Birleşmiş Devlet Emlak Kaydı'ndan gayrimenkul üzerine çıkma: nasıl çıkarılacak, makbuz ve örnek özellikleri

Pek çok vatandaş, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan gayrimenkul üzerine yapılan bir belgeyi duymuştur. Bu nedir Bu kağıt neden gerekli? Nerede ve nasıl verilebilir? Tüm bu soruların cevapları aşağıda dikkatinize sunulmuştur. Her mülk sahibi ifadeye aşina olmalıdır.

tanım

Ne tür bir kağıttan bahsediyoruz? Birleşmiş Devlet Emlak Kaydı'ndan alınan bir alıntı, her mal sahibinin sahip olması gereken bir belgedir. Mülkiyet özellikleri ile bir referanstır.

2017'den beri bu makale hem mülkiyet belgesi hem de kadastro pasaportudur. Mevzuattaki son değişiklikler listelenen belgeleri kaldırmıştır. Bu nedenle, şimdi emlak işlemleri için Birleşik Devlet Sicilinden bir özü sipariş etmeniz gerekiyor.

Belge Bilgisi

Bu yazıda neler bulunabilir? Hangi verileri içeriyor?

Daha önce de belirtildiği gibi, birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan emlak için yapılan bir alıntı hem mülkiyet sertifikası hem de kadastro pasaportunun yerini almıştır. Buna göre, bu menkul kıymetlerden gelen bilgiler sertifikada gösterilecektir.

yani:

• gayrimenkulün görüntüleri;
• adres;
• hakların türü;
• yük bilgisi;
• sahipler hakkında bilgi;
• taşınmaz bir nesnenin özellikleri.

Birkaç tür ifade vardır. Daha doğrusu, bunlardan iki tane var - düzenli ve ileri. İlk durumda, belge listelenen tüm bilgileri içerir. Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan emlak için uzatılmış bir alıntı sadece mülk sahibi veya yasal temsilcisi tarafından sipariş edilebilir. Bu tür bir belge, sahibinin pasaport detayları ve tüzel kişilik olması halinde mal sahibinin detayları ile desteklenir.

Gerektiğinde

Bu kağıda hangi koşullar altında ihtiyaç duyulabilir? Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı mı ihtiyacınız var? Gayrimenkul hakları bu belge ile onaylanmıştır.

Yardıma ihtiyaç duyulduğunu belirtir:

• emlak alım satımı yaparken;
• hediye senedinin çıkarılması;
• adli tartışmada;
• mülkün yabancılaşması üzerine;
• bunu ya da kiracıyı mahkemede çıkarmak ya da birisini tescil ettirmek istiyorsanız;
• miras sırasında;
• vatandaşlar devlet konut programlarına katılırsa;
• gayrimenkulün teminat olacağı kredi ve krediler ile.

Başka bir deyişle, yaşam koşullarının değerlendirilmesini gerektiren veya kadastro pasaportunun gerekli olduğu tüm işlemler, Birleşik Devlet Sicilinden bir ekstrenin mülk sahibi tarafından alınmasını sağlar.

Belgenin geçerliliği

Bu sertifika verildikten sonra ne kadar geçerli olacak? Bu sorunun tek bir cevabı yok. Bunların hepsi, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan alıntıların neden ilk önce sipariş edildiğine bağlı.

Önemli olan, bu belgenin taşınmaz nesnenin özelliklerini ve sertifikayı verirken sahiplerine verilerini yansıtmasıdır. İşleme bağlı olarak, belgenin süresi değişir.

Bu nedenle, örneğin, bazı işlemler için, ifade iki hafta boyunca geçerlidir. Ancak işlemlerin çoğu, 1 aya kadar sertifikanın alaka düzeyini sağlar. Bununla birlikte, emlak işlemleri yaparken, Birleşik Devlet Sicilinden taze özler sipariş etmeniz önerilir.

şekil

Ayrıca çalışılmakta olan belgenin çeşitli şekillerde sunulabildiğine dikkat edilmelidir.

Birleşik Devlet Emlak Sicilinden emlak için özüt formu en sık basılır. Sertifika yazdırılır, kağıda sunulur.

Ayrıca bir elektronik özü sipariş edebilirsiniz. Bu durumda, belge ayrı bir dosya olarak PDF formatında sunulacaktır.İsterseniz, bir PC'ye yardım yazdırabilirsiniz.

Hangi seçenek seçilir? Arada fark yok. Ancak, uygulamada genellikle belgenin ilk sunum şekli bulunur.

maliyeti

Birleşik Devlet Sicilinden elde edilen çıkarımın bugünkü değeri nedir? Bu sorunun cevabı doğrudan sertifikanın sunum şekline bağlıdır.

Yasaya göre, basılı bir açıklama elektronik muadillerden daha pahalıya mal olacak. Ayrıca, belgenin maliyeti, kimin sipariş verdiğine (bireysel veya tüzel kişi) bağlıdır.

2017'de, bu oranlara odaklanmalısınız:

• 750 ruble - sıradan vatandaşlar için, yazılı belge;
• 2.200 ruble - kağıt üzerindeki tüzel kişilere;
• 300 ruble - bireyler için elektronik bir açıklama;
• 600 ruble - elektronik ortamda tüzel kişilere sertifika.

Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan alıntılar için devlet görevi zaman zaman değişmektedir. Ancak şimdilik, yukarıda belirtilen tutarları ödemelisiniz. Sertifika ödemesi, ilgili talep gönderilmeden önce yapılır.

Sipariş nerede

Ve bu belgeyi nereden alabilirim? Hangi organlar çıkarılması ve icrası ile ilgilenmektedir?

Bugün, Rusya Federasyonu’nun tüm sakinleri, aşağıdaki kuruluşlarda bulunan Birleşik Devlet Emlak Kaydı’ndan bir mülk alabilir:

• kadastro odaları;
• Rosreestr;
• MFC;
• portal "Kamu hizmetleri".

Ayrıca aracı şirketler ve üçüncü taraf İnternet servislerinden yardım isteyebilirsiniz. Ancak bunu yapmanız tavsiye edilmez. Sonuçta, ağda bir sürü dolandırıcı var.

Nasıl sipariş

Şimdi, birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan emlak satın almak için bir sipariş vermeniz gerekirse, nasıl davranmanız gerektiği hakkında biraz bilgi sahibi olabilirsiniz. İşlem son derece basittir.

Her şey aşağıdaki algoritmaya dayanıyor:

1. Belirli bir kağıt paketini toplayın. Gerekli menkul kıymetlerin bir listesini aşağıda bulabilirsiniz.
2. Bilgi için yazılı bir talep ile belirli bir otorite başvurun.
3. Belge ile başvurunun kabul edildiğine dair bildirim alın.
4. Belirlenen zamanda, hazır bir ifadeye gelin ve alın.

Oluşturulan formun bir sertifikasını sipariş etmek için özel bir bilgi veya beceri gerekmez.

Belgeler Hakkında

Ve görevin yerine getirilmesi için ne tür bir kağıt yararlı olabilir? Neyse ki, çoğu yok. Özellikle de Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan olağan şekilde çıkarıma ihtiyacınız varsa. Genişletilmiş bir belge daha büyük bir kağıt paketini gerektirecektir.

Çalışılan sertifikayı bir vatandaştan sipariş etmek için gerekenler belirtilmiştir:

• mülkün adresini belirten bir ifade;
• Devlet ücretinin belirlenmiş miktarlarda ödenmesi gerçeğini gösteren bir makbuz.

Başka belgeye gerek yok. Uzatılmış bir sertifika alınması planlanıyorsa, bir vatandaşın hatasız bir kimlik kartı ibraz etmesi gerekir. Ancak, pasaportu olmayan bir özü elde etmek mümkün olmayacaktır. Bu olmadan başvuru sahibi basitçe hizmet reddedilir.

Kadastro pasaportu

Bazıları, Birleşik Devletlerin Ticaret Sicilinden bir sertifika sipariş ederken emlak kadastro pasaportunun gerekli olup olmadığını merak ediyor. Daha önce vurgulandığı gibi, bu açıklama bir daire için pasaportun bir tür analogudur.

Bununla birlikte, bir vatandaşın kadastro pasaportu varsa, o zaman kullanışlı olabilir. Oluşturulan formun bir başvurusunu sunarken, mülkün kadastro numarasını belirtmeniz önerilir. Aksi takdirde, başvuru sahibinin Rosreestr'de mülk verilerinin arşivde olmadığı konusunda bilgilendirileceği bir durumla karşılaşabilirsiniz.

Site üzerinden sipariş veriyoruz

Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan bir alıntı mı istiyorsunuz? O zaman Rosreestr web sitesinden sipariş verebilirsiniz. Bunu yapmak zor değil. Özellikle nasıl davranılacağını biliyorsanız.

Bir talepte bulunma süreci aşağıdaki eylemlerden kaynaklanmaktadır:

1. Rosreestr web sitesini açın.
2. "Hizmetler" bölümüne gidin.
3. Orada "Birleşik Devlet Sicilinden bilgi sağlanması" bulun. Uygun çizgiye tıklayın.
4. İstemleri takip eden uygulamayı doldurun.
5. Yardım türünü seçin - elektronik veya kağıt. İkinci durumda, belgeyi alma yetkisini veya çıkarımın gönderileceği adresi belirtmeniz gerekecektir. İlkinde - alıcının e-posta adresi kaydedilir.
6. “Bir istek oluştur” düğmesine tıklayın.
7. Hizmet için ödeme türünü seçin. Qiwi cüzdanı ile para yatırabilir veya kredi kartı kullanarak ödeme yapabilirsiniz.
8. İşlemi onaylayın.

Belge hazır olana kadar bekleyebilirsiniz. Bir elektronik yardım formatı seçildiyse, isteğin onaylanmasından sonra, ilgili belge kullanıcı tarafından belirtilen e-postaya gönderilir.

örnek

Çalışma ödevi neye benziyor? Birleşik Devlet Sicilinden bir örnek özeti aşağıda sunulmuştur.

Bu sadece bir yardım örneğidir. Her ifade, belirli bir mülke ilişkin benzersiz bir belgedir. Bu nedenle, önerilen şablon istisnai olarak adlandırılamaz.

Üretim zamanı

Bir vatandaş ne kadar çabuk ayıklayacaktır? Dikkat etmeniz gereken başka bir önemli nokta bu.

Birleşik Devlet Sicilinden alıntıların üretimi için terim değişmektedir. 20 güne ulaşabilir, ancak genellikle Rosreestr ile iletişime geçtikten sonra 5-10 gün boyunca belge alınabilir.

Bazen bir özü daha hızlı verilir - birkaç saatten üç güne kadar. Bu acilen sertifikaya ihtiyaç duyulursa mümkündür. Aciliyet için fazladan ödemek zorunda kalacaksınız. Ayrıca, bir vatandaşın Birleşik Devlet Sicilinden bir ekstraktın mümkün olan en kısa sürede gerekli olduğunu kanıtlaması gerekir.

Reddedebilir

Ancak çalışılan belgeyi vermeyi reddedebilirler mi?

Teorik olarak evet. Özellikle de genişletilmiş bir ifadeye gelince. Uygulamada, Birleşik Devlet Sicilinden bir sertifika vermeyi reddetmeleri pratikte gerçekleşmez. Bu belge, herhangi bir zamanda her vatandaş tarafından talep edilebilir. Belli bir süre sonra bildiri başvuru sahibi tarafından seçilen formatta sunulacaktır.

Bir vatandaş, Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntı çıkarılmasını reddettiğinde ne yapmalı? Bu kararın hangi temelde verildiğini sormamız gerekiyor. Örneğin, bir kimlik kartı göndermemiş olanlara veya kendileri hakkında geçersiz veriler belirtenlere sertifika verilmez.

Reddetme nedenlerini öğrendikten sonra durumu düzeltebilirsiniz. Örneğin, başvurunuz ve pasaportunuzu getirmeyi unutmayınız. Veya devlet ücreti ödeyin.

Sonuçlar ve Sonuçlar

Şimdi, Birleşik Devlet Emlak Kaydı'ndan emlak üzerine nelerin çıkarıldığı açıktır. Bu belgeye, esasen emlak işlemi yapmayı planlayanlar tarafından ihtiyaç duyulmaktadır. "Daha taze" bilgi, daha fazla güven. Bu gerçek her vatandaş tarafından dikkate alınmalıdır.

Birleşik Devlet Sicil Dairesi kayıtlarından, mülk ve sahipleriyle ilgili en doğru ve güncel bilgileri bulabilirsiniz. Hem kişisel hem de vekil aracılığıyla bir sertifika sipariş edilebilir. Ek olarak, çalışılan makalenin kaydına sadece bir veya başka bir makamla temasa geçerek değil, aynı zamanda İnternet üzerinden bir başvuru göndererek de izin verilir.

Şimdi, Birleşik Devlet Sicilinden bir alıntıyı nasıl sipariş edeceğiniz ve nasıl kullanacağınız açık. Bu süreçler bir vatandaştan özel bir şey gerektirmez. Evrakta fakir bir şekilde bilgili kişiler bile yardımla başa çıkabilirler.

Ancak zaman zaman vatandaşlar, özü üretiminin imkansız olduğu bir durumla karşı karşıya kalabilirler. Genellikle, bu gibi durumlar yeni binalarda mülk alan kişilerde ortaya çıkar. Yeni konutlar hakkında bilgiler zamanla toplanmaktadır. Bu nedenle, Birleşik Devlet Sicilinden mevcut verilere sahip bir özet, ev işletmeye alındıktan sadece birkaç ay sonra çıkarılabilir.