USRN'den bir daireye genişletilmiş bir alıntı, mülkle uğraşırken bazen gerekli olan bir belgedir. Özellikle, gayrimenkul ile. Birçok vatandaş bu formu başlangıçta belirlenen görevlerin yerine getirilmesi için sipariş eder. Aşağıda, USR’dan elde edilen özlerin tasarımı ve üretimi ile ilgili tüm faydalı bilgileri ele alacağız. Her vatandaşın hatırlaması gerekenler nelerdir? Söz konusu belgeler ne zaman gerekli olacak? Ve oluşturulan formun ifadesi neye benziyor? Bütün bunlar hakkında ve sadece daha fazla bilgi sahibi olamayacak.
tanım
USRN'den bir daireye genişletilmiş bir özü nedir? Öncelikle çalışılan makalenin tanımına dikkat etmeniz gerekecektir.
Birleşik taşınmaz kayıt belgesinden alınan sertifika, "gayrimenkul" hakkında bilgi içeren bir belgedir. Son zamanlarda, bu alıntı konut mülkiyeti kanıtı olarak hizmet vermektedir.
USRN'den daireye genişletilmiş bir alıntı var. Acil olarak veya rutin olarak bu tür belgeleri sipariş etmek zor değildir. Ve bir süre sonra, fikirleri gerçeğe dönüştürmek için tüm olası eylem algoritmalarını göz önünde bulunduracağız.
Gerektiğinde
Birçoğu, USRN’den bir daireye genişletilmiş bir özetin gerekli olduğu durumlarda ilgilenmektedir. Tek bir cevap yok. Bunun nedeni, 2017'den bu yana vatandaşların mülk sahipliğini doğrulamak için Rusya Federasyonu emlak sicilinden sertifika almaları gerektiği.
Genel olarak, incelenen belgeler çeşitli mülk ihtilaflarında ve yasal olarak önemli eylemlerde kullanılmaktadır. Örneğin, sırasında:
- emlak satışı;
- bağışı;
- adli tartışma;
- özelleştirme;
- konut değişimi.
"Gayrimenkul" ile yapılan herhangi bir işlem, yerleşik formun gayrimenkul sicilinden çıkarılmasını gerektirir. Onsuz, şimdi nesnenin Rusya'da sahipliğini doğrulamak imkansız olacak.
Ne verilir
Bir türden USRN'den hangi mülkü alabilirim? Bu konuyu anlamak, göründüğünden daha kolaydır. Bunu yapmak için, Rusya'da neyin emlak dendiğini anlamak yeterlidir.
Aşağıdaki nesneler “emlak” kavramı altındadır:
- evde;
- bahçe;
- daire;
- odası;
- inşaat devam ediyor;
- garajlar ve park yerleri.
Ayrıca, listelenen mülkteki payları da içerir. Böylece, vatandaşların büyük bir kısmı bir daire veya ev için USRN'den genişletilmiş bir alıntı talep edebilecektir. Bunu yapmak o kadar zor değil.
içerik
Çalışma ödevi neye benziyor? Ve hangi bilgileri içeriyor?
Bugüne kadar, genişletilmiş yardımda tek bir haklar kayıt defterinde görebilirsiniz:
- nesnenin tam adresi;
- daire hakkında kadastro bilgileri;
- konut alanı;
- engellerin varlığı;
- zemin;
- evin özellikleri;
- kadastro değeri tipi;
- konut için mülkiyet haklarının kurulması;
- veren makam hakkında bilgi;
- sertifikanın yasa dışı kullanımının sonuçları hakkında uyarı;
- tüm ev sahiplerine ait veriler (geçmiş ve şimdiki);
- mülkiyet haklarının edinilme tarihi.
Rusya’daki USRN’den alınan normal sertifika tüm ev sahipleri hakkında bilgi içermiyor. Böyle bir belge sadece sahip olduğu konut mülkün özelliklerini gösterir.
Kim alabilir
USRN'den uzatılmış ekstrakt siparişi nasıl verilir? Bu tür sertifikaların tüm vatandaşlara verilmediğini hatırlamak önemlidir. Emlak sicilindeki olağan alıntıdan farklı olarak, uzun yorumlamalar sadece bireyler için hazırlanmıştır.
Tam olarak kim? Barınma sahiplerinin yanı sıra mirasa giren vatandaşlar.İstisna olarak, sebepler varsa, kayıt makamının çalışanları "emlak" sicilinden kamu hizmetlerine bilgi gönderir. Örneğin, soruşturma sırasında polis. Ancak bu çok büyük bir istisnadır.
Olağan USRN ifadeleri, hemen hemen herkese çok fazla zorluk çekmeden verilir. Müşteri potansiyel bir mülk alıcısı, ev sahibi veya belirli bir bölgede kayıtlı bir kişi ise, herhangi bir sorun çıkmaz.
Yardım Türleri
USRN'den daireye genişletilmiş öz - bu nedir? Bu sorunun cevabını bulduk. Daha sonra, belgenin bazı özelliklerini ve alındı prosedürünü göz önünde bulunduruyoruz. Gerçekte, her şey göründüğünden daha basittir. Ve herhangi bir ev sahibi çalışılan makaleyi alabilecek.
USRN'den birkaç tür ekstrakt vardır. Bugüne kadar, aşağıdaki dokümantasyon yorumları bulunur:
- kağıt versiyonu;
- elektronik tip
Ne tür bir ifade alınmalı? Herkes kendisi için cevabı belirler. Elektronik bir belgenin kağıttan daha ucuz olduğunu güvenle söyleyebiliriz. Ancak bu seçenekler şu ana kadar özel talep görmüyor.
Emlak kayıt defterinden bir kağıt çıktısı sipariş etmenin genellikle daha iyi olduğu anlaşılmaktadır. Ana şey, nasıl yapıldığını hatırlamaktır.
Yetkili makamlar
USRN'den daireye uzatılmış bir ekstrakt edinme prosedürü duruma bağlı olarak değişecektir. Ancak genel olarak, bir vatandaş için özel bir şey gerekmeyecektir. Görevin uygulanması için adım adım talimatlar daha sonra sunulacaktır.
İlk önce, yardım için nereye başvuracağımızı bulalım. Tüm mülk sahipleri mülk için sertifikaları nerede verdiklerini bilmiyor.
Rusya Federasyonu sakinleri yardım isteyebilir:
- Rosreestr'e;
- kadastro odalarına;
- çok işlevli merkezlere.
Ayrıca, günümüzde insanlar bu görevi gerçekleştirmek için İnternet teknolojilerinden yararlanabilir. Tam olarak nasıl?
Sipariş bir emlak sertifikası sunulmaktadır:
- Rosreestr web sitesinde;
- "Devlet hizmetleri" yoluyla;
- üçüncü taraf hizmetleri aracılığıyla.
İkinci senaryonun özel bir dikkatle ele alınması gerekir. Başvurmak için tavsiye edilmez. Gerçekten, web aldatma dolu. Ancak, emlak sicilinden sertifika veren çalışma hizmetleri de var.
maliyeti
Bir daire için USRN'den uzatılmış bir ekstre siparişi vermeyi düşünürken, bir kişi ilgili belgelerin hazırlanması için ödemek zorunda kalacağınızı anlamalıdır. Ama ne kadar?
Cevap birkaç faktöre bağlı. yani:
- sertifika türünden;
- belge türüne göre;
- Müşterinin ait olduğu kategoriden.
Yani, bu sorunun tek bir cevabı yok. Bununla birlikte, bazı fiyatlara odaklanmak hala mümkündür.
2017-2018 yıllarında "taşınmazlar" kayıt defterinden bir sertifika ücreti:
- 400 ruble - bireyler, kağıt formu;
- 250 ruble - bireyler için elektronik bir form;
- 1100 ruble - kağıt üzerindeki tüzel kişilere;
- 500 ruble - tüzel kişiler için elektronik bir belge türü.
Rosreestr'de veya başka bir kayıt otoritesinde daha doğru bilgi bulmak daha iyidir. Sonuçta, söz konusu sertifikaların yerine getirilmesi için ücretler sıklıkla değişmektedir.
Sipariş için belge paketi
USRN'den uzatılmış bir ekstrenin bir daire için nasıl göründüğünü öğrendik. Ancak tasarımı için ne gerekli olacak?
Başvuru sahibinden aşağıdaki belgeler istenecektir:
- Kimlik kartı
- mülkün mülkiyetini doğrulayan belge;
- ev sahibiyle akrabalık belirten sertifikalar (mirasçılar için);
- uygulama;
- Devlet tarafından belirlenen miktarda vergi ödemesini onaylayan makbuz.
Ayrıca bir kişiden vekalet istenebilir. Bu seçenek, bir vatandaşın ev sahibi adına hareket ettiği durumlar için geçerlidir. Noter tarafından onaylanan uygun belge olmadan, sadece bir sertifika düzenlenmez.
Tüzel kişiler ve referans sırası (belgeler)
Tüzel kişilik daire için USRN'den uzatılmış bir çıkartma talep ederse, biraz farklı bir kağıt paketi gerekli olacaktır.Bu nedenle operasyon önceden hazırlanmalıdır.
Kuruluş adına haklar sicilinden bir sertifika almak için yanınızda kayıt otoritesine götürmeniz gerekir:
- başvuru sahibinin kimlik belgesi;
- kuruluşun kurucu belgeleri;
- ödenen vergi ile kontrol edin;
- Bulunan numunenin vekaletini referans sırasına göre
- mülkün mülkiyetini doğrulayan sertifikalar;
- bir ekstrenin verilmesi için bir form veya başka bir başvuru.
Daha fazla bir şey gerekli değil. Asıl sorun, kuruluşun bir vekaletname vermesi gerektiğidir. Noter tarafından onaylanması gerekecektir. Aksi takdirde, belge geçerliliğini kaybeder. Bu, emlak sicilinden genişletilmiş bir bilgi türünün sipariş edilmesinin başarısız olacağı anlamına gelir.
Rosreestr'de sipariş ver
USRN'den Rosreestr'deki bir daire için uzatılmış bir alıntı en hızlı şekilde yayınlandı. Ve bu nedenle, bu senaryo gerçek hayatta daha yaygındır.
Bu durumda nasıl davranmalı? Bu tür talimatları takip etmek yeterlidir:
- Belirli bir belge paketi oluşturun. Belgeleri çoktan tanıdık.
- Sertifika için bir başvuru yazın.
- Ücreti öde. Detaylar Rosreestra önceden belirtilmelidir.
- Oluşturulan form için bir talep ile yerel Rosreestr departmanına danışın.
- Başvurunun kabulüyle ilgili bir makbuz alın.
- Belgenin bitmiş formunu belirlenen zamanda alın.
Dava tamamlandı. Aslında, bu konuda anlaşılmaz ya da zor bir şey yok. Ve hatta bir öğrenci bile "taşınmazlar" kayıt defterinden bir sertifika sipariş edebilir!
MFC ve sipariş
MFC'de bir apartman dairesi için USRN'den uzatılmış ekstrakt siparişi nasıl verilir? Bunun için, önceki durumda olduğu gibi, özel bir şey gerekmez. Eylemlerin algoritması, daha önce önerilen talimatlarda olduğu gibi yaklaşık olarak aynı olacaktır.
Aradaki fark, bir vatandaşa mülkün bulunduğu yerdeki veya ikamet ettiği yerdeki çok işlevli merkezle iletişim kurması tavsiye edilir. O zaman servis daha hızlı sağlanacak. Aksi takdirde beklemek zorundasın.
"Devlet hizmetleri" ve referanslar
Söylediğimiz gibi, Internet teknolojilerini kullanarak genişletilmiş ifadeler sipariş edebilirsiniz. Örneğin, tek bir portal aracılığıyla "Devlet Hizmetleri". Bu teknik henüz özel bir talepte bulunmamıştır. Bu, önceden kimlik tespiti ve doğrulanması ihtiyacından kaynaklanmaktadır. Bu, portal hizmetlerinin doğrudan kullanılmasından önce. Kayıt ve onay için yaklaşık 15 gün harcanır.
Kullanıcı "Devlet Hizmetleri" konusunda aktif bir profile sahip olur olmaz, evi terk etmeden çeşitli belgeler sipariş edebilecektir. Dahil gayrimenkul ile ilgili açıklamalar.
Bu şekilde davranması önerilir:
- Gosuslugi.ru sitesine gidin ve portala giriş yapın.
- "Kamu hizmetleri" bölümünü açın.
- Arama çubuğuna "Haklar kayıt defterinden bir not alma" yazın.
- Verileri arayın.
- Uygun çizgiye tıklayın.
- "Servis Al" kontrolüne tıklayın.
- Ekranda görünen formu doldurun. Mülk hakkında ve alıcıyla ilgili bilgileri girerek birkaç aşamadan oluşur.
- Yardım almak için uygun bir yer seçin.
- İfade türünü belirtin.
- "Gönder" e tıklayın.
- Servis ücretini ödemenin bir yöntemini seçin.
- Para yazmak istediğiniz banka hesabının ayrıntılarını belirtin.
- "Pay" butonuna tıklayın.
Ayrıca, hepsi kullanıcı tarafından işaretlenen kağıdın türüne bağlıdır. Elektronik bir bildiri ile çalışma durumunda, ilgili bir belge vatandaşın e-postasına gönderilecektir. Aksi takdirde, makalenin hazır olduğu hakkında bir bildirim "Devlet Hizmetleri" nde "Kişisel Hesap" bölümüne gelecektir. Bundan sonra, sadece bir pasaport alıp sertifikayı almak için seçilen makamda görünmeniz gerekir. Ayrıca ücretin ödendiğini onaylayan bir çek almanız önerilir.
Rosreestra web sitesi
Bir daire için USRN'den uzatılmış ekstrakt siparişi nasıl verilir? Bir sonraki seçenek Rosreestr web sitesi ile çalışmak. Bu yöntem oldukça sık kullanılır.
Eylemlerin bir bütün olarak algoritması, Devlet Hizmetleri web sitesiyle çalışmaya benzer. Sadece Rusya Federasyonu Rosreestr portalında kayıt yaptırmanız gerekmez. Ve ödeme prosedürü biraz kafa karıştırıcı.
Eylemlerin algoritmasını kısaca tanıtırsak, aşağıdaki adımları ayırt edebiliriz:
- Rosreestr web sitesini açın.
- "Hizmetler" düğmesine tıklayın.
- Görünen blokta, "Haklar kayıt defterinden bilgi al" seçeneğini seçin.
- Gayrimenkul bilgisi sağlayın.
- Yardım türünü seçin.
- Bir özü almanın uygun olacağı yeri işaretleyin. Bazen bu adım işlemin sonunda önerilmektedir.
- Daireyle ilgili bilgileri girin.
- Konutun sahibi hakkında ve ayrıca emri kimin verdiğiyle ilgili bilgileri belirtin.
- Gönderme isteğini onayla.
- "Kodu girin" bağlantısına tıklayın.
- Görünen alana uygulama numarasını girin.
- "Ödemeye git" köprüsünü tıklayın.
- Hizmet için ödeme yapmak için para yatırma yöntemini seçin ve ardından ödemenin hesap ayrıntılarını kaydedin.
- İşlemi tamamlayın.
İşlem tamamlandı. Şimdi yaklaşık 5 gün beklemek ve daha sonra seçilen konumda ifadenin bir kopyasını almak için kalır. Acil bir mesele olarak, yardım yalnızca üçüncü taraf hizmetlere verilir. Daha önce açıklanan durumlarla aynı şekilde davranmanız gerekecektir. Asıl mesele, sonucun, makalenin başında sunulan USRN'den daireye genişletilmiş bir çıkartma modeliyle tutarlı olmasıdır.
