Khái niệm tái thiết được xem xét bởi Bộ quy hoạch thị trấn - một đạo luật quy định về xây dựng. Đây là cái gì
Tái thiết là một định nghĩa đặc biệt, theo Bộ quy hoạch thị trấn, đặc trưng cho việc cập nhật các tham số của đối tượng xây dựng, do nó trải qua một sự thay đổi lớn và cải thiện các phẩm chất quan trọng, và chuyển sang một lớp khác.
Giống
Tái thiết là gì? Khái niệm này được sử dụng cho:
- Dự án xây dựng cơ bản, không bao gồm những dự án tuyến tính. Đây là một bản cập nhật các đặc điểm của đối tượng và các bộ phận chính của nó. Ví dụ: bổ trợ hoặc tiện ích mở rộng.
- Các đối tượng tuyến tính - thay đổi chất lượng và đặc điểm của chính các đối tượng hoặc các bộ phận của chúng để cải thiện chức năng và các chỉ số về sức mạnh, khả năng tải.
Tái thiết là gì? Đây là những thay đổi đáng kể. Ví dụ, đơn giản là giấy dán tường sẽ không được biểu thị bằng thuật ngữ này. Do đó, nó có thể được gọi là một phức hợp của công việc sửa chữa và các biện pháp tương tự khác, kèm theo sự thay đổi các thông số chính của các bộ phận kỹ thuật và kinh tế.
Tại sao bạn cần biết tái thiết là gì?
Các sự kiện thuộc loại này rất phổ biến hiện nay, bởi vì có sự phục hồi của các tòa nhà cổ, công viên, đường xá, xây dựng bất động sản.
Đồng thời, kế toán chặt chẽ của tất cả mọi thứ được thực hiện: xây dựng, sửa chữa và xây dựng lại, thuế và trách nhiệm kế toán được cung cấp.
Khi một đối tượng được đưa vào đăng ký địa chính, thông tin về nó được nhập vào cơ sở dữ liệu đặc biệt cùng với dữ liệu ảnh và video khác, hộ chiếu kỹ thuật.
Phân biệt tái thiết và sửa chữa
Cho rằng sự khác biệt chính là mức độ thay đổi của đối tượng, các tính toán và báo cáo tài chính cũng sẽ khác nhau.
Rốt cuộc, chi phí sửa chữa được phản ánh trong kế toán tài chính trong khoảng thời gian khi công việc được thực hiện. Và tiền được phân bổ cho hiện đại hóa làm tăng giá trị ban đầu của bất động sản.
Trình độ chuyên môn không chính xác và không chính xác trong định nghĩa và khái niệm có thể dẫn đến việc không nộp thuế và trách nhiệm pháp lý hoặc các chi phí không cần thiết và làm biến dạng tài liệu kế toán.
Bộ quy hoạch thị trấn cho biết tái thiết và sửa chữa lớn là gì. Sửa chữa là tổ chức thay thế các cấu trúc tòa nhà, và tái thiết là một sự thay đổi trong các thuộc tính của một đối tượng.
Điều này có nghĩa là đại tu là loại bỏ các bộ phận bị lỗi, thay thế vật liệu bằng một bộ phận mới và các hành động nhằm duy trì các cấu trúc cơ bản trong điều kiện làm việc. Và tái thiết là tái thiết cho các tiêu chuẩn mới của bất động sản hiện có.
Dự án
Tất cả các biện pháp cho việc hiện đại hóa của cơ sở nên được thực hiện toàn diện. Dự án tái thiết nhất thiết phải mang thông tin về tất cả các loại công việc theo kế hoạch và kết quả mong muốn.
Sau khi thu thập, tất cả các tài liệu phải được thỏa thuận tại các tòa án nhằm đạt được các dung sai cần thiết. Tài liệu thiết kế sẽ bao gồm sự cho phép của chính quyền thành phố và chính quyền thành phố để xây dựng, một kết luận về sự phù hợp của một tòa nhà như vậy để vận hành.
Dự án tái thiết tương tự như dự án xây dựng cho các tòa nhà mới, nhưng cần ít tài liệu hơn.
Các phần của dự án phải được bao gồm:
- Thành phần kiến trúc.
- Đặc điểm công nghệ.
- Ước tính.
- Ghi chú giải thích.
- Kế hoạch làm việc.
Tái thiết đường bộ
Sửa chữa đường là một phức hợp của các công việc trong việc phục hồi giường vận chuyển và trả lại các chỉ số kỹ thuật, chất lượng của nó, sửa chữa biến dạng và thiệt hại, sắp xếp các vùng lãnh thổ liền kề với chúng.
Sửa chữa có thể có ba loại:
- điều chỉnh định kỳ và duy trì tình trạng tốt;
- nâng cao chất lượng và hiệu suất;
- vốn - thay thế giường vận chuyển.
Sửa chữa nền đường ở Moscow và khu vực
Tổng chiều dài của các con đường ở Moscow là khoảng 3.600 km, trong khi an ninh của thủ đô Liên bang Nga với mạng lưới đường phố thấp hơn nhiều lần so với các siêu đô thị thế giới khác.
Các kế hoạch của sở kế hoạch thành phố và hội đồng thành phố có một số nhiệm vụ ưu tiên để sửa chữa đường bộ:
- Sự kết thúc của một công trình tái thiết quy mô lớn của đường vành đai Moscow, là con đường lớn nhất và phức tạp nhất ở nước ta.
- Xây dựng và sửa chữa đường cao tốc: Kaluga, Schelkovsky, Đường cao tốc phía Bắc và phía Nam.
- Tổ chức cầu vượt mới tại ngã tư đường sắt.
- Tái thiết lớn, ở một số nơi chỉ sửa chữa kè.
- Sửa chữa và hiện đại hóa các con đường liên bang khu vực và khu vực - đường bộ, đường cao tốc, ngã tư quan trọng.
MKAD
Đường vành đai Moscow là nút giao thông lớn nhất ở Nga. Đường cao tốc liên bang này có tầm quan trọng lớn đối với nền kinh tế của đất nước, do đó, nó phải liên tục được duy trì trong tình trạng tốt.
Cho đến năm 2020, một cuộc tái thiết quy mô lớn của Đường vành đai Moscow sẽ được thực hiện. Điều này có nghĩa là gì? Đường, lối vào, đường cao tốc liền kề và bao gồm trong đường cao tốc sẽ được sửa chữa.
Qua nhiều năm sử dụng tích cực, con đường trên đường cao tốc đã bị hao mòn, ở một số nơi có vi phạm liêm chính, và điều này, rất nguy hiểm cho tính mạng, sức khỏe và tình hình giao thông đường bộ. Và MKAD là đường cao tốc liên bang, có bốn làn và bạn có thể phát triển tốc độ cao trên đó, không giống như các tuyến đường và đường khác.
Tái thiết MKAD có dự án riêng của mình, theo đó tất cả các công việc được thực hiện.
Hiện tại, một bản tái thiết quy mô lớn của các nút giao MKAD tại giao lộ với đường cao tốc Besedinsky sắp hoàn thành. Và quá trình chuyển sang giai đoạn tiếp theo.
Các giao lộ sau đây sẽ được sửa chữa:
- M4.
- Đường phố Lipetsk.
Nó được lên kế hoạch để hoàn thành tất cả các công việc theo tài liệu dự án vào năm 2020. Điều này rất quan trọng đối với thành phố, khu vực và quốc gia, do đó, công nhân và nhà thầu nỗ lực để đảm bảo hoàn thành công việc chất lượng và nhanh chóng. Chất lượng và tuân thủ tất cả các quy tắc và chuẩn mực tái thiết được giám sát bởi Ủy ban Kế hoạch Thị trấn và Thị trưởng Moscow Sobyanin, người rất có trách nhiệm với công việc của mình và được sử dụng để kiểm soát các quá trình quan trọng đó một cách độc lập.
Kết luận
Trong thế giới hiện đại, hầu hết mọi gia đình đều có một chiếc ô tô và hơn một chiếc, chúng ta thường đi du lịch bằng phương tiện cá nhân. Do đó, tình trạng của các con đường là một chủ đề rất thú vị, ở vị trí thứ hai sau khi giá xăng tăng. Điều này là đúng, bởi vì cuộc sống và sức khỏe của nhiều người, có thể là gia đình hoặc bạn bè thân thiết, phụ thuộc vào tình trạng của nền đường. Điều này không nên bỏ qua.
Có hai loại công việc: sửa chữa và tái thiết, khái niệm sau có nhiều tham vọng hơn, thay đổi bản chất, tăng chi phí bằng cách cải thiện tình trạng của đối tượng.
Trong sửa chữa, cũng có một bộ phận thành ba cấp độ, tùy thuộc vào mức độ phức tạp và quy mô của công việc trước mắt.
Cần phải tạo một dự án để có được sự cho phép, tìm ra những gì và làm thế nào để có được một ước tính và dữ liệu chính xác. Rốt cuộc, nếu bạn không hiểu phải làm gì, thì bạn không thể hiểu tài liệu và nhầm lẫn các định nghĩa chính về báo cáo, chi phí công việc, kế toán và kế toán thuế phụ thuộc. Và điều này, đến lượt nó, đe dọa sẽ đưa ra công lý.
Nhưng chúng ta đừng nói về cái xấu.Hãy chú ý đến thiết kế và tài liệu tài chính, hiểu các khái niệm trước khi bạn bắt đầu công việc.