Kendi dairenizin eşiğini, komşuları aşağıdan doldurduğunuzu belirten bir ifadeyle keşfetmekten daha nahoş ne olabilir? Sakin kalmak zor ve böyle bir durumda karışık olmamak zor. Yine de, bir kişi aşağıdaki komşuları su basmışsa, ne yapmalı? Ödemeye değer mi ve hasar için doğru miktarda tazminat nasıl belirlenir?
Taşkın Eylem Algoritması
Evinizde bir sel varsa, ilk önceliğiniz tasfiye etmektir. Suyu kapatın ve bu işe yaramazsa (örneğin, bataryadan veya yükselticiden su geliyorsa) hemen bir acil servis çağırın. Elektriği geçici olarak kapatmak gereksiz olmayacaktır. Suyu yerden en kısa sürede çıkarmaya çalışın. Paçavra ve havlu ile topla. Kirli çamaşırları çamaşır sepetinden atarak küçük su birikintilerini hızlı bir şekilde giderebilirsiniz.
Alınan tüm önlemlere rağmen, su akışı komşuları aşağıdan sular altında bıraksa, ne yapmamız gerektiğini size söyleyeceğiz. Dairenizde başka hiçbir şeyin akmadığına ve tüm havuzların silindiğine ikna olur etmez, dairenizin altındaki ev sahiplerinin temizliği konusunda yardım sunabilirsiniz. Her zaman bir sel sırasında değil, aşağıdan gelen komşular olanların suçlularına şikâyet ediyorlar. Kendi dairenizdeki önemli bir sızıntıyı kendiniz gidermeyi başardıysanız, aşağıdaki katlarda yaşayanları kişisel olarak ziyaret etmek için çok tembel olmayın. Suyun komşulara ulaşıp ulaşmadığını ve şikayet olup olmadığını sorun.
Aşağıdaki komşu dairelerin uçurumunu kim suçlayacak?
Dairenizde bir sel meydana gelirse, suçu kabul etmek için acele etmeyin. Ev sahibi yalnızca musluğu kapatmayı unutması veya hatalı tesisat ekipmanı kullanması durumunda suçludur. Merkezi ısıtma bataryaları, kanalizasyon boruları ve yükselticilerin devrilmesi durumunda, ortak mülkün tamir ve bakımından sorumlu yönetim şirketi suçlu olarak kabul edilebilir.
Unutmayınız ki, taşkınların gerçek nedeni çatıya veya evin destek yapılarına zarar verebilir. Nadir durumlarda, sel nedeninin kalitesiz su tesisatı veya tesisatındaki hatalar olduğunu kanıtlamak mümkündür. Dolayısıyla, kazada doğrudan bir hata olmadığından eminseniz, Konut Ofisi'nden bir komisyon çağırmanız gerekir. Uzmanlar, körfezin tüm koşullarını kaydedecek ve sebeplerini belirleyecektir.
Taşkın muayenesi inceliklerini incelemek
İskan Bürosundan bir komisyon bir sel sırasında ücretsiz inceleme yapabilir. Ancak, bu çalışmanın sonuçlarını sevmiyorsanız, bağımsız bir uzman davet etmek mantıklı olacaktır. Muayene sırasında kazanın faili belirlendi ve bir sel baskını yapıldı. Bu belge etkilenen taraf için çok önemlidir. Hasarın telafi edilebileceği esastır. Su baskını eylemi aynı zamanda suyun sızdığı dairenin sahibine de yardımcı olacak.
Selin üreticinin veya sıhhi teçhizatın montajcısı hatası nedeniyle meydana geldiği ortaya çıkarsa, iddia, uzman görüşü ve bir sel baskını temelinde yapılır. Olanların boyutunu bağımsız olarak kaydetmek gereksiz olmayacaktır. Mahkeme, fotoğraf ve video materyallerini, kanıtı kanıt olarak görüyor.
Ya sel felaketi sizseniz?
Bazen selin nedeni açıktır - örneğin, kapatılmamış bir musluk veya çamaşır makinesinin kırılmış bir hortumu. Muayenesiz komşuları kimden sular altında bıraktığı belli durumlarda, ne yapmalı? Hasar tazminatı mahkeme öncesi prosedürde kişisel mutabakatla yapılabilir.Öyleyse, komşuların su baskınlarıyla ilgili iddialarına katılıyorsanız ne yapmalı? Kurbanları taleplerini dile getirmeye davet edin. Hasar görmüş duvar kağıtlarını ve diğer inşaat malzemelerini telafi etmeniz gerekebilir. Bu durumda, iki seçenek vardır: nakit olarak verilen hasarı telafi etmek veya kişisel olarak bir donanım mağazasında alışveriş yapmak. Tazminatın alındığını ve hiçbir şikayeti olmadığını söyleyen bir makbuz yazmasını istemeyi unutmayın.
Ne yazık ki, hızlı ve basit bir şekilde anlaşmak her zaman mümkün değildir. Tazminat olarak talep edilen miktara katılmıyorsunuz, ancak komşuları aşağıdan su bastığınızı kabul ediyorsunuz. Ne yapmalı Gerçek hasar miktarı nasıl tahmin edilir? Bir sel sadece duvar kağıdına ve mobilyalarına değil aynı zamanda pahalı ev aletlerine, sanat eserlerine ve diğer değerli eşyalara zarar verebilir. Gerekli miktarı telafi etmeye hazır değilseniz, bu sorunu mahkemede çözmek mantıklı olacaktır. Bu durumda davacı hasarlı malın değerini haklı çıkarmak ve ispatlamak zorunda kalacaktır.
Taşkın sonuçları için nasıl ödeme yapılmaz?
Aşağıdaki komşuları su bastıysanız, zararın karşılığını ödememek nasıl? Planlanmamış harcamalardan kaçınmanın en kolay yolu, etkilenen dairenin sahibi ile kazanın sonuçlarına dair barışçıl görüşmeler yapmaktır. Örneğin, taşkın suçlusu, su altındaki odaların bağımsız olarak onarılmasını, mobilyaların ve sudan etkilenen cihazların tamir edilmesini önerebilir.
Komşular, neden olduğu hasarın tazmini için bu seçeneği kabul ederse, yazılı bir anlaşma hazırladığınızdan emin olun. Anlaşılan bir kişi kendi hatası olmadan aşağıdaki komşuları sular altında bıraktı. Ne yapmalı İncelemenin taşma boruları, su temini veya kanalizasyon sistemindeki kusurlar, hatalı ekipman veya yanlış kurulum nedeniyle meydana geldiğinin tespit edilmesi durumunda, kazanın asıl suçuna ilişkin iddialarda bulunulmalıdır.
Kiralanan dairede meydana gelen sel için kim ödeme yapacak?
En tartışmalı apartman sel vakalarından biri, kiralık bir apartman dairesinde meydana gelen sel. Kiracılar komşuları aşağıdan su bastıysa, mülk sahibi ve yaralı taraf ne yapmalı? Kiracılar ancak, alt dairenin taşması doğrudan eylemleri veya eylemsizliklerinden dolayı meydana gelirse suçlu bulunurlar. Tesisatın uygunsuz kullanımı, hatalı ekipmanların kullanılması hakkında konuşuyoruz. Aynı zamanda, kira sözleşmesinin doğru şekilde yapılması halinde, kiracıları sorumlu tutmak da mümkün olacaktır. Bu koşul yerine getirilmezse, dairenin sahibi kazanın sonuçlarından sorumlu olarak kabul edilir.
Mahkemeye gitmek kaçınılmaz ise
Taşkınların yönetim şirketi, tesisler, tesisatçı veya sıhhi tesisat imalatçısı hatası nedeniyle meydana geldiği durumlarda, mahkeme öncesi tazminat almak nadiren mümkündür. Nasıl bir açıklama yapılır ve komşuları aşağıdan sular altında tuttuysanız, hangi belgeler hazırlanmalıdır? Ne yapmalı Bu gibi durumlarda uzmanlaşmış bir avukat, belirli bir davanın ayrıntılarını inceleyerek bu soruya cevap verecektir.
Bu alanda deneyim olmadan, profesyonel yardım olmadan yapmak oldukça zordur. Deneme sırasında sunulan kanıtlara çok dikkat edilmektedir. Zorunlu belgeler - bir sel yasası ve kazanın sebeplerinin incelenmesi sonucu. Mümkünse, tanıkları çekmeyi ve kişisel fotoğraf ve videolar eklemeyi unutmayın. Etkilenen mülkün değerini onaylarsanız, makul tazminat toplama şansınız artacaktır. Ayrıca davacı manevi tazminat talebinde bulunabilir.
Taşkın Önleme
Ayrıntılarda biraz daha düzenli ve dikkatli olursanız, komşuların dairesini aşağıdan sularsanız ne yapacağınızı düşünmek zorunda kalmayacaksınız.Bir sel olasılığını en aza indirmek için nasıl? Uzun süre ayrılırken daireye giden suyu her zaman kesmek için kendinizi alıştırın. Vinci katılımsız halde açık bırakmamaya çalışın.
Sevdiklerinize, özellikle ailenin en genç üyelerine, suyu uygun şekilde kullanmasını öğretin. Evinizdeki tüm boruları düzenli olarak inceleyin ve sızıntı bulunursa zamanında onarın. Bu basit kurallara uymanız, nahoş ve potansiyel olarak tehlikeli durumlardan kaçınmanıza yardımcı olacaktır. Ailenizden veya arkadaşınızdan herhangi biri, komşularınızı aşağıdan sular altında tutarsa, ne yapacağımızı talimatlarımıza söyleyeceğiz.
