Một đồng hồ nước có sẵn trong hầu hết các ngôi nhà và căn hộ. Việc sử dụng các thiết bị đo sáng có nhiều lợi thế cho công dân trực tiếp, bởi vì nếu có bằng chứng, họ chỉ có thể trả cho lượng nước thực sự được họ tiêu thụ trong một khoảng thời gian nhất định. Việc lắp đặt đồng hồ chỉ nên được thực hiện bởi các chuyên gia có kinh nghiệm tạo nên hành động đặc biệt. Đối với điều này, thường cư dân của căn hộ và nhà ở chuyển sang các công ty quản lý. Nhưng ngoài ra, niêm phong là cần thiết, giúp ngăn chặn sự can thiệp vào kỹ thuật này từ chủ nhà hoặc người không được ủy quyền. Người dân nên biết cách niêm phong đồng hồ nước, người tham gia vào quá trình này và cả khi nào nên thực hiện.
Khi nào cần niêm phong?
Thông thường, niêm phong được thực hiện trong quá trình cài đặt một đồng hồ mới trong phòng khách. Nhưng định kỳ cần phải thực hiện lại thủ tục này. Không được phép tham gia vào quá trình này một cách độc lập, vì quy trình liên quan đến việc phân tích thiết bị. Do đó, việc thực hiện quy trình chỉ được cho phép bởi các tổ chức đặc biệt có thẩm quyền, giấy phép và giấy phép cần thiết khác.
Cần phải niêm phong đồng hồ nước lạnh trong các tình huống sau:
- cài đặt ban đầu của một đồng hồ mới;
- sau khi kết thúc thời hạn sử dụng của con dấu cuối cùng;
- lỗi của thiết bị, bắt đầu hiển thị thông tin sai lệch;
- sự cố được phát hiện trong một van bi;
- vô tình, cư dân của một căn hộ hoặc ngôi nhà bị hư hỏng thiết bị thông qua các ảnh hưởng cơ học khác nhau;
- trong quá trình sửa chữa, ống nước hoặc các yếu tố khác của hệ thống cấp nước đã được thay thế;
- một tai nạn đã xảy ra trong hệ thống chịu trách nhiệm cung cấp nước cho khu dân cư;
- Nhà ở đang được bán cho một chủ sở hữu mới muốn kiểm tra trạng thái của tất cả các thiết bị đo sáng.
Công dân không có quyền tự làm công việc này. Do đó, họ phải đặt hàng các dịch vụ phù hợp từ các tổ chức phù hợp.
Ai nên niêm phong đồng hồ nước trong căn hộ?
Lắp đặt thiết bị đo sáng mới luôn đi kèm với niêm phong, bao gồm việc cài đặt một con dấu đặc biệt. Nếu không có thì việc thanh toán tiền nước sẽ được tính toán dựa trên tiêu chuẩn chứ không phải chỉ số công tơ.
Ai nên niêm phong đồng hồ nước? Quá trình này chỉ có thể được thực hiện bởi các công ty có quyền đóng dấu. Quyền này được xác nhận bởi giấy phép và giấy chứng nhận. Nhân viên của các công ty này phải có các thiết bị cần thiết để lắp đặt con dấu. Vào cuối quá trình họ vẽ ra một hành động niêm phong.
Yêu cầu công ty
Mỗi chủ sở hữu căn hộ nên biết ai có quyền niêm phong đồng hồ nước. Do đó, trước tiên bạn nên đảm bảo rằng tổ chức được chọn đáp ứng một số điều kiện quan trọng. Chúng bao gồm:
- sự hiện diện của một giấy phép để thực hiện hoạt động này, và nó cho thấy rõ rằng một chuyên gia sở hữu kiến thức và thiết bị cần thiết đang tham gia vào việc niêm phong;
- do đó, đảm bảo cho các dịch vụ được cung cấp, do đó, nếu tính toàn vẹn của thiết bị bị vi phạm thông qua lỗi của nhân viên của công ty được chọn, thì công ty này nên hoàn trả các chi phí liên quan đến việc sửa chữa thiết bị;
- phải được ban hành bởi một chuyên gia hành vi về công việc được thực hiện.
Trước khi cài đặt con dấu, chuyên gia phải đảm bảo rằng đồng hồ được lắp đặt chính xác và đang trong tình trạng hoạt động. Sau khi quá trình hoàn tất, một hành động đặc biệt được truyền đến chủ sở hữu nhà ở, xác nhận rằng việc niêm phong đã được thực hiện bởi một chuyên gia.
Làm thế nào để niêm phong một đồng hồ nước?
Vì thủ tục phải được thực hiện bởi các công ty đặc biệt, cư dân trực tiếp của bất động sản nhà ở có thể không hiểu các quy tắc của thủ tục. Nhưng nếu một người biết những hành động nào nên được thực hiện bởi một chuyên gia được mời, thì anh ta có thể xác minh việc thực hiện đúng quy trình. Làm thế nào để niêm phong một đồng hồ nước? Quy trình được thực hiện theo chuỗi hành động sau:
- chủ sở hữu tài sản chuyển hộ chiếu kỹ thuật sang đồng hồ cho chuyên gia được mời, cũng như giấy chứng nhận mà anh ta có được sau khi lắp đặt thiết bị này;
- trước tiên, chuyên gia của công ty được chọn phải đảm bảo rằng thiết bị được lắp đặt chính xác và thiết bị phải ở trong tình trạng hoạt động;
- niêm phong trực tiếp;
- chuyên gia vẽ ra một hành động thực hiện công việc, hơn nữa, chủ sở hữu căn hộ phải nghiên cứu kỹ tài liệu này để đảm bảo sự liên quan và độ tin cậy của thông tin được nhập;
- dịch vụ của công ty được thanh toán;
- khách hàng nhận được hợp đồng và hành động làm việc;
- chuyên gia làm một bản sao hộ chiếu kỹ thuật, sau đó trả lại bản gốc cho khách hàng.
Khoảng thời gian mà một chuyên gia sẽ có thể niêm phong một đồng hồ nước nóng phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau, và do đó có thể khác nhau trong các tình huống khác nhau. Đối với điều này, nó được tính đến mô hình của đồng hồ được cài đặt là gì, thiết bị đã được cài đặt trong bao lâu và cũng dễ dàng truy cập thiết bị như thế nào.
Chi phí công việc
Mỗi chủ sở hữu của một ngôi nhà quan tâm đến câu hỏi chi phí bao nhiêu để niêm phong một đồng hồ nước. Dịch vụ này chỉ được thanh toán khi bán lặp đi lặp lại. Nếu một đồng hồ mới được lắp đặt trong căn hộ, thì con dấu phải được gắn miễn phí trên cơ sở các yêu cầu của pháp luật.
Nếu chủ sở hữu căn hộ tự làm hỏng thiết bị, anh ta sẽ phải trả một số tiền nhất định để lắp đặt một con dấu mới. Chi phí của dịch vụ có thể thay đổi đáng kể ở các khu vực khác nhau. Ví dụ, bạn có thể niêm phong đồng hồ nước ở Moscow với giá khoảng 2 nghìn rúp, trong khi ở các khu vực khác, chi phí cho dịch vụ này chỉ trong vòng 500 rúp.
Khi nào cần niêm phong lại?
Bất kỳ con dấu được cài đặt trong một thời gian nhất định. Thời gian cụ thể khi bạn cần thay thế được quy định trong hộ chiếu kỹ thuật của thiết bị đo sáng. Khoảng thời gian này phụ thuộc vào mô hình của đồng hồ, cũng như năm phát hành.
Đồng hồ cũ có tuổi thọ dài hơn so với các mô hình hiện đại. Ngay khi con dấu hết hạn, bạn cần gọi về nhà một chuyên gia sẽ lắp đặt con dấu mới. Quá trình được thực hiện trước nếu, vì nhiều lý do, thiết bị gây ra bất kỳ thiệt hại cơ học nào.
Tư vấn cho công dân
Tất cả những người sở hữu căn hộ hoặc nhà ở phải hiểu cách niêm phong đồng hồ nước để bảo vệ bản thân khỏi những kẻ lừa đảo hoặc thanh toán gấp đôi cho các dịch vụ của các chuyên gia. Vì vậy, nên nhớ những lời khuyên sau:
- Ban đầu, bạn nên mua các thiết bị đo sáng chất lượng cao có tuổi thọ cao;
- nhiều công ty cung cấp cài đặt và niêm phong ngay lập tức, nhưng trước khi liên hệ với các tổ chức này, bạn nên đảm bảo rằng họ có giấy phép để tiến hành hoạt động này;
- Nếu con dấu bị hỏng do tai nạn, thì bạn cần thông báo kịp thời cho công ty quản lý hoặc tổ chức khác để chuyên gia đến căn hộ trong vài ngày tới,nếu không, công dân sẽ phải trả tiền phạt và trả tiền nước dựa trên các tiêu chuẩn.
Nhiều người chắc chắn rằng có thể tự làm một con dấu, nhưng thực tế điều này không đúng. Thủ tục được thực hiện độc quyền bởi các công ty được cấp phép cho hoạt động này. Nếu con dấu được cài đặt bằng tay của chính bạn, bạn sẽ vẫn phải trả tiền nước dựa trên các quy định có hiệu lực trong khu vực nơi chủ sở hữu tài sản sinh sống.
Chọn gì: xác minh truy cập hoặc thay thế?
Thời hạn sử dụng tiêu chuẩn của thiết bị này là khoảng 12 năm. Các mô hình rẻ tiền hiện đại có thể được sử dụng chỉ trong 4 năm. Nhưng trên thực tế, thời gian chính xác mà kỹ thuật này có thể được áp dụng tùy thuộc vào mô hình, điều kiện hoạt động và độ chính xác của dữ liệu được cung cấp. Các thiết bị nước nóng có tuổi thọ ngắn hơn do thực tế là chúng phải chịu tác động mạnh mẽ.
Người dùng có kinh nghiệm cho rằng điều quan trọng là phải thay thế các thiết bị sau 5 năm, vì vậy sẽ có lợi hơn khi từ chối kiểm tra trả tiền định kỳ và thay thế con dấu. Tốt nhất là ngay lập tức mua một quầy mới, sẽ ngay lập tức được niêm phong miễn phí.
Hậu quả của việc thiếu con dấu
Tất cả chủ sở hữu bất động sản nhà ở phải hiểu làm thế nào để niêm phong một đồng hồ nước, quá trình này được thực hiện khi nào và bởi ai, và chi phí của nó là bao nhiêu. Nếu không có con dấu trên đồng hồ, thì thiết bị không thể được đăng ký. Do đó, công dân sẽ phải trả tiền nước theo các tiêu chuẩn áp dụng trong khu vực cư trú.
Nếu con dấu đã được cài đặt, nhưng các công dân đã làm hỏng nó vì nhiều lý do, thì điều này cần được báo cáo ngay cho đại diện của công ty quản lý. Thực tế là nếu, do kết quả của việc kiểm tra định kỳ, một con dấu bị hỏng được tìm thấy, thì đây sẽ được coi là sự can thiệp vào hoạt động của thiết bị. Do đó, một công dân sẽ phải trả tiền phạt, và Bộ luật Hình sự sẽ tính toán lại phí nước dựa trên các tiêu chuẩn kể từ thời điểm thiết bị được lắp đặt. Điều này sẽ dẫn đến việc chủ sở hữu tài sản sẽ phải chuyển một số tiền đáng kể cho công ty quản lý.
Tôi có thể thách thức việc sạc pin không?
Nếu trong quá trình kiểm tra thiết bị, hóa ra con dấu bị hỏng trên đồng hồ, điều này có thể trở thành cơ sở để tính lại phí cho toàn bộ thời gian mà chủ sở hữu căn hộ sử dụng thiết bị. Thông thường, công dân thích tranh chấp sự tính toán lại này, mà họ đệ đơn kiện lên tòa án.
Thực tiễn tư pháp cho thấy những tuyên bố như vậy thường bị từ chối. Điều này là do thực tế là chủ nhà không thể chứng minh rằng sự thất bại của con dấu là vô tình, và họ cũng không có thông tin về ngày mà con dấu bị phá vỡ. Do đó, nếu công dân tự nhận thấy thiệt hại cho con dấu, thì bạn nên liên hệ ngay với nhân viên của Bộ luật hình sự để niêm phong lại đồng hồ.
Kết luận
Niêm phong được coi là một quy trình cụ thể chỉ có thể được thực hiện bởi các công ty có giấy phép và giấy phép cho hoạt động này. Quy trình được thực hiện khi một đồng hồ mới được cài đặt hoặc lặp đi lặp lại khi có nhu cầu. Con dấu đầu tiên là miễn phí và dịch vụ thứ hai yêu cầu thanh toán một số tiền nhất định.
Nếu không có con dấu trên đồng hồ, thì công dân sẽ phải trả tiền nước dựa trên các tiêu chuẩn có thể thay đổi đáng kể ở các khu vực khác nhau.