Một người nên làm gì nếu anh ta tìm thấy tài sản mà không ai cần? Anh ta có thể thích hợp anh ta hoặc anh ta có nghĩa vụ phải chuyển anh ta đến nhà nước? Trách nhiệm của người đã để lại tài sản của mình và không còn muốn trả lời cho nó là gì? Những công dân như vậy có thể chịu trách nhiệm hoặc những gì cần phải được thực hiện với tài sản mồ côi?
Một đứa trẻ mồ côi là gì
Một thứ không có chủ sở hữu là một thứ mà chủ sở hữu của chúng được biết đến, nhưng vì một số lý do đã từ bỏ quyền sở hữu của nó đối với thứ đó. Hoặc chủ sở hữu của điều này thường không được biết và xác định tính cách của anh ta là không thực tế. Nếu không ai tuyên bố quyền sở hữu của thứ đó, thì thứ đó là vô dụng và vô dụng. Một vật hoặc tài sản như vậy có thể không có máy chủ trong nhiều năm, không cần bảo trì và sửa chữa, cho đến khi ai đó quyết định rằng đã đến lúc loại bỏ nó hoặc đưa nó vào tài sản của họ. Một vật ngoài hành tinh, cụ thể là tài sản mồ côi, trong một thời gian dài, chẳng hạn, trên đường phố và chiếm một khu vực đàng hoàng, có thể ngăn cản các công dân khác di chuyển tự do và vi phạm quyền tự do của họ. Trong trường hợp này, cần phải tìm chủ sở hữu hợp pháp của tài sản, và nếu điều này là không thể, thì hãy đăng ký để công nhận điều đó như một sự rút thăm và yêu cầu xóa nó thành rác.
Các loại tài sản
Bất kỳ tài sản nào mà một người chỉ có khả năng sở hữu được chia thành di chuyển và bất động. Tài sản có thể được sở hữu và tài sản vô chủ. Mỗi phân loài của tài sản là chia hết và không thể chia.
Tài sản chia được là tài sản có thể được chia thành các phần và không vi phạm chức năng ban đầu của nó (ví dụ: một túi khoai tây).
Tài sản không thể chia không thể được chia thành các bộ phận, giữ lại các chức năng ban đầu của nó (ví dụ, một chiếc xe hơi).
Các lô đất và các tòa nhà chung cư được coi là chia theo điều kiện, nhưng cũng không chia hết theo nghĩa đen.
Theo mục đích của nó, tài sản được chia thành sản xuất và phi sản xuất, cũng như hiện tại và không hoạt động.
Tài sản sản xuất có thể được đại diện bởi một nhà máy, thiết bị, máy công cụ. Tài sản phi sản xuất là tất cả tài sản không liên quan đến sản xuất bất kỳ sản phẩm nào.
Bất kỳ tài sản phải có giá trị của nó.
Bất động sản
Bất động sản là bất kỳ loại cấu trúc, di tích kiến trúc, tòa nhà hoặc cấu trúc nào có mối liên hệ chặt chẽ với đất, cũng như đất và rừng. Trách nhiệm đối với bất động sản có thể do một cá nhân, tổ chức hoặc chính quyền (liên bang, thành phố, lãnh thổ, tiểu bang) chịu trách nhiệm. Bất động sản có thể được mua, bán, thừa kế, cho và mượn hoặc cho thuê trong một thời gian nhất định.
Theo luật pháp của Liên bang Nga, tàu hàng không, truyện tranh và tàu biển cũng được coi là bất động sản.
Di chuyển tài sản
Tài sản không có chủ sở hữu, không thể được phân loại là bất động sản, do đó có mối quan hệ chặt chẽ với nền tảng của nó (đất đai), là tài sản di chuyển. Tài sản có thể di chuyển có thể dễ dàng chuyển từ tay này sang tay khác mà không phá hủy tính toàn vẹn của nó. Nó có thể là tiền, bất kỳ phương tiện, đồ trang sức, tranh vẽ, cổ phiếu hoặc chứng khoán. Tài sản di chuyển không có kết nối với bề mặt trái đất và có thể được di chuyển. Tài sản di chuyển có thể được bán, mua và cho thuê.
Tài sản vô chủ. Bộ luật dân sự của Liên bang Nga
Theo điều 225 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga, tài sản mà không ai tuyên bố sở hữu được công nhận là không có chủ sở hữu hoặc chủ sở hữu đã từ bỏ quyền sở hữu của họ. Đây có thể là bất động sản, xe hơi hoặc những thứ không có chủ sở hữu hợp pháp.
Điều vô chủ. Tìm
Các tài sản di chuyển chủ sở hữu phổ biến nhất là một tìm thấy. Các mặt hàng có thể bị mất hoặc bị loại bỏ. Nó có thể là một chiếc xe hơi hoặc bất kỳ vật phẩm, tiền, trang sức hoặc bất kỳ thứ gì khác có thể được tìm thấy một cách tình cờ. Phát hiện này được coi là tài sản di chuyển không có chủ sở hữu có điều kiện cho đến thời điểm khi chủ sở hữu của nó được tìm thấy.
Điều 227 quy định rằng một người đã tìm thấy đồ vật của người khác nhất thiết phải tìm chủ sở hữu thực sự và chuyển giao cho người đó hoặc người thân của mình.
Nếu vật phẩm được tìm thấy trong cửa hàng hoặc trên xe buýt, người tìm thấy phải chuyển nó cho chủ sở hữu hoặc đại diện của cửa hàng hoặc chủ xe buýt. Và sau đó, chủ sở hữu của cửa hàng hoặc xe buýt sẽ phải tìm chủ sở hữu thực sự của thứ được tìm thấy.
Nếu chủ sở hữu thực sự không thể được tìm thấy, sau đó tìm thấy phải được chuyển đến cảnh sát. Người tìm thấy thứ này cũng có thể để nó một lúc trong khi cảnh sát đang tìm chủ sở hữu.
Có được quyền sở hữu của tìm thấy
Nếu đột nhiên một người đã tìm thấy tài sản của ai đó muốn giữ nó cho riêng mình, nhưng hiểu rằng, theo luật, việc chiếm đoạt cá nhân của người khác là tài sản của người khác là không thể chấp nhận được, anh ta nên biết rằng có những quy tắc về vấn đề này. Đối với điều này, cần phải mang những thứ tìm thấy đến sở cảnh sát và tuyên bố mong muốn của họ để giữ những thứ ở nhà, nếu chủ sở hữu vẫn không được tìm thấy. Từ thời điểm chuyển giao tìm cho cảnh sát và ứng dụng để tìm chủ sở hữu thực sự của sự việc, không quá sáu tháng phải vượt qua. Nếu thời hạn này đã hết hạn và chủ sở hữu chưa được tìm thấy, thì thứ đó có thể được coi là tài sản của người tìm thấy nó. Ông có quyền sở hữu tài sản.
Nếu người này từ chối lấy thứ tìm thấy cho mình, thì nó trở thành tài sản của nhà nước.
Tìm phần thưởng
Nếu chủ sở hữu của vật bị mất được xác định, thì người tìm thấy tài sản của mình có quyền hợp pháp để nhận bồi thường cho những tổn thất phát sinh liên quan đến việc lưu trữ hoặc giao vật phẩm dưới dạng phần thưởng. Nếu chủ sở hữu của tài sản không có chủ sở hữu không bao giờ được tìm thấy, và người tìm thấy nó không cần nó và chuyển nó cho nhà nước, thì nhà nước phải trang trải các chi phí phát sinh.
Giá trị của phần thưởng cho việc tìm thấy không thể nhiều hơn 20% giá trị của thứ được tìm thấy. Nếu chủ sở hữu thực sự đánh giá cao điều của anh ta, thì anh ta có thể thưởng cho người tìm thấy vượt quá những gì đến hạn theo quyết định của anh ta.
Trong trường hợp người tìm thấy vật phẩm sẽ không trả lại hoặc tìm kiếm chủ sở hữu, anh ta sẽ không có quyền trả thù lao.
Di động vô chủ. Kho báu
Một lựa chọn khác cho một món đồ mồ côi là một kho báu. Như được quy định trong Bộ luật Dân sự, một tài sản mồ côi - kho báu có thể được coi là bất kỳ thứ gì có giá trị vật chất, được chôn trong lòng đất. Chủ sở hữu của một tìm kiếm như vậy, như một quy luật, không thể được tìm thấy do thời gian vô hạn dành cho kho báu trong lòng đất. Một kho báu được công nhận là tài sản của người đã tìm thấy nó, hoặc người được tìm thấy trên mảnh đất đó. Nếu đất thuộc về một người và một người khác được tìm thấy (ví dụ, một nhân viên), thì giá trị của kho báu được chia cho họ một nửa (Điều 233). Nếu kho báu được phát hiện bất hợp pháp mà không có sự cho phép của chủ sở hữu đất, thì nó sẽ chuyển sang sở hữu chỉ chủ sở hữu của mảnh đất (lô đất, tòa nhà).
Nếu kho báu không chỉ chứa đựng các giá trị vật chất, mà còn có giá trị về mặt văn hóa hoặc lịch sử, thì chúng nên được chuyển giao cho nhà nước. Trong trường hợp này, người đã tìm thấy kho báu và chủ sở hữu của mảnh đất có quyền nhận tiền thù lao cho kho báu được tìm thấy với số lượng bằng một nửa giá trị của nó. Số tiền thù lao nên được chia thành các phần bằng nhau giữa những người tham gia tìm kiếm kho báu.
Nếu việc khai quật được thực hiện mà không có sự cho phép của chủ sở hữu tài sản, thì tiền công chỉ được trả cho chủ sở hữu đất.
Nhưng tất cả những quy tắc này không áp dụng cho những người kiếm được bằng cách đào trái đất để tìm kiếm kho báu.
Tài sản vô chủ
Bất động sản không có chủ sở hữu được coi là các tòa nhà và công trình bỏ hoang, đất có hoặc không có tòa nhà. Nếu chính các chủ sở hữu đã từ chối quyền sở hữu tài sản này hoặc không có cách nào để tìm thấy chúng, thì nó có thể được công nhận là một trận hòa. Và một người khác có thể quan tâm đến tài sản không ai này. Nhưng ông vẫn chưa chứng minh rằng tài sản này là vô chủ.
Chuyển nhượng tài sản vô chủ
Để tài sản được chính thức công nhận là không có chủ sở hữu, bạn phải viết đơn cho chính quyền địa phương, sau đó phải nộp đơn xin công nhận tài sản không có chủ sở hữu cho chính quyền thành phố nơi có thẩm quyền của tài sản này.
Người nộp đơn phải nộp:
- Tài liệu chỉ ra rằng đối tượng không có trong sổ đăng ký có ý nghĩa của tiểu bang, thành phố hoặc liên bang.
- Thông tin về việc thiếu đăng ký quyền sở hữu tài sản này của chính quyền địa phương.
- Nếu chủ sở hữu được biết, nhưng từ chối sở hữu thêm tài sản, thì cần phải có một tuyên bố từ anh ta về việc từ bỏ quyền sở hữu đối tượng.
Các cơ quan có thẩm quyền, trên cơ sở các tài liệu đính kèm, tiến hành kiểm tra để xác lập chủ sở hữu hoặc sự vắng mặt của anh ta, và trong trường hợp công nhận tài sản là không có gì, hãy đưa nó vào hồ sơ tài sản không có chủ sở hữu.
Tài liệu xác nhận rằng tài sản được coi là không có chủ sở hữu nên được gửi đến các cơ quan chức năng. Tất cả các giấy tờ phải được nhân đôi (bản gốc và bản sao). Sau khi đọc các tài liệu, bản gốc được ký và trả lại cho người gửi.
Sau khi đăng ký tài sản không có chủ sở hữu, ít nhất một năm phải vượt qua khả năng mua lại của chủ sở hữu mới hoặc trả lại tài sản cũ. Chỉ sau khi kết thúc năm, tài sản vô chủ (theo lệnh của tòa án) mới có thể trở thành tài sản của chính quyền thành phố.
Một năm sau khi đăng ký bất động sản, nếu chủ sở hữu không xuất hiện và thể hiện quyền của mình đối với nó, chính quyền thành phố có thể yêu cầu tòa án công nhận tài sản này.
Sau khi đối tượng hoặc vật sẽ được công nhận là không có ai, chủ sở hữu mới có thể yêu cầu quyền sở hữu đối với họ.
Tại bất kỳ thời điểm nào trong quá trình công nhận tài sản là không có chủ sở hữu và chuyển giao cho chủ sở hữu mới, một tình huống có thể xảy ra trong đó toàn bộ quá trình có thể dừng hoàn toàn hoặc dừng trong một thời gian không xác định. Một chủ sở hữu thực sự có thể đột nhiên xuất hiện người muốn trả lại tài sản của mình. Người thừa kế của chủ sở hữu thực sự, người không còn có thể tự sở hữu tài sản, có thể xuất hiện.
Đôi khi, chủ sở hữu thực sự của tài sản đang bị bắt giữ hoặc bị pháp luật cấm thực hiện bất kỳ giao dịch nào với bất động sản.
Tài sản không có chủ sở hữu không phải đăng ký lại nếu chủ sở hữu hợp pháp nộp các tài liệu chứng minh quyền sở hữu tài sản và có quyền sử dụng và thực hiện các giao dịch khác nhau.
Đơn thuốc
Đôi khi, một người trong nhiều năm sở hữu tài sản không thuộc quyền hợp pháp, nhưng đồng thời hoàn thành mọi nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản: trả thuế và hóa đơn tiện ích, giữ tài sản trong tình trạng và điều kiện thích hợp. Nếu câu hỏi bất ngờ xuất hiện về việc sở hữu tài sản này, một người như vậy có thể được coi là chủ sở hữu hợp pháp và trong những điều kiện nào?
Điều 234 về tài sản mồ côi của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga quy định rằng một người hoặc tổ chức không có quyền đối với tài sản nhưng đã thực hiện tất cả các yêu cầu với tư cách là chủ sở hữu trực tiếp trong 15 năm (trong trường hợp bất động sản) hoặc 5 năm (với những thứ khác) có quyền nhận tài sản này thuộc sở hữu cá nhân. Đối với tài sản này phải được đăng ký.Nếu tài sản được thừa kế, thì đơn thuốc của quyền sở hữu được tính từ thời hạn sử dụng tài sản này của người chuyển nhượng quyền thừa kế. Cho đến khi có được toàn quyền sở hữu tài sản không có chủ sở hữu, chủ sở hữu tương lai có quyền thách thức mong muốn của những người khác không phải là chủ sở hữu hợp pháp để sở hữu tài sản này.
Quyền tài sản
Bất kỳ tài sản nào cũng phải thuộc sở hữu của một ai đó: nhà nước, đô thị, cá nhân hoặc tổ chức tư nhân.
Chỉ có luật mới có thể quyết định mua lại tài sản hoặc chấm dứt quyền sở hữu tài sản mồ côi, về việc sử dụng và xử lý tài sản này.
Với sự giúp đỡ của pháp luật, các loại tài sản được xác định có quyền chỉ thuộc sở hữu nhà nước hoặc thành phố. Nhưng quyền của tất cả các chủ sở hữu tài sản được bảo vệ như nhau.
Một số tài sản không thể thuộc sở hữu của công dân và pháp nhân, vì nó chỉ thuộc về các cơ quan nhà nước.