Tek taraflı olarak bir sözleşmenin feshi bildirimi, sözleşmenin feshini diğer tarafa bildirmek için kullanılması gereken bir belgedir. Bazı şartlar altında böyle bir yaklaşım mümkün ve yasaldır. Anlaşma türüne bağlı olarak, dikkat gerektiren önemli nüanslar ortaya çıkabilir. Sözleşmeyi feshetmenin tüm nüanslarını göz önünde bulundurun.
Yasa ne diyor
Herhangi bir resmi anlaşmanın temeli, belirli eylemleri gerçekleştirmek için karşılıklı rızanın gerçeğidir. Bu ilkenin yasal bir temeli vardır. Sözleşmenin feshi gerçekleştirilebilir. Bu, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 451-453. Maddeleri ile düzenlenmiştir. Eğer etkileşimi sonlandırma prosedüründen bahsediyorsak, Art'a dönmeniz gerekir. 310 GK. Aşağıdaki fotoğraf, sözleşmenin iptal edildiğine dair örnek bir notu göstermektedir.
Sözleşmenin feshine tek taraflı olarak bu kuralın arka planına (iki tarafın katılımı) son verilmesi istisnadır ve bu nedenle sadece iyi sebepler varsa gerçekleşir. Belgede belirtilen şartların önemli ihlallerinden bahsediyorsak, yasa bu tür işlemlere izin verir.
Yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sözleşmenin sona ermesinden kaynaklanan fark nedir?
En büyük fark resmi ifadeler ve sonuçlarıdır. Taraflardan biri yükümlülükleri ve raporları yazılı olarak yerine getirme niyetinde değilse, yaptırımlar böyle bir karardan sonra uygulanmayacaktır.
Anlaşmaya taraf bir taraf, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme bildirimi gönderdiğinde, diğer taraf maddi gereklilikleri ileri sürebilir. Tartışmalı konuların mahkemeye yerleşmesini önlemek için, prosedürün kendisini ayrıntılı bir şekilde yazmak ve açıklamak gerekir.
Bir bildirim neden gerekli?
Bu tür bir resmi belge, iş ilişkilerinin neden sona erdiğinin şartlarını ve nedenlerini göstermek için kullanılır. Sözleşme ile ilişkisini kendi isteğiyle sonlandırmaya karar veren sözleşmeye taraf tarafından karar verilmiştir.
Resmi bildirimin kendisi, sözleşmeyi dava açmadan sonlandırmanın bir yoludur, ancak bu nedenlerin gerçekten iyi olması şartıyla.
Tek taraflı olarak sözleşmenin fesih bildirimi yazılması yazılı olarak gereklidir. Cevap, ikinci tarafça zamanında verilmelidir;
- Sözleşmeyle tanımlanır.
- Kanunla kurulmuştur.
- Bildirimin kendisinde belirtilir.
Fesih, kanunda belirtilen şartlara uyduğunda veya başlangıçta sözleşmede belirtildiği takdirde, cevabın doldurulması için süre dolduğunda anlaşma sona erecektir.
Resmi anlaşmayı bozma nedenleri
Sözleşmenin tek taraflı olarak Rusya Federasyonu Medeni Kanunu tarafından feshi, sözleşme şartlarının veya başlangıçta kararlaştırılan durumlarda ciddi ihlallere izin verir. Ayrıca, belgede, taraflardan birinin ikinci katılımcının onayını almadan işbirliğini sonlandırmasına izin veren bir madde de bulunabilir. Bu durumda, bu tür eylemlerin yasallığı ile ilgili herhangi bir sorun yaşanmayacaktır.
Medeni Kanun'a odaklanırsanız, sözleşmenin tek taraflı olarak feshi, ikinci tarafın bu tür zarar ve ziyanlara yol açması halinde alınan hakların kaybedilmesi durumunda bir ihlal olarak tanımlanabilir.
Mahkemelerin kabul edebileceği işbirliğinin sona ermesinin bir başka nedeni de sözleşmeyi anlamsız veya açıkça kârsız yapan beklenmedik durumlar.Hangi tarafların önceden bir anlaşma yapamayacağını bilerek olaylardan bahsediyoruz.
Aşağıdaki durumlarda mahkeme tarafından tek taraflı olarak kabul edilen sözleşmenin feshi için böyle bir temel:
- Beklenen Kararlılık. Taraflar gelecekte şartlarda önemli bir değişiklik beklemiyorlardı.
- Gereksinimler açıklanmadı. Sözleşme, şartlarda değişiklik olması durumunda, tarafların riskleri taşıması gerektiğine dair bilgi içermemektedir.
- Elde edilemeyen olumsuz koşullar. Taraflardan biri, etkisiz hale getirilemeyecek koşullar nedeniyle yükümlülüklerini yerine getiremiyor.
- Hasar. Sözleşmedeki yükümlülüklerin daha sonraki yapılması her iki tarafa da faydalardan daha fazla zarar getirecektir.
Tanımlanan faktörler özellikle ekonomik kriz bağlamında ilgilidir.
Nasıl doldurulur
Sözleşmenin feshinin keyfi bir şekilde tek taraflı olarak feshedildiğini bildirirsek, belgenin aşağıdaki zorunlu paragraflarını ayırt edebiliriz:
- Alıcı ve gönderen bilgisi.
- Sözleşmenin feshi sebebi.
- Ekli belgelerin listesi.
- Sebeplerin gerekçeleri ve ek bilgiler.
- Gönderenin derlenme tarihi ve imzası.
Bilgilerin görüntülendiği paragrafta, gönderenin ve alıcının kişisel verilerini belirtmeniz gerekir. Eğer tüzel kişilerle uğraşmak zorundaysanız, ayrıntıları yazmanız gerekir.
Sebeplerin gerekçelendirilmesinde, taraflarla ilgili tüm verileri sözleşmeye ve sorumluluklarına işaret etmeye değecektir. Aynı paragrafta, fesih gerekçelerini ayrıntılı bir şekilde açıklamak, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'na ve sözleşmenin şartlarına atıfta bulunmak gerektiğini belirtmek gerekir.
Belgelere gelince, sözleşmenin feshi için esasın teyidi olarak hareket edebilecek herhangi bir yazı eklemek zorundasınız.
Kiralama sonlandırma
Taşınmaz malların geçici kullanım için devri için uygun bir sözleşme düzenlenir. Genellikle, böyle bir belgenin etkisi, iki taraf bir anlaşmaya varamadıysa mahkemede feshedilir.
Ancak, kira sözleşmesini tek taraflı olarak sonlandırmak da mümkündür. Bu durumda örnek standart versiyondan farklı, ancak biraz.
Taraflardan herhangi biri anlaşmaya dokunabilir, ancak bunun için bir temel olmalıdır. Bir ev sahibi durumunda, bu olabilir:
- Sözleşmenin şartlarının ihlali.
- Kiracı, ilk başta böyle bir zorunluluk olmasına rağmen, büyük onarımlar yapmayı reddetti.
- İki veya daha fazla ay boyunca ödeme yok.
- Kiracı nedeniyle mülkün bozulması.
Aynı zamanda, tek taraflı sonlandırma bildirimi örneğini kullanmaya değer. Bu önemlidir, çünkü kiracı sözleşmeyi ancak karşı taraf yazılı bildirimi okuduktan sonra feshedebilir. Böyle bir durumun arka planında, doğru bir şekilde bir bildirim hazırlanmalıdır.
Kiracı, aşağıdaki nedenlerin mevcut olması halinde sözleşmeyi feshedebilir:
- Gizli kusurlar İşlemin sonunda, kiraya veren, nesnenin tam olarak kullanılmasına izin vermeyen önemli dezavantajları konusunda sessiz kalmıştır.
- Bakım yükümlülüğünü yerine getirmeme. Yasa, ev sahibine böyle bir zorunluluk getirmektedir, bu tür sorumluluklardan çekinmemelidir.
- Beklenmeyen durumlar. Çeşitli sebeplerden dolayı, nesnenin sahibine bağlı olmasa bile, bir apartman, ev veya başka yerler kullanılamaz hale gelebilir. Bu durumda sözleşmeyi bozabilirsiniz.
- Ev sahibi mülk kullanımını engeller. Buna mülkün kiracıya devredilmemesi de dahildir.
Servis endüstrisi
Bu durumda, sözleşmeyi tek taraflı feshetme anlaşması da kabul edilebilir. Ancak bazı nüanslar var. İlk önce karşı tarafa bir bildirim gönderilir, daha sonra ön ödeme konusuna karar verilir. Yüklenici, ihbarın alındığı tarihte verilen hizmetlerin maliyetine eşit tutarı aldığı fonlardan düşebilir.
Belge fonların iadesi ile ilgili bir hüküm içeriyorsa bile, bildirim iletildikten sonra yasal bir etkisi olmayacaktır. Sözleşmenin feshi açısından, müşteri bu işlemi çalışmaya başlamadan önce ve uygulama sırasında yapabilir. Ancak emri tamamladıktan sonra anlaşmayı bozma hakkı yoktur.
teslim
Malların teslimi söz konusu olduğunda, sözleşmeyi feshetme nedenleri yeterli olabilir.
Tedarikçi, aşağıdaki koşullar yerine getirildiğinde işbirliği anlaşmasını feshetme hakkına sahiptir:
- Mallar için ödeme yok.
- Sözleşmenin yerine getirilmesinden sonra gönderdiği müşterinin ek gereksinimleri veya koşulları.
Bu gibi koşulların 2 kez veya daha fazla tekrarlanması gerektiğine dikkat etmek önemlidir.
Alıcı aşağıdaki durumlarda tek taraflı sözleşmeyi feshedebilir:
- Malların kalitesi beyan edilene uymuyor. Ürünler, uygun fiyatlı yöntemler kullanılarak düzeltilemeyen kusurlara sahiptir.
- Teslimat süreleri ihlal edildi. Genellikle, alıcının artık alınan ürünleri kullanamayacağı durumlar vardır (örneğin müşterileri, onunla sözleşmeyi beklememiş ve imzalamamıştır).
- Mallar kaliteli ve zamanında teslim edildi, ancak anlaşmada belirtilenden daha az miktarda (birim sayısı) teslim edildi.
Mallar bir kez siparişe uymayan ürünlere ulaştığında (ürünün kalitesi veya adı), sözleşmeye dayalı ilişkinin kopması için esas Sanatta kullanılabilir. 450 GK.
bağış
Bu, değerli mülkiyeti bir kişiden diğerine aktarmak için kullanılan bir belgedir. Böyle bir anlaşma, bağışçının belirli yükümlülükleri yerine getirme ihtiyacını içerebilir. Böyle bir anlaşmayı düzenlemek için, Art. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 572'si.
Sözleşmenin feshi herhangi bir tarafça kullanılabilir. Bağışçının bağışçı tarafından tek taraflı feshedilmesi hakkında konuşursak, aşağıdaki sebeplerden biri veya birkaçı için izin verilir:
- Mülkiyetin önemli bir kısmının kaybı.
- Tedavi için fon tahsis etme ihtiyacı.
- Sabit gelir kaybı.
Eğer bağışçı maddi durumu daha da kötüleştirmişse, mülkü devretme kararını iptal edebilir.
Done'ye gelince, yalnızca hediyenin devri tamamlanana kadar sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkına sahiptir. Bundan sonra, tüm konular mahkemede çözülür.
Sonuç
Kanun, sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmenize izin veriyor, ancak bu tür eylemler için iyi nedenler varsa. Her durumda, sonlandırma işlemini mümkün kılan koşullar farklı olabilir. Bu nedenle, bu tür bir kararın verildiği sözleşme türünü ve işbirliği aşamasını dikkate almak önemlidir.