Câu hỏi liệu có thể đăng ký trong SNT có liên quan đến nhiều chủ sở hữu nhà tranh mùa hè hay không. Các chủ sở hữu của lãnh thổ nằm trong quan hệ đối tác làm vườn có thể giải quyết vấn đề đăng ký mà không gặp bất kỳ khó khăn đặc biệt nào. Nhưng để đăng ký thành công giấy phép cư trú, cần phải thực hiện một số điều kiện và chọn một hiệp hội phù hợp.
SNT là gì
Bằng một quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn, cần phải hiểu một hiệp hội tự nguyện của công dân, mỗi người có sự phân bổ riêng. Hơn nữa, những vùng đất như vậy nên được đặt ở một nơi được chỉ định dành riêng cho việc làm vườn.
Tìm hiểu SNT là gì và có thể đăng ký tại đó hay không, điều quan trọng cần nhớ là quan hệ đối tác thuộc về loại tổ chức phi lợi nhuận. Điều này có nghĩa là sự tham gia của vùng đất này trong bất kỳ quy trình nào nhằm kiếm lợi nhuận là bất hợp pháp.
Ngoại lệ chỉ là những loại hoạt động được cho phép bởi điều lệ của một pháp nhân và luật áp dụng như vậy.
Có thể tham gia các hiệp hội làm vườn tự nguyện của cư dân mùa hè theo các điều kiện sau:
- xây dựng một tòa nhà dân cư trên trang web của nó;
- đủ tuổi hợp pháp;
- để có đủ năng lực pháp lý.
Câu hỏi liệu có thể đăng ký SNT ở khu vực Moscow hay các khu vực khác sẽ được giải quyết sau khi xây dựng bất động sản nhà ở trên trang web của anh ấy và mua lại thành viên trong quan hệ đối tác.
Trách nhiệm
Vì SNT là một pháp nhân, nó cần phải đăng ký với dịch vụ thuế, cơ quan xã hội, cũng như với quỹ bảo hiểm y tế, bảo hiểm xã hội và FIU.
Một quan hệ đối tác làm vườn có một số trách nhiệm:
- Rác phải được đưa đến các bãi chôn lấp đặc biệt. Trên bãi rác SNT bị cấm.
- Công việc chính nên được thực hiện bằng cách làm vườn. Bất kỳ hoạt động nào liên quan đến việc duy trì các lô chung, tư nhân hóa và cá nhân đều được thực hiện bằng chi phí của quan hệ đối tác.
- Nó là cần thiết để nộp thuế trên đất sử dụng chung. Mỗi người tham gia SNT đã đăng ký quyền sở hữu của nó phải tự trả phí cho việc phân bổ của mình. Nếu bạn sử dụng đất trên cơ sở cho thuê, bạn cần phải trả thuế thông qua việc làm vườn.
Về câu trả lời cho câu hỏi Có thể đăng ký tại nhà SNT không?, Nó chủ yếu phụ thuộc vào các tài liệu pháp lý của quan hệ đối tác.
Đóng góp
Mỗi thành viên của hiệp hội làm vườn được yêu cầu phải trả một số tiền nhất định hàng năm. Quan hệ đối tác xác định số tiền đóng góp độc lập. Nó phụ thuộc chủ yếu vào chi phí của tổ chức.
Tất cả các quy tắc liên quan đến thuế quan và thanh toán được xác định tại cuộc họp chung.
4 loại đóng góp chủ yếu được sử dụng:
- Nhập môn. Được hình thành từ các khoản tiền nhận được từ các thành viên của quan hệ đối tác. Chúng là cần thiết để trang trải các chi phí có tính chất tổ chức phát sinh trong quá trình giấy tờ.
- Nhắm mục tiêu. Phần đóng góp này là cần thiết cho việc tạo ra hoặc mua lại các cơ sở công cộng.
- Thành viên. Các khoản thanh toán định kỳ nhằm trang trải các chi phí hiện tại của quan hệ đối tác và thanh toán cho các dịch vụ của nhân viên.
Ngoài ra, cần phải cung cấp tài sản cho sử dụng chung để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của tổ chức: an ninh, giải trí, phát triển cơ sở hạ tầng, v.v.
Hình thức chính phủ
Cuộc họp của các thành viên hợp tác, cũng như hội đồng quản trị của hiệp hội và chủ tịch của nó được xác định là cơ quan quản lý tối cao của SNT.
Sau này chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến các vấn đề kinh tế và pháp lý của làm vườn.Chọn một chủ tịch tại một cuộc họp chung của các thành viên bằng cách bỏ phiếu.
Một người đã đảm nhận một vị trí như vậy nên báo cáo về công việc được thực hiện, xác nhận thông tin được chỉ định bằng các tài liệu.
Nếu có bất kỳ khiếu nại chống lại chủ tịch, thì một ủy ban được tạo ra để làm rõ tình hình, mục đích của việc này là tiến hành kiểm toán. Chính cô là người đưa ra quyết định cuối cùng liên quan đến tính hợp pháp của hành động.
Vấn đề đăng ký
Để hiểu liệu có thể đăng ký trong SNT hay không, cần phải chuyển sang luật mới. Trên cơ sở của nó, việc cấm đăng ký trước đây đã được dỡ bỏ, và giờ đây có thể có trong các tòa nhà dân cư, nhưng chỉ có những quan hệ đối tác nằm trong khu vực định cư.
Đó là về làng, làng và thành phố. Khu vực công nghiệp và khu vực được bảo vệ đặc biệt không phù hợp cho các mục đích đó.
Do đó, luật pháp hiện hành kết hợp các khu nhà vườn và mùa hè, cho phép bạn xây dựng các khu dân cư trên đó và thực hiện đăng ký. Bằng quyết định này, tiểu bang đã mở ra những khả năng mới và làm rõ câu hỏi liệu có thể đăng ký trong SNT hay không.
Nhà ở nên làm gì?
Mặc dù thực tế là việc đăng ký đã trở nên khả thi, nhưng chỉ những nhà ở đáp ứng các yêu cầu cụ thể mới được phép sử dụng cho quy trình này.
Bản chất của các điều kiện như sau:
- Tòa nhà phải là khu dân cư. Do đó, sẽ không có ý nghĩa gì khi suy nghĩ về việc có thể đăng ký SNT theo địa chỉ của một số cơ sở tiện ích hay không.
- Một công dân không có nhà ở khác. Nếu có một nhà ở khác, sau đó đăng ký trên lãnh thổ của một khu vườn hoặc hiệp hội quốc gia sẽ thất bại.
- Có tất cả các tài liệu của tiêu đề cho ngôi nhà tại địa chỉ đăng ký được lên kế hoạch. Đó là, đất thuộc sở hữu của người nộp đơn.
Do đó, có thể rõ ràng liệu có thể đăng ký trên trang SNT hay không - điều này là có thật, nhưng tùy thuộc vào sự sẵn có của các khu dân cư.
Khi tất cả các điều kiện được đáp ứng và các tài liệu theo thứ tự, không có lý do để từ chối. Nhưng nếu câu trả lời cho đơn đăng ký liên quan đến đăng ký là tiêu cực, thì quyết định như vậy có thể bị thách thức tại tòa án.
Nhà nào được coi là có thể sống được
Một trong những điều kiện để đăng ký là sự sẵn có của tất cả các điều kiện sống trong các cơ sở trên lãnh thổ của SNT và DNP. Có thể đăng ký trong một ngôi nhà cụ thể hay không, phần lớn phụ thuộc vào đặc điểm này.
Vì vậy, điều quan trọng là phải biết cơ sở nào được coi là khu dân cư và khu vực nào không.
Trong một tòa nhà phù hợp với cuộc sống và do đó cư trú tại SNT, nên:
- nước lạnh và nóng;
- thông gió đầy đủ;
- thoát nước tốt;
- cung cấp khí, tùy thuộc vào nguồn khí gần chính;
- hệ thống sưởi ấm;
- đèn điện;
- các tiện ích được vận hành đầy đủ.
Điều quan trọng nữa là các cấu trúc hỗ trợ và bao quanh của ngôi nhà ở trong tình trạng rất tốt.
Ngoài ra, cần phải đảm bảo di chuyển an toàn trong bất kỳ phần nào của cơ sở. Đó là, rủi ro của bất kỳ thiệt hại cho cấu trúc do hao mòn hoặc công việc xây dựng chất lượng kém không nên diễn ra.
Và một vài đặc điểm quan trọng hơn của một tòa nhà dân cư:
- ngôi nhà tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn vệ sinh và yêu cầu an toàn;
- nền tảng bảo vệ cơ sở khỏi sự xâm nhập của mặt đất và nước mưa;
- độ rung và độ ồn không vi phạm các tiêu chuẩn an toàn;
- các phòng và nhà bếp nhận được ánh sáng tự nhiên tốt;
- chiều cao của căn phòng, mức độ của các bức tường và sàn tương ứng với các chỉ tiêu của khu vực vị trí.
Thiếu cung cấp nước và thoát nước có thể được cho phép, nhưng chỉ với một điều kiện: quan hệ đối tác không có hệ thống trung tâm.
Làm thế nào để gán một tình trạng cư trú cho một ngôi nhà
Thông tin về cách lấy ý kiến chuyên gia về tình trạng của tòa nhà là thông tin quan trọng trong khuôn khổ của chủ đề "SNT - có thể xây nhà và đăng ký không".
Nếu không có đánh giá chính thức, đi đến các cơ quan đăng ký là vô nghĩa.
Vì lý do này, trước tiên bạn cần đến thăm cơ quan tư pháp và kiểm tra kỹ thuật hoặc chính quyền địa phương. Sau này có quyền nhận ra ngôi nhà là một đối tượng đã sẵn sàng để hoạt động.
Trong quá trình ra quyết định, cả hai cơ quan sẽ được nghệ thuật hướng dẫn. 2 Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga. Đó là, họ sẽ đưa ra đánh giá tích cực nếu tòa nhà tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn kỹ thuật và vệ sinh, được cách ly và hoàn toàn sẵn sàng cho việc thường trú.
Bạn cần làm gì để đăng ký
Khi kiểm tra được thực hiện và chủ sở hữu của ngôi nhà đã nhận được một hành động với một kết luận trong tay của mình, bạn có thể bắt đầu quá trình đăng ký.
Đối với mục đích này, bất kỳ phương pháp nào sau đây:
- Cổng thông tin dịch vụ công cộng. Để sử dụng các dịch vụ của trang web này, trước tiên bạn phải đăng ký trên đó và xác nhận dữ liệu của bạn. Chỉ sau khi nhận được mã xác nhận qua thư và giới thiệu tiếp theo, nó mới có thể sử dụng đầy đủ chức năng cổng thông tin. Sau khi tải xuống các bản sao tài liệu được quét, nhân viên di chuyển liên lạc với người nộp đơn (điều này xảy ra trong vòng 3 ngày) và đồng ý vào ngày của chuyến thăm. Để gặp anh ta, bạn cần lấy bản gốc của tất cả các tài liệu được truyền qua trang web. Nếu mọi thứ theo thứ tự, thì hộ chiếu sẽ được đánh dấu trên đăng ký.
- MFC. Một nhân viên của Trung tâm đa chức năng kiểm tra các tài liệu và sau đó chuyển chúng đến dịch vụ di chuyển để đăng ký. Yêu cầu phải được xử lý trong vòng năm ngày. Để có được bằng chứng tài liệu đăng ký, bạn cần đến chuyên gia MFC tại thời điểm được chỉ định bởi anh ấy.
- Kháng cáo cá nhân đối với FMS. Đây là một phương pháp làm việc, nhưng nó có một nhược điểm: vì khối lượng công việc của dịch vụ rất lớn, họ giải quyết các vấn đề đăng ký trong các khu vực cụ thể vào những ngày được phân bổ đặc biệt cho việc này. Ngày và giờ của chuyến thăm phải được chỉ định trực tiếp trong FMS.
Một số công dân quan tâm đến câu hỏi: nếu tình trạng nông nghiệp được giao cho đất của SNT, có thể đăng ký không? Câu trả lời sẽ là tiêu cực, như trường hợp lãnh thổ không có vốn xây dựng.
Những tài liệu nào sẽ cần thiết
Đối với quá trình đăng ký, điều quan trọng là phải mang theo tất cả các giấy tờ cần thiết để đăng ký. Chúng bao gồm:
- Một tuyên bố của các hình thức được thành lập bởi pháp luật. Mẫu có thể được tìm thấy trên trang web chính thức của FMS hoặc được lấy từ dịch vụ di chuyển. Điền vào vị trí, tư vấn, nếu cần thiết, với một chuyên gia gần đó.
- Một bản sao kiểm tra xác nhận sự phù hợp của ngôi nhà cho cuộc sống.
- Tài liệu là cơ sở cho quyền sở hữu của trang web và bất động sản dân cư trên đó. Đây có thể là giấy chứng nhận thừa kế, hợp đồng quà tặng hoặc bán hàng.
- Hộ chiếu xác nhận quốc tịch Liên bang Nga.
Nếu có bất kỳ lỗi hoặc sự khác biệt trong các tài liệu, việc xem xét đơn có thể bị trì hoãn. Thậm chí không một lời từ chối là có thể. Vì lý do này, trước khi bạn nộp giấy tờ, họ nên được kiểm tra cẩn thận.
Có thể đăng ký cư dân khác
Nhiệm vụ như vậy không phải là vấn đề sau khi thay đổi luật năm 2015. Để đăng ký người thân hoặc bên thứ ba trong nhà ở nước bạn, bạn cần thực hiện một số điều kiện:
- Những người muốn đăng ký với SNT phải được xuất viện khỏi nơi cư trú trước đây của họ và nhận được một tờ khởi hành.
- Chủ sở hữu của ngôi nhà và người thân nên đến thăm một chuyên gia của FMS cùng nhau. Dịch vụ phải cung cấp tất cả các tài liệu cần thiết và viết một tuyên bố.
- Sau khi hoàn thành kiểm tra, nhận được một dấu trong hộ chiếu xác nhận thực tế đăng ký tại địa chỉ mới.
Nếu ngôi nhà có nhiều chủ sở hữu, thì đối với việc đăng ký của những người thuê nhà khác, bạn sẽ cần có sự đồng ý có công chứng của từng người trong số họ.
Khó khăn cục bộ
Những người quan tâm đến việc có thể đăng ký vào SNT của Vùng Leningrad hay không, điều quan trọng cần nhớ là ngôi nhà được coi là phù hợp để đăng ký, nếu quan hệ đối tác nằm trong khu vực của làng.
Trong khu vực này, một quy hoạch tổng thể riêng được áp dụng cho từng khu định cư, trên cơ sở các loại đất được phê duyệt ban đầu. Và ở đây, vấn đề có thể nằm ở chỗ: nếu địa điểm được xác định là lãnh thổ nằm ngoài vùng đất định cư, thì việc thay đổi trạng thái này sẽ là một nhiệm vụ khó khăn.
Do đó, hiểu được liệu có thể đăng ký trong SNT của Vùng Leningrad hay không, điều quan trọng là phải xem xét rằng sẽ khó chuyển lãnh thổ từ danh mục sai sang đúng. Để làm điều này, bạn cần có sự cho phép chính thức của thống đốc.
Tình hình thủ đô
Nếu những người dân vào đầu mùa hè thậm chí có thể lo lắng về việc liệu có thể đăng ký SNT ở Moscow hay không, thì bây giờ họ có cơ hội để làm điều này mà không gặp vấn đề gì.
Điều chính là ngôi nhà đáp ứng các yêu cầu và được xác định là bất động sản nhà ở.
Nếu địa điểm này thuộc danh mục đất nông nghiệp, thì chủ sở hữu nhà tranh có thể liên hệ với tỉnh để thay đổi mục đích của lãnh thổ về xây dựng nhà ở riêng lẻ.
Sau khi quá trình hoàn tất, cư dân mùa hè sẽ có thể đăng ký tại địa chỉ của ngôi nhà, nằm trong mối quan hệ đối tác phi lợi nhuận làm vườn.
Nhưng, như trong các trường hợp khác, đăng ký chỉ được thực hiện tại một địa chỉ.
Tóm tắt
Để có được giấy phép cư trú trong SNT, bạn phải trở thành một phần của quan hệ đối tác nằm trong khu vực dân cư và nhận được ý kiến chuyên gia xác nhận rằng ngôi nhà có thể được coi là nhà ở.
Điều quan trọng là phải chuẩn bị các tài liệu một cách chính xác, vì các lỗi có thể gây ra sự xem xét dài của ứng dụng đăng ký.