hộ.
Danh mục người thụ hưởng
Và ai, về nguyên tắc, trong nước có quyền miễn trừ thanh toán tài sản? Hay giảm giá khi tính nợ?
Ở Nga có một danh sách những người thụ hưởng. Ông, như đã đề cập, là giống nhau ở tất cả các khu vực. Điều này có nghĩa là tại Moscow và Kaliningrad, các loại công dân tương tự sẽ được miễn nộp thuế tài sản.
Là thuế trên căn hộ tư nhân tính? Đặc quyền đối với tài sản ở Liên bang Nga dựa vào:
- nghỉ hưu;
- Hiệp sĩ của Dòng vinh quang;
- Anh hùng Liên Xô, RF;
- những người tham gia Chiến tranh thế giới thứ hai;
- quân nhân có thời gian phục vụ ít nhất 20 năm (sau khi đạt tối đa dịch vụ);
- gia đình của các quân nhân đã mất một trụ cột gia đình;
- Nạn nhân của vụ tai nạn tại trạm Mayak;
- cựu chiến binh ở Afghanistan;
- vợ chồng và cha mẹ của những người lính đã chết trong xử tử;
- những người đang tham gia vào các hoạt động sáng tạo;
- người tàn tật.
Ở một số vùng, các gia đình lớn được miễn thuế toàn bộ hoặc một phần. Thông tin chi tiết hơn cần được chỉ định trong từng khu vực.
Một số tài sản
Lợi ích thuế căn hộ được cung cấp với một số đặt phòng. Chúng phải được mọi người dân Liên bang Nga ghi nhớ.
Vấn đề là miễn thuế tài sản chỉ dựa vào một mặt hàng chịu thuế trong mỗi danh mục. Điều này có nghĩa là một người có quyền nộp đơn xin trợ cấp chỉ cho một căn hộ, nhà ở, nhà tranh, v.v.
Phải làm gì nếu một công dân sở hữu một số đối tượng cùng loại? Ví dụ, nếu thuế căn hộ được tính. Lợi ích cho người hưu trí và các loại người thụ hưởng khác chỉ được đặt trên 1 tài sản. Một vài căn hộ? Một công dân phải thông báo cho cơ quan thuế về thuế mà tài sản mà anh ta sẽ không phải trả. Làm thế nào để làm điều này sẽ được thảo luận sau. Quá trình này không khác gì việc áp dụng cho các lợi ích thuế tài sản nói chung.
Nếu im lặng
Nhưng nếu một người không thể quyết định căn hộ nào anh ta không muốn trả cho nhà nước thì sao? Đặc quyền sẽ biến mất?
Không hề. Nếu người thụ hưởng tuyên bố quyền của mình, nhưng trong tuyên bố, anh ta không cho biết căn hộ (trong một số khả năng) mà anh ta muốn miễn thuế, các cơ quan nhà nước có liên quan sẽ tự tìm ra. Đây là một sự xuất hiện khá phổ biến.
Trong trường hợp này, lợi ích cho việc trả thuế căn hộ sẽ được ban hành đối với một cơ sở đắt tiền hơn. Giá trị địa chính của tài sản được tính đến. Cơ quan thuế độc lập chọn một ưu đãi thuận lợi hơn cho người dân. Bạn không phải lo lắng về việc cung cấp của nó.
Vẽ ở đâu
Áp dụng ở đâu nếu công dân có đặc quyền nộp thuế căn hộ? Cần lưu ý rằng cơ hội này chỉ được cung cấp cho người dân sau khi đơn đăng ký được nộp cho cơ quan đánh giá. Theo sau đó, lợi ích của thuế căn hộ là bản chất khai báo. Một người phải nộp đơn xin xem xét, sau đó quyền của anh ta sẽ được xem xét thực hiện.
Vì vậy, bạn có thể nộp đơn xin giảm thuế tài sản:
- trong Dịch vụ Thuế Liên bang khu vực (theo đăng ký của chủ sở hữu);
- thông qua MFC;
- bằng cách làm việc với cổng thông tin dịch vụ nhà nước.
Thông thường, công dân đến cơ quan thuế tại nơi đăng ký. Bạn có thể gửi tài liệu để xem xét:
- trong người;
- qua thư
- thông qua một đại diện.
Sau khi nghiên cứu các giấy tờ đề xuất, cơ quan thuế xác nhận người có quyền hưởng lợi và ngừng tính thuế căn hộ. Hoặc áp dụng hệ thống giảm giá tại các khu định cư (ví dụ, đối với các gia đình lớn ở một số vùng). Và làm thế nào cụ thể để áp dụng thuế để miễn thanh toán tài sản?
Trình tự đăng ký
Thuế tài sản được giao (căn hộ)? Chỉ một số nhóm người nhất định có thể áp dụng cho lợi ích. Thủ tục phát hành tiền thưởng từ nhà nước là gì?
Để yêu cầu chính xác lợi ích cho bất kỳ khoản thuế nào, bạn cần:
- Có một lý do để áp dụng cho một phần thưởng từ nhà nước. Trong trường hợp của chúng tôi - là chủ sở hữu của căn hộ và thuộc một trong những loại người thụ hưởng được liệt kê trước đây.
- Thu thập một gói tài liệu cụ thể. Một danh sách sơ bộ sẽ được trình bày sau.
- Viết đơn xin cung cấp các lợi ích về thuế cho một căn hộ. Trong trường hợp này, điều quan trọng là phải tuân theo các quy tắc tiến hành trao đổi kinh doanh.
- Nộp đơn đăng ký với gói giấy tờ đã thu được cho cơ quan thuế.
- Đợi đã. Kể từ thời điểm nộp đơn, công dân sẽ có thể được tính vào việc miễn thuế hoặc dựa trên việc cung cấp giảm giá cho nó.
Trong thực tế, không có gì khó khăn hoặc đặc biệt trong quá trình này. Đặc biệt nếu bạn đích thân liên hệ với Dịch vụ Thuế Liên bang. Vẫn có thuế căn hộ? Lợi ích cho người khuyết tật 1 và 2 độ, cũng như các lợi ích khác được cung cấp dưới dạng miễn trừ hoàn toàn từ thanh toán. Trong trường hợp này, bạn có thể bỏ qua việc thanh toán hoặc áp dụng lại cho Dịch vụ Thuế Liên bang để làm rõ tình huống.
Tài liệu về lợi ích
Bây giờ một chút về những giấy tờ mà bạn có thể làm mà không cần nếu một công dân rút ra miễn thuế tài sản. Phần lớn phụ thuộc vào loại người thụ hưởng mà một công dân thuộc về. Thực tế này phải được tính đến.
Thông thường, người nộp đơn được yêu cầu:
- hộ chiếu
- SNILS và TIN (tùy chọn);
- giấy chứng nhận kết hôn (nếu có);
- tuyên bố;
- tài liệu chứng minh quyền sở hữu căn hộ (giấy chứng nhận, trích lục từ Sổ đăng ký doanh nghiệp thống nhất);
- giấy chứng nhận lương hưu (nếu có);
- ID quân đội (đối với nam);
- giấy chứng nhận khuyết tật (đối với người khuyết tật);
- giấy chứng nhận của một gia đình lớn (có thể đính kèm giấy khai sinh của trẻ em);
- bằng chứng khác xác nhận quyền lợi công dân (hình ảnh, trích đoạn, mẩu báo, đơn đặt hàng, giải thưởng, huy chương, vv).
Không có gì hơn là bắt buộc. Theo quy định, các giấy tờ này là đủ để tự cứu bạn khỏi khoản thanh toán đang được nghiên cứu.
Thời gian lưu hành
Khi nào một công dân có thể yêu cầu loại bỏ thuế tài sản (căn hộ)? Các đặc quyền được cung cấp cho dân chúng, như đã đề cập, bằng ứng dụng cá nhân. Bạn có thể liên hệ với thuế bất cứ lúc nào.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn nhận được giảm giá hoặc miễn hoàn toàn cho thanh toán trong một năm nhất định, bạn phải gửi tài liệu để xem xét trước ngày 1 tháng 11. Ví dụ, để bắt đầu nhận trợ cấp vào năm 2017, bạn sẽ cần phải viết một tuyên bố và cung cấp cho cơ quan đánh giá một gói tài liệu trước ngày 01.11.2017. Nếu không, tiền thưởng sẽ được cung cấp cho công dân từ năm tới.
Đó là tất cả. Bây giờ nó rõ ràng làm thế nào bạn có thể loại bỏ thuế tài sản (căn hộ). Đặc quyền ở Nga được đặt cho nhiều công dân. Để phát hành chúng không khó. Quá trình yêu cầu lợi ích không phải là rất tốn thời gian. Tất cả các tài liệu được liệt kê ở trên phải được nộp cho cơ quan thuế không chỉ trong bản gốc, mà còn với các bản sao.