Thu thập tài liệu để bán nhà ở là một vấn đề có trách nhiệm. Đôi khi công dân không biết làm thế nào và ở đâu để có được giấy này hay giấy kia. Tình huống như vậy làm chậm đáng kể thỏa thuận. Chúng tôi có thể nói với sự tự tin rằng để bán nhà ở sẽ yêu cầu một hình thức 7 cho mỗi căn hộ. Cái gì đây Tôi có thể lấy tài liệu tương tự ở đâu? Anh ấy trông như thế nào? Chúng tôi chắc chắn sẽ tìm thấy câu trả lời cho tất cả những câu hỏi dưới đây. Trên thực tế, với sự chuẩn bị đúng đắn cho hoạt động, sẽ không khó để bán nhà ở. Điều chính là lo lắng trước về sự sẵn có của một gói chứng khoán nhất định cho giao dịch.
Mô tả
Vì vậy, mẫu 7 mỗi căn hộ - nó là gì? Mục đích của bài viết này là gì? Các tài liệu đang được nghiên cứu là cần thiết cho các giao dịch với bất động sản. Nó dành cho mục đích thông tin, và một tên gọi khác của tài liệu là Đặc điểm của không gian sống.
Thông tin trên mẫu 7 chứa thông tin đầy đủ về tài sản. Với sự giúp đỡ của nó, người mua sẽ có thể kiểm tra tài sản ngay cả trước khi kiểm tra cá nhân của mình.
Nội dung
Ngoài ra, chúng ta có thể nói về mẫu 7 của căn hộ, đây là một chứng chỉ giống như hộ chiếu địa chính. Nó chỉ ra thông tin về các đặc điểm của đối tượng loại dân cư.
Vì vậy, trong đó bạn có thể thấy, ví dụ, dữ liệu sau:
- năm thi công;
- vật liệu mà từ đó các bức tường của ngôi nhà được dựng lên;
- số tầng;
- năm đại tu cuối cùng;
- loại sưởi ấm và "thợ điện";
- vị trí sàn nhà ở;
- số phòng trong căn hộ;
- cảnh quay;
- chiều cao tường.
Tất cả điều này là vô cùng quan trọng cho việc bán và mua một căn hộ. Chỉ bằng cách này, các bên có thể chắc chắn rằng họ không bị lừa dối.
Xem
Mẫu 7 trông như thế nào trên một căn hộ? Thông thường tài liệu này được in trên một vài tờ giấy trắng khổ A4. Nó không có tính năng hoặc tính năng đặc biệt. Một cái gì đó gợi nhớ đến mẫu 9 (thông tin về những người đã đăng ký).
Nó dễ dàng giả mạo một tờ giấy như vậy, nhưng bạn không nên làm điều đó, bởi vì tất cả các thông tin từ mẫu 7 có thể được xác minh nhanh chóng. Cuối bài là con dấu của tổ chức phát hành tài liệu. Ngoài ra, chữ ký của người đứng đầu cơ quan ban hành cũng sẽ ở đây.
Chi phí
Chúng tôi nhắc lại, nói về mẫu 7 mỗi căn hộ, rằng đây là thông tin phản ánh các đặc điểm chung của nhà ở. Nếu không có giấy tờ phù hợp để bán căn hộ sẽ không hoạt động. Rốt cuộc, mọi người mua nên biết loại tài sản mà anh ta đang giao dịch. Và chỉ trong các hình thức nghiên cứu, bạn có thể xem thông tin đầy đủ về tài sản.
Mẫu 7 giá bao nhiêu? Bạn không cần phải trả tiền cho sản xuất của nó. Trong tất cả các cơ quan ban hành (họ sẽ được thảo luận sau), tài liệu này được cung cấp miễn phí và nhiều lần nếu cần thiết.
Lấy nó ở đâu?
Và lấy mẫu 7 ở đâu cho một căn hộ? Không có câu trả lời duy nhất cho câu hỏi này. Tất cả phụ thuộc vào sở thích cá nhân của chủ nhà. Công dân hiện đại có thể mang lại một ý tưởng cho cuộc sống thông qua các trường hợp khác nhau. Ví dụ, hôm nay đề xuất liên hệ:
- MFC;
- công ty quản lý;
- Kovi;
- FMS;
- cục di trú của Bộ Nội vụ;
- bàn làm hộ chiếu;
- Các tổ chức như Tài liệu của tôi
- phòng dân số và đăng ký;
- dịch vụ cửa sổ duy nhất.
Nếu ngôi nhà được phục vụ bởi một công ty tư nhân, thì trong đó bạn sẽ phải liên hệ để có được mẫu 7. Thủ tục này không gây ra bất kỳ khó khăn nào. Nhưng bạn vẫn cần biết về cô ấy.
Ai đủ điều kiện?
Chúng tôi đã biết về mẫu 7 mỗi căn hộ, đó là một chứng chỉ chứa thông tin đầy đủ về các đặc điểm của một tài sản dân cư. Làm cho nó dễ dàng. Chỉ không phải ai cũng có quyền với nó.
Tuyên bố của các hình thức thành lập có thể được nhận bởi:
- chủ nhà (bao gồm cả những người thừa kế);
- tổ chức chủ sở hữu;
- các cơ quan chính phủ;
- proxy.
Người ngoài không thể chính thức yêu cầu giấy chứng nhận trên mẫu 7 cho nhà ở. Rốt cuộc, thông tin phản ánh trong tài liệu, mặc dù chúng không đại diện cho bất kỳ tầm quan trọng quốc gia nào, có thể được sử dụng bởi những kẻ lừa đảo.
Tài liệu tham khảo
Chúng ta hãy thêm một vài từ về những gì sẽ hữu ích cho một công dân trong thời gian yêu cầu một chứng chỉ được nghiên cứu. Như chúng tôi đã nói, điều này đòi hỏi tối thiểu giấy tờ. Lý tưởng nhất là chủ nhà mang theo bên mình:
- tuyên bố;
- hộ chiếu (hoặc thẻ nhận dạng khác).
Không cần thêm tài liệu. Nếu tổ chức yêu cầu mẫu 7 cho một căn hộ, thì đại diện của nó được yêu cầu:
- Chứng minh nhân dân
- tài liệu cấu thành của công ty;
- giấy ủy quyền;
- yêu cầu một giấy chứng nhận của các hình thức thành lập.
Như bạn có thể đoán, chủ sở hữu của các cá nhân cũng có thể yêu cầu Mẫu 7 cho một căn hộ thông qua người đại diện. Và trong trường hợp này, bạn cần mang theo nhiều giấy tờ hơn trong tình huống đầu tiên. Cụ thể là:
- hộ chiếu của đại diện;
- giấy ủy quyền (có chứng nhận của công chứng viên);
- bản sao hộ chiếu của chủ sở hữu (tốt nhất là);
- tuyên bố của hình thức thành lập.
Đó là tất cả. Không có yêu cầu thêm được yêu cầu. Tất cả các giấy tờ được liệt kê được trình bày trong bản gốc. Nếu không, yêu cầu phát hành mẫu 7 có thể bị từ chối. Một số cơ quan ban hành yêu cầu tài liệu bổ sung từ các công dân xác nhận quyền sở hữu tài sản.
Chúng bao gồm những điều sau đây:
- giấy chứng nhận của mẫu đã thành lập (từ năm 2017 không còn được cấp);
- trích từ Đăng ký nhà nước thống nhất;
- hợp đồng quà tặng / bán hàng;
- di chúc hoặc giấy chứng nhận từ một công chứng viên về việc chấp nhận thừa kế;
- quyết định của tòa án.
Như thực tế cho thấy, ngày càng có nhiều người thoát khỏi giấy tờ này. Và không cần phải chứng minh quyền sở hữu.
Tại sao sự giúp đỡ này là cần thiết?
Tại sao mẫu 7 cần thiết cho một căn hộ? (Một mẫu của nó được trình bày trong bài viết của chúng tôi.) Lấy một trích xuất không khó. Nhưng nó được sử dụng cho mục đích gì? Mẫu 7 là cần thiết cho các giao dịch nhà ở khác nhau. Ví dụ: bạn cần nó:
- khi bán và mua;
- đăng ký khoản vay và thế chấp;
- cho đi;
- di chúc;
- kiện tụng;
- trong quá trình tố tụng ly hôn.
Trên thực tế, nên đưa ra một trích xuất trong mẫu 7 khi kết thúc bất kỳ giao dịch nào với bất động sản nhà ở. Quá trình này sẽ không gây ra bất kỳ khó khăn.
Mẫu
Bài báo trình bày một mẫu của mẫu 7 cho một căn hộ, cho thấy những gì bài nghiên cứu trông như thế nào.
Sự khác biệt giữa tất cả các chứng chỉ thuộc loại này là điền chúng vào. Tài liệu sẽ phản ánh thông tin cá nhân về từng tài sản dân cư.
Trợ giúp để bán
Thông thường, chủ sở hữu phải đối mặt với việc bán căn hộ. Tài liệu cho quá trình này sẽ phải được chuẩn bị trước. Nếu không, sẽ có vấn đề với quá trình. Cho đến khi việc bán hàng sẽ không hoạt động. Danh sách các chứng khoán liên quan có thể khác nhau, nhưng nói chung các tài liệu bán căn hộ yêu cầu như sau:
- hợp đồng mua bán tài sản;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu (nếu có);
- trích từ Đăng ký nhà nước thống nhất;
- mẫu 7 và 9;
- hộ chiếu của các bên;
- trích từ sổ nhà;
- giúp đỡ từ BTI.
Ngoài ra, các giấy tờ sau đây có thể được yêu cầu:
- giấy khai sinh / kết hôn;
- sự đồng ý của các chủ sở hữu còn lại để bán;
- từ chối đồng sở hữu một căn hộ để mua một phần nhà ở
- sự cho phép của các cơ quan giám hộ cho giao dịch (nếu trẻ vị thành niên tham gia vào nó).
Có lẽ đây là tất cả. Tất cả các giấy tờ phải được trình bày dưới dạng bản gốc. Không có những tài liệu này, bán một căn hộ sẽ không hoạt động.