Ev gaz aletleri bakım ve servis için özel bir yaklaşım gerektirir. Temel olarak, bu tür birimlerin çalışma özellikleri, artan güvenlik gereklilikleri ile belirlenir. Bu bağlamda, gaz ekipmanının bakımına ilişkin kuralları ve ilgili tamir önlemlerini yöneten özel standartlar ve düzenlemeler getirilmiştir.
Bakım Düzenleyici Çerçeve
Gaz sistemlerinin ve ünitelerinin bakımı ve bakımı için özel kurallar geliştirme ihtiyacı, aynı zamanda ekipman arızasıyla ilişkili apartman binalarında kaza oranının artmasından kaynaklanmaktadır. 2013 yılında, gaz teçhizatı sahiplerinin işletme birimlerini denetleme zorunluluğu bulunan ilgili bir kanun çıkarılmıştır. Ev içindeki gaz ekipmanının doğrudan bakım ve onarımı, sözleşmenin imzalandığı uzman kuruluşlar tarafından yapılmaktadır. 410 sayılı Rusya Federasyonu Kararnamesi, bu alandaki kontrol ve organizasyon önlemlerini düzenlemektedir.
Hangi ekipman bakıma tabidir?
Hedef kontrol nesneleri, belirli bir konut binasında bulunan ve işletilen herhangi bir sistem ve cihazdır. Derhal yaşam alanının hangi evinde bulunduğunun önemli olmadığı vurgulanmalıdır - özel bir kır evi veya bir apartman olabilir. Evdeki gaz ekipmanlarının bakım ve onarımının, başlangıçta tesisin bakımını yapan şirketler tarafından yapılabilmesi de bir başka sorun. Bu durumda gaz sistemlerinin izlenmesi için hizmetlerin yasal kaydı basitleştirilmiştir.
Şimdi, zorunlu düzenli inceleme için hangi belirli birimlerin ekipman listesine dahil edildiğini düşünmeye değer:
- Ev iletişim cihazları. Gaz temini işlemlerine katılan hemen hemen tüm bileşenler ve işlevsel apartman birimleri. Özellikle, bunlar gaz yükselticileri ve ölçüm cihazları olabilir.
- Doğrudan tüketen üniteler; kazan tesisleri, kazanlar, sobalar ve gaz karışımlarında çalışan ısıtıcılardır.
Bir bakım sözleşmesi imzalama
Abonenin, yani gaz ekipmanının doğrudan sahibi ve kullanıcısı, yıllık olarak teknik faaliyetlerde bulunacak olan kuruluş ile bir sözleşme imzalaması gerekmektedir. Bunu yapmak için, bu tür hizmetleri sağlama hakkına sahip bir kuruluşa başvuruda bulunmalısınız. Gaz ekipmanının bakımı için bir sözleşme imzalamak için, başvuruya aşağıdaki belgeleri eklemek gerekir (özünde - teklif):
- Başvuranın kimlik kartı ya da tüzel kişiden kurucu belgeler.
- Başvuru, ekipman sahibi temsilcisi tarafından yapılmışsa, mal sahibi adına hareket etme hakkını onaylayan uygun bir belge gönderilir.
- Ekipmanın mevcut teknik standartlara uygunluğunu onaylayan belgeler.
- Gaz sayacının mühürlendiği tarihi içeren belgeler.
- Bir apartman dairesinde bir apartman dairesinden bahsediyorsak, o zaman sahiplerine toplantı protokolü eklidir ve buna gaz ekipmanının servisine ilişkin bir anlaşma yapılması kararlaştırılmıştır.
Sözleşmede neler belirtilir?
Sistemler ve düzenekler, tarihler ve yerler hakkında pasaport bilgilerinin belirtilmesinin yanı sıra, gaz ekipmanının bakım sözleşmesinin aşağıdaki bilgileri de içermesi gerekir:
- Ortak ev gazı tedarik iletişimi için bağlantı yapılandırmaları.
- Hizmetin bir parçası olarak yürütülecek iş faaliyetlerinin listesi.
- Muayene ve onarım prosedürlerinin takvimi.
- Sunulan hizmetlerin maliyeti.
- Hizmetler için ödeme yapmak için prosedür ve son tarihler.
- Tarafların sorumlulukları, hakları ve yükümlülükleri.
- Sözleşmenin geçerlilik süresi.
- Teknik ve doğrulama önlemlerinin alınacağı diğer koşullar.
Hizmet müşterisi olarak kim hareket edebilir?
İlke olarak, gaz ekipmanına hizmet vermek için bir kuruluşla sözleşme imzalayabilen birkaç kategori ve örgüt var. Her şeyden önce, bu ekipmanın kullanıldığı konutun doğrudan sahibi olabilir. Mesele kurum içi ortak ekipmanla ilgiliyse, müşteri yönetim şirketi, kooperatif, ortaklık veya evin veya ekonomik bir işletmenin sahibi olan diğer kuruluşlar olabilir.
Kural olarak, mülk sahibi, özel bir evde gaz ekipmanlarının bakımı için bir sözleşme imzalar, ancak bu durumda bile, üçüncü taraf bir şirkete resmi olarak hizmet verecek uygun bir lisansla uzman bir şirketin işe alınması mümkündür. Örneğin, büyük bir kulübenin sahibi bir örgütün karmaşık mühendislik hizmetlerini verdiyse, ayrı hizmet etkinlikleri yürütmek için başka bir yükleniciyle bir anlaşma yapabilir.
Ev eşyası bakım işleri
Görsel inceleme, cihazların test edilmesi, iletişimin teknik durumunun kapsamlı bir analizini vb. İçeren en geniş çaplı çalışmalar: Ev içi gaz içi ekipmanların bakımı için özel prosedürler aşağıdakileri içerir:
- Gaz kullanan sistemlerin kurulum kalitesinin kontrol edilmesi ve boru hatlarının düzenleyici şartlara uygunluğunun değerlendirilmesi.
- Gaz boru hattının boyama ve sabitleme cihazlarının kalitesini kontrol etmek. Aynı bölümde, uzmanlar teknolojik birimlerin bütünlüğünü kontrol eder - kolektörler, ayırıcılar ve valfler.
- Gazla çalışan birimlere ve ilgili iletişimlere serbest erişim yeterliliğinin görsel olarak denetlenmesi.
- Gaz boru hattını, kıvırma ekipmanı veya sabun emülsiyonları kullanarak sızıntılara karşı test edin.
- Dairede, gaz ekipmanının bakımı ayrıca, yanma havasının girişinden ve egzoz gazı karışımlarının uzaklaştırılmasından sorumlu olan havalandırma ve duman kanallarının çalışmasının kontrol edilmesini de içerir.
- Valfler, contalar, nozullar, musluklar, contalar, vb. Dahil bağlantı parçalarının ve malzemelerin durumu kontrol edilir.
İlk görsel denetimin sonuçlarına dayanarak, ekipman testi veya onarımı ile ilgili bir karar alınabilir. İkinci durumda, bazen işlerin üretimi için bir proje hazırlanır - bu teknik önlemlerin ölçeğine ve sözleşme şartlarına bağlıdır.
Gaz sobası bakım özellikleri
Öncelikle, bağlantı elemanlarının kalitesi ve ekipman kurulumunun kararlılığı değerlendirilir. Özellikle, ocağın tezgah veya diğer mutfak mobilyalarına göre ne kadar güvenilir bir şekilde sabitlendiği. Daha sonra, fonksiyonel elemanların bağlanması kontrol edilir - bir ızgara, bir termal gösterge, brülörler, fırın tepsileri, vb. Gaz içindeki ekipmanın bakımı sırasında otomasyona, kontrol ve koruma sistemlerine özellikle dikkat edilir. Bu tür cihazları test etmek için, bir uzman multimetre gibi elektrikli ekipmanların ölçümünü kullanabilir.
Gaz fırınlarının bakım özellikleri
Bu tür birimler için yangın güvenliği konusunda yüksek taleplerde bulunulur. Fırın yapısı, duvarlar ve diğer tesisler arasındaki boşluk değerlendirilir. Brülörlerin ön altyapısı ve çekiş dengeleyicisi, bu ekipmanın genel altyapısında mevcut olmalıdır. Bu sistemlerin çalışma kalitesi de özel cihaz ve cihazların yardımı ile kontrol edilir. Fırın tipindeki gaz ekipmanının bakımında, itme değeri oldukça yüksektir, bu nedenle kontrolör bacadaki kapı hareketini kontrol etmek zorunda kalacaktır. Hava akışının yoğunluğu ölçülür ve maden parametrelerinin düzenleyici şartlara uygunluğu değerlendirilir.
Sıcak su kazanlarının bakım özellikleri
DHW istasyon modunda çalışan kazanların ve diğer kazanların karmaşıklığı, çok seviyeli kontur borularında bulunur. Master boru hatlarını, bağlantı bölümlerini dikkatlice kontrol etmek ve üniteyi sirkülasyon devrelerine bağlamak için gereklidir. Sistem kaçak ve basınçsızlaşma açısından denetlenir. Özellikle, ısı eşanjörünün ve bobin nozüllerinin yanma odasının duvarlarına takılma yoğunluğu tahmin edilmektedir. Bunlar, fonksiyonel parçaların en hassas arayüz düğümleridir. Gaz ekipmanlarının bakımını ve temizlik önlemlerini sağlar. Özel deterjanlar ve aşındırıcılar kullanarak, ısı eşanjörü ve fırının yüzeyleri kurum, ölçek ve tartıdan temizlenir. Gerekirse, filtreleri ve ünite membranlarını değiştirin.
Ek servis prosedürleri
Muayene sırasında, sadece haberleşmeli hedef ekipman değil, aynı zamanda kaynak merkezi besleme hattı değilse, gaz karışımlı silindirler de kontrol edilir. Özellikle bireysel balon kurulumları, belirlenmiş standartlara (2-3.6 kPa), sızdırmazlığa ve yapısal bütünlüğe uygun olarak basınç uygunluğunu kontrol eder.
Gerekirse, gaz ekipmanının bakımının bir parçası olarak, ana ünite hedef üniteye bağlı sistemlerin çalışmasını ayarlayabilir. Örneğin, kazanın çalışması, kontrol sırasında cihaz düzenlemesinin yanlış parametrelerinin ayarlandığı ortak bir otomatik kontrolör tarafından kontrol ediliyorsa.
Onarım işi
Bu tür faaliyetlerin yürütülmesi için, özel bir başvuru yapılır ve bir başka eylemler planının geliştirilmesine dayanarak bir ekipman doğrulama işlemi yapılır. Ancak bu, normal işletim sırasındaki kazalarla veya arıza tespiti ile ilişkili olabilecek planlanmamış onarımlar için geçerlidir. Planlanan onarım ve bakım işlemleri genellikle sarf malzemelerinin değiştirilmesi, ayrı parçaların yeniden takılması vs.
Örneğin, gaz ekipmanının kapsamlı bakım ve onarımı, yalıtım kaplamasında hasar veya ihlal tespit edildiğinde elektrik kablolarının değiştirilmesini de sağlar. En önemli onarım ve restorasyon prosedürleri brülörlerin, karıştırıcıların onarımı, ekipmanın hareketli parçalarının kurulması, gaz karışımı tedarik hortumlarının değiştirilmesi vb. İle ilgilidir. Doğrudan üreticiden uzman servis merkezlerinin ustalarına daha karmaşık önlemler verilmektedir.
Sonuç
Ev gaz ekipmanlarının lisanslı kuruluşlar tarafından düzenli olarak birçok kullanıcı için düzenli olarak yapılması zorunlu ve gereksiz görünmektedir. Ve bunun için her türlü sebep var, çünkü ek maliyet işleri, finansal maliyetlerden bahsetmemek. Öte yandan, gaz ekipmanlarının bakım ve onarım sözleşmesinde, denetimler için en uygun koşulları belirtmek mümkündür;Ancak, bu tür işlemlerin uygunluğu sorgulanmamalıdır, çünkü bu bir güvenlik meselesidir. Ve bu durumda uzmanların yardımı olmadan onarımla yapılan self servis bakımın olağan uygulaması, gaz teknik altyapısının artmış tehlikesi nedeniyle tam olarak çalışmaz.